寶隆御邸項(xiàng)目可行性報(bào)告-全文預(yù)覽
【正文】 品房實(shí)際銷售面積 萬㎡，同比增長 30%，增幅較大（其中：期房銷售面積為 萬㎡，現(xiàn)房銷售面積 萬㎡）。 20xx 年全市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資 22億元，占全市固定資產(chǎn)總投資的 %，同比增長 36%,房地產(chǎn)業(yè)的支柱作用日益明顯。主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)如下： 總規(guī)劃用地面積： 13034㎡ 實(shí)際用地面積為： 12024㎡ 總建筑面積： 6 萬㎡ 5 其中：地上建筑面積 ㎡（住宅 48600 ㎡ 商業(yè) 3400 ㎡） 地下建筑面積： 8000㎡ 容積率： 4 建筑密度： % 綠地率： 25% 居住戶數(shù)： 426戶 居住人口數(shù)： 1278人 停車位： 341個(gè) 第二章 市場調(diào)查分析 寶雞市城市規(guī)劃范圍為渭濱、金臺(tái)、陳倉三個(gè)行政區(qū)，東到李家村，西至廟溝大梁，南到玉皇山，北至王家崖水庫，總面積 平方公里。公司主要經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、物業(yè)管理、房地產(chǎn)中介咨詢服務(wù)、建材機(jī)具經(jīng)銷。這表明寶雞市的房地產(chǎn) 4 市場存在較大的發(fā)展空間。 由人均可支配收入 8592 元，按每戶 3 人計(jì)算，我們可以得出05年寶雞市戶均支配收入 25776 元人民幣。這表明寶雞市多數(shù)居民都有能力支付一套總價(jià)為 20萬元的商品房的首付款。其中，城鄉(xiāng)居民儲(chǔ)蓄 億元，比年初增長 %，與前年相比增速減少 個(gè)百 3 分點(diǎn)?？梢?，目前寶雞市房地 產(chǎn)處于快速發(fā)展的起步階段。 良好的經(jīng)濟(jì)環(huán)境為房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。全市實(shí)現(xiàn)國內(nèi)生產(chǎn)總值 億元，同比增長 %。據(jù)統(tǒng)計(jì)至 20xx 年，寶雞全市總面積 18172 平方公里，總?cè)丝? 萬人，其中市區(qū)面積 3574 平方公里，市區(qū)人口 75 萬人（渭濱、 金臺(tái)、陳倉三區(qū)總?cè)丝跒?，農(nóng)村人口 萬人）。寶雞為古絲綢之路必經(jīng)之地，是中原通過西南、西北的要道，是連接西南、西北的交通樞紐。 項(xiàng)目用地已于 20xx 年 12月由陳祖華等人競得 ,“寶隆御邸”項(xiàng)目由寶雞寶隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)開發(fā)經(jīng)營。項(xiàng)目位于經(jīng)二路 105 號(hào)，北臨經(jīng)二路與河濱公園（即炎帝祠）一路之隔，總占地面積 畝，總建筑面積 6萬㎡ ,是陳祖華先生等人響應(yīng)寶雞市政府號(hào)召，支持寶雞市舊城改造的重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目。 寶雞 —— 古稱陳倉，中國歷史名城，南依秦嶺，北臨 渭河，地處陜西省關(guān)中盆地西部，是陜西省轄市，轄 3 區(qū) 9 縣。寶雞氣候溫和，四季分明，年均氣溫 713℃，降水量 600700 毫米，平均無霜期 214天。 近年來寶雞的經(jīng)濟(jì)持續(xù)保持良好發(fā)展態(tài)勢(shì)， 20xx 年寶雞綜合實(shí)力位居全國百強(qiáng)城市第 78位，國民經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持良好發(fā)展態(tài)勢(shì)，經(jīng)濟(jì)總量快速增長，人民收入穩(wěn)步提高。按照國際經(jīng)驗(yàn) ,
研究報(bào)告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1