小戶型房產(chǎn)項目個案調(diào)查分析表-全文預(yù)覽
【正文】 、上海投資客產(chǎn)品類型酒店式公寓主力戶型面積6071平米銷售價格45萬左右每套租金價格酒店價格420580元/天、一次性返租稅前810%回報銷售情況于05年3月開始預(yù)定，預(yù)付定金2000元可抵房款5000元，05年5月底正式售賣已預(yù)訂10套左右工程進度一期06年4月交付配 套 設(shè) 施大上海威尼斯度假村、高爾夫球場、森林公園、體育中心、國際會議中心、大學城、酒店配套(餐廳、健身房、娛樂設(shè)施)裝修情況（裝修成本、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)） 四星級酒店裝修標準 70年產(chǎn)權(quán) 按揭7成20年個 案 調(diào) 查 分 析 表（城北）案 名都市 6成按揭(工行、中行)個 案 調(diào) 查 分 析 表（城北）案 名紐約之星開發(fā)商/代理昆山中仁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司樓盤地址北門路和蕭林路交叉口樓盤電話051257773311管理公司總建筑面積總套數(shù)348套目標客戶群昆山市民、投資客戶產(chǎn)品類型酒店式公寓主力戶型面積4080平方米銷售價格5500元/平方米租金價格3000銷售情況2005年6月開盤工程進度3層配 套 設(shè) 施8A智能化系統(tǒng)、紐約風情大堂、商務(wù)中心、休閑茶吧、空中花園露天休閑咖啡座、健身房裝修情況（裝修成本、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)）4星級酒店裝修標準個 案 調(diào) 查 分 析 表（城西）案 名前進錄開發(fā)商/代理星海營造房地產(chǎn)開發(fā)有限公司樓盤地址前進西路東段商業(yè)街樓盤電話05125757222管理公司星海物業(yè)管理有限公司總建筑面積57000平方米總套數(shù)162套（酒店式公寓）目標客戶群昆山市民、投資客戶（上海、蘇州、溫州）產(chǎn)品類型多層、小高層、寫字樓、商鋪、雙拼、酒店式公寓主力戶型面積4055平方米（東西向）銷售價格5300元/平方米（均價）5500現(xiàn)租金價格18002200銷售情況05年2月開始銷售至今已銷95%工程進度酒店式公寓已封頂開始裝潢，配 套 設(shè) 施內(nèi)部配套：大堂、會所、網(wǎng)球場。南苑開發(fā)商/代理中茵置業(yè)樓盤地址柏廬路和朝陽路交叉口樓盤電話051257575988管理公司上海亞新物業(yè)公司(2元/平方米)，25元/平米公共維修基金費總建筑面積30萬方總套數(shù)120套（小戶型公寓）目標客戶群上海、浙江投資客、臺商、昆山當?shù)赝顿Y客產(chǎn)品類型多層、小高層、小戶型公寓主力戶型面積5065平方米（得房率70%）銷售價格5400元/平方米（均價）租金價格18002500元/月銷售情況04年12月20日開盤，基本售完工程進度已經(jīng)結(jié)頂，2005年底交付使用配 套 設(shè) 施小區(qū)配套：大堂、西門子電梯二臺、公共會所、游泳池、幼兒園、中心公園、可視電話、紅外線防范系統(tǒng)。個 案 調(diào) 查 分 析 表（城北）案 名溫莎堡假日酒店開發(fā)商/代理昆山溫莎堡假日廣場有限公司樓盤地址北門路388號樓盤電話051257163888管理公司配 套 設(shè) 施小區(qū)配套：有會所基本配套，小區(qū)為半敞開式公寓，有保安24小時巡邏，憑卡入電梯，每層2部電梯。 7成按揭，10年返租，8%返租（稅前）， 例：房屋總價50萬，十年租金8%即40萬，前四年租金簽約立即抵充房 款即16
教學教案相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1