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售樓部工程精裝修施工方案-全文預覽

2025-05-31 22:03 上一頁面

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【正文】 護工作。 (7)督促有關部門承包人按規(guī)定發(fā)給工人勞保用品,并教育工人正確使用。 (4)參與施工方案和安全技術措施的審查,并對貫徹執(zhí)行部門進行監(jiān)督檢查。 (6)參加重大作廢事故的調查分析提出技術鑒定意見改進措施。 (2)在組織編輯和審批施工組織方案和采用新技術、新工藝、新設備、新材料時必須制定相應的安全技術措施。 (6)審批本企業(yè)的各項安全生產的規(guī)章制度和安全操作規(guī)程,并負責督促所屬單位貫徹執(zhí)行。 (2)認真貫徹執(zhí)行國家有關安全生產方針政策、法令和規(guī)章制度。 (8)成立安全檢查組織,做到有計劃、有目的、有準備、有整改、有總結、有處理。 (4)發(fā)生工傷事故,要協助保護好現場,認真負責參加工傷事故的調查,不隱瞞事故情況,其實地向主管人員匯報情況。 與相關單位相連的部位,在沒有弄清有無險情或明知存在危險而未采取有效的措施之前不準焊割。 各種裝過可燃氣體、易燃液體和有毒物質的容器未經徹底清洗或未排除危險之前,不準進行焊割。 以上規(guī)定只做為工地現場安全檢查中,公司對不符合要求的基礎上進行經濟處罰,整改要求按事故隱患通知書規(guī)定執(zhí)行。 (8)電器或設備金屬外殼未做接地(零)保護,每發(fā)現一次罰款5元。 (4)導線隨地拖拉或綁在機具、樹上每發(fā)現一處罰款 2 元。 (4)“洞口”無防護或防護不嚴,按每一次或每 10 延長米處以 10—30元罰款。 (8)不得使用童工,如發(fā)現16 周歲以下童工,每人給予罰款30 元。 (4)工地施工組織設計中,無安全技術措施,無臨時用電組織設計,每月未向公司送安全檢查報表,每項處以20—50 元罰款。 (6)在現場擺放一定數量的干粉滅火器,隨時預防火災。 (2) 創(chuàng)建無煙生產現場,目的有二,第一可凈化環(huán)境;第二可減少發(fā)生火災的機率,確保現場安全。安全管理涉及到生產活動的方方面面,涉及到從開工到竣工交付的全部施工過程,涉及到全部的生產時間,涉及到一切變化著的生產因素。在整個安全管理中,使全體參與施工的人員自覺地共同努力,保證安全施工。(2)“安全管理貫穿項目施工全過程”的原則。13確保安全文明施工以及環(huán)境保護的技術組織措施安全第一,預防為主。有足夠的面積,場地要平整夯實。 12 針對本項目周邊電桿及高壓線的支護及安全防護措施由于本售樓部距離項目臨時輸電箱及高壓線過近,在施工尤其是吊裝作業(yè)中一定要注意避讓高壓線,保證施工安全。(一)產生粉塵的環(huán)境因素A、施工場地平整作業(yè)、土堆、石灰、沙堆被風刮的場塵、現場路面產生揚塵、進出車輛車輪帶泥沙、水泥搬運、混凝攪拌、木工鋸作業(yè)鋸木、土石方挖掘作業(yè);B、固體物料的輸送、裝卸運輸的遺灑、砂、石灰、水泥等物料產生的粉塵;(一)產生電弧光的環(huán)境因素主要為焊接過程中產生(二)達到目標無直接的電弧光照射過往行人(三)實施措施A、焊接施工作業(yè)人員配置防護眼睛、防護面罩、防護服;B、采用可行的可移動屏障將操作區(qū)圍住,防止直接照射行人;C、大量的焊接作業(yè)選擇在凌晨0點到6點施工;11 針對本項目工程特點的建義 本工程地處鬧市區(qū),又是臨街施工,希望甲方積極與城管協調,取得相關許可及手續(xù)。廢物防治目標為:生活及生產污水達標排放,杜絕泥漿、廢渣、固體、油類物質、污染物直接排放到河道中,并回收處理或者存放在指定的位置。⑺、現場使用的配電箱據按規(guī)定使用,表明用電規(guī)定,有門有鎖。⑶、施工現場的辦公室,各職能部門辦公室,以及宿舍、廚房、沖涼房、廁所、保衛(wèi)室、醫(yī)務室等掛牌標明,使內外保持清潔。本項目部在進場前將制定相應的文明環(huán)保責任制,并與經濟效益掛鉤,各施工隊隊長具體負責實施文明環(huán)保措施。9 勞動力安排計劃主要勞動力安排計劃表 單位:人 工種級別按工程施工階段投入勞動力情況(平均人數)11516303145備 注幕墻工686電工221木工6122泥工248漆工0612雜222其它人員22210 文明環(huán)保施工技術措施本工程是鬧市區(qū)的臨街施工,一定要積極配合業(yè)主辦理相關手續(xù),并必須做好現場打圍、建渣清運、場地及周邊衛(wèi)生、噪音控制等相關工作。 做好安全防護工作,避免出現意外影響正常施工。 嚴格按施工組織設計排定的進度施工,合理安排勞動力,當預定的施工勞動力不能滿足進度要求時,應及時增加勞動力。施工場地僅為安裝操作用地。灌漿12h后,用棉絲團蘸原稀水泥漿擦縫,與板面擦平,同時將板面上水泥漿擦凈。找平層厚度宜高出大理石層標高水平線3—4mm。6)刷水泥漿結合層:在鋪砂漿之前再次將混凝土基層清掃干凈(包括使用的干砂及石材塊),然后用噴壺灑水濕潤,刷一層素水泥漿(,隨刷隨鋪砂漿)。4)房間的主要部位彈相互垂直的控制十字線,用以檢查和控制石材板塊的位置,十字線可以彈在混凝土墊層上,并引致墻面底部。5)粘貼墻紙:粘貼墻紙,紙幅必須垂直,先對花,對紋拼縫,接縫嚴密,不搭茬;然后用薄刮板及棉絲由上而下趕壓,由拼縫開始,向外向下順序壓平、壓實,將多余的粘結劑擠壓出紙邊,擠壓出的粘結劑要用濕毛巾及時摸干凈。2)刮膩子:處理完基層后,用抹子把墻面滿刮墻面膠膩子,局部配合石膏膩子。貼磚時門窗上下左右壓邊一定要相等,壓5mm。不同規(guī)格的磚要分別堆放。,再用環(huán)氧樹脂膠將掛件與板固定。7)安裝掛件在次龍骨上預先鉆好的孔內插入M540螺栓,將掛件固定在次龍骨上。6)安裝次龍骨5角鋼,間距根據石材規(guī)格及設計要求確定。在墻的上、下兩側及中部設置控制點。,下墊木方,核對規(guī)格、數量。飾面板板面接縫處要求對正紋路,銜接緊密,無縫隙,無明顯凹凸感。(減少浪費)木裝飾花線在安裝前應按設計圖紙選型加工,并得到業(yè)主及監(jiān)理認可,才能大批量加工。(7)安裝飾面板時,應注意逐塊將該處的照明、弱電等導線拉出,出線孔的位置,標高應符合裝修設計要求。(3)木材內面必須涂上防火涂料,靠墻的面須防腐漆。2) 門窗框安裝:包括現場制作門窗框和安裝成品門窗框3) 門及窗框的安裝:成品門窗框固定用輕鋼龍骨或鐵皮,射釘或打眼釘木塞固定,固定點:立邊不少于四點;橫邊:1m內不少于2點;2m內不少于3點;3m不少于4點,框體背面涂刷防腐涂料。5)涂刷帶顏色的涂料時,配料要合適,保證獨立面每遍用同一批涂料,并宜一次用完,保證顏色一致。四、乳膠漆施工順序及相應工藝如下:(1)施工順序基層清掃→填補縫隙局部刮膩子→磨平→第一遍滿刮膩子→磨平→第二遍滿刮膩子→磨平→刷第一遍涂料→復補膩子→磨平→刷第二、三遍涂料(2)施工要點1)清理墻、頂面。所用木方、夾板均要進行防火、防腐涂料處理。10)迭級吊頂施工:應在地面上彈線定位,再用懸垂掛線定出迭及造型的準確位置。裝時自攻釘預半邊間距10~15mm,~1mm為宜。主龍骨間距1200以內,副龍骨中距429,與主龍骨固定,橫撐中距300300。由于本工程本工程設計天棚為不上人天棚,所以龍骨采用UC538,特殊大面積應使用UC60系列。應設置反支撐。 4)吊桿采用Ф8的吊桿,吊頂工程中的預埋件、鋼筋吊桿和型鋼吊桿應進行防銹處理。根據確認下來的標高,準確的在墻面上彈1M高的水平線。安裝完一側的石膏罩面板后進行隔墻內10厚巖棉填塞和內部電盒、電箱等設備的安裝。不足模數的分檔應避開門口邊第一塊罩面板位置。(1)工藝流程:隔墻放線→安裝沿地、沿頂龍骨 → 豎龍骨分檔、安裝 → 安裝橫向卡檔龍 → 石膏罩面板安裝→ 接縫處理。(8)墻頂地裝飾完成線。(4)以立面圖的分格及造型設計,在施工立面以實際發(fā)生的尺寸分配定位放線。 7) 明確工期,分期分批施工或交付使用的順序和時間;明確工程所用的主要材料、設備的數量、規(guī)格、來源和供貨日期。 3)審查建筑圖、結構圖與幕墻設計施工圖紙在幾何尺寸、坐標、標高、說明等方面是否一致,技術要求是否正確。 編制施工預算及施工圖預算,進行工料分析。 設計圖紙是否完整、齊全,以及設計圖紙的表述是否符合國家或區(qū)域的有關標準、規(guī)范的要求。物質機電部:負責該項目的物資采購、機電設備采購、維護等。 項目部主要人員配備項目經理 1 技術負責人 1 現場技術員 1質檢員 1 安全員 1 工程管理部:負責該項目的施工技術管理和服務,監(jiān)督試驗檢測等。 如遇合同變更或設計變更,本公司保留依據合同及設計變更更改施工組織設計有關條款的權力。 鋼結構屋面安裝必須按施工圖進行,當對施工圖及在實際施工中發(fā)生疑問時,應通過技術主管或有關技術人員處理。 施工組織設計編制主要依據為:《鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范》(GB50205—2001)、《鋼結構工程質量檢驗評定標準》(GB50221—95)及國家相關技術規(guī)范。 本施工組織設計中涉及到勞動力及施工機具部份內容,均為估算,如現場施工有變化,應以保證工期為前提,調整人員和機具。3 擬為本工程設立的項目組織機構和人員配備我公司將組建臨時售樓部精裝修工程項目經理部,經理部在該項目上全權代表我公司行使管理職能及履行合同的權力和義務,確保工程按期、優(yōu)質、安全地完成。財務部:負責工程資金的計劃、調撥、使用及結算等工作。根據工程的規(guī)模和特點,重點從下述幾個方面進行技術準備。 根據設計圖紙中的材料、工藝、施工難度,是否能滿足工期和質量要求,并制定相應措施。 2)審查設計圖紙與說明書在內容上是否一致,以及設計圖紙與其它各組成部分之間有無矛盾和錯誤。 6)復核幕墻各組件的強度、剛度和穩(wěn)定性是否滿足要求;審查設計圖紙中的:工程復雜、施工難度大和技術要求高的幕墻分項,明確現有施工技術水平和管理水平能否滿足工期和質量要求,擬采取可行的技術措施加以保證。(3)根據室內墻體立面圖的設計要求,采用水準儀標識,水平管定位法,標出各功能區(qū)域的實際標高定位。(7)施工人員于施工前,由施工技術人員現場進行技術交底,依據設計圖紙用墨線劃出裝修物的位置,經技術人員勘查無誤后,方可進行施工,一切尺寸準確性以圖紙設計為準。二、輕鋼龍骨紙面石膏板隔斷 本工程輕鋼龍骨紙面石膏板隔斷為100龍骨,12厚紙面石膏板。3)豎龍骨分檔、安裝:根據石膏罩面板的規(guī)格,確定豎龍骨的分檔尺寸,一般對于900 mm和1200 mm的板寬,可采用453 mm和603 mm的分檔尺寸。安裝無門口的隔墻應從墻體一端開始;有門口的隔墻應從門口處開始安裝。(1)施工順序施工準備→預檢頂內各隱蔽項目→找平放線→焊接吊桿→安裝主龍骨→固定副龍骨→裝橫撐龍骨→拉線校正平直→安裝飾面板 (2)施工要點1)施工準備:首先確定施工部位,測量設計標高于實際標高是否相符,如果天棚標高手其他設施影響,即交報技術負責人落實解決。3)吊頂工程的木基層必須進行防火處理,并應符合有關設計防火規(guī)范的規(guī)定。6)吊桿距主龍骨端部距離不得大于300mm,當大于300mm時,應增加吊桿。8)龍骨材質符合設計要求,光滑平直,鍍層亮麗;石膏板平整無損壞,方正無空鼓,符合出場使用條件。Φ8~6盤條調直,套絲長度L50mm以上,防銹處理。石膏板宜豎向鋪設。每間頂棚有中間開始向兩邊安裝。木龍骨采用25*30或20*40兩種。4)涂料的稠度要適中,排筆蘸漆量要適當,防止透底及刷紋明顯的現象出現。并用水平尺將線引入洞內,作為門框安裝時的標高,再用線墜校正吊直。然后定出基準線,并注意如下事項:(2)選用木料必須干燥木材,無裂痕、無蛀腐,夾板318mm均按設計要求選用進口或國產一級品,夾板規(guī)格為2440*1220mm,且合理用料,天棚有吸頂燈的部位用9mm,貼鏡部位用9mm,迭級造型天花制作采用18mm夾板,弧形面采用5mm夾板,木龍骨采用20*40mm(企凹方)。(6)飾面板表面不能有缺陷,在一完整的飾面上不能在紋理的垂直方向出現接口,平行方向的接縫也要拼密,其他偏差范圍應嚴控在有關規(guī)定范圍之內。長短視乎裝飾件的要求而合理挑選。飾面粘貼時背面涂膠要均勻嚴密無遺漏,用壓條加釘固定,待飾面與骨架充分粘貼牢固后再啟
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