【正文】 窗洞口四周、外墻細(xì)部及突出構(gòu)件等做好防水保溫細(xì)部設(shè)計(jì)，出具節(jié)點(diǎn)詳圖：2. 外墻外保溫系統(tǒng)組成材料應(yīng)與其系統(tǒng)型式檢驗(yàn)報(bào)告一致。 抹灰前墻面應(yīng)澆水，澆水量應(yīng)根據(jù)墻體材料和氣溫不同分別控制，并同時(shí)檢查基體抗裂措施實(shí)施情況。、配電箱、水表箱、開(kāi)關(guān)箱等預(yù)留洞上的過(guò)梁，應(yīng)在其線管穿越的位置預(yù)留孔槽，不得事后剔鑿，必須在填充墻上剔鑿設(shè)備孔洞、槽時(shí)，應(yīng)先用切割鋸沿邊線切開(kāi)，后將槽內(nèi)砌塊剔除，應(yīng)輕鑿，保持砌塊完整，如有松動(dòng)或損壞，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)處理，剔鑿深度應(yīng)保持線管管壁外表面距墻面基層15mm，并用M10水泥砂漿抹實(shí)，；不同基體材料交接處應(yīng)采取釘鋼絲網(wǎng)等抗裂措施，鋼絲網(wǎng)與不同基體的的搭接寬度每邊不小于100mm，鋼絲網(wǎng)片的網(wǎng)孔尺寸不應(yīng)大于20mm20mm,，應(yīng)采用熱鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)應(yīng)用鋼釘或射釘加鐵片固定，間距不大于300mm。砌體結(jié)構(gòu)砌筑完成后宜60d后再抹灰，并不得少于30d。、蒸壓加氣混凝土砌塊等輕質(zhì)墻體，應(yīng)增設(shè)間距不大于3m的構(gòu)造柱，砌體無(wú)約束的端部必須增設(shè)構(gòu)造柱，預(yù)留的門(mén)窗洞口應(yīng)采取鋼筋混凝土框加強(qiáng)。粉煤灰磚、加氣混凝土砌塊的出釜停放期宜為45d（不應(yīng)小于28d），上墻含水率宜為5%~8%。海綿條要設(shè)專人裁剪，以便規(guī)格一致，并降低成本。用小釘向模板上固定木線條時(shí)，釘子離模板邊的距離不能大于1cm，避免將PVC板釘裂。線條上下對(duì)接處接觸面要處理，保證接觸緊密；柱梁交接處，塑料線條、木線條應(yīng)鋸450角連接。模板在車(chē)間加工拼制完成后編號(hào)，經(jīng)過(guò)質(zhì)檢員檢查合格后運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)使用，對(duì)不合格的模板一律不準(zhǔn)出車(chē)間。構(gòu)件陽(yáng)角處漏漿，線條不順直。，不得進(jìn)行后續(xù)施工。對(duì)于過(guò)長(zhǎng)的單向板，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)進(jìn)行抗裂驗(yàn)算，合理確定加密分布筋的配置。當(dāng)樓板平面形狀不規(guī)則時(shí)，宜設(shè)置梁使之形成較規(guī)則的平面。控制措施：嚴(yán)格控制絲頭加工長(zhǎng)度，加工場(chǎng)檢查用通規(guī)和環(huán)規(guī)檢查絲頭質(zhì)量，施工現(xiàn)場(chǎng)連接用力矩扳手?jǐn)Q緊至規(guī)定力矩值，如果仍外露過(guò)多，可更換連接套筒重新連接。施工縫的位置和處理、后澆帶的位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。模板支撐體系的選用必須經(jīng)過(guò)計(jì)算，除滿足強(qiáng)度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性，邊支撐立桿與墻間距不得大于300mm，中間不宜大于800mm。現(xiàn)澆板澆筑時(shí)，應(yīng)振搗充分，在混凝土終凝前進(jìn)行兩次壓抹，現(xiàn)澆板澆筑后，應(yīng)在12h內(nèi)進(jìn)行覆蓋養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7d；對(duì)摻用緩凝型外加劑的混凝土，不得少于14d。陽(yáng)臺(tái)、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板的負(fù)彎矩鋼筋下面，設(shè)置間距不大于300mm的鋼筋保護(hù)層墊塊，在澆筑混凝土?xí)r保證鋼筋不位移。預(yù)拌混凝土的含砂率應(yīng)控制在40%以內(nèi)，每立方米粗骨料的用量不小于1000Kg，粉煤灰的摻量不宜大于15%。養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14天，根據(jù)工程的具體情況，并盡可能增加養(yǎng)護(hù)時(shí)間，拆模后應(yīng)立即回填土或覆蓋保溫材料保護(hù)?？刂苹炷翝仓肽囟群吞涠?，坍落度符合要求。泵送混凝土，在結(jié)構(gòu)上部富余砂漿范圍，均勻加添足量干凈粗骨料，并拌和振搗均勻。在鋼筋密集處及復(fù)雜部位，采用細(xì)石混凝土澆灌，要認(rèn)真分層振搗密實(shí)；預(yù)留孔洞及預(yù)埋管處，應(yīng)兩側(cè)同時(shí)下料，在接近孔洞或預(yù)埋管底部時(shí)，必須改為單側(cè)下料，漿面超過(guò)孔洞高度三分之一后，方允許另一側(cè)下料，防止孔洞或管道底部中間形成空洞；施工時(shí)要嚴(yán)防漏振，當(dāng)發(fā)現(xiàn)磚石、土塊、工具等雜物掉入混凝土內(nèi)，應(yīng)及時(shí)清除。 現(xiàn)澆混凝土施工質(zhì)量通病防治的技術(shù)措施必須選用硬度、平整度、光潔度好的優(yōu)質(zhì)模板，經(jīng)監(jiān)理和業(yè)主同意方可使用?；炷帘仨氂?jì)量準(zhǔn)確，攪拌均勻，顏色一致，防止離析和泌水現(xiàn)象，攪拌程序和時(shí)間應(yīng)符合攪拌機(jī)說(shuō)明書(shū)的要求或通過(guò)試驗(yàn)確定，坍落度符合要求。，防止原材料變質(zhì)或生產(chǎn)時(shí)誤用。分層回填、逐層夯實(shí)、逐層驗(yàn)收，局部回填土死角要采用人工夯實(shí)，嚴(yán)格驗(yàn)收后再繼續(xù)施工。兗州市舊關(guān)片區(qū)項(xiàng)目西區(qū)5樓質(zhì)量通病專項(xiàng)治理 方案施工單位：山東鴻順集團(tuán)有限公司目 錄質(zhì)量通病專項(xiàng)治理活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組.........................................................3一、基礎(chǔ)分部…………………………………… ……………………4二、基礎(chǔ)、主體分部…………………………………………………4第一節(jié)：混凝土工程…………………………………………………4第二節(jié)：鋼筋工程……………………………………………………10第三節(jié)：模板工程……………………………………………………11第四節(jié)：砌體工程……………………………………………………12三、裝飾裝修分部……………………………………………………14第一節(jié)：室內(nèi)工程……………………………………………………14第二節(jié)：外墻裂縫、滲漏…………………………………………....15（二）外窗滲漏……………………………………………………….24（三）屋面滲漏……………………………………………….………25（四） 油漆與粉刷工程……………………………………...……..27（五）有防水要求的房間地面滲漏…………………………………29四、 給排水及采暖工程……………………………….……………30五、電氣分部…………………………………………………………33質(zhì)量通病專項(xiàng)治理措施質(zhì)量通病治理活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組： 為了提高住宅工程質(zhì)量水平，控制住宅工程質(zhì)量通病參照國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)及市質(zhì)監(jiān)部門(mén)的文件指示結(jié)合施工項(xiàng)目的實(shí)際情況，編寫(xiě)了防治技術(shù)措施及治理方法。 控制措施：嚴(yán)格按照規(guī)范規(guī)定進(jìn)行放坡，由人工修整規(guī)矩，設(shè)水準(zhǔn)儀隨時(shí)進(jìn)行標(biāo)高測(cè)平，現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢員監(jiān)督到位，機(jī)械挖土應(yīng)留20～30cm土用人工開(kāi)挖；如不能及時(shí)進(jìn)行下道工序施工，應(yīng)預(yù)留15～30cm基土不挖，待進(jìn)行下道工序施工時(shí)再進(jìn)行開(kāi)挖；基坑經(jīng)人工清理后，即與有關(guān)單位聯(lián)系驗(yàn)收，并做好下道工序施工準(zhǔn)備；在基坑中設(shè)積水坑，遇雨天及時(shí)用水泵抽掉積水。摻合料總摻量不應(yīng)大于水泥用量的30%。現(xiàn)澆板的混凝土采用中粗砂，含砂率控制在40％以內(nèi)，每立方粗骨料的用量不少于1000㎏，粉煤灰的摻量不大于8％。混凝土攪拌運(yùn)輸車(chē)在運(yùn)送時(shí)應(yīng)保持混凝土拌和物的均勻性，不能產(chǎn)生分層離析現(xiàn)象，嚴(yán)禁向運(yùn)輸車(chē)內(nèi)的混凝土任意加水。澆灌應(yīng)分層下料，分層均勻振搗密實(shí)，初凝前加強(qiáng)二次振搗排除氣泡，模板縫應(yīng)堵塞嚴(yán)密，模板底部與原混凝土結(jié)合面應(yīng)平整，并加鋪2cm海綿條，澆灌中，隨時(shí)檢查支撐情況，防止漏漿。認(rèn)真按施工驗(yàn)收規(guī)