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房地產(chǎn)公司指責(zé)與流程-免費(fèi)閱讀

2025-05-06 03:24 上一頁面

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【正文】 配合設(shè)計(jì)圖紙及資料歸檔完善工作配合施工驗(yàn)收表單填寫。(九)景觀工程師對總工程師負(fù)責(zé)。(五)強(qiáng)電工程師對總工程師負(fù)責(zé)??値熓乙弧⒔M織構(gòu)架公司分管領(lǐng)導(dǎo)總工程師副總工程師結(jié)構(gòu)工程師強(qiáng)電工程師弱電工程師建筑工程師暖通、給排水工程師工程檔案管理員內(nèi)外裝飾工程師各項(xiàng)目部項(xiàng)目工程師二、部門職責(zé)(一)負(fù)責(zé)公司工程項(xiàng)目的技術(shù)協(xié)調(diào)工作,為公司提供可靠的技術(shù)保障;(二)負(fù)責(zé)組織實(shí)施項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、審圖的分包工作;(三)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目方案優(yōu)化、結(jié)構(gòu)優(yōu)化及設(shè)備優(yōu)化等工作;(四)在工程項(xiàng)目開發(fā)過程中,協(xié)調(diào)總師室與其他相關(guān)部門的合作,為開發(fā)配套部、銷售部等公司其他部門提供各類技術(shù)資料;(五)執(zhí)行各種質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范,對公司的技術(shù)文件的正確性、完整性負(fù)責(zé);(六)參與制定公司的中、長期發(fā)展規(guī)劃,并協(xié)助開發(fā)項(xiàng)目的策劃與定位;(七)負(fù)責(zé)總師室內(nèi)部團(tuán)隊(duì)建設(shè)及培訓(xùn)工作,協(xié)助公司開展企業(yè)文化的建設(shè)和貫徹落實(shí);(八)組織新技術(shù)、新材料、新工藝、新產(chǎn)品的研究、推廣和應(yīng)用;(九)完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。參與項(xiàng)目前期方案設(shè)計(jì)階段與配套部門研究選擇合適的用電方案、供電方案、控制配套費(fèi)用、控制項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用;參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)配套設(shè)備選型、投資費(fèi)用測算與分析、設(shè)計(jì)方案優(yōu)化、運(yùn)營費(fèi)用的綜合評估和論證;配合設(shè)計(jì)院完善用電、供電系統(tǒng)圖、負(fù)責(zé)優(yōu)化配電方案、降低設(shè)備投資費(fèi)用、負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)專業(yè)管線綜合;負(fù)責(zé)項(xiàng)目用電容量專業(yè)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)與測算,參與設(shè)計(jì)階段的設(shè)備配套選型、配套設(shè)備優(yōu)化、各專業(yè)管線綜合論證與評估,并及時(shí)提出各種性能、指標(biāo)、參數(shù)的比較意見 ,提供材料設(shè)備采購清單;參與新技術(shù)、新材料、新工藝、新產(chǎn)品的研究、推廣和應(yīng)用;負(fù)責(zé)校對、審核強(qiáng)電各階段電氣設(shè)計(jì)的技術(shù)圖紙、技術(shù)文件,參與圖紙交底工作,及時(shí)協(xié)調(diào)好本專業(yè)與其它專業(yè)的關(guān)系,保證施工能順利開展;指導(dǎo)物業(yè)管理部門人員熟悉設(shè)備操作等管理工作;檢查工程施工與設(shè)計(jì)對接工作誤差、做好隱蔽工程的驗(yàn)收,做好溝通與協(xié)調(diào)工作;配合相關(guān)部門的工作,并協(xié)助辦理工程項(xiàng)目前期手續(xù);完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。根據(jù)公司對項(xiàng)目開發(fā)總體構(gòu)思,結(jié)合總平規(guī)劃作出完善的景觀設(shè)計(jì)方案構(gòu)想,協(xié)助完成景觀設(shè)計(jì)委托任務(wù)書,落實(shí)景觀概念設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)工作;參與項(xiàng)目規(guī)劃、總平面、景觀、建筑組合方案的論證、協(xié)調(diào)與景觀相關(guān)的技術(shù)設(shè)計(jì),保證景觀設(shè)計(jì)與其它專業(yè)設(shè)計(jì)協(xié)調(diào);協(xié)助設(shè)計(jì)單位完成圖紙的優(yōu)化設(shè)計(jì)和變更設(shè)計(jì),參與景觀設(shè)計(jì)工作技術(shù)交底工作,督促設(shè)計(jì)單位及時(shí)完善圖紙的修改工作;負(fù)責(zé)景觀設(shè)計(jì)所涉及的各類苗木選擇、樹種選擇、綠化選購等技術(shù)協(xié)調(diào)工作;負(fù)責(zé)夜景燈光與景觀、商業(yè)廣告與景觀、水系綠化與景觀、室內(nèi)設(shè)計(jì)與景觀等專業(yè)工種的技術(shù)設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)工作;參與新技術(shù)、新材料、新工藝、新產(chǎn)品的研究、推廣和應(yīng)用;參與材料供應(yīng)商及材料的比選、招標(biāo)評估和采購方案分析等工作、參與驗(yàn)收進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、顏色、計(jì)量等指標(biāo);加強(qiáng)項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量管理,及時(shí)處理項(xiàng)目中出現(xiàn)的技術(shù)問題,做好景觀設(shè)計(jì)與施工的溝通與協(xié)調(diào)工作;完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段(二)結(jié)構(gòu)工程師工程竣工驗(yàn)收施工現(xiàn)場配合施工圖技術(shù)交底施工圖設(shè)計(jì)審圖施工圖設(shè)計(jì)擴(kuò)初設(shè)計(jì)審查地質(zhì)勘測報(bào)告設(shè)計(jì)前交底編制設(shè)計(jì)任務(wù)書方案的結(jié)構(gòu)形式調(diào)查項(xiàng)目立項(xiàng)對方案的結(jié)構(gòu)造型評審結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)顧問單位對方案的結(jié)構(gòu)評審意見銷售、商業(yè)、策劃對結(jié)構(gòu)的評審意見結(jié)構(gòu)的限額設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)合理性論證結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)過程中的評審優(yōu)化結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與基礎(chǔ)圍護(hù)的銜接工作協(xié)調(diào)項(xiàng)目部的技術(shù)跟進(jìn)結(jié)構(gòu)圖紙的審查及優(yōu)化督促設(shè)計(jì)院落實(shí)審查修改意見落實(shí)設(shè)計(jì)修改措施配合項(xiàng)目部、建筑公司技術(shù)人員對圖紙的審核結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量控制配合項(xiàng)目部對結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的安全性負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)施工中現(xiàn)場變更協(xié)調(diào)工作參與工程驗(yàn)收協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)與施工的溝通工作配合設(shè)計(jì)資料的歸檔對項(xiàng)目結(jié)構(gòu)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行綜合分析及歸檔。配合項(xiàng)目部做好施工前技術(shù)支持?jǐn)U初成果報(bào)批階段施工圖組織各專業(yè)設(shè)計(jì)準(zhǔn)備,設(shè)計(jì)師交流工作界面銜接跟蹤落實(shí)設(shè)計(jì)規(guī)范執(zhí)行情況跟蹤檢查設(shè)計(jì)質(zhì)量、深度、進(jìn)度施工圖設(shè)計(jì)階段協(xié)調(diào)各專業(yè)技術(shù)設(shè)計(jì)措施,配合采購部提供技術(shù)參數(shù)審核圖紙中建筑專業(yè)與其它專業(yè)的會簽工作施工圖審圖階段配合開發(fā)部完成施工圖審圖施工圖技術(shù)交底階段督導(dǎo)設(shè)計(jì)院各專業(yè)技術(shù)交底工作,落實(shí)設(shè)計(jì)修改措施參與隱蔽工程驗(yàn)收,參與各專業(yè)施工協(xié)調(diào)配合施工現(xiàn)場配合階段落實(shí)設(shè)計(jì)變更簽證,協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)與施工技術(shù)措施。(八)室內(nèi)工程師負(fù)責(zé)住宅樣板房、會所、售樓處、商業(yè)建筑、酒店建筑等項(xiàng)目的室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)管理工作;按照公司對項(xiàng)目建設(shè)的決策定位和設(shè)計(jì)意圖,全面督促室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)單位作出完善的設(shè)計(jì)方案,并加以審核及操作流轉(zhuǎn)推動(dòng);負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、設(shè)備配套室內(nèi)布置、土建施工與裝飾施工、材料采購與招標(biāo)等環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)工作;配合銷售宣傳推廣要求室內(nèi)設(shè)計(jì)樣板制作與資料的提供;負(fù)責(zé)審核室內(nèi)設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)成果;審核工程技術(shù)聯(lián)系單、投資預(yù)算、合理控制樣板房工程造價(jià),控制投資,追求綜合經(jīng)濟(jì)效果、確保目標(biāo)性經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的完成;執(zhí)行項(xiàng)目各項(xiàng)合同條款,負(fù)責(zé)督促室內(nèi)設(shè)計(jì)、室內(nèi)景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝飾施工、材料供應(yīng)單位履行合同,并做
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