《雅居樂新城商住項目365品牌提升季度市場推廣整合提案報告》-全文預(yù)覽
【正文】 華 ” 作為英倫花園新一期的組團名，是能最大程度上吸引目標(biāo)客群的。 適逢品牌升級年 ， 因此在創(chuàng)作上對此會有所體現(xiàn) 。 追求務(wù)實的生活形態(tài)，注重社區(qū)環(huán)境及園林會所等配套設(shè)施。 他們追求的一種愜意的生活態(tài)度，務(wù)實的生活氛圍 總的來說： 廣州天機廣告有限公司 廣告宣傳口徑的新建議 在接下來別墅的報紙平面推廣中，我們提議采用 皇者榮賞篇 廣州天機廣告有限公司 推廣策略： 以居家會所為新的賣點，在廣告表現(xiàn)及宣傳上營造新產(chǎn)品上市的感覺（主要針對香港區(qū)域） 延續(xù)以往的“皇者享受篇章”的效應(yīng)，推出重新包裝的居家會所的新一輪連排產(chǎn)品（主要針對澳門區(qū)域） 帶出產(chǎn)品升級的消息，結(jié)合雅居樂新城品牌即將全面升級的消息，刺激消費需求（主要針對深圳及周邊區(qū)域） 廣州天機廣告有限公司 “榮賞 ” 是對自己半生風(fēng)云最好的犒賞，是逐鹿后的云淡風(fēng)清，是名利場后的超然微笑。我們需要理清品牌 DNA與各種產(chǎn)品及產(chǎn)品利益的關(guān)系 。 準確的市場定位、國際領(lǐng)先水平的規(guī)劃設(shè)計和卓越的品牌擴張策略是雅居樂集團成功的關(guān)鍵是集團的核心競爭力之所在。 至今成功開發(fā)了中山雅居樂花園、中山雍景園、雍逸廷、凱茵豪園、凱茵新城、傲云峰半山別墅、廣州雅居樂花園、南湖半島花園、南海雍景豪園、花都雍華廷等多個大型房地產(chǎn)項目 。 品牌提升將從哪一部分產(chǎn)生？ 新的消費者認知 新的產(chǎn)品形象 （新的產(chǎn)品形態(tài)） 新的服務(wù)形態(tài) ? 機會 —— 成長三角形 廣州天機廣告有限公司 機會 —— 產(chǎn)品組合提升 高利潤產(chǎn)品 樹立高端形象 別 墅 形象品 洋 房 上量品 商 鋪 主力品 戰(zhàn)略企圖 自然銷售產(chǎn)品 占領(lǐng)市場份額 戰(zhàn)略企圖 占領(lǐng)低端 市場份額 戰(zhàn)略企圖 英倫花園二期 — — 似水年華 順昌的進駐對市場的影響與刺激 凱澄灣畔 廣州天機廣告有限公司 機會 —— 消費者洞察 我們面對的消費人群： 珠海、澳門區(qū)域（主攻區(qū)域） ? 別墅項目在當(dāng)?shù)厥艿阶放?，表現(xiàn)出該區(qū)域的市場需求不斷增加 香港區(qū)域（重點輻射區(qū)域） ? 越來越多的香港人選擇了內(nèi)地作為定居地點，別墅是他們的首選 開發(fā)深圳消費群（預(yù)備開發(fā)區(qū)域） ? 從 5月份的銷售情況回窺，已經(jīng)有深圳消費群來消化我們的別墅，由此看來深圳局面有可開發(fā)的潛力 廣州天機廣告有限公司 消費者心態(tài)掃描 對于來自港澳方面的消費者 性價比是其考慮的主要因素 項目與其常住區(qū)域的距離是其接受產(chǎn)品條件之一 品牌的知名度與整體項目的大型完善，是其關(guān)注項目，關(guān)注品牌的源泉 對于來自深圳其其它一線城市的消費者 性價比是其考慮的因素 國際感是其接受產(chǎn)品及品牌的條件之一 品牌的知名度及輻射力度是其考慮購買的心理關(guān)口 廣州天機廣告有限公司 品牌資產(chǎn)校檢 品牌構(gòu)造審視 競爭地圖 愿景 機會 現(xiàn)狀 產(chǎn)品 類品牌發(fā)展趨勢 成長三角形 （從什么層面實現(xiàn)成長與提升） 消費者洞察鏈條 品牌 SWOT分析 品牌 DNA 傘形金字塔 類別產(chǎn)品提升 服務(wù)的提升 整合策略的回顧 品牌思考路徑 廣州天機廣告有限公司 愿景 —— 傘型金字塔 對于品牌，往往有多種產(chǎn)品。 承接 “皇者歸來篇” 、 “皇者樂享篇” 的一貫調(diào)性， 廣州天機廣告有限公司 宣傳口徑于消費者互動 社會各階層的精英 事業(yè)上的風(fēng)光，資產(chǎn)的增加對他們來說只是一個數(shù)字的變化，很顯然，表面上看來他們比外人過的風(fēng)光，但是風(fēng)光的背后有著很大的艱辛和努力 港澳成功人士 已經(jīng)厭倦了擁擠的生活，想在此獲得一份寧靜舒適的高尚生活環(huán)境 國內(nèi)成功人士 成功更多的是靠自我不斷奮斗的結(jié)果，希望躋身于社會名流圈，接受過良好的教育，對生活需求一種彰顯與追求． 廣州天機廣告有限公司 他們?nèi)粘?溝通平臺 都建立在相似文化背景之上，他們的見識和要求都是建立在以往的經(jīng)驗及所得之中 這群人的 心態(tài) 必定是穩(wěn)健的、扎實的。 順昌進駐，無疑是 激活整體項目 的按鈕 對于等待的太久的市場來說，順昌的進駐，是整體項目獲得 市場價值的最大體現(xiàn) 對觀望太久的目標(biāo)消費群來說，順昌的進駐無疑是其投資的催化劑 對整體品牌而言，新天地項目作為整體項目必要的產(chǎn)品形態(tài)補充，更符合不同消費需求的目標(biāo)客戶群的消費觀，而順昌的進駐，無疑是 對品牌的銳氣與國際感有著
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