統(tǒng)一交易規(guī)則要點(diǎn)解析-全文預(yù)覽
【正文】 作日內(nèi)按照 《 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告 》 的要求向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)交納產(chǎn)權(quán)交易保證金 （ 以到賬時間為準(zhǔn) ） ；逾期未交納保證金的 ， 視為放棄受讓資格 。 ? 轉(zhuǎn)讓方對產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)確認(rèn)的意向受讓方資格有異議的 ， 可以通過產(chǎn)權(quán)交易爭議協(xié)調(diào)機(jī)制進(jìn)行協(xié)調(diào) ，必要時可以就有關(guān)爭議事項書面征求國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)意見 。 ? 登記的意向受讓方不符合 《 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告 》 中受讓方資格條件的要求 ， 或提出帶有附加條件的受讓要求 ， 或提交的材料不符合齊全性和合規(guī)性要求的 ，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)以書面形式通過經(jīng)紀(jì)會員告知意向受讓方 。 ? 意向受讓方應(yīng)當(dāng)委托經(jīng)紀(jì)會員填寫 《 產(chǎn)權(quán)受讓申請書 》 ， 并按照 《 企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)受讓申請所需提供附件材料一覽表 》 的要求 ， 遞交相關(guān)附件材料 。 （ 評估值 1000萬 ， 首次掛牌價 1000萬以上 ） ? 按評估值掛牌未征集到意向受讓方 ， 在評估值 90%以內(nèi)轉(zhuǎn)讓方可以隨意設(shè)定再次掛牌價格 。 ? 未征集到符合條件的意向受讓方 ， 且不變更信息發(fā)布內(nèi)容的 ， 轉(zhuǎn)讓方可以按照 《 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告 》 的約定延牌 。 ? 產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)還可以通過其交易大廳顯示屏 、 宣傳刊物或舉行項目推介會和洽談會等多種補(bǔ)充形式 ，廣泛征集意向受讓方 。 受理轉(zhuǎn)讓申請 —— 《 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告 》 競價方式 事先約定在征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方時 ， 采用何種競價交易方式確定受讓方 ， 并披露競價實施方案的主要內(nèi)容 。 受理轉(zhuǎn)讓申請 —— 《 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告 》 受讓方資格條件 ? 受讓方資格條件可以包括主體資格 、 資質(zhì) 、 商業(yè)信譽(yù) 、 經(jīng)營情況 、 財務(wù)狀況 、 管理能力 、 資產(chǎn)規(guī)模等內(nèi)容 。審核通過的出具《 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布申請受理通知書 》 ，并發(fā)布《 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告 》 。 受理轉(zhuǎn)讓申請 —— 申請程序 ? 轉(zhuǎn)讓方對提交材料的真實性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。 受理轉(zhuǎn)讓申請 —— 申請程序 ? 轉(zhuǎn)讓方 自主選擇 經(jīng)紀(jì)會員，建立委托代理關(guān)系。二○○八年十月 統(tǒng)一交易規(guī)則要點(diǎn)解析 統(tǒng)一交易規(guī)則的出臺背景 ? 目的： 進(jìn)一步規(guī)范國有產(chǎn)權(quán)交易，促進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易行業(yè)提升，構(gòu)建統(tǒng)一交易系統(tǒng)。 統(tǒng)一交易規(guī)則的框架體系 產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法律、法規(guī)及政策統(tǒng) 一 產(chǎn) 權(quán) 交 易 制 度 體 系2 0 0 8 0 9 0 1 制企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則 受 理 轉(zhuǎn) 讓 申 請 操 作 細(xì) 則發(fā) 布 轉(zhuǎn) 讓 信 息 操 作 細(xì) 則登 記 受 讓 意 向 操 作 細(xì) 則組 織 交 易 簽 約 操 作 細(xì) 則結(jié) 算 交 易 資 金 操 作 細(xì) 則出 具 交 易 憑 證 操 作 細(xì) 則產(chǎn) 權(quán) 交 易 保 證 金 操 作 細(xì) 則爭 議 調(diào) 解 操 作 細(xì) 則中 止 和 終 結(jié) 操 作 細(xì) 則統(tǒng)一交易規(guī)則的主要原則 ? 會員代理制得以落實； ? 信息發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)和要求極為嚴(yán)格； ? 保護(hù)意向受讓方的合法權(quán)益； ? 交易保證金的遞交及使用更加規(guī)范； ? 市場定價高于行政審批定價； ? 倡導(dǎo)網(wǎng)絡(luò)競價將作為競價的主要組織方式； ? 進(jìn)一步規(guī)范價款結(jié)算行為。 ? 轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照 《 企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布申請所需提供附件材料一覽表 》 的要求，提交 《 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告 》 所必需的附件材料。 ? 產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)在接收信息發(fā)布申請材料次日起 3個工作日內(nèi)，對 《 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布申請書 》 及附件材料的 合法合規(guī)性 進(jìn)行審核。 ? 交易條件作為 《 產(chǎn)權(quán)交易合同 》 的主要條款，一經(jīng)公告，不得變更。 受理轉(zhuǎn)讓申請 —— 《 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告 》 重大信息 （ 一 ） 審計報告和評估報告的保留意見或重要揭示； （ 二 ） 管理層擬參與受讓的 ， 披露目前管理層持有標(biāo)的企
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