包頭市商業(yè)步行街銷售策劃報(bào)告-閱讀頁(yè)
2025-04-07 05:42本頁(yè)面
【正文】 過(guò)廣告宣傳策略達(dá)到預(yù)定的銷售目標(biāo)后，建議在11月底開(kāi)一個(gè)答謝會(huì)，一是對(duì)感謝各方的關(guān)心與幫助，感謝已經(jīng)購(gòu)房者的支持；二是對(duì)這前期的工作總結(jié)；三是為今后的推廣進(jìn)行醞釀工作，將那些有購(gòu)買意向客戶的關(guān)注度吸引住。
答謝會(huì)的目的：
希望通過(guò)此次答謝會(huì)首先將有意向購(gòu)買本案的客戶全面消化干凈，其次通過(guò)市場(chǎng)宣傳造成本案供不應(yīng)求的現(xiàn)狀；再者通過(guò)相應(yīng)的媒體宣傳再次告之消費(fèi)者，精品永遠(yuǎn)是稀少的，好東西人人都會(huì)搶，一定要把握住機(jī)會(huì)，為我們下一階段的推廣工作奠定下良好的市場(chǎng)基礎(chǔ)。希望通過(guò)系列具有說(shuō)服性和煽動(dòng)性的宣傳鼓動(dòng)消費(fèi)者前來(lái)購(gòu)買，并且在接受第二次認(rèn)購(gòu)的時(shí)候，通過(guò)媒體再次宣傳引導(dǎo)消費(fèi)者“精品永遠(yuǎn)是稀少的，好東西人人都會(huì)搶，一定要把握住機(jī)會(huì)，如果你錯(cuò)失一期的話，那么千萬(wàn)不要再錯(cuò)失這次機(jī)會(huì)。 市民生活媒體
在此期間，一些與市民生活息息相關(guān)的媒體上，也應(yīng)該同時(shí)做到相應(yīng)地慶祝宣傳配合。希望通過(guò)這個(gè)活動(dòng)吸引廣大市民的注意，讓開(kāi)發(fā)商及本項(xiàng)目的品牌迅速地在內(nèi)蒙市場(chǎng)上崛起并打下牢固的品牌基礎(chǔ)。
3 廣告推廣預(yù)算
廣告預(yù)算構(gòu)成
項(xiàng)目的廣告費(fèi)用主要分為包裝和推廣費(fèi)用，而包裝和推廣包括以下內(nèi)容：n 設(shè)計(jì)制作樓書(shū)及宣傳手冊(cè)；n 拍攝制作電視廣告及電臺(tái)廣告（不包括請(qǐng)模特或明星費(fèi)用）；n 設(shè)計(jì)制作銷售展板；n 設(shè)計(jì)制作戶外廣告；n 設(shè)計(jì)制作手提資料袋、宣傳品、小禮品等；n 各類版面報(bào)紙廣告設(shè)計(jì)；n 雜志廣告設(shè)計(jì)；n 制作模型；n 媒體發(fā)布費(fèi)：包括報(bào)刊、雜志、電視、電臺(tái)、戶外廣告等；n 設(shè)計(jì)制作地盤(pán)禮儀包裝；n 各展銷會(huì)參展費(fèi)；n 公關(guān)活動(dòng)等其他內(nèi)容；
房產(chǎn)項(xiàng)目通常的廣告預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)為項(xiàng)目總銷金額的3%—5%，根據(jù)本案總銷金額620，000，000元計(jì)。
引導(dǎo)期（2003年10月——2004年3月）—————————————————————————————20%開(kāi)盤(pán)強(qiáng)銷期及持續(xù)期（2004年4月——2004年11月）———————————————————————35%第二輪推廣期（2004年12月——2005年8月）——————————————————————————30%
清盤(pán)結(jié)案期（2005年9月——2006年5月）———————————————————————————15% （以上計(jì)劃操作過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況做微調(diào)） 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。
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