《雅居樂(lè)新城商住項(xiàng)目365品牌提升季度市場(chǎng)推廣整合提案報(bào)告》-文庫(kù)吧
2025-04-29 15:29 本頁(yè)面
【正文】 各種產(chǎn)品及產(chǎn)品利益的關(guān)系 。 品牌 DNA 品牌主張 品牌個(gè)性 產(chǎn)品范圍 各產(chǎn)品利益點(diǎn) 國(guó)際高尚生活大型社區(qū) 我拓展空間你創(chuàng)造生活 大氣、銳氣、親和力與國(guó)際感 別墅 商鋪 洋房 服務(wù)品牌 稀缺性，拉升整體形象 新商戶(hù)進(jìn)駐刺激 主力產(chǎn)品性?xún)r(jià)比高 全面實(shí)現(xiàn)提升 廣州天機(jī)廣告有限公司 總結(jié)：品牌提升的核心思想 要從產(chǎn)品、服務(wù)等兩大方面，通過(guò)傳播手段的整合實(shí)現(xiàn)品牌的整體提升 實(shí)現(xiàn)： 產(chǎn)品上的升級(jí) 服務(wù)上的升級(jí) 廣告表現(xiàn)上的轉(zhuǎn)變 線(xiàn)下公關(guān)活動(dòng)的提升 廣州天機(jī)廣告有限公司 品牌資產(chǎn)校檢 品牌構(gòu)造審視 競(jìng)爭(zhēng)地圖 愿景 機(jī)會(huì) 現(xiàn)狀 產(chǎn)品 類(lèi)品牌發(fā)展趨勢(shì) 成長(zhǎng)三角形 （從什么層面實(shí)現(xiàn)成長(zhǎng)與提升） 消費(fèi)者洞察鏈條 品牌 SWOT分析 品牌 DNA 傘形金字塔 類(lèi)別產(chǎn)品提升 服務(wù)的提升 整合策略的回顧 品牌思考路徑 品牌升級(jí)年－產(chǎn)品篇 別墅類(lèi) 凱澄灣畔 廣告策略期： 20xx、 6－ 8月 廣州天機(jī)廣告有限公司 回顧 獨(dú)立整體別墅（王者歸來(lái)篇）賣(mài)點(diǎn)突出： 獨(dú)立別墅 數(shù)量稀少 高性?xún)r(jià)比 二期連排別墅（王者樂(lè)享篇），沿承獨(dú)立別墅的氣勢(shì)： 地理位置 高性?xún)r(jià)比 生活質(zhì)量 廣州天機(jī)廣告有限公司 總結(jié)： 對(duì)于港澳等地區(qū)的整體銷(xiāo)售得到有效的鞏固與促進(jìn) 對(duì)于品牌而言， 產(chǎn)品的稀缺性為品牌的提升帶來(lái)很好的契機(jī) 為品牌的輻射區(qū)域擴(kuò)大獲得了良好的前景（深圳地區(qū)開(kāi)始呈現(xiàn)對(duì)品牌及產(chǎn)品的跨區(qū)域認(rèn)購(gòu)） 作為品牌組合中的 形象產(chǎn)品 ，凱澄灣畔別墅項(xiàng)目通過(guò)其產(chǎn)品的高檔性及稀缺性， 充分打造出品牌的價(jià)值感 廣州天機(jī)廣告有限公司 解讀凱澄三期 廣州天機(jī)廣告有限公司 產(chǎn)品透視 連排別墅 與二期相比，沒(méi)有較大的戶(hù)型改動(dòng) 作為用新貨上市的概念，曾經(jīng)以陽(yáng)光閣樓為亮點(diǎn)的推貨手法，為市場(chǎng)注入了一種新的亮點(diǎn)，無(wú)疑是一種有益的嘗試 別墅的稀缺性得到延伸及繼承 廣州天機(jī)廣告有限公司 但是： 別墅在產(chǎn)品及戶(hù)型上嚴(yán)重雷同，不能在本質(zhì)上為市場(chǎng)注入新的產(chǎn)品賣(mài)點(diǎn) “陽(yáng)光閣樓”概念受到產(chǎn)品硬傷的影響，不能帶動(dòng)目標(biāo)消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)心態(tài)，反而為銷(xiāo)售帶來(lái)反作用－ 消費(fèi)者出現(xiàn)廣告宣傳與產(chǎn)品帶來(lái)強(qiáng)烈的心理落差 廣州天機(jī)廣告有限公司 如何解決： 淡化之前“陽(yáng)光閣樓”的傳播口徑 重新推出亮點(diǎn) 廣告上結(jié)合品牌提升的步伐，通過(guò)品牌的形象提升而輻射出產(chǎn)品的稀缺性、特色性，從而刺激銷(xiāo)售與目標(biāo)銷(xiāo)售區(qū)域的擴(kuò)大 廣州天機(jī)廣告有限公司 解決途徑－ 轉(zhuǎn)換思維 陽(yáng)光閣樓 理想的目的是作為三期別墅的一種 鮮明的特色 符合消費(fèi)人群的享樂(lè)及悠閑愜意生活追求 居家會(huì)所 ： 通過(guò)包裝，把之前的陽(yáng)光閣樓包裝成“影音室”或者“健身室” 提倡 入戶(hù)式尊貴生活體驗(yàn) 符合消費(fèi)人群對(duì) 生活質(zhì)數(shù) 的渴望及對(duì) 生活個(gè)性 的打造 過(guò)渡“陽(yáng)光閣樓”所奠造的 鮮明產(chǎn)品特色 廣州天機(jī)廣告有限公司 廣告創(chuàng)作表現(xiàn)的新思考 廣告創(chuàng)作策略方面，考慮最多的是如何彰顯優(yōu)勢(shì)，提升品牌價(jià)值。 面對(duì)市場(chǎng)，如何利用產(chǎn)品品牌、地理位臵、生態(tài)環(huán)境等優(yōu)勢(shì)，在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)上搶占制高，贏得先機(jī)。 承接 “皇者歸來(lái)篇” 、 “皇者樂(lè)享篇” 的一貫調(diào)性， 廣州天機(jī)廣告有限公司 宣傳口徑于消費(fèi)者互動(dòng) 社會(huì)各階層的精英 事業(yè)上的風(fēng)光，資產(chǎn)的增加對(duì)他們來(lái)說(shuō)只是一個(gè)數(shù)字的變化，很顯然，表面上看來(lái)他們比外人過(guò)的風(fēng)光，但是風(fēng)光的背后有著很大的艱辛和努力 港澳成功人士 已經(jīng)厭倦了擁擠的生活，想在此獲得一份寧?kù)o舒適的高尚生活環(huán)境 國(guó)內(nèi)成功人士 成功更多的是靠自我不斷奮斗的結(jié)果，希望躋身于社會(huì)名流圈，接受過(guò)良好的教育，對(duì)生活需求一種彰顯與追求． 廣州天機(jī)廣告有限公司 他們?nèi)粘?溝通平臺(tái) 都建立在相似文化背景之上，他們的見(jiàn)識(shí)和要求都是建立在以往的經(jīng)驗(yàn)及所得之中 這群人的 心態(tài) 必定是穩(wěn)健的、扎實(shí)的。 他們追求的一種愜意的生活態(tài)度，務(wù)實(shí)的生活氛圍 總的來(lái)說(shuō)： 廣州天機(jī)廣告有限公司 廣告宣傳口徑的新建議 在接下來(lái)別墅的報(bào)紙平面推廣中，我們提議采用 皇者榮賞篇 廣州天機(jī)廣告有限公司 推廣策略： 以居家會(huì)所為新的賣(mài)點(diǎn)，在廣告表現(xiàn)及宣傳上營(yíng)造新產(chǎn)品上市的感覺(jué)（主要針對(duì)
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