【正文】 和問題。 簽訂承包合同，公司與項目部簽訂工期合同，項目部將施工任務的工期，相互承擔的經濟責任、權限和利益，明確布置給班組，班組必須保證按作業(yè)計劃完成規(guī)定的任務。三、 強化計劃管理工程計劃管理，是工程順利完成的前提條件，在現(xiàn)場施工管理中包含三個內容：組織邊連續(xù)地均衡地施工，全面完成各階段的各項計劃任務或指標：以最小的消耗取得最大的效益。所以各專業(yè)分項施工隊伍要密切配合，精誠團結要樹立一盤棋的觀念。以為工程驗收創(chuàng)造條件。④ 應明確供貨方式、力求節(jié)省二次運輸費用。在簽訂購銷合同時必須做到：① 對負責采購的任何設備和材料，都必須符合設計要求，凡是屬于代用材料的，都必須經設計同意持有變更通知后，方可購置。 圖紙會審是設計與施工單位聯(lián)系的重要環(huán)節(jié)，應認真做好會審記錄，使之成為施工依據之一。為此在嚴格遵守合同條款的前提下，協(xié)調處理好與甲方監(jiān)理關系是保證工程順利實施的重要因素。應用先進技術，科學的管理，成功的經驗并在工程施工中得到充分體現(xiàn)。第六章 工期保證措施第一節(jié) 工期保證措施 工程的如期完成是工程施工的最基本要求，工期目標的實現(xiàn)牽涉到多方面的因素，在施工全過程重視影響工期的因素并作出合理的對策是工程順利完成的關鍵。5. 冬季施工時有些工藝要求較高的工序不能正常進行施工。待油漆干燥后按規(guī)格整齊堆放。2. 室外場地材料要離地堆放，下部墊好木方。風機盤管單機調試 6．1啟動前的檢查 (1)檢查機件的緊固情況 (2)用手轉動風扇輪，確保其旋轉順暢,風扇體內無異物 (3)檢查風扇和電機軸承的潤滑情況。 5．2．9總輸入功率和電力供應。 5．2．5冷凍水流量。 5．2．3檢測室外溫度。將機組在運轉檢查的主要參數和觀察情況記錄在《冷水機組試運行測試記錄》中。4．2冷凍系統(tǒng)運轉中，記錄以下主要參數：1)分別檢測10％，25％，50％，75％，100％負荷時的制冷量。b)確認微電腦控制中心的顯示器在工作。 3．2水處理的實施 ●系統(tǒng)設備旁通后，用自來水注入系統(tǒng)，開泵運轉沖洗管道。 冷凍水管道沖洗 3．1冷凍水管道沖洗按下列順序進行。 2．2．2．調整花灑喉上面的隔水板至水平。c．將揚程值標在水泵的特性曲線圖上,找出對應的流量值, 以證實水泵的實際工況流量滿足設計要求。 使用電施8表《電動機試運行檢查記錄》進行記錄。調試用的機具和所有檢測儀表(下表，不限于)已準備就緒,并且均在有效的檢定周期內。(3)手動盤車，機械轉動部位必須靈活，無卡住阻滯現(xiàn)象，轉動情況良好。(1)已具備調試場所，調試安全設施已完善。（3）測定與調整室內的溫度和濕度，使之符合設計規(guī)定數值。二、調試內容空調制冷系統(tǒng)安裝竣工并經試壓合格后，應進行必要的清潔，完后可進行試運行，進行測定與調整的主要內容有：泵、風機、空調機組、制冷機組、冷卻塔、風機盤管等設備需逐臺單機試運轉，試運轉期間，考核其各項技術性能參數測定各類型風機，空調機組風量和風壓。安裝前要做絕緣試驗，合格后方可安裝。三速開關與風機盤管的接線要正確，顏色要統(tǒng)一。管內導線截面不超過管子截面的40％。線徑及耐壓均符合設計要求，線色應正確，相線為黃色、綠色、紅色，零線為黑色，PE線為黃綠雙色線。管與電氣設備、器具間的電線保護管采用金屬軟管，金屬軟管的長度不大于2m。箱體應固定可靠，保證平直，標高統(tǒng)一，不得有高低錯落現(xiàn)象，進線口和出線口位置準確，便于接線，箱面平整，箱內接線應正確，牢固可靠，并規(guī)律排列，不得任意傾斜。1垂直敷設或超過45度傾斜敷設的電纜，水平敷設電纜的首末兩端及轉彎、接頭的兩處必須加以固定。并聯(lián)運行電纜長度應相等。電纜敷設前電纜溫度低于15℃時，應將電纜預先加溫。線槽穿過防火樓板及防火墻時，應采取防火隔離措施。由于該工程各系統(tǒng)功能要求較嚴格，為確保工程質量，要求所有進現(xiàn)場的設備和材料，都必須是正規(guī)廠家產品，有出廠合格證，數據齊全，數據準確，附件齊備無損傷。（2）冷卻塔安裝要平穩(wěn)，地腳螺栓固定要牢固。（3）凝結水塑料管留有U形存水彎，不得出現(xiàn)壓扁、死彎現(xiàn)象，保證使用時凝結水暢通。將設備吊裝至指定位置后，用吊架將設備固定。（4） 與機組連接的風管與水管的重量不得由機組承重。（4）風機進出口與風管連接處，應采用柔性接頭。E、滾杠的粗細應一致，其長應比托板寬度長50厘米。綁扎設備與材料要嚴格按規(guī)范操作，防止脫落。設備吊運上樓層后，在方便施工的前提下，須盡可能分散放置，避免對樓板造成集中荷載。卸車之后，即進行開箱檢查。（3） 有關減振基礎須按照相關圖集或規(guī)范施工。散流器與風管的接口應牢固可靠。安裝位置應正確，操作方便靈活。根據現(xiàn)場實際情況，先在地面連成一定長度，保證吊裝的可行性，并在地面上進行保溫，然后用吊裝方法就位，也可以分段安裝，一般可將風管連成4~5m長，順序為先干管后支管，豎風管的安裝順序為先下面后上面，特殊情況再根據現(xiàn)場而定，風管吊裝完畢后，將各段風管連接處保溫棉重新處理。風管支吊架均設在保溫層外部，支架與風管間襯以墊土角鐵背向下，木方采用6”木螺絲固定在角鐵上，支、吊架安裝時，應考慮到保溫層厚度。根據風管的斷面尺寸和所處的部位確定保溫釘的數量，保溫釘的密度如下表：部位密度下面16只/m2側面12只/m2上面5只/m2風管制成后，按系統(tǒng)噴寫編號，并按系統(tǒng)標注序號放置，現(xiàn)場搬運時小心輕放，排列整齊有序，不得破壞鍍鋅層。審核無誤后，測量制圖人及技術負責人在加工圖上簽字認可，并送加工廠進行加工訂作。蒸汽管保溫采用巖棉套管，保溫厚度如下：管徑㎜DN250DN200DN125DN100DN80DN50厚度㎜80605050保溫層表面應平整，厚度均勻，閥門等部件和設備保溫外形美觀，固定可靠。管道試壓后，將水放凈，進行系統(tǒng)沖洗，反復注水、循環(huán)、排水。二、水壓試驗管道安裝完畢后，需進行系統(tǒng)試壓及隱蔽試壓，試壓采用分段管和總體進行二部分，分段進行。70176。4）測量方法是先用水平尺測出設備接口的標高，再依照設計圖紙上標明的管段標高測出接口與管段垂直距離。（5）設備間配管安裝1）設備間內管道安裝應先大管后小管、先主管后支管的順序進行。風機盤管接管示意圖 （2）新風機管道連接新風機水管采用橡膠軟接頭連接，進出口設銅截止閥，下供上回，出口頂端設DN15手動排氣閥；凝結水排水設P型彎。（10）%，與設備連接采用塑料軟管并采用喉箍連接，連接要牢固。（6）除污器水平或垂直安裝，用角鋼托架，并留出拆洗過濾網用的空間。（3）水平管、立管可以使用手動葫蘆加人工，吊裝時要注意兩端平衡起吊，以防滑落傷人；管道安裝在符合圖紙設計的基礎上，要與各有關專業(yè)協(xié)調，做好空間上的合理安排。管道支吊架的最大跨局不應超出下表給出的數值：公稱直徑（㎜）最大跨距（M）公稱直徑（㎜）最大跨距（M）152525032—5030070—803501004001254501505001120060012管道支架（1）空調水管系統(tǒng)管道采用焊接鋼管，DN≤50MM絲接，DN＞50MM焊接。根據上述要求，進行選材、切割、焊接或絲接，并編號或布置到相應的安裝區(qū)域，支架安裝前刷防銹漆兩遍，所有金屬構件在刷漆前一定要對構件進行除銹、清理、去油污等表面處理工作；管道支架的安裝位置要準確避免在構筑物薄弱位置建立管道支架。為了使本工程早日竣工并投入使用，我公司在人員組織設備、材料供應后勤保證及施工工藝技術等方面進行精心布置，確保該工程90日歷天完成，具體詳見該工程施工進度計劃橫道圖。水箱及系統(tǒng)管道做法見施工用水系統(tǒng)圖：第四節(jié) 勞動力和機械設備準備科學合理的勞動力組織與安排及施工機械設備的投入是保證工程施工順利進行的重要因素之一。（6）電氣人員應經常檢查線路，電氣設備，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。（2）施工現(xiàn)場臨時用電線路均采用五芯橡套電纜架空至各用電地點。 組織施工所需材料及時進場，對于各種材料成品、半成品、構配件進行標識，材料保管員按不同品種、產地、廠家、數量、材質、規(guī)格、級別等在標識牌上進行標識，并記入材料收、付、存明細帳，由業(yè)主提供的產品加注“業(yè)供”字樣的標記。施工環(huán)境目標：在確保工程質量和工期的前提下，樹立現(xiàn)場全員的環(huán)保意識，自覺保護施工現(xiàn)場及周邊的市政設施，最大限度減少對環(huán)境的污染。項目管理目標：公司全面貫徹ISO9002《質量管理和質量保證標準》，我們將根據業(yè)主對本工程有關質量標準。嚴格按照ISO9002模式標準建立的質量保證體系來運行，形成以全面質量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計算機管理相結合的科學化管理體制，以此出色地實現(xiàn)公司的質量方針和本工程質量目標、以及對業(yè)主的各項承諾。做到材料與材質證明等同時到場，做好材料的檢驗工作，并根據工程項目的需要，提出設備動力計劃，加強施工現(xiàn)場的施工設備動力的維修保養(yǎng)工作，確保設備正常運轉。五、 經營部：認真履行與業(yè)主簽約的合同條款，超越合同條款范圍以外的事情，應做好記錄，并及時辦理有關簽證手續(xù)。一、本工程施工管理組織機構：第二節(jié) 施工項目組織機構職能一、 總部：負責整個工程的施工組織總體規(guī)劃和各類指導性文件的審批，定期或不定期對項目部的工作情況進行檢查，督促項目部認真履行工程合同，確保公司對業(yè)主的各項承諾得以實現(xiàn)。施工計劃是以甲方總體進度要求安排的，如在施工中可根據具體情況及時合理調整。C、風機為雙速風機，平時低速排風，火災時高速排煙。三層：A、中餐廳采用全空氣系統(tǒng)B、中餐廚房、西餐廚房采用全新風直流式系統(tǒng)C、包房、棋牌室等采用風機盤管加新風系統(tǒng)四—八層：A、客房采用風機盤管加新風系統(tǒng)屋頂層： A、餐廳采用全空氣系統(tǒng) B、廚房采用全新風直流式系統(tǒng)：A、空調系統(tǒng)制冷機房位于地下一層，制冷方式采用三臺水冷螺桿冷水機組。B、廚房、男女淋浴、游泳館采用全新風直流式系統(tǒng)。具體要求如下：：： 一層：A、桑拿休息廳、大堂高區(qū)、宴會廳、宴會廳前廳采用全空氣系統(tǒng)。二層：A、多功能廳采用全空氣系統(tǒng)B、游泳館二層休息平臺采用全新風直流式系統(tǒng)C、會議室、計算機學習室、辦公、庫房、總機室等采用風機盤管加新風系統(tǒng)。B、地下一層設有補風系統(tǒng)夏季補自然風，冬季補熱風。三、方案編制說明：本施工組織設計的編制除上述依據國家有關規(guī)范、規(guī)定設計圖紙外，施工組織設計的有關其它內容均按甲方招投標文件中要求進行的。第二章 施 工 部 置第一節(jié) 施工項目組織機構根據業(yè)主對該工程的有關技術、質量、工期等方面的要求，我公司進行了認真的研究，確定了該工程的指導思想，以“精心、精品、精誠、精進”為質量方針，以一流的服務、良好的信譽、優(yōu)質高效完成施工任務。四、 生產計劃部：對項目經理及項目工長負責，制定本項目的質量檢測管理目標及安全管理目標，對經常出現(xiàn)的質量問題進行預檢，加強施工工序的質量監(jiān)控，實行質量否決權制度，作到檢查、測量準確、真實并有記錄，并認真執(zhí)行本公司的制度及各管理部門的規(guī)定標準，做好項目的安全防護工作，加強現(xiàn)場及周邊的文明施工管理，做到施工現(xiàn)場文明整潔、美觀有序。七、 材料設備部：按工程項目所需數量，按進度組織優(yōu)質足量材料，確保施工進度。同時，項目經理部在公司領導下充分發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢，按照“精心、精品、精進、精誠”的質量方針，高效地組織和優(yōu)化生產資源?，F(xiàn)場管理目標：在本工程施工中，我們將設專人打掃施工現(xiàn)場，使之清潔干凈，做到井然有序，施工順暢。消除不合格品。第三章 施工準備第一節(jié) 技術準備 開工前組織有關人員認真審檢和熟悉圖紙，由業(yè)主組織設計單位進行設計交底和圖紙會審，并同時解決設計與施工的矛盾問題，作圖紙會審，項目經理部負責按安裝工程施工技術操作規(guī)程向施工有關人員技術交底，交編制施工圖預算。第二節(jié) 現(xiàn)場準備根據施工現(xiàn)場的特點,結合施工實際需要繪制現(xiàn)場平面布置圖,現(xiàn)場布置：①在滿足使用功能的前提下，盡量減少現(xiàn)場暫設占地；②現(xiàn)場辦公室要整潔，上墻表及各項管理制度齊全；本工程現(xiàn)場平面布置圖，所需場地用途、面積、位置及需用時間如下表：用途面積m2位置需用時間現(xiàn)場辦公室40場區(qū)內90天預制加工廠120場區(qū)內90天材料堆放場地150場區(qū)內90天倉庫40場區(qū)內90天休息室40場區(qū)內90天職工宿舍40另選場所90天第三節(jié) 現(xiàn)場用水、電現(xiàn)場施工臨時用電（1）施工臨時用電由建設單位直接引到施工現(xiàn)場，至我單位設置的總配電箱。（5）所有配電箱應標注各回路名稱，所有負荷開關必須加漏電保安器。考慮施工現(xiàn)場水壓試驗及系統(tǒng)水沖洗用水較多，可根據現(xiàn)場情況設分層水箱，水車拉水至施工現(xiàn)場后，直接放入場區(qū)內的貯水箱，再由提升泵提升至樓層分層水箱（3 m3），樓層施工過程中直接由分層水箱取水。 主要施工機械設備一覽表序號機械設備名稱規(guī)格型號臺數功率（KW）購置年代（年）1電動鏈鋸Cs—1808842木工平槽機120mfa125a3843木工壓刨Nq4231894多功能木工床Mq—423190電錘2b—262*2925刨床Mqf4321926刨床Mqf4