《擔保法新》ppt課件-全文預覽
【正文】 壞 ， 送丙修理 。 ? 留置是一種法定擔保 58 （質(zhì)押與留置） ? 李某因業(yè)務需要 ， 急需資金 6萬元 。 A得知后 ， 立即向 B贖回存單并索要 3000元獎金 ，但遭 B拒絕 ， 雙方爭執(zhí)不下 ， 遂訴至法院 。 結(jié)算時 ， A所帶的現(xiàn)金不夠 ， 尚欠200元 ， 故欲立具欠條 ， B見 A的票夾內(nèi)有 50元面額的有獎儲蓄存單 ， 便說： “ 欠條就不要寫了 ， 這也算錢 。 55 （二） 權利質(zhì)押 ? 權利質(zhì)押合同：權利質(zhì)押合同必須以書面形式簽定 。 動產(chǎn)質(zhì)押合同是單務合同 。因黃河公司無力償還三家銀行的到期債務，銀行拍賣其房屋，僅得價款 600萬元。 (3)要求抵押人提供施工企業(yè)放棄工程價款優(yōu)先權的承諾。 ? （ 3）必須取得三證，即土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。 這規(guī)定體現(xiàn)出，抵押時房屋、其他定著物與土地使用權不可分的原則。 43 ? （三） “ 地隨房走 ” 與 “ 房隨地走 ” 及例外 《 擔保法 》 第 36條規(guī)定： 依法取得的國有土地上的房屋抵押，該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權同時抵押。 39 (三 )抵押登記 ? 抵押登記的概念與功能： ? ⑴概念 ? 抵押登記又稱抵押權登記，是指經(jīng)當事人申請，主管機關依法在登記簿上就抵押物上的抵押權狀態(tài)予以登錄記載的行為，這是抵押權設立的公示要求。 A公司同意拿公司的土地使用權、轎車三輛、廠房以及從 B公司租賃的十臺機器作抵押，與銀行簽訂了抵押和貸款合同。 抵押的種類 ?（ 1）一般抵押和特殊抵押（法律依據(jù)不同） ?特殊抵押如：共同抵押、浮動抵押和最高額抵押。 ? 不移轉(zhuǎn)抵押財產(chǎn)的占有 。 一、抵押權的概念和特征 ?抵押權的概念 ? 抵押權是指債權人對于債務人或第三人 不轉(zhuǎn)移占有 而提供擔保的不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)，在債權未受清償時得處分該財產(chǎn)并就其價金優(yōu)先受償?shù)臋嗬?。為此，銀行要求王某等承擔責任，遭王某等的 人拒絕。合同履行不久，乙于 ，但尚未辦 理注銷手續(xù)。 ， 服裝廠的會計去銀行對帳 ， 銀行告知該廠帳戶上有 25萬元被銀行劃扣 。 時隔僅兩天 ， 銀行又讓實業(yè)公司將一份銀行印制好的 《 借款償還保證書 》 交給服裝廠 ， 并要求服裝廠在保證書上再簽字蓋章 。但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。 前款規(guī)定的股東或者受前款規(guī)定的實際控制人支配的股東，不得參加前款規(guī)定事項的表決。 審查擔保的單項和總額是否超過公司章程規(guī)定的限額。如果法院對甲的判決是 202 1生效，且銀行的債權未能全部實現(xiàn)，應在 202 1－202 1內(nèi)向乙提起訴訟。 （ 1）如果乙是一般保證人，保證期間起止時間。 連帶保證 （ 1）基本關系：債務人與債權人是同一順序清償人。 20 保證合同 ? 保證合同是主合同的從合同 ， 具有從屬性 ， 必須以書面形式簽定 ， 一般應當包括以下條款： ? 被保證的主債權種類 、 數(shù)額； ? 債務人履行債務的期限； ? 保證的方式 。 后甲方經(jīng)營出現(xiàn)了嚴重虧損 ， 無法償還貸款 ， 銀行遂要求建材廠承擔還款責任 . ? 問 :建材廠是否應該承擔還款責任 ？ 為什么 ？ 15 共同保證 是指兩個或兩個以上的保證人對同一債務人的同一筆債務進行擔保。 乙方負責人考慮到其與甲方業(yè)務往來密切 ， 便就此事向總廠書面請示 ， 總廠總經(jīng)理馬某某在請示報告上簽署了 “ 準予營業(yè)部酌情處理 ” 的意見 。 債權人不知保證人為企業(yè)法人的職能部門，因此造成的損失，可以參照擔保法第五條第二款的規(guī)定和第二十九條的規(guī)定處理。 擔保法 29條規(guī)定：企業(yè)法人的分支機構未經(jīng)法人書面授權或者超出授權范圍與債權人訂立保證合同的，該合同無效或者超出授權范圍的部分無效，保證無效后應當承擔賠償責任的，由分支機構經(jīng)營管理的財產(chǎn)承擔。 企業(yè)法人的分支機構提供的保證無效后應當承擔賠償責任的，由分支機構經(jīng)營管理的財產(chǎn)承擔。 B法人書面授權不明的有效，擔保法解釋第十七條企業(yè)法人的分支機構未經(jīng)法人書面授權提供保證的，保證合同無效。 ―――但私立學校和私立醫(yī)院同樣帶有一定的公益性，所以仍然不能做保證人 11 ▲企業(yè)法人的分支機構： A、在法人書面授權范圍的有效。 ” 10 保證的主體資格 綠燈 ——誰可做保證人 財產(chǎn)獨立亍債權人和債務人，且財產(chǎn)可被強制執(zhí)行就可做保證人擔保法第七條就保證人做了明確的規(guī)定： A、法人 B、其他組織 【 擔保法解釋 15條 】 C、自然人都可做保證人 黃燈 ——原則上不能做保證人，但是有例外 ▲國家機關原則上不可以但有例外：國家機關不得為保證人，但經(jīng)國務院批準為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織貸款進行轉(zhuǎn)貸的除外。 法院又頒布了 《 最高人民法院關于適用 中華人民共和國擔保法 若干問題的解釋 》 ， 自 日起施行 。 ? 明確具體：擬用款的具體去向。 ? （三）具有法律瑕疵的貸款主體：非以盈利為目的，自身沒有經(jīng)營收入來源，以公益為目的的主體。 ? （二）不合法的貸款主體：未成年人，法人內(nèi)部分支機構、職能部門。 ? 合規(guī)：人民銀行，銀監(jiān)會，主體內(nèi)部規(guī)定。 我國的 《 擔保法 》 共 7章 96條 ， 自 。 一、保證 9 保證人 ?保證人 ? 《 擔保法 》 第七條規(guī)定： “ 具有 代為清償能力 的法人、其他組織或公民，可以作保證人。（擔保法第 9條）例外是最高人民法院關亍適用 中華人民共和國擔保法 若干問題的解釋 》 第 16條對從事
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