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正文內(nèi)容

售樓部工程精裝修施工方案-全文預(yù)覽

  

【正文】 護(hù)工作。 (7)督促有關(guān)部門(mén)承包人按規(guī)定發(fā)給工人勞保用品,并教育工人正確使用。 (4)參與施工方案和安全技術(shù)措施的審查,并對(duì)貫徹執(zhí)行部門(mén)進(jìn)行監(jiān)督檢查。 (6)參加重大作廢事故的調(diào)查分析提出技術(shù)鑒定意見(jiàn)改進(jìn)措施。 (2)在組織編輯和審批施工組織方案和采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料時(shí)必須制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施。 (6)審批本企業(yè)的各項(xiàng)安全生產(chǎn)的規(guī)章制度和安全操作規(guī)程,并負(fù)責(zé)督促所屬單位貫徹執(zhí)行。 (2)認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)方針政策、法令和規(guī)章制度。 (8)成立安全檢查組織,做到有計(jì)劃、有目的、有準(zhǔn)備、有整改、有總結(jié)、有處理。 (4)發(fā)生工傷事故,要協(xié)助保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng),認(rèn)真負(fù)責(zé)參加工傷事故的調(diào)查,不隱瞞事故情況,其實(shí)地向主管人員匯報(bào)情況。 與相關(guān)單位相連的部位,在沒(méi)有弄清有無(wú)險(xiǎn)情或明知存在危險(xiǎn)而未采取有效的措施之前不準(zhǔn)焊割。 各種裝過(guò)可燃?xì)怏w、易燃液體和有毒物質(zhì)的容器未經(jīng)徹底清洗或未排除危險(xiǎn)之前,不準(zhǔn)進(jìn)行焊割。 以上規(guī)定只做為工地現(xiàn)場(chǎng)安全檢查中,公司對(duì)不符合要求的基礎(chǔ)上進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰,整改要求按事故隱患通知書(shū)規(guī)定執(zhí)行。 (8)電器或設(shè)備金屬外殼未做接地(零)保護(hù),每發(fā)現(xiàn)一次罰款5元。 (4)導(dǎo)線隨地拖拉或綁在機(jī)具、樹(shù)上每發(fā)現(xiàn)一處罰款 2 元。 (4)“洞口”無(wú)防護(hù)或防護(hù)不嚴(yán),按每一次或每 10 延長(zhǎng)米處以 10—30元罰款。 (8)不得使用童工,如發(fā)現(xiàn)16 周歲以下童工,每人給予罰款30 元。 (4)工地施工組織設(shè)計(jì)中,無(wú)安全技術(shù)措施,無(wú)臨時(shí)用電組織設(shè)計(jì),每月未向公司送安全檢查報(bào)表,每項(xiàng)處以20—50 元罰款。 (6)在現(xiàn)場(chǎng)擺放一定數(shù)量的干粉滅火器,隨時(shí)預(yù)防火災(zāi)。 (2) 創(chuàng)建無(wú)煙生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng),目的有二,第一可凈化環(huán)境;第二可減少發(fā)生火災(zāi)的機(jī)率,確保現(xiàn)場(chǎng)安全。安全管理涉及到生產(chǎn)活動(dòng)的方方面面,涉及到從開(kāi)工到竣工交付的全部施工過(guò)程,涉及到全部的生產(chǎn)時(shí)間,涉及到一切變化著的生產(chǎn)因素。在整個(gè)安全管理中,使全體參與施工的人員自覺(jué)地共同努力,保證安全施工。(2)“安全管理貫穿項(xiàng)目施工全過(guò)程”的原則。13確保安全文明施工以及環(huán)境保護(hù)的技術(shù)組織措施安全第一,預(yù)防為主。有足夠的面積,場(chǎng)地要平整夯實(shí)。 12 針對(duì)本項(xiàng)目周邊電桿及高壓線的支護(hù)及安全防護(hù)措施由于本售樓部距離項(xiàng)目臨時(shí)輸電箱及高壓線過(guò)近,在施工尤其是吊裝作業(yè)中一定要注意避讓高壓線,保證施工安全。(一)產(chǎn)生粉塵的環(huán)境因素A、施工場(chǎng)地平整作業(yè)、土堆、石灰、沙堆被風(fēng)刮的場(chǎng)塵、現(xiàn)場(chǎng)路面產(chǎn)生揚(yáng)塵、進(jìn)出車輛車輪帶泥沙、水泥搬運(yùn)、混凝攪拌、木工鋸作業(yè)鋸木、土石方挖掘作業(yè);B、固體物料的輸送、裝卸運(yùn)輸?shù)倪z灑、砂、石灰、水泥等物料產(chǎn)生的粉塵;(一)產(chǎn)生電弧光的環(huán)境因素主要為焊接過(guò)程中產(chǎn)生(二)達(dá)到目標(biāo)無(wú)直接的電弧光照射過(guò)往行人(三)實(shí)施措施A、焊接施工作業(yè)人員配置防護(hù)眼睛、防護(hù)面罩、防護(hù)服;B、采用可行的可移動(dòng)屏障將操作區(qū)圍住,防止直接照射行人;C、大量的焊接作業(yè)選擇在凌晨0點(diǎn)到6點(diǎn)施工;11 針對(duì)本項(xiàng)目工程特點(diǎn)的建義 本工程地處鬧市區(qū),又是臨街施工,希望甲方積極與城管協(xié)調(diào),取得相關(guān)許可及手續(xù)。廢物防治目標(biāo)為:生活及生產(chǎn)污水達(dá)標(biāo)排放,杜絕泥漿、廢渣、固體、油類物質(zhì)、污染物直接排放到河道中,并回收處理或者存放在指定的位置。⑺、現(xiàn)場(chǎng)使用的配電箱據(jù)按規(guī)定使用,表明用電規(guī)定,有門(mén)有鎖。⑶、施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公室,各職能部門(mén)辦公室,以及宿舍、廚房、沖涼房、廁所、保衛(wèi)室、醫(yī)務(wù)室等掛牌標(biāo)明,使內(nèi)外保持清潔。本項(xiàng)目部在進(jìn)場(chǎng)前將制定相應(yīng)的文明環(huán)保責(zé)任制,并與經(jīng)濟(jì)效益掛鉤,各施工隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)具體負(fù)責(zé)實(shí)施文明環(huán)保措施。9 勞動(dòng)力安排計(jì)劃主要?jiǎng)趧?dòng)力安排計(jì)劃表 單位:人 工種級(jí)別按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況(平均人數(shù))11516303145備 注幕墻工686電工221木工6122泥工248漆工0612雜222其它人員22210 文明環(huán)保施工技術(shù)措施本工程是鬧市區(qū)的臨街施工,一定要積極配合業(yè)主辦理相關(guān)手續(xù),并必須做好現(xiàn)場(chǎng)打圍、建渣清運(yùn)、場(chǎng)地及周邊衛(wèi)生、噪音控制等相關(guān)工作。 做好安全防護(hù)工作,避免出現(xiàn)意外影響正常施工。 嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)排定的進(jìn)度施工,合理安排勞動(dòng)力,當(dāng)預(yù)定的施工勞動(dòng)力不能滿足進(jìn)度要求時(shí),應(yīng)及時(shí)增加勞動(dòng)力。施工場(chǎng)地僅為安裝操作用地。灌漿12h后,用棉絲團(tuán)蘸原稀水泥漿擦縫,與板面擦平,同時(shí)將板面上水泥漿擦凈。找平層厚度宜高出大理石層標(biāo)高水平線3—4mm。6)刷水泥漿結(jié)合層:在鋪砂漿之前再次將混凝土基層清掃干凈(包括使用的干砂及石材塊),然后用噴壺灑水濕潤(rùn),刷一層素水泥漿(,隨刷隨鋪砂漿)。4)房間的主要部位彈相互垂直的控制十字線,用以檢查和控制石材板塊的位置,十字線可以彈在混凝土墊層上,并引致墻面底部。5)粘貼墻紙:粘貼墻紙,紙幅必須垂直,先對(duì)花,對(duì)紋拼縫,接縫嚴(yán)密,不搭茬;然后用薄刮板及棉絲由上而下趕壓,由拼縫開(kāi)始,向外向下順序壓平、壓實(shí),將多余的粘結(jié)劑擠壓出紙邊,擠壓出的粘結(jié)劑要用濕毛巾及時(shí)摸干凈。2)刮膩?zhàn)樱禾幚硗昊鶎雍螅媚ㄗ影褖γ鏉M刮墻面膠膩?zhàn)?,局部配合石膏膩?zhàn)?。貼磚時(shí)門(mén)窗上下左右壓邊一定要相等,壓5mm。不同規(guī)格的磚要分別堆放。,再用環(huán)氧樹(shù)脂膠將掛件與板固定。7)安裝掛件在次龍骨上預(yù)先鉆好的孔內(nèi)插入M540螺栓,將掛件固定在次龍骨上。6)安裝次龍骨5角鋼,間距根據(jù)石材規(guī)格及設(shè)計(jì)要求確定。在墻的上、下兩側(cè)及中部設(shè)置控制點(diǎn)。,下墊木方,核對(duì)規(guī)格、數(shù)量。飾面板板面接縫處要求對(duì)正紋路,銜接緊密,無(wú)縫隙,無(wú)明顯凹凸感。(減少浪費(fèi))木裝飾花線在安裝前應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙選型加工,并得到業(yè)主及監(jiān)理認(rèn)可,才能大批量加工。(7)安裝飾面板時(shí),應(yīng)注意逐塊將該處的照明、弱電等導(dǎo)線拉出,出線孔的位置,標(biāo)高應(yīng)符合裝修設(shè)計(jì)要求。(3)木材內(nèi)面必須涂上防火涂料,靠墻的面須防腐漆。2) 門(mén)窗框安裝:包括現(xiàn)場(chǎng)制作門(mén)窗框和安裝成品門(mén)窗框3) 門(mén)及窗框的安裝:成品門(mén)窗框固定用輕鋼龍骨或鐵皮,射釘或打眼釘木塞固定,固定點(diǎn):立邊不少于四點(diǎn);橫邊:1m內(nèi)不少于2點(diǎn);2m內(nèi)不少于3點(diǎn);3m不少于4點(diǎn),框體背面涂刷防腐涂料。5)涂刷帶顏色的涂料時(shí),配料要合適,保證獨(dú)立面每遍用同一批涂料,并宜一次用完,保證顏色一致。四、乳膠漆施工順序及相應(yīng)工藝如下:(1)施工順序基層清掃→填補(bǔ)縫隙局部刮膩?zhàn)印テ健谝槐闈M刮膩?zhàn)印テ健诙闈M刮膩?zhàn)印テ健⒌谝槐橥苛稀鷱?fù)補(bǔ)膩?zhàn)印テ健⒌诙?、三遍涂料?)施工要點(diǎn)1)清理墻、頂面。所用木方、夾板均要進(jìn)行防火、防腐涂料處理。10)迭級(jí)吊頂施工:應(yīng)在地面上彈線定位,再用懸垂掛線定出迭及造型的準(zhǔn)確位置。裝時(shí)自攻釘預(yù)半邊間距10~15mm,~1mm為宜。主龍骨間距1200以內(nèi),副龍骨中距429,與主龍骨固定,橫撐中距300300。由于本工程本工程設(shè)計(jì)天棚為不上人天棚,所以龍骨采用UC538,特殊大面積應(yīng)使用UC60系列。應(yīng)設(shè)置反支撐。 4)吊桿采用Ф8的吊桿,吊頂工程中的預(yù)埋件、鋼筋吊桿和型鋼吊桿應(yīng)進(jìn)行防銹處理。根據(jù)確認(rèn)下來(lái)的標(biāo)高,準(zhǔn)確的在墻面上彈1M高的水平線。安裝完一側(cè)的石膏罩面板后進(jìn)行隔墻內(nèi)10厚巖棉填塞和內(nèi)部電盒、電箱等設(shè)備的安裝。不足模數(shù)的分檔應(yīng)避開(kāi)門(mén)口邊第一塊罩面板位置。(1)工藝流程:隔墻放線→安裝沿地、沿頂龍骨 → 豎龍骨分檔、安裝 → 安裝橫向卡檔龍 → 石膏罩面板安裝→ 接縫處理。(8)墻頂?shù)匮b飾完成線。(4)以立面圖的分格及造型設(shè)計(jì),在施工立面以實(shí)際發(fā)生的尺寸分配定位放線。 7) 明確工期,分期分批施工或交付使用的順序和時(shí)間;明確工程所用的主要材料、設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、來(lái)源和供貨日期。 3)審查建筑圖、結(jié)構(gòu)圖與幕墻設(shè)計(jì)施工圖紙?jiān)趲缀纬叽?、坐?biāo)、標(biāo)高、說(shuō)明等方面是否一致,技術(shù)要求是否正確。 編制施工預(yù)算及施工圖預(yù)算,進(jìn)行工料分析。 設(shè)計(jì)圖紙是否完整、齊全,以及設(shè)計(jì)圖紙的表述是否符合國(guó)家或區(qū)域的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。物質(zhì)機(jī)電部:負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的物資采購(gòu)、機(jī)電設(shè)備采購(gòu)、維護(hù)等。 項(xiàng)目部主要人員配備項(xiàng)目經(jīng)理 1 技術(shù)負(fù)責(zé)人 1 現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)員 1質(zhì)檢員 1 安全員 1 工程管理部:負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的施工技術(shù)管理和服務(wù),監(jiān)督試驗(yàn)檢測(cè)等。 如遇合同變更或設(shè)計(jì)變更,本公司保留依據(jù)合同及設(shè)計(jì)變更更改施工組織設(shè)計(jì)有關(guān)條款的權(quán)力。 鋼結(jié)構(gòu)屋面安裝必須按施工圖進(jìn)行,當(dāng)對(duì)施工圖及在實(shí)際施工中發(fā)生疑問(wèn)時(shí),應(yīng)通過(guò)技術(shù)主管或有關(guān)技術(shù)人員處理。 施工組織設(shè)計(jì)編制主要依據(jù)為:《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50205—2001)、《鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50221—95)及國(guó)家相關(guān)技術(shù)規(guī)范。 本施工組織設(shè)計(jì)中涉及到勞動(dòng)力及施工機(jī)具部份內(nèi)容,均為估算,如現(xiàn)場(chǎng)施工有變化,應(yīng)以保證工期為前提,調(diào)整人員和機(jī)具。3 擬為本工程設(shè)立的項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)和人員配備我公司將組建臨時(shí)售樓部精裝修工程項(xiàng)目經(jīng)理部,經(jīng)理部在該項(xiàng)目上全權(quán)代表我公司行使管理職能及履行合同的權(quán)力和義務(wù),確保工程按期、優(yōu)質(zhì)、安全地完成。財(cái)務(wù)部:負(fù)責(zé)工程資金的計(jì)劃、調(diào)撥、使用及結(jié)算等工作。根據(jù)工程的規(guī)模和特點(diǎn),重點(diǎn)從下述幾個(gè)方面進(jìn)行技術(shù)準(zhǔn)備。 根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙中的材料、工藝、施工難度,是否能滿足工期和質(zhì)量要求,并制定相應(yīng)措施。 2)審查設(shè)計(jì)圖紙與說(shuō)明書(shū)在內(nèi)容上是否一致,以及設(shè)計(jì)圖紙與其它各組成部分之間有無(wú)矛盾和錯(cuò)誤。 6)復(fù)核幕墻各組件的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性是否滿足要求;審查設(shè)計(jì)圖紙中的:工程復(fù)雜、施工難度大和技術(shù)要求高的幕墻分項(xiàng),明確現(xiàn)有施工技術(shù)水平和管理水平能否滿足工期和質(zhì)量要求,擬采取可行的技術(shù)措施加以保證。(3)根據(jù)室內(nèi)墻體立面圖的設(shè)計(jì)要求,采用水準(zhǔn)儀標(biāo)識(shí),水平管定位法,標(biāo)出各功能區(qū)域的實(shí)際標(biāo)高定位。(7)施工人員于施工前,由施工技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)交底,依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙用墨線劃出裝修物的位置,經(jīng)技術(shù)人員勘查無(wú)誤后,方可進(jìn)行施工,一切尺寸準(zhǔn)確性以圖紙?jiān)O(shè)計(jì)為準(zhǔn)。二、輕鋼龍骨紙面石膏板隔斷 本工程輕鋼龍骨紙面石膏板隔斷為100龍骨,12厚紙面石膏板。3)豎龍骨分檔、安裝:根據(jù)石膏罩面板的規(guī)格,確定豎龍骨的分檔尺寸,一般對(duì)于900 mm和1200 mm的板寬,可采用453 mm和603 mm的分檔尺寸。安裝無(wú)門(mén)口的隔墻應(yīng)從墻體一端開(kāi)始;有門(mén)口的隔墻應(yīng)從門(mén)口處開(kāi)始安裝。(1)施工順序施工準(zhǔn)備→預(yù)檢頂內(nèi)各隱蔽項(xiàng)目→找平放線→焊接吊桿→安裝主龍骨→固定副龍骨→裝橫撐龍骨→拉線校正平直→安裝飾面板 (2)施工要點(diǎn)1)施工準(zhǔn)備:首先確定施工部位,測(cè)量設(shè)計(jì)標(biāo)高于實(shí)際標(biāo)高是否相符,如果天棚標(biāo)高手其他設(shè)施影響,即交報(bào)技術(shù)負(fù)責(zé)人落實(shí)解決。3)吊頂工程的木基層必須進(jìn)行防火處理,并應(yīng)符合有關(guān)設(shè)計(jì)防火規(guī)范的規(guī)定。6)吊桿距主龍骨端部距離不得大于300mm,當(dāng)大于300mm時(shí),應(yīng)增加吊桿。8)龍骨材質(zhì)符合設(shè)計(jì)要求,光滑平直,鍍層亮麗;石膏板平整無(wú)損壞,方正無(wú)空鼓,符合出場(chǎng)使用條件。Φ8~6盤(pán)條調(diào)直,套絲長(zhǎng)度L50mm以上,防銹處理。石膏板宜豎向鋪設(shè)。每間頂棚有中間開(kāi)始向兩邊安裝。木龍骨采用25*30或20*40兩種。4)涂料的稠度要適中,排筆蘸漆量要適當(dāng),防止透底及刷紋明顯的現(xiàn)象出現(xiàn)。并用水平尺將線引入洞內(nèi),作為門(mén)框安裝時(shí)的標(biāo)高,再用線墜校正吊直。然后定出基準(zhǔn)線,并注意如下事項(xiàng):(2)選用木料必須干燥木材,無(wú)裂痕、無(wú)蛀腐,夾板318mm均按設(shè)計(jì)要求選用進(jìn)口或國(guó)產(chǎn)一級(jí)品,夾板規(guī)格為2440*1220mm,且合理用料,天棚有吸頂燈的部位用9mm,貼鏡部位用9mm,迭級(jí)造型天花制作采用18mm夾板,弧形面采用5mm夾板,木龍骨采用20*40mm(企凹方)。(6)飾面板表面不能有缺陷,在一完整的飾面上不能在紋理的垂直方向出現(xiàn)接口,平行方向的接縫也要拼密,其他偏差范圍應(yīng)嚴(yán)控在有關(guān)規(guī)定范圍之內(nèi)。長(zhǎng)短視乎裝飾件的要求而合理挑選。飾面粘貼時(shí)背面涂膠要均勻嚴(yán)密無(wú)遺漏,用壓條加釘固定,待飾面與骨架充分粘貼牢固后再啟
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