擔(dān)保物權(quán)ppt課件(完整版)
【正文】 登記 ? (1)登記作為生效要件，不登記不生效 ? ①不動(dòng)產(chǎn) ? ②航空器、船舶、機(jī)動(dòng)車輛 ? ③企業(yè)的機(jī)器設(shè)備及其他動(dòng)產(chǎn) ? （ 2）登記作為對(duì)抗要件 ? 除上述所列之財(cái)產(chǎn)外，其他標(biāo)的物進(jìn)行抵押的是否登記當(dāng)事人自愿，不登記的不得對(duì)抗第三人。 ? 抵押權(quán)不移轉(zhuǎn)標(biāo)的物占有。特別法上規(guī)定的有： 海商法上規(guī)定的船舶優(yōu)先權(quán)、合同法中建設(shè)工程合同中承包人對(duì)于其完成的建設(shè)工程享有價(jià)款優(yōu)先權(quán)（實(shí)際上乃是法定抵押權(quán)）。 ? 二、擔(dān)保物權(quán)的特征 ? 與用益物權(quán)相比擔(dān)保物權(quán)具有如下之特征： ? 擔(dān)保物權(quán)是以支配標(biāo)的物的價(jià)值為其內(nèi)容 ? 擔(dān)保物權(quán)是以確保債務(wù)的履行為目的 ? 擔(dān)保物權(quán)具有從屬性 ? 不可分性 ? 物上代位性 ? 三、擔(dān)保物權(quán)的類型 ? 意定擔(dān)保物權(quán)與法定擔(dān)保物權(quán) ? 依據(jù)擔(dān)保物權(quán)發(fā)生的原因，可以將擔(dān)保物權(quán)分為意定擔(dān)保物權(quán)和法定擔(dān)保物權(quán)。 第二節(jié) 抵押權(quán) ? 一、抵押權(quán)的概念 ? （一）概念 ? 抵押權(quán)是指?jìng)鶛?quán)人對(duì)于債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移占有而提供擔(dān)保的不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)，在債權(quán)未受清償時(shí)得處分該財(cái)產(chǎn)并就其價(jià)金優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。注意所有的擔(dān)保合同要求書(shū)面要式。根據(jù) 《 擔(dān)保法 》 的規(guī)定下列財(cái)產(chǎn)不得抵押： ? １．土地所有權(quán)。但農(nóng)作物抵押有效。 ? （ 3）共有時(shí)及于抵押人的份額 ? 第三人與抵押物所有人為附合物、混合物或者加工物的共有人的，抵押權(quán)的效力及于抵押人對(duì)共有物享有的份額。 ? （三）抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)與訴訟時(shí)效 ? 抵押權(quán)作為物權(quán)不受訴訟時(shí)效的限制。 ? （ 4）最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍，不包括抵押物因財(cái)產(chǎn)保全或者執(zhí)行程序被查封后或債務(wù)人、抵押人破產(chǎn)后發(fā)生的債權(quán)。 ? 交付包括現(xiàn)實(shí)交付、指示交付和簡(jiǎn)易交付，但不包括占有改定。 ? 質(zhì)權(quán)人不能妥善保管質(zhì)物可能致使其滅失或者毀損的，出質(zhì)人可以要求質(zhì)權(quán)人將質(zhì)物提存，或者要求提前清償債權(quán)而返還質(zhì)物。留置權(quán)人留置標(biāo)的物后不得直接處分標(biāo)的物，必須 先定期催告只有債務(wù)人預(yù)期仍不履行債務(wù)時(shí)使得處分標(biāo)的物而優(yōu)先受償。 ? ３．債權(quán)人因保管留置物所支出的必要費(fèi)用，有權(quán)向債務(wù)人請(qǐng)求返還。 ? （ 2）承諾轉(zhuǎn)質(zhì)有效，轉(zhuǎn)質(zhì)權(quán)優(yōu)先于原質(zhì)權(quán)；但轉(zhuǎn)質(zhì)權(quán)的效力僅及于原質(zhì)權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍之內(nèi)。擔(dān)保人內(nèi)部有約定的按照約定承擔(dān)責(zé)任，沒(méi)有內(nèi)部約定的各自平等承擔(dān)責(zé)任。保證人在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)減輕或者免除保證責(zé)任。 ? （ 2）與債權(quán)人有約定擔(dān)保數(shù)額時(shí) ? ①債權(quán)人只能按照約定的擔(dān)保數(shù)額要求擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任。抵押權(quán)未登記的不成立。 ? 在實(shí)現(xiàn)留置權(quán)實(shí)現(xiàn)之前必須定不少于 2個(gè)月的時(shí)間進(jìn)行催告。 ? 所謂牽連關(guān)系，是指?jìng)鶆?wù)人所負(fù)債務(wù)與對(duì)留置物的占有是基于同一法律關(guān)系而發(fā)生。 ? 債務(wù)履行期屆滿，債務(wù)人履行債務(wù)的，或出質(zhì)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)的，出質(zhì)人有權(quán)要求質(zhì)權(quán)人返還質(zhì)物。 ? 三、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的效力 ? （一）擔(dān)保的債權(quán) ? 有約定的依約定，沒(méi)有約定的包括：質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。 ? （二）特征 ? 具有一切擔(dān)保物權(quán)具有的共同特性，從屬性、不可分性和物上
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1