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《擔(dān)保物權(quán)》ppt課件-全文預(yù)覽

2025-05-20 03:17 上一頁面

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【正文】 質(zhì)物。 ? ( 1)占有質(zhì)物,質(zhì)權(quán)人有權(quán)在債權(quán)受清償前占有質(zhì)物。 ? 三、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的效力 ? (一)擔(dān)保的債權(quán) ? 有約定的依約定,沒有約定的包括:質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費用和實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用。 ? 質(zhì)權(quán)是移轉(zhuǎn)質(zhì)物的占有的擔(dān)保物權(quán),質(zhì)權(quán)以占有標(biāo)的物為成立要件。 ? (二)特征 ? 具有一切擔(dān)保物權(quán)具有的共同特性,從屬性、不可分性和物上代位性。 ? ( 2)當(dāng)事人對最高額抵押合同的最高限額、最高額抵押期間進(jìn)行變更不得對抗順序在后的抵押權(quán)人。 ? 七、最高額抵押 ? 概念 ? 最高額抵押是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議以標(biāo)的物在最高債權(quán)額限度內(nèi)對一定時期連續(xù)發(fā)生的債權(quán)進(jìn)行擔(dān)保。 ? 2、須債務(wù)已屆清償期。 ? 2處分權(quán) ? (1)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的權(quán)利 ? ( 2)就標(biāo)的物再次設(shè)定抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)等擔(dān)保物權(quán)。 ? 對添附物的效力 ? 對于添附物依據(jù) 《 擔(dān)保法司法解釋 》 第六十二條規(guī)定可以分如下情形對待: ? ( 1)添附物歸第三人時適用物上代位的有關(guān)規(guī)定 ? 抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有權(quán)為第三人所有的,抵押權(quán)的效力及于補(bǔ)償金。 ? (二)對標(biāo)的物的效力 ? 抵押效力及于從物 ? 《 擔(dān)保法司法解釋 》 第六十三條規(guī)定: 抵押權(quán)設(shè)定前為抵押物的從物的,抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物。(抵押是處分行為,此種情形是由于處分權(quán)之欠缺) ? 5.依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)。 ? 3.學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位和社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施。因此原則上可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)均可抵押,不可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)均不能進(jìn)行抵押。 ? 注意流質(zhì)禁止條款也適用于質(zhì)押合同。 ? 抵押權(quán)原則上是意定擔(dān)保物權(quán)。 ? 注意在我國動產(chǎn)也可以用作抵押權(quán)。動產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)則包括:動產(chǎn)抵押權(quán)、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)和留置權(quán)三種。法定擔(dān)保物權(quán)則是根據(jù)法律的規(guī)定直接發(fā)生的擔(dān)保物權(quán),民法上規(guī)定了一種: 留置權(quán) 。 擔(dān)保物權(quán) 第四章 ? 【 本章重點 】 ? 本章必須掌握的知識點有:擔(dān)保物權(quán)的共同特征;抵押權(quán)登記的效力、不得用作抵押的標(biāo)的物、抵押權(quán)的效力;動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的效力和權(quán)利質(zhì)權(quán)的成立、生效要件;留置權(quán)的成立要件;擔(dān)保物權(quán)競合與共同擔(dān)保的處理。意定擔(dān)保物權(quán)是指基于法律行為,即擔(dān)保合同而產(chǎn)生的擔(dān)保物權(quán) ,包括抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)兩種 。不動產(chǎn)之上只能設(shè)定一種擔(dān)保物權(quán)即抵押權(quán)。 ? (二)抵押權(quán)的特征 ? 抵押權(quán)的標(biāo)的物是主要是債務(wù)人或第三人提供擔(dān)保的不動產(chǎn)。因此抵押權(quán)最能實現(xiàn)抵押人用以融資的目的,及一方面自己占有、使用受益;另一方面又用作擔(dān)保進(jìn)行融資,真正做到了物盡其用,所以被作為擔(dān)保之王。 ? 流質(zhì)禁止條款 ? 當(dāng)事人在訂立抵押合同時,不得在合同中約定在債務(wù)履行期滿低押權(quán)人未受清償時,抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。 ? 三、抵押權(quán)的標(biāo)的 ? 是否能夠進(jìn)行抵押的標(biāo)準(zhǔn)是該項財產(chǎn)是否可以轉(zhuǎn)讓,抵押權(quán)最終是要將標(biāo)的物處分以其價金優(yōu)先受償。(不可流通) ? 2.耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地的土地使用權(quán),但法
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