【正文】 汽車輪胎服務 　　汽車輪胎服務主要的項目包括：更換輪胎、輪胎平衡、四輪定位、快速補胎、專業(yè)補胎、輪胎沖氮氣、輪胎保養(yǎng)等 　　汽車專業(yè)維修 　　汽車專業(yè)維修包括對汽車各部位的維修，主要是對車身，底盤，發(fā)動機，電氣系統(tǒng)等方面進行全面系統(tǒng)的維修，主要的項目很多，實際上就是“對生病之車實施搶救”，使之恢復正常。 　　汽車養(yǎng)護 　　汽車養(yǎng)護主要有日常養(yǎng)護，附加保養(yǎng)兩大類別，日常養(yǎng)護屬于必須進行的項目，而附加保養(yǎng)則是客戶自己選擇要不要做的項目，日常養(yǎng)護項目主要有換機油、加防凍液、更換三濾、更換雨刮、變速器止漏、清洗更換剎車片、空調檢測及加氟利昂、檢查電瓶液配比、電瓶維護等；而附加的項目主要有：燃燒系統(tǒng)免拆清洗、潤滑系統(tǒng)免拆清洗、冷卻系統(tǒng)免拆清洗、電腦檢測及解碼、發(fā)電機維護、發(fā)動機維護、尾氣達標等等項目 　　汽車電子 　　汽車電子類主要的產品有：防盜器、倒車雷達、中央門鎖、車載電話、GPS、加裝電動門窗、更換自動天線、車載冰箱、胎壓檢測器、電壓轉換器、各部位車燈、車載應急燈、后視系統(tǒng)等。第二部分 汽車后市場的發(fā)展分析一、我國汽車后市場發(fā)展趨勢（一）汽車后市場汽車“后市場”是汽車銷售后圍繞消費者在使用過程中所需的各種服務構成的市場，比如配件供應、維修保養(yǎng)、汽車用品、汽車改裝、二手車經營、物流運輸、金融服務、出租和租賃、汽車俱樂部、汽車檢測、汽車認證、汽車導航、停車場和加油站等等；經過對汽車售前和售后各種行業(yè)的細分，中國現在的汽車后市場大體上可分為19大行業(yè)，具體是： 　　汽車美容 　　汽車美容包括車表美容護理，車內翻新護理，高級護理三大主要項目。 （四）有利于拉動XX區(qū)域乃至成都市的經濟發(fā)展 汽車后市場產業(yè)涉及范圍廣，已經成為一個效益巨大的產業(yè)鏈條，對城市經濟的發(fā)展具有舉足輕重的影響。 （三）有利于實現區(qū)內的產業(yè)升級和轉型，提升XX區(qū)域的整體形象 ? 為響應成都市政府的產業(yè)規(guī)劃，目前市區(qū)幾大專業(yè)汽車城，已準備整體搬遷到XX汽車產業(yè)園區(qū)，未來幾年內，XX汽車產業(yè)園的“汽車產業(yè)鏈條”將逐步形成并完善。（三）設定經濟技術指標項　　目指　　標總出讓面積（㎡）67,建設用地面積（㎡）67,總容積率密度42%總建筑面積（㎡）345,055　　商業(yè)建筑面積（㎡）61,864　　公寓建筑面積（㎡）95,367　 寫字樓建筑面積（㎡）193,344二、項目建設的必要性（一）是對片區(qū)產業(yè)功能性補充 該項目的實施運營，將彌補XX汽車城產業(yè)的“空白”，引入“汽車體驗式主題文化”，把汽車體驗、汽車旅游、汽車休閑娛樂、汽車運動、汽車DIY緊密結合起來。在產品經營定位方面：將汽車后市場的物流配送、零配件供應、展示交易、總部辦公、信息平臺、商務會議、購物娛樂集中于一體，將項目打造成為成都，乃至于西部的汽車行業(yè)領先項目。由于該片區(qū)擁有良好的物流基礎和完備的汽車流通業(yè)發(fā)展基礎，交通便利，是關內不可多得價值洼地。成都XX可行性研究報告目錄第一部分 項目背景 2一、項目介紹 2（一）地理位置 3（二）面積 3（三）設定經濟技術指標 4二、項目建設的必要性 4（一）是對片區(qū)產業(yè)功能性補充 4（二）有利于建立一個完善的現代汽車流通體系 5（三）有利于實現區(qū)內的產業(yè)升級和轉型，提升XX區(qū)域的整體形象 5（四）有利于拉動XX區(qū)域乃至成都市的經濟發(fā)展 5第二部分 汽車后市場的發(fā)展分析 6一、我國汽車后市場發(fā)展趨勢 6（一）汽車后市場 6（二）我國汽車后市場發(fā)展趨勢 7二、成都汽車后市場發(fā)展趨勢 7（一）成都汽車后市場經營格局 7（二）汽車后市場經營情況調查 7第三部分 XXXX鎮(zhèn)汽貿市場發(fā)展情況 14一、XX汽車產業(yè)布局 14（一）XX鎮(zhèn)——國際汽車博覽新城 14（二）經開區(qū)——國際汽車產業(yè)基地 14二、XXXX鎮(zhèn)區(qū)位優(yōu)勢 15（一）XX鎮(zhèn)具有得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢 15（二）XX鎮(zhèn)交通便利 15三、XX鎮(zhèn)產業(yè)規(guī)劃發(fā)展方向 15（一）產業(yè)集群化 15（二）城鄉(xiāng)一體化 15（三）土地集約化 16（四）物流全球化 16四、XXXX產業(yè)定位 17（一）XXXX鎮(zhèn)產業(yè)定位 17（二）該片區(qū)產業(yè)發(fā)展現狀 17（三）XXXX產業(yè)市場介紹 17第四部分 項目總體規(guī)劃 20一、打造思路 20二、汽車文化概念定位 20三、項目產業(yè)體系構架 21（一）汽車文化酷 21（二）垂直消費酷 24（三）延伸服務酷 24（四）營銷推廣酷 25第五部分 財務分析及社會效益評價 26一、項目靜態(tài)投入產出分析 26（一）靜態(tài)總投入分析 26（二）靜態(tài)總收入分析 26（三）稅金評估 27（四）財務分析 27二、社會效益和社會影響分析 27第六部分 可行性研究報告結論和建議 28一、可行性研究結論 28二、可行性研究建議 29第一部分 項目背景一、項目介紹由XX鎮(zhèn)人民政府研究編制的《XX鎮(zhèn)項目動態(tài)圖》已確定了本項目地塊的前期規(guī)劃方案，本次工作的目標是在此基礎上驗證本項目在經濟上的可行性： XXXX是作為成都集中發(fā)展汽車產業(yè)的片區(qū)，成都市政府明確提出了“高起點、大手筆、 現代化”的改造方針，而片區(qū)的產業(yè)定位也明確為“整車生產區(qū)、零部件配套產業(yè)園、汽車制造物流園區(qū)”。項目以汽車后市場產品經營及服務為基礎，以汽車文化為主題，通過前瞻的理念設計，在項目結構設計上予以推陳出新。本項目用 地（二）面積總占地170畝（含代征地70畝），地塊呈矩形，規(guī)整。而流通及售后服務包括售前、售中及售后服務各方面的內容，即：售前購車指導、上牌手續(xù)辦理、汽車配件供應、售后維修、裝飾美容、駕駛技術培訓、信息網絡建設以及汽車文化培育等。 ? 本項目的建設，將是在延續(xù)現有統(tǒng)一簡潔的建筑界面的基礎上，塑造一個開放性的建筑景觀節(jié)點，形成標志性建筑群，它將成為一個城市的亮點，將塑造一個嶄新的、優(yōu)美的區(qū)域形象。汽車文化主題酷（庫）”項目的建設，不僅可以提升和帶動該片區(qū)的整體發(fā)展，實現地區(qū)產業(yè)結構轉型和升級，并可通過市場帶動相關行業(yè)的發(fā)展，包括物流、運輸、貿易等，必將有力地帶動XXXX地區(qū)經濟的快速發(fā)展。 　　汽車裝飾 　　汽車裝飾主要是新車裝飾，其主要項目有：全車貼膜、鋪地膠、鋪地墊、擋泥板、扶手箱、尾箱開啟器、桃木內飾、加裝輪眉、防撞膠條、更換拉手、安裝門碗、加裝晴雨擋、加裝尾喉、另加上部分客戶要求的真皮座椅、豪華天窗、隔音工程等項目。 　　汽車飾品類 　　汽車飾品主要包括個性飾品與專用飾品兩大類別，個性飾品主要有：卡通娃娃、個性香水、內外閃燈、游俠伴侶、風火輪、個性地毯、動感領動、個性坐套、鈦金氣喉、車飾邊條、香熏掛件等；專用飾品主要有野營套裝，車載冰箱等。 　　1汽車租賃 　　汽車租賃按時間分包括：定時租賃和臨時租賃；按客戶類別分為：政府租賃，企業(yè)租賃和個人租賃三大類。車主俱樂部可以為車主提供：　一是汽車類服務：如代辦保險、驗車、泊位、換領駕照、補領駕照、補領行駛證、管家提醒、代（補）交養(yǎng)路費、理賠、審證、貸款等。但由于目前中國缺乏真正的二手車評估系統(tǒng)和評估人員，并且缺乏相關的法律依據，因此二手車業(yè)務市場仍處于無標準的模糊狀態(tài)。 　　1汽車廣告 　　汽車廣告涉及報紙、雜志、電臺、電視臺、戶外、單頁、比賽贊助等，在發(fā)達國家，汽車廣告是所有廣告中的大戶，有的甚至是最大戶。 　　1汽車電子商務 　　伴隨電子商務的發(fā)展，汽車電子商務逐步成熟，汽車的電子商務模式正在逐步完善規(guī)劃，在不久的將來會實現空中交易。2009年中國汽車產銷量雙雙突破一千三百萬大關，成為世界第一汽車大國。2010年，我國汽車售后市場達1900億元的巨額規(guī)模。（一）成都汽車后市場