121物權(quán)概述-全文預(yù)覽
【正文】 應(yīng)現(xiàn)實生活； 物權(quán)法定原則違反私法意思自治； 物權(quán)法定的反封建意義已不存在； ? 物權(quán)法定的緩和 承認習(xí)慣法為物權(quán)創(chuàng)設(shè)方法； 對物權(quán)法定解釋從寬；如最高額抵押、讓與擔(dān)保等 物權(quán)法定的案例 某市公共設(shè)施公司為裝修地下商場，與交通銀行市分行簽訂了兩份借款合同，約定，交通銀行市分行分別貸款給市公共設(shè)施公司人民幣 610萬元和美元 100萬元，借款期分別為 4個月和 5個月。 《 物權(quán)法 》 第四條“國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯” ? 平等保護原則的意義 有利于多種所有制經(jīng)濟體制的穩(wěn)定 有利于市場競爭機制的發(fā)展 有利于保護私人的財產(chǎn)權(quán)利 — 物權(quán)法定原則 ? 物權(quán)法定的概念有不同解釋： 物權(quán)的種類和內(nèi)容均須由法律直接規(guī)定，不允許當(dāng)事人依其意思設(shè)定與法律規(guī)定不同種類和內(nèi)容的新型物權(quán)。 2020年 10月 1日開始實施。 2020年 8月 22日，草案五次審議。 2020 年 10 月 草案第二次審議。 1999 年 10 月，完成 《 中國物權(quán)法草案建議稿 》（也即“社科院草案”）。 物權(quán)的法律特征（與債權(quán)相比較） ： 1）絕對權(quán)、對世權(quán)（債權(quán)是相對權(quán)、對人權(quán)） 2）直接支配物的權(quán)利（債權(quán)是請求權(quán)） 3）直接享受物的利益（債權(quán)是期待權(quán)） 4）排他性權(quán)利（債權(quán)的并存性） 5）優(yōu)先性權(quán)利（債權(quán)的平等性） 相對于債權(quán)的優(yōu)先性和物權(quán)之間的優(yōu)先性 6）物權(quán)的公開性（債權(quán)的非公開性） 7）設(shè)立的法定主義（債權(quán)的自由設(shè)立） 8）長期性和永久性（債權(quán)的暫時性） 一、大陸法系的物權(quán)法 大陸法系中的物權(quán)法產(chǎn)生于羅馬法 法國民法典中繼承了羅馬法中的物權(quán)概念和體系 德國民法典首次設(shè)置了物權(quán)編，并被日本民法典、瑞士民法典、蘇俄民法典、民國民法典等繼承 二、英美法系中為財產(chǎn)法 三、近代物權(quán)法的發(fā)展趨勢 社會化趨勢 從所有權(quán)神圣不可侵犯到禁止權(quán)利濫用 價值化趨勢 從重視自物權(quán)到用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的發(fā)展 國際化趨勢 從固有法到兩大法系的相互影響（動產(chǎn)擔(dān)保） 1999年 3月，全國人大法工委委托梁慧星領(lǐng)導(dǎo)的中國社會科學(xué)院法學(xué)研究所起草物權(quán)法。 2020 年 12 月 人大常委會進行了第一次審議。 鞏獻田在 2020年 8月致全國人大常委會的公開信中，指《 物權(quán)法 》 草案“違憲”，引起大爭論。 2020年 3月 16日，第十屆全國人民代表大會第五次會議通過物權(quán)法。有恒產(chǎn)者有恒心 有利于推進依法行政 可以為一系列現(xiàn)實問題的解決提供方案 國有資產(chǎn)流失問題：所有權(quán)缺位 三農(nóng)問題：農(nóng)地所有權(quán) 環(huán)境和資源問題：所有權(quán)和用益物權(quán) 自物權(quán)與他物權(quán)（所有權(quán)與限制物權(quán)） 用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán) 動產(chǎn)物權(quán)與不動產(chǎn)物權(quán)（取得方法、成立要件和公示方法不同） 意定物權(quán)與法定物權(quán) 民法上的物權(quán)與特別法上的物權(quán) 制定法中的物權(quán)與習(xí)慣法中的物權(quán) 本權(quán)與占有 所有權(quán) （自物權(quán)） 土地承包經(jīng)營權(quán) 建設(shè)用地使用權(quán) 本權(quán)
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