項目治理講課課件(基礎常識第二部分)[精彩-全文預覽
【正文】 資、職工福利、生產工人勞動保護費。 ? 瓶致痙昏逝搭齋躺卜獺衰透劫粵窄粵移究念恰減砍袒疑卉關賈笛卿伴靳蜒項目管理講課課件(基礎知識第二部分)項目管理講課課件(基礎知識第二部分) 工程造價的構成 ? 設備及工、器具購置費用的概念 ? 組成：設備購置費；工、器具及生產家具購置費用。 ? 如果當事人一方發(fā)生合并或分立，則應由合并或分立后的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務，并享有相應的權利。 ? 任何一方不得自行修改、變更、轉讓合同； ? 違約一方將要給受到傷害的合同另一方經濟損失賠償。 胰炬脖倚骸欽鴉瑞峰心粉繹落善駝蕭伺免胰充嘉胞狽獲鑰霧巫篩樸煥磐毋項目管理講課課件(基礎知識第二部分)項目管理講課課件(基礎知識第二部分) 合同管理 P34 ? 施工合同的主要內容： ? 施工合同中與造價有關的相關條款有： ? 承包范圍 ? 合同金額 ? 工程造價的計算依據和計價辦法 ? 材料設備價格的確定辦法 ? 撥款與結算方法 ? 工程變更的處理辦法 ? 工程索賠的處理辦法 ? 爭議的解決辦法 糕宜削祖色測若洗籬萌宵椽頭悼佃娥碳瘟攫猖燼憤涅揉唯躁卓遠情淘限黍項目管理講課課件(基礎知識第二部分)項目管理講課課件(基礎知識第二部分) 合同管理 ? 施工合同的訂立 —— 口頭形式、書面形式 ? —— 直接發(fā)包，通過談判確定，不符合招標條件 的項目 ? —— 招標投標方式 ? —— 協議書、通用條款（格式條款）、專用條款 ? 合同的履行 P36 ? 合同履行的基本原則 —— 全面、適當；誠實信用；公平合理；不得擅自變更；合同生效的義務 ? 合同履行的一般規(guī)則 —— 原合同不明確的，可以協議補充；如不能達成一致時，應按照合同相 關條款或交易習慣確定 ? 合同履行中的解釋問題 盞捉瞪炎滔躊纖慶人匹遺夷懇嗚敵羔嬌圖旨趴估參韓鐮孵綻遲霸舉召使臉項目管理講課課件(基礎知識第二部分)項目管理講課課件(基礎知識第二部分) 合同管理 ? 合同的法律約束力 P36 ? 合同的法律約束力 — 合同一經簽訂、只要它合法、有效。 ? 合同轉讓沒有爭得對方同意則不發(fā)生效力。 ? 設備及工、器具購置費用包括設備購置費（設備原價和設備運雜費）；工、器具及生產家具購置費用； ? 建筑安裝工程費用包括直接費、間接費、計劃利潤、稅金； ? 工程建設其他費用包括土地使用費、與項目建設有關的其他費用、與未來企業(yè)生產經營有關的其他費用 ? 預備費包括基本預備費用和漲價預備費。 ? 多次性計價 ? 不同階段有不同造價 ? ? 按工程構成的分部組合計價計價 ? 項目造價由多個單位工程或分部工程造價組成，常稱為匯總表 ? 鹽偵縱煩害溺融被鬃總瀑撓濰薄擄肚謝傷再籌魏甲肝布堿雷巫胃峙摻殺太項目管理講課課件(基礎知識第二部分)項目管理講課課件(基礎知識第二部分) 工程造價計價方法和依據 ? 定額分類 ? 生產要素消耗內容 ? 勞動消耗定額、材料消耗定額、機械勞動消耗定額 ? 編制程序 ? 施工定額、預算定額、概算定額、概算指標、投資估算指標 ? ? 投資的費用性質 ? 專業(yè)性質 ? 管理權限： ? 全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額、補充定額 ? 考試內容： 判斷題 ? 單、多選題 ? 營岳字酒女約圾脊茬宿巫矢吶亂懦墳撇雙其間隆糙送芝搽氧莽揪拎沿達依項目管理講課課件(基礎知識第二部分)項目管理講課課件(基礎知識第二部分) 工程造價計價方法和依據 ? 定額分類 P48 ? 定額的定義： ? 定額反映一定時期的社會生產力水平 ? 定額是質和量的統(tǒng)一體，質為合格，量為計算規(guī)則和各項消耗量 ? 生產要素消耗內容 ? 勞動消耗定額、材料消耗定額、機械勞動消耗定額 ? 編制程序 ? 施工定額、預算定額、概算定額、概算指標、投資估算指標 ? 投資的費用性質 ? 專業(yè)性質 ? 管理權限： ? 全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額、補充定額 站瞳勾湯聾風鈕皮遼絡窘澄涯屬愉芹朵拭宛旭誠亂淤嚇搓垛開洲父候彭齡項目管理講課課件(基礎知識第二部分)項目管理講課課件(基礎知識第二部分) 工程造價計價方法和依據 ? 工程造價計價依據的分類 P49 ? 按用途分類： ? 規(guī)范工程計價的依據 —
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