【正文】 如下：土地市場規(guī)范化，政府硬性指標有法可依，對房地產開發(fā)過程中出現(xiàn)的各種土地占有、使用、開發(fā)等問題進行了限制和約束，推進房地產市場改革；土地從閑置時間上進行了明確的界定，并以程度輕重緩急作出了詳細的處罰規(guī)定，運用量化手段使可操作性前進了一大步，將對開發(fā)進度提出更高的要求；土地價格繼續(xù)上漲。從 2022 年 6 月 1 日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低于 30％。宏觀經濟景氣指數(shù)趨勢三、行業(yè)相關政策影響分 析產品結構：自 2022 年 6 月 1 日起，凡新審批、新開工的商品住房建設，套型建筑面積 90 平方米以下住房（含經濟適用住房）面積所占比重，必須達到開發(fā)建設總面積的 70％以上。城鄉(xiāng)居民收入200 一季度，當涂縣在崗職工平均工資 4516 元，增長 %；農民人均現(xiàn)金收入 1936 元，增長 %。農村投資 10440 萬元，增長 %。新引進投資規(guī)模 50 萬元以上的簽約開工項目 60個，實際到位資金 億元，其中工業(yè)項目 54 個，已到位資金 億元，占簽約開工項目到位資金的 %，為工業(yè)經濟的發(fā)展，注入了活力，夯實了基礎。隋開皇九年（公元 589 年）定名當涂?；拘纬晌宕螽a業(yè)集群，以博望刃模具和機床制造為主體的機械制造業(yè)；以長江鋼鐵為主體的冶金壓延業(yè)；以黃池食品為主體的綠色食品加工業(yè)；以海獅巾被為主體的紡織服裝業(yè)。全縣耕地面積 65 萬畝，水面 47 萬畝，屬典型的江南魚米之鄉(xiāng)，是全國糧棉生產大縣。全縣總面積 1346 平方公里，總人口 萬，轄 10 鎮(zhèn) 4 鄉(xiāng)。目錄第一章 宏觀環(huán)境及外部影響因素 ..........................................................................................................................................................................................................................3一、當涂宏觀環(huán)境分析 ........................................................................................................................................................................................................................................3二、當涂經濟發(fā)展狀況 ........................................................................................................................................................................................................................................5三、行業(yè)相關政策影響分析 ................................................................................................................................................................................................................................8四、房地產宏觀市場 ..........................................................................................................................................................................................................................................11第二章、土地供應 ..................................................................................................................................................................................................................................................14第三章、房產市場總體供需分析 ..........................................................................................................................................................................................................................17一、馬鞍山市市場狀況 ......................................................................................................................................................................................................................................17二、當涂市場狀況 ..............................................................................................................................................................................................................................................19三、目標市場供應分析 ......................................................................................................................................................................................................................................21四、目標市場需求分析 ......................................................................................................................................................................................................................................22五、目標市場產品分析 ......................................................................................................................................................................................................................................23第四章、當涂房產市場市場調研結論 ..................................................................................................................................................................................................................25一、調研結論 ......................................................................................................................................................................................................................................................25二、調研啟示 .....................................................................................................................................................