【正文】 3000元以上。近年來(lái)，開發(fā)了SOD蘋果、碘硒蘋果、牛奶蘋果等特色果品以及貼字果，實(shí)現(xiàn)了由注重果品產(chǎn)量向提升果品營(yíng)養(yǎng)和文化內(nèi)涵以及外觀形象的轉(zhuǎn)變。果、畜、煙、菜等特色產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)突出。 旬東循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，完成1500平方米冷卻塔、100米煙囪、6800平方米辦公大樓、22萬(wàn)千伏安變電站等主體工程，主廠房和7588平方米的綜合大樓工程正在加緊建設(shè)，今年建成運(yùn)營(yíng)。 園區(qū)：目前，已建成太村產(chǎn)業(yè)園、旬東循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園和土橋農(nóng)副產(chǎn)品加工工業(yè)園3大產(chǎn)業(yè)園區(qū)。其中，煤炭企業(yè)10家，化肥廠1家，制藥廠1家，面粉廠2家，套袋廠8家、發(fā)泡網(wǎng)廠5家、紙箱廠2家，預(yù)制廠、砂石場(chǎng)、磚瓦廠等建材企業(yè)61家，個(gè)體工商戶4789戶，非公經(jīng)濟(jì)組織4965戶。旬邑縣地處渭北黃土高原溝壑區(qū)，位于陜西省中部、咸陽(yáng)市北部。1958年12月，實(shí)行大縣建制時(shí)，并入彬縣。明成化十三年（1477），復(fù)置三水縣，沿襲到清末。至戰(zhàn)國(guó)約秦孝公時(shí)期，始置栒邑縣；秦、漢、三國(guó)時(shí)期，沿襲舊制，為栒邑縣。公劉、古公亶（dǎn）父時(shí)期，屬豳地。當(dāng)前種植作物的畝利潤(rùn)一般是：小麥280元，玉米450元，而蘋果等果蔬產(chǎn)品的利潤(rùn)都在4000元以上。因此，本項(xiàng)目建設(shè)符合本地區(qū)特色農(nóng)業(yè)發(fā)展的需要。從而促進(jìn)旬邑縣的水果產(chǎn)業(yè)發(fā)展。近幾年，隨著旬邑縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的縱深發(fā)展，蘋果產(chǎn)業(yè)已成為旬邑縣富民強(qiáng)縣的支柱產(chǎn)業(yè)，果園栽植面積迅速擴(kuò)大，年產(chǎn)商品果量也在成倍增長(zhǎng)，將自然優(yōu)勢(shì)變?yōu)榻?jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)。旬邑縣位于渭北旱塬黃土溝壑區(qū)，位于陜西省中部、咸陽(yáng)市北部。第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性 項(xiàng)目建設(shè)背景農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)是我國(guó)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)工作一個(gè)重要組成部分。項(xiàng)目符合國(guó)家、陜西及咸陽(yáng)地區(qū)產(chǎn)業(yè)政策，有利于發(fā)展果品保鮮特色產(chǎn)業(yè)，有利于發(fā)揮產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)。③項(xiàng)目技術(shù)先進(jìn)性本項(xiàng)目從保鮮方案、設(shè)備選型均通過(guò)認(rèn)真比選，同時(shí)項(xiàng)目依托國(guó)家食品保鮮中心，在保鮮技術(shù)、措施上都將得到保障。且原底社區(qū)將從本項(xiàng)目獲得較大收益和長(zhǎng)足發(fā)展，為原底社區(qū)地方經(jīng)濟(jì)做出貢獻(xiàn)。，其中：。項(xiàng)目建設(shè)期：項(xiàng)目建設(shè)二年，自2011年3月—2012年8月，第一期建設(shè)5000噸氣調(diào)保鮮庫(kù)、在9月投產(chǎn)拭運(yùn)行；第二期為2012年3月—2012年8月建5000噸氣調(diào)保鮮庫(kù)。項(xiàng)目名稱: 項(xiàng)目執(zhí)行單位名稱： 項(xiàng)目申報(bào)單位： 項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人： 職務(wù):法人技術(shù)總負(fù)責(zé)人 職稱：工程師可行性研究總負(fù)責(zé)人:趙學(xué)偉 職務(wù):造價(jià)工程師 項(xiàng)目性質(zhì)：新建 概算投資：2800萬(wàn)元 項(xiàng)目建設(shè)期：2年（2011年3月～2012年9月）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)： 原底社區(qū)蒙家村建設(shè)預(yù)留地項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容： 新建儲(chǔ)量為500噸的氣調(diào)保鮮庫(kù)20座，（共計(jì)10000噸氣調(diào)保鮮庫(kù)），主要建設(shè)內(nèi)容包括土建工程、設(shè)備購(gòu)置安裝工程及配套附屬建筑。項(xiàng)目名稱:原底社區(qū)鑫原氣調(diào)保鮮庫(kù)建設(shè)地點(diǎn):原底社區(qū)蒙家村建設(shè)預(yù)留地建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模:項(xiàng)目區(qū)建設(shè)總規(guī)模是儲(chǔ)量約為10000噸氣調(diào)保鮮庫(kù)，其中：主要包括土建工程、設(shè)備購(gòu)置及配套附屬建筑。生產(chǎn)技術(shù)方案：每年儲(chǔ)藏保鮮優(yōu)質(zhì)蘋果10000噸，保鮮儲(chǔ)藏期為六個(gè)月，平均三個(gè)月周轉(zhuǎn)一次； 供電建設(shè)方案：本工程用電接在張洪鎮(zhèn)供電所10KV線路上，全庫(kù)裝機(jī)容量取750KW，供電系統(tǒng)選擇容量1000KVA?？梢栽黾拥胤截?cái)政收入，并可以擴(kuò)大就業(yè)，解決100多人就業(yè)。本項(xiàng)目符合國(guó)家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化結(jié)構(gòu)調(diào)整的政策，為農(nóng)民增收，帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到龍頭示范作用。項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中將落實(shí)各項(xiàng)環(huán)保措施，使環(huán)境達(dá)到國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求，因此，本項(xiàng)目不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成污染。項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，技術(shù)成熟，設(shè)備先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益顯著，項(xiàng)目可行。旬邑以其獨(dú)特區(qū)域氣候優(yōu)勢(shì)成為全國(guó)有名的“蘋果生產(chǎn)最佳適宜區(qū)”，在西部大開發(fā)的背景下，積極貫徹農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)合理調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的精神，陜西省根據(jù)實(shí)際提出了促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的資源轉(zhuǎn)化戰(zhàn)略和特色農(nóng)業(yè)戰(zhàn)略，促進(jìn)陜西林果業(yè)成為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，咸陽(yáng)地區(qū)“十二五”期間，要發(fā)展1000萬(wàn)畝名、特、優(yōu)果品基地，將特色林果業(yè)培育成咸陽(yáng)地區(qū)一個(gè)農(nóng)業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)，使農(nóng)業(yè)產(chǎn)值翻一翻。項(xiàng)目區(qū)主產(chǎn)蘋果、梨、紅棗、柿子、核桃等，品質(zhì)優(yōu)良、味美甘甜，深受廣大消費(fèi)者青睞。氣調(diào)貯藏保鮮方法也是目前世界上最先進(jìn)的農(nóng)產(chǎn)品保鮮技術(shù)。為利用和發(fā)展這一優(yōu)勢(shì)，咸陽(yáng)地區(qū)已對(duì)調(diào)整優(yōu)化農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展特色農(nóng)業(yè)作為發(fā)展第一產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略部署，這樣“綠色產(chǎn)業(yè)”將快速發(fā)展，而本項(xiàng)目提出的瓜果保鮮貯藏顯得尤為重要。當(dāng)前旬邑縣的主種作物是小麥、玉米為主的傳統(tǒng)作物，林果面積甚微。第三章 建設(shè)條件 項(xiàng)目區(qū)概況旬邑，周人先祖早期生活的地方，也是中華民族的發(fā)祥地之一，古屬《禹貢》九州之一的雍州。周平王東遷時(shí)，以豳地賜秦。至元七年（1270）到明成化十二年（1476），并入淳化縣，三水縣不存。中華人民共和國(guó)建立初期，先后轄屬邠縣分區(qū)、咸陽(yáng)專區(qū)、寶雞專區(qū)等?，F(xiàn)轄屬咸陽(yáng)市。全縣現(xiàn)有工業(yè)企業(yè)90家。2008年，全縣生產(chǎn)原煤628萬(wàn)噸。目前，已有新礦綜合機(jī)械設(shè)備廠、藍(lán)海果業(yè)、北山果業(yè)、志峰果業(yè)、佰平果業(yè)和北京酥暢旬邑食品廠6家企業(yè)入駐發(fā)展。旬邑是山區(qū)農(nóng)業(yè)縣，地處渭北高原南緣，地形主要以山地、塬面為主，是典型的雨養(yǎng)旱作農(nóng)業(yè)區(qū)?！把畬殹迸铺O果果型圓正、色澤光艷、汁液豐富、質(zhì)密耐貯、品質(zhì)卓越，先后榮獲后稷金像獎(jiǎng)、中國(guó)食品博覽會(huì)暢銷產(chǎn)品獎(jiǎng)、中華名果等120多項(xiàng)省部級(jí)以上大獎(jiǎng)，暢銷國(guó)內(nèi)30多個(gè)省、市、自治區(qū)和港澳市場(chǎng)，出口到英國(guó)、加拿大、俄羅斯、新加坡、泰國(guó)、越南等國(guó)家。其中，歐盟有機(jī)蘋果認(rèn)證3200畝，蘋果套袋率96%，優(yōu)果率85%以上。目前，全縣已建成百頭豬場(chǎng)138個(gè)，引進(jìn)二元母豬2000多頭，生豬存欄16萬(wàn)頭。 糧食：全縣年均種植糧食30萬(wàn)畝左右，糧食總產(chǎn)穩(wěn)定在9萬(wàn)噸以上。基本特點(diǎn)是：干旱少雨，蒸發(fā)量大，寒暑變化劇烈，夏季炎熱，冬季寒冷，春秋升溫和降溫迅速，氣溫年較差和日較差大，日照時(shí)間長(zhǎng)，熱量充足，年降水量稀少且在時(shí)間上分布不均，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)全依賴于地表水灌溉。C，最冷月(1月)176。C；平均風(fēng)速3m/秒，年平均大風(fēng)日數(shù) 15天，平均浮塵日數(shù)52天。冰雹主要58月份出現(xiàn)，5月份出現(xiàn)的機(jī)率最大，冰雹出現(xiàn)的范圍雖然較小，時(shí)間短，但來(lái)勢(shì)猛，強(qiáng)度大，對(duì)局部地區(qū)農(nóng)作物造成巨大損失。 水利設(shè)施，配套建筑物260座；排灌站14座，總裝機(jī)容量1860千瓦；機(jī)電井167眼，水利設(shè)施完善。第四章 項(xiàng)目單位基本情況 概況旬邑鑫原果業(yè)有限公司成立于2010年10月，公司總資產(chǎn)2800萬(wàn)元；擁有名優(yōu)果品基地5800畝，“十二五”末將發(fā)展到20500畝。據(jù)調(diào)查從蘋果的分布來(lái)看，主要生長(zhǎng)在旬邑張洪塬區(qū)，每年在蘋果銷售旺季，大量蘋果在短短的幾個(gè)月時(shí)間擁向國(guó)內(nèi)外各大市場(chǎng)，出現(xiàn)供大于求現(xiàn)象。前景是不可估量的，對(duì)推動(dòng)旬邑縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程和加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展發(fā)揮起到積極促進(jìn)作用。蘋果的包裝嚴(yán)格依照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，打造自己的品牌，要求外包裝不僅要簡(jiǎn)明醒目、體現(xiàn)信譽(yù)、符合環(huán)保、達(dá)到出口標(biāo)準(zhǔn)。營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)(1)銷售的主導(dǎo)方法：在互聯(lián)網(wǎng)上開通了公司自己的網(wǎng)站，充分利用網(wǎng)絡(luò)宣傳自己的產(chǎn)品，并在互聯(lián)網(wǎng)上廣泛查找全國(guó)各地的果品批發(fā)商的聯(lián)系方式，然后通過(guò)電話、傳真、電子郵件等方式與其取得聯(lián)系，確定幾個(gè)在各地區(qū)較強(qiáng)的果品采購(gòu)批發(fā)商做為公司的長(zhǎng)期合作伙伴。：(1)新建10000噸氣調(diào)保鮮庫(kù)(每一個(gè)為500噸庫(kù)容共計(jì)20座)，及相應(yīng)輔助設(shè)施，總建筑面積9320m2，其中庫(kù)體總建筑面積20418=8360m2，制冷機(jī)組房建筑面積2015=300m2，包裝車間1250m2，辦公室建筑面積960m2。 (3)滿足商檢局《食品廠庫(kù)最低衛(wèi)生要求》。公用工程布置在冷庫(kù)正前言；圍墻四周栽植綠化帶，廠區(qū)前側(cè)大門直對(duì)主要干道，形成廠前綠化區(qū)，美化環(huán)境。生產(chǎn)技術(shù)方案以蘋果為代表進(jìn)行介紹。②入庫(kù)蘋果標(biāo)準(zhǔn)我國(guó)目前還沒有制定各類果品的收購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)。在有隔熱的建筑下，利用自然冷源(冰塊)或晝夜溫度的變化，以通風(fēng)換氣的方式，保持庫(kù)內(nèi)比較穩(wěn)定和適宜的貯藏溫度的一種貯藏場(chǎng)所。新鮮蘋果采摘后，仍進(jìn)行著旺盛的呼吸作用和蒸發(fā)作用，由于呼吸要消耗有摘后的營(yíng)養(yǎng)物質(zhì)，所以延長(zhǎng)貯藏期的關(guān)鍵是降低呼吸速率。與方案二相比，調(diào)節(jié)氣體貯藏庫(kù)投資大，運(yùn)行費(fèi)用較高，保鮮技術(shù)更超完善。③氣調(diào)貯藏的果蔬出庫(kù)后有一個(gè)“休眠”狀態(tài)向正常狀態(tài)轉(zhuǎn)化的過(guò)程，從而延長(zhǎng)了貨架期23倍。(1)保鮮庫(kù)建筑方案比選 保鮮庫(kù)對(duì)庫(kù)體的密封程度要求較高，而密封程度與天花板、地板和庫(kù)門(窗)等密切相關(guān)。方案二：采用預(yù)制隔熱嵌板建造庫(kù)房。具有施工時(shí)間短、簡(jiǎn)捷、投資省、內(nèi)外美觀、衛(wèi)生的特點(diǎn)，常用于簡(jiǎn)易房屋的建造。其特點(diǎn)是對(duì)建筑物要求較高、投資大，但就長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮，采用框架結(jié)構(gòu)形式是經(jīng)濟(jì)實(shí)用的。（留有后續(xù)發(fā)展的余地）② 保鮮庫(kù)建筑特征及面積10000t保鮮庫(kù)采用鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，由20間冷藏間及穿堂組成。②設(shè)計(jì)規(guī)范 ．《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068—2001《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009—2001《砼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010—2002《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007—2002《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011—2002《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50003—2001③結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況工程屋面采用預(yù)制空心板。表面光滑、清潔、細(xì)菌不易附著。庫(kù)體外設(shè)鋼結(jié)構(gòu)金屬大棚，屋面材料為單層金屬瓦楞板，屋面下為單層金屬瓦楞板半包罩衣。張洪塬區(qū)電網(wǎng)電力充足，可隨時(shí)調(diào)用電力，因此本項(xiàng)目不需配置發(fā)電機(jī)作為自備電源。以下按500噸保鮮庫(kù)說(shuō)明制冷設(shè)備購(gòu)置，設(shè)備購(gòu)置分為制冷設(shè)備和電力系統(tǒng)兩部分，設(shè)備清單和投資見下表。蘋果從入庫(kù)至出庫(kù)銷售調(diào)運(yùn)期間，由檢驗(yàn)室進(jìn)行抽樣檢測(cè)，確保產(chǎn)品質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求，同時(shí)也對(duì)其他環(huán)節(jié)質(zhì)量檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行抽測(cè)和檢查。檢測(cè)設(shè)備表序號(hào)設(shè)備名稱數(shù)量（臺(tái)）單價(jià)（元）總價(jià)（萬(wàn)元）1手持測(cè)糖儀20350 2游標(biāo)卡尺20100 3硬度尺20550 4天平200g，20100 5盤秤2080 6農(nóng)殘速測(cè)儀260000 7其它　　　合計(jì)