物流項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-全文預(yù)覽
【正文】 及處理意見(jiàn) 可行性研究中主要爭(zhēng)議問(wèn)題的結(jié)論 二、附件 凡屬于項(xiàng)目可行性研究范圍，但在研究報(bào)告以外單獨(dú)成冊(cè)的文件，均需列為可行性研究報(bào)告的附件，所列附件應(yīng)注明名稱(chēng)、日期、編號(hào)。國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)采用國(guó)民經(jīng)濟(jì)盈利能力分析和外匯效果分析，以經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率（EIRR）作為主要的評(píng)價(jià)指標(biāo)?？偼顿Y收益率高于同行業(yè)的收益率參考值，表明用總投資收益率表示的盈利能力滿(mǎn)足要求。 一般情況下，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于等于基準(zhǔn)收益率時(shí)，項(xiàng)目可行。財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是考察項(xiàng)目在其計(jì)算期內(nèi)盈利能力的主要?jiǎng)討B(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)。本部分就可行性研究報(bào)告中財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容做一概要說(shuō)明 一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是考察項(xiàng)目建成后的獲利能力、債務(wù)償還能力及外匯平衡能力的財(cái)務(wù)狀況，以判斷建設(shè)項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上的可行性。 根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析?？尚行匝芯恐校瑧?yīng)對(duì)下列內(nèi)容加以說(shuō)明： ?。ㄒ唬┵Y金來(lái)源 （二）項(xiàng)目籌資方案 三、物流項(xiàng)目投資使用計(jì)劃 ?。ㄒ唬┩顿Y使用計(jì)劃 ?。ǘ┙杩顑斶€計(jì)劃 四、項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)說(shuō)明amp。第九部分 物流項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析 一、物流項(xiàng)目總投資估算 二、物流項(xiàng)目資金籌措 一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目所需要的投資資金，可以從多個(gè)來(lái)源渠道獲得。這一時(shí)期包括項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備，資金籌集安排，勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨，施工準(zhǔn)備，施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備，試運(yùn)轉(zhuǎn)直到竣工驗(yàn)收和交付使用等各工作階段。按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對(duì)環(huán)境有影響的建設(shè)項(xiàng)目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報(bào)告書(shū)的審批制度，同時(shí)，在可行性研究報(bào)告中，對(duì)環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)安全要有專(zhuān)門(mén)論述。在可行性研究工作中，市場(chǎng)預(yù)測(cè)的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案，確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模所必須的依據(jù)?！ ∫?、物流項(xiàng)目建設(shè)背景 ?。ㄒ唬﹪?guó)家產(chǎn)業(yè)政策鼓勵(lì)物流行業(yè)發(fā)展 ?。ǘ╉?xiàng)目發(fā)起人發(fā)起緣由 ?。ㄈ┪锪魇袌?chǎng)需求強(qiáng)勁 二、物流項(xiàng)目建設(shè)必要性 ?。ㄒ唬┻M(jìn)一步擴(kuò)大我國(guó)物流供應(yīng) （二）進(jìn)一步提升我國(guó)物流工業(yè)技術(shù)水平 ?。ㄈ┻M(jìn)一步優(yōu)化我國(guó)物流產(chǎn)品質(zhì)量 ?。ㄋ模 ∪?、物流項(xiàng)目建設(shè)可行性 ?。ㄒ唬┙?jīng)濟(jì)可行性 ?。ǘ┱呖尚行浴 。ㄈ┘夹g(shù)可行性 ?。ㄋ模┠Ｊ娇尚行浴 。ㄎ澹┙M織和人力資源可行性第三部分 物流項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)分析 市場(chǎng)分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個(gè)項(xiàng)目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對(duì)市場(chǎng)需求情況有了充分了解以后才能決定?！灸夸洝康谝徊糠?物流項(xiàng)目總論 總論作為可行性研究報(bào)告的首要部分，要綜合敘述研究報(bào)告中各部分的主要問(wèn)題和研究結(jié)論，并對(duì)項(xiàng)目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。東西部交流與西部經(jīng)濟(jì)的發(fā)展將使中國(guó)全域物流網(wǎng)絡(luò)發(fā)生巨大的變化，為物流企業(yè)帶來(lái)無(wú)窮的商機(jī)。由于和國(guó)際經(jīng)濟(jì)全面接軌，全球化戰(zhàn)略的趨勢(shì)加強(qiáng)，對(duì)物流企業(yè)的發(fā)展提出了更高的要求同時(shí)也提供了更大的空間。物流項(xiàng)目【引言】 物流是包括運(yùn)輸、搬運(yùn)、儲(chǔ)存、保管、包裝、裝卸、流通加工和物流信息處理等基本功能的活動(dòng)，它是由供應(yīng)地流向接受地以滿(mǎn)足社會(huì)需求的活動(dòng)，是一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)?！ ∫弧?duì)于中國(guó)是一個(gè)加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展的機(jī)遇，也為中國(guó)物流市場(chǎng)帶來(lái)了一個(gè)嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)?！ ∪?、將有數(shù)以萬(wàn)計(jì)的資金投入到西部大開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目中去。在不遠(yuǎn)的將來(lái)，中國(guó)物流現(xiàn)代化一定會(huì)進(jìn)入一個(gè)嶄新的階段。第二部分 物流項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性、可行性 這一部分主要應(yīng)說(shuō)明項(xiàng)目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項(xiàng)目開(kāi)展的支撐性條件等等?！ ∫弧⑽锪黜?xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)調(diào)查 ?。ㄒ唬┪锪鲊?guó)際市場(chǎng)調(diào)查 ?。ǘ┪锪鲊?guó)內(nèi)市場(chǎng)調(diào)查 （三）物流價(jià)格調(diào)查 ?。ㄋ模┪锪魃嫌问袌?chǎng)調(diào)查 ?。ㄎ澹┪锪飨掠问袌?chǎng)調(diào)查 ?。┪锪魇袌?chǎng)競(jìng)爭(zhēng)調(diào)查 二、物流市場(chǎng)預(yù)測(cè) 市場(chǎng)預(yù)測(cè)是市場(chǎng)調(diào)查在時(shí)間上和空間上的延續(xù)，是利用市場(chǎng)調(diào)查所得到的信息資料，根據(jù)市場(chǎng)信息資料分析報(bào)告的結(jié)論，對(duì)本未來(lái)市場(chǎng)需求量及相關(guān)因素所進(jìn)行的定量與定性的判斷與分析?！ ⊥顿Y者分成 企業(yè)自銷(xiāo) 國(guó)家部分收購(gòu) 經(jīng)銷(xiāo)人代銷(xiāo)及代銷(xiāo)人情況分析 ?。ㄈ┐黉N(xiāo)策略 ……第五部分 物流項(xiàng)目建設(shè)地與土建總規(guī) 一、物流項(xiàng)目建設(shè)地 ?。ㄒ唬┪锪黜?xiàng)目建設(shè)地地理位置 （二）物流項(xiàng)目建設(shè)地自然情況 ?。ㄈ┪锪黜?xiàng)目建設(shè)地資源情況 ?。ㄋ模┪锪黜?xiàng)目建設(shè)地經(jīng)濟(jì)情況 ?。ㄎ澹┪锪黜?xiàng)目建設(shè)地人口情況 二、物流項(xiàng)目土建總規(guī) ?。ㄒ唬╉?xiàng)目廠址及廠房建設(shè) 廠址 廠房建設(shè)內(nèi)容 廠房建設(shè)造價(jià) ?。ǘ┩两ㄒ?guī)劃總平面布置圖 （三）場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸 場(chǎng)外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式 場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式 場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸設(shè)施及設(shè)備 ?。ㄋ模╉?xiàng)目土建及配套工程 項(xiàng)目占地 項(xiàng)目土建及配套工程內(nèi)容 ?。ㄎ澹╉?xiàng)目土建及配套工程造價(jià) （六）項(xiàng)目其他輔助工程 供水工程 供電工程 供暖工程 通信工程 其他第六部分 物流項(xiàng)目環(huán)保、節(jié)能與勞動(dòng)安全方案 在項(xiàng)目建
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