房地產(chǎn)公司指責與流程-全文預覽
【正文】 作，協(xié)助公司做好貫標及工程檔案驗收的準備工作；負責本部門固定資產(chǎn)的保護及清點工作；配合相關部門的工作，并協(xié)助辦理工程項目前期手續(xù)；完成領導交辦的其它任務。根據(jù)公司對項目開發(fā)總體構思，結(jié)合總平規(guī)劃作出完善的景觀設計方案構想，協(xié)助完成景觀設計委托任務書，落實景觀概念設計、擴初設計、施工圖設計工作；參與項目規(guī)劃、總平面、景觀、建筑組合方案的論證、協(xié)調(diào)與景觀相關的技術設計，保證景觀設計與其它專業(yè)設計協(xié)調(diào)；協(xié)助設計單位完成圖紙的優(yōu)化設計和變更設計，參與景觀設計工作技術交底工作，督促設計單位及時完善圖紙的修改工作；負責景觀設計所涉及的各類苗木選擇、樹種選擇、綠化選購等技術協(xié)調(diào)工作；負責夜景燈光與景觀、商業(yè)廣告與景觀、水系綠化與景觀、室內(nèi)設計與景觀等專業(yè)工種的技術設計協(xié)調(diào)工作；參與新技術、新材料、新工藝、新產(chǎn)品的研究、推廣和應用；參與材料供應商及材料的比選、招標評估和采購方案分析等工作、參與驗收進入施工現(xiàn)場的材料質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、顏色、計量等指標；加強項目景觀設計與施工質(zhì)量管理，及時處理項目中出現(xiàn)的技術問題，做好景觀設計與施工的溝通與協(xié)調(diào)工作；完成領導交辦的其它任務。給排水工程師對總工程師負責。參與項目前期方案設計階段與配套部門研究選擇合適的用電方案、供電方案、控制配套費用、控制項目開發(fā)費用；參與項目設計配套設備選型、投資費用測算與分析、設計方案優(yōu)化、運營費用的綜合評估和論證；配合設計院完善用電、供電系統(tǒng)圖、負責優(yōu)化配電方案、降低設備投資費用、負責項目設計專業(yè)管線綜合；負責項目用電容量專業(yè)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計與測算,參與設計階段的設備配套選型、配套設備優(yōu)化、各專業(yè)管線綜合論證與評估,并及時提出各種性能、指標、參數(shù)的比較意見 ，提供材料設備采購清單；參與新技術、新材料、新工藝、新產(chǎn)品的研究、推廣和應用；負責校對、審核強電各階段電氣設計的技術圖紙、技術文件,參與圖紙交底工作，及時協(xié)調(diào)好本專業(yè)與其它專業(yè)的關系，保證施工能順利開展；指導物業(yè)管理部門人員熟悉設備操作等管理工作；檢查工程施工與設計對接工作誤差、做好隱蔽工程的驗收，做好溝通與協(xié)調(diào)工作；配合相關部門的工作，并協(xié)助辦理工程項目前期手續(xù)；完成領導交辦的其它任務。（三）建筑工程師對總工程師負責，按照公司對項目開發(fā)總體構思，作出完善的建筑設計方案構想，協(xié)助完成設計委托任務書相關內(nèi)容，協(xié)調(diào)設計院作技術性概念設計、擴初設計、施工圖設計等工作；負責項目開發(fā)各類建筑設計資料收集、編輯和資料庫的建立、負責項目建筑技術經(jīng)濟指標的確定；參與項目設計、勘察、審圖分包單位的人員班子考察和評估；協(xié)助落實各階段設計委托工作，跟蹤各階段項目設計的細化工作；協(xié)助設計院完成建筑方案優(yōu)化設計和變更設計，負責建筑設計所涉及的各專業(yè)設計技術及設備配套、管線綜合、室內(nèi)設計、土建施工、裝飾施工、材料采購與招標等環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)工作；參與材料供應商及材料的、招標評估和采購方案分析等工作、參與驗收進入施工現(xiàn)場的材料質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、顏色、計量等指標；嚴格控制材料成本、在實施中注意新技術、新材料、新工藝、新產(chǎn)品在實際工作中的應用；完成領導交辦的其它任務?？値熓乙弧⒔M織構架公司分管領導總工程師副總工程師結(jié)構工程師強電工程師弱電工程師建筑工程師暖通、給排水工程師工程檔案管理員內(nèi)外裝飾工程師各項目部項目工程師二、部門職責（一）負責公司工程項目的技術協(xié)調(diào)工作，為公司提供可靠的技術保障；（二）負責組織實施項目的勘察、設計、審圖的分包工作；（三）負責工程項目方案優(yōu)化、結(jié)構優(yōu)化及設備優(yōu)化等工作；（四）在工程項目開發(fā)過程中，協(xié)調(diào)總師室與其他相關部門的合作，為開發(fā)配套部、銷售部等公司其他部門提供各類技術資料；（五）執(zhí)行各種質(zhì)量標準、技術規(guī)范，對公司的技術文件的正確性、完整性負責；（六）參與制定公司的中、長期發(fā)展規(guī)劃，并協(xié)助開發(fā)項目的策劃與定位；（七）負責總師室內(nèi)部團隊建設及培訓工作，協(xié)助公司開展企業(yè)文化的建設和貫徹落實；（八）組織新技術、新材料、新工藝、新產(chǎn)品的研究、推廣和應用；（九）完成公司領導交辦的其他任務。（二）副總工程師對總工程師負責，協(xié)助管理總師室的日常技術工作；協(xié)助負責把控工程建設質(zhì)量標準和要求，檢查、跟蹤、督查、督辦工程質(zhì)量、工程計劃、成本控制、安全措施的落實，并向總工程師及時報告；協(xié)助管理、評審、考核、各區(qū)域公司項目工程師，并幫助解決與協(xié)調(diào)工作中的疑難問題；參與審核每項工程建設計劃、負責審定項目開發(fā)的技術管理流程；審定項目方案的科學性、合理性、可操作性；擁有工程項目的技術可行性解釋權；負責評估、比選、考核勘察單位、設計單位、審圖公司、設計顧問公司,落實設計資源的組合工作；審核設計院提供的技術統(tǒng)一措施、審核設計進度計劃；協(xié)助管理工程項目勘察、設計、審圖合同的擬定、簽定；負責對以上合同的履行、付款及工程變更簽批意見和費用審核與支付；審核各項技術標準、技術規(guī)范，對公司技術文件的準確性、完整性負責、對公司技術檔案、資料歸檔負督導責任；起草編寫設計委托任務書、提供必要的技術參數(shù)；協(xié)助負責勘察、設計的招標工作；組織各專業(yè)向開發(fā)配套部門、銷售部門及其他部門提供各類技術資料；參與每個項目的方案設計評估與論證、及時組織設計方案的會審，審核各項設計成果、主持優(yōu)化擴初設計圖，對施工圖進行審核,嚴格控制成本，杜絕因設計差錯而造成的返工和浪費現(xiàn)象；督查總師室各項圖紙的及時整改、下發(fā)；督查設計圖至項目現(xiàn)場的審圖交底記錄工作；1組織新技術、新材料、新工藝、新產(chǎn)品的研究、
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