《雅居樂新城商住項(xiàng)目365品牌提升季度市場(chǎng)推廣整合提案報(bào)告》-全文預(yù)覽
【正文】 華 ” 作為英倫花園新一期的組團(tuán)名，是能最大程度上吸引目標(biāo)客群的。 適逢品牌升級(jí)年 ， 因此在創(chuàng)作上對(duì)此會(huì)有所體現(xiàn) 。 追求務(wù)實(shí)的生活形態(tài)，注重社區(qū)環(huán)境及園林會(huì)所等配套設(shè)施。 他們追求的一種愜意的生活態(tài)度，務(wù)實(shí)的生活氛圍 總的來(lái)說(shuō)： 廣州天機(jī)廣告有限公司 廣告宣傳口徑的新建議 在接下來(lái)別墅的報(bào)紙平面推廣中，我們提議采用 皇者榮賞篇 廣州天機(jī)廣告有限公司 推廣策略： 以居家會(huì)所為新的賣點(diǎn)，在廣告表現(xiàn)及宣傳上營(yíng)造新產(chǎn)品上市的感覺（主要針對(duì)香港區(qū)域） 延續(xù)以往的“皇者享受篇章”的效應(yīng)，推出重新包裝的居家會(huì)所的新一輪連排產(chǎn)品（主要針對(duì)澳門區(qū)域） 帶出產(chǎn)品升級(jí)的消息，結(jié)合雅居樂新城品牌即將全面升級(jí)的消息，刺激消費(fèi)需求（主要針對(duì)深圳及周邊區(qū)域） 廣州天機(jī)廣告有限公司 “榮賞 ” 是對(duì)自己半生風(fēng)云最好的犒賞，是逐鹿后的云淡風(fēng)清，是名利場(chǎng)后的超然微笑。我們需要理清品牌 DNA與各種產(chǎn)品及產(chǎn)品利益的關(guān)系 。 準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位、國(guó)際領(lǐng)先水平的規(guī)劃設(shè)計(jì)和卓越的品牌擴(kuò)張策略是雅居樂集團(tuán)成功的關(guān)鍵是集團(tuán)的核心競(jìng)爭(zhēng)力之所在。 至今成功開發(fā)了中山雅居樂花園、中山雍景園、雍逸廷、凱茵豪園、凱茵新城、傲云峰半山別墅、廣州雅居樂花園、南湖半島花園、南海雍景豪園、花都雍華廷等多個(gè)大型房地產(chǎn)項(xiàng)目 。 品牌提升將從哪一部分產(chǎn)生？ 新的消費(fèi)者認(rèn)知 新的產(chǎn)品形象 （新的產(chǎn)品形態(tài)） 新的服務(wù)形態(tài) ? 機(jī)會(huì) —— 成長(zhǎng)三角形 廣州天機(jī)廣告有限公司 機(jī)會(huì) —— 產(chǎn)品組合提升 高利潤(rùn)產(chǎn)品 樹立高端形象 別 墅 形象品 洋 房 上量品 商 鋪 主力品 戰(zhàn)略企圖 自然銷售產(chǎn)品 占領(lǐng)市場(chǎng)份額 戰(zhàn)略企圖 占領(lǐng)低端 市場(chǎng)份額 戰(zhàn)略企圖 英倫花園二期 — — 似水年華 順昌的進(jìn)駐對(duì)市場(chǎng)的影響與刺激 凱澄灣畔 廣州天機(jī)廣告有限公司 機(jī)會(huì) —— 消費(fèi)者洞察 我們面對(duì)的消費(fèi)人群： 珠海、澳門區(qū)域（主攻區(qū)域） ? 別墅項(xiàng)目在當(dāng)?shù)厥艿阶放?，表現(xiàn)出該區(qū)域的市場(chǎng)需求不斷增加 香港區(qū)域（重點(diǎn)輻射區(qū)域） ? 越來(lái)越多的香港人選擇了內(nèi)地作為定居地點(diǎn)，別墅是他們的首選 開發(fā)深圳消費(fèi)群（預(yù)備開發(fā)區(qū)域） ? 從 5月份的銷售情況回窺，已經(jīng)有深圳消費(fèi)群來(lái)消化我們的別墅，由此看來(lái)深圳局面有可開發(fā)的潛力 廣州天機(jī)廣告有限公司 消費(fèi)者心態(tài)掃描 對(duì)于來(lái)自港澳方面的消費(fèi)者 性價(jià)比是其考慮的主要因素 項(xiàng)目與其常住區(qū)域的距離是其接受產(chǎn)品條件之一 品牌的知名度與整體項(xiàng)目的大型完善，是其關(guān)注項(xiàng)目，關(guān)注品牌的源泉 對(duì)于來(lái)自深圳其其它一線城市的消費(fèi)者 性價(jià)比是其考慮的因素 國(guó)際感是其接受產(chǎn)品及品牌的條件之一 品牌的知名度及輻射力度是其考慮購(gòu)買的心理關(guān)口 廣州天機(jī)廣告有限公司 品牌資產(chǎn)校檢 品牌構(gòu)造審視 競(jìng)爭(zhēng)地圖 愿景 機(jī)會(huì) 現(xiàn)狀 產(chǎn)品 類品牌發(fā)展趨勢(shì) 成長(zhǎng)三角形 （從什么層面實(shí)現(xiàn)成長(zhǎng)與提升） 消費(fèi)者洞察鏈條 品牌 SWOT分析 品牌 DNA 傘形金字塔 類別產(chǎn)品提升 服務(wù)的提升 整合策略的回顧 品牌思考路徑 廣州天機(jī)廣告有限公司 愿景 —— 傘型金字塔 對(duì)于品牌，往往有多種產(chǎn)品。 承接 “皇者歸來(lái)篇” 、 “皇者樂享篇” 的一貫調(diào)性， 廣州天機(jī)廣告有限公司 宣傳口徑于消費(fèi)者互動(dòng) 社會(huì)各階層的精英 事業(yè)上的風(fēng)光，資產(chǎn)的增加對(duì)他們來(lái)說(shuō)只是一個(gè)數(shù)字的變化，很顯然，表面上看來(lái)他們比外人過(guò)的風(fēng)光，但是風(fēng)光的背后有著很大的艱辛和努力 港澳成功人士 已經(jīng)厭倦了擁擠的生活，想在此獲得一份寧?kù)o舒適的高尚生活環(huán)境 國(guó)內(nèi)成功人士 成功更多的是靠自我不斷奮斗的結(jié)果，希望躋身于社會(huì)名流圈，接受過(guò)良好的教育，對(duì)生活需求一種彰顯與追求． 廣州天機(jī)廣告有限公司 他們?nèi)粘?溝通平臺(tái) 都建立在相似文化背景之上，他們的見識(shí)和要求都是建立在以往的經(jīng)驗(yàn)及所得之中 這群人的 心態(tài) 必定是穩(wěn)健的、扎實(shí)的。 順昌進(jìn)駐，無(wú)疑是 激活整體項(xiàng)目 的按鈕 對(duì)于等待的太久的市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，順昌的進(jìn)駐，是整體項(xiàng)目獲得 市場(chǎng)價(jià)值的最大體現(xiàn) 對(duì)觀望太久的目標(biāo)消費(fèi)群來(lái)說(shuō)，順昌的進(jìn)駐無(wú)疑是其投資的催化劑 對(duì)整體品牌而言，新天地項(xiàng)目作為整體項(xiàng)目必要的產(chǎn)品形態(tài)補(bǔ)充，更符合不同消費(fèi)需求的目標(biāo)客戶群的消費(fèi)觀，而順昌的進(jìn)駐，無(wú)疑是 對(duì)品牌的銳氣與國(guó)際感有著
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