包頭市商業(yè)步行街銷售策劃報告-全文預(yù)覽
【正文】 已經(jīng)購買了本案的客戶表示感謝，接下來在媒體上宣傳項目準備推出二期，在**月**日準備接受預(yù)定，并且向社會公眾表示開發(fā)企業(yè)的決心——將一如既往地向社會提供高品質(zhì)的住宅。 公關(guān)活動 推出第一份“項目沙龍”會刊，面向本案所針對的潛在消費群體發(fā)放。以鋼鐵大街、火車站、飛機場等區(qū)域路段為主，發(fā)布燈箱廣告及戶外看板；主要的公交線路車身內(nèi)外的廣告，以及車廂內(nèi)的報站廣告；并且不斷在市區(qū)主要路段拉上一定時間的廣告宣傳橫幅以及宣傳引導(dǎo)旗。
與市民生活關(guān)系密切的媒體
我們應(yīng)該充分利用各個與百姓生活息息相關(guān)的媒體做宣傳，如:可以充分考慮在銀行帳單、日常生活的水、電、煤等帳單上面做廣告宣傳，另外還可以加上一些公交車輛的站點撥報等。
印刷媒體
印刷媒體指銷售海報、售樓書、DM、平面圖冊、物業(yè)使用說明書等，和戶外媒體、廣告媒體相比較，印刷媒體渲染的成分少一點，說明部分更詳盡一些，是購房者明確了解樓盤詳細資料的有效途徑。建議本案在開盤初期，適當?shù)嘏浜想娨晱V告，以期在短期內(nèi)達到塑造品牌形象的目的。n 階段性廣告要保證風格的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，以保證總體推廣策略的貫徹。我司已陸續(xù)與以上商家進行招商洽談，爭取本年度成功引進一到二家大型商場或賣場。因為該區(qū)樓層較多，位置及其結(jié)構(gòu)較適合做大型商場。該區(qū)采取整棟反租的方式進行銷售。大型商場的銷售建議在功能基本定位的基礎(chǔ)上進行，以確保銷售的整體性、合理性，做到人無我有、人有我全、人全我優(yōu)，并以反租為主，可采取兩套方案。建議首先采取整棟招商的措施，可與當?shù)氐慕鹑诓块T等較具實力的企業(yè)聯(lián)系，整棟樓出售，做其辦公樓，是最佳方案，其次以反租作為條件進行銷售。價格定位建議（一房一價）每層均價基本價格開盤價格三層22002400四層21002300五層22002400六層23002500七層24002600八層25002700九層26002800十層27002900十一層28003000十二層27002900 配以適當廣告宣傳，對已登記客戶進行先期過慮。 . 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。銷售難度不大，因此建議在商場銷售條件暫未完善的情況下先推出住宅進行銷售，合理有序的快速回籠資金。寫字樓：本案寫字樓位于鞍山道與鋼鐵大街交匯處，位置極佳，但由于包頭寫字樓銷售市場處于剛剛起步階段，又因當?shù)貒鵂I企業(yè)較多，私營企業(yè)對購買寫字樓的觀念尚未成熟，因此預(yù)計以后的銷售將有較大難度，如果分隔成100平
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