擔(dān)保物權(quán)ppt課件(已修改)
2025-05-11 03:17 本頁面
【正文】 擔(dān)保物權(quán) 第四章 ? 【 本章重點(diǎn) 】 ? 本章必須掌握的知識(shí)點(diǎn)有：擔(dān)保物權(quán)的共同特征；抵押權(quán)登記的效力、不得用作抵押的標(biāo)的物、抵押權(quán)的效力；動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的效力和權(quán)利質(zhì)權(quán)的成立、生效要件；留置權(quán)的成立要件；擔(dān)保物權(quán)競合與共同擔(dān)保的處理。 第一節(jié) 擔(dān)保物權(quán)概述 ? 一、擔(dān)保物權(quán)的概念 ? 擔(dān)保物權(quán)，又叫做價(jià)值權(quán)，是指權(quán)利人直接支配標(biāo)的物的交換價(jià)值用以擔(dān)保其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)的他物權(quán)。 ? 二、擔(dān)保物權(quán)的特征 ? 與用益物權(quán)相比擔(dān)保物權(quán)具有如下之特征： ? 擔(dān)保物權(quán)是以支配標(biāo)的物的價(jià)值為其內(nèi)容 ? 擔(dān)保物權(quán)是以確保債務(wù)的履行為目的 ? 擔(dān)保物權(quán)具有從屬性 ? 不可分性 ? 物上代位性 ? 三、擔(dān)保物權(quán)的類型 ? 意定擔(dān)保物權(quán)與法定擔(dān)保物權(quán) ? 依據(jù)擔(dān)保物權(quán)發(fā)生的原因，可以將擔(dān)保物權(quán)分為意定擔(dān)保物權(quán)和法定擔(dān)保物權(quán)。意定擔(dān)保物權(quán)是指基于法律行為，即擔(dān)保合同而產(chǎn)生的擔(dān)保物權(quán) ，包括抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)兩種 。法定擔(dān)保物權(quán)則是根據(jù)法律的規(guī)定直接發(fā)生的擔(dān)保物權(quán)，民法上規(guī)定了一種： 留置權(quán) 。特別法上規(guī)定的有： 海商法上規(guī)定的船舶優(yōu)先權(quán)、合同法中建設(shè)工程合同中承包人對(duì)于其完成的建設(shè)工程享有價(jià)款優(yōu)先權(quán)（實(shí)際上乃是法定抵押權(quán)）。 ? 動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)、權(quán)利擔(dān)保物權(quán) ? 這是依據(jù)擔(dān)保物權(quán)的客體而進(jìn)行的分類。不動(dòng)產(chǎn)之上只能設(shè)定一種擔(dān)保物權(quán)即抵押權(quán)。動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)則包括：動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)和留置權(quán)三種。權(quán)利擔(dān)保物權(quán)可以是權(quán)利質(zhì)權(quán)；也可以是權(quán)利抵押權(quán)，如土地使用權(quán)作為抵押權(quán)的客體等。 第二節(jié) 抵押權(quán) ? 一、抵押權(quán)的概念 ? （一）概念 ? 抵押權(quán)是指債權(quán)人對(duì)于債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移占有而提供擔(dān)保的不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)，在債權(quán)未受清償時(shí)得處分該財(cái)產(chǎn)并就其價(jià)金優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。 ? （二）抵押權(quán)的特征 ? 抵押權(quán)的標(biāo)的物是主要是債務(wù)人或第三人提供擔(dān)保的不動(dòng)產(chǎn)。 ? 注意在我國動(dòng)產(chǎn)也可以用作抵押權(quán)。 ? 抵押權(quán)不移轉(zhuǎn)標(biāo)的物占有。 ? 標(biāo)的物仍然由抵押人占有、使用、受益。因此抵押權(quán)最能實(shí)現(xiàn)抵押人用以融資的目的，及一方面自己占有、使用受益；另一方面又用作擔(dān)保進(jìn)行融資，真正做到了物盡其用，所以被作為擔(dān)保之王。 ? 抵押權(quán)原則上是意定擔(dān)保物權(quán)。 ? 二、抵押權(quán)的設(shè)立 ? 抵押合同 ? 抵押合同必須以書面要式行為訂立。注意所有的擔(dān)保合同要求書面要式。 ? 流質(zhì)禁止條款 ? 當(dāng)事人在訂立抵押合同時(shí)，不得在合同中約定在債務(wù)履行期滿低押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。 ? 注意流質(zhì)禁止條款也適用于質(zhì)押合同。 ? 登記 ? (1)登記作為生效要件，不登記不生效 ? ①不動(dòng)產(chǎn) ? ②航空器、船舶、機(jī)動(dòng)車輛 ? ③企業(yè)的機(jī)器設(shè)備及其他動(dòng)產(chǎn) ? （ 2）登記作為對(duì)抗要件 ? 除上述所列之財(cái)產(chǎn)外，其他標(biāo)的物進(jìn)行抵押的是否登記當(dāng)事人自愿，不登記的不得對(duì)抗第三人。 ? （ 3）登記具有絕對(duì)效力，登記的內(nèi)容與抵押合同的約定不一致的以登記為準(zhǔn)。 ? 三、抵押權(quán)的標(biāo)的 ? 是否能夠進(jìn)行抵押的標(biāo)準(zhǔn)是該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)是否
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