【正文】 明的鄉(xiāng)土文化特色和綜合文體娛樂趣味體驗(yàn)的高端休閑農(nóng)場(chǎng)，其農(nóng)產(chǎn)品主要包括蔬菜、 瓜果、魚類和家禽類等?！稗r(nóng)情園”生態(tài)休閑農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目在定位方面采用的是以消費(fèi)群不同年齡段為主要的劃 分標(biāo)準(zhǔn)，綜合其他劃分標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目最終的主要目標(biāo)顧客就是城市中 青年上班族。 針對(duì)通過旅行社消費(fèi)的顧客，關(guān)鍵是要提供的農(nóng)產(chǎn)品和服務(wù)體驗(yàn)項(xiàng)目和旅行社介紹 的一致，因此要注意和旅行社進(jìn)行充分地溝通，為保障農(nóng)場(chǎng)和旅行社的利益應(yīng)該提前與 旅行社洽商農(nóng)場(chǎng)的利潤(rùn)提成或手續(xù)分成問題。另 外，中青年顧客一般生活和工作的壓力比較大，有通過鄉(xiāng)村游到戶外緩解平日工作疲勞 的欲望；中年顧客一般上有老下有小，帶領(lǐng)全家人出游近親大自然的需求普遍存在。因此，“農(nóng)情園”生態(tài)休閑農(nóng)場(chǎng)要善于發(fā) 現(xiàn)消費(fèi)者各自不同的需求，然后根據(jù)顧客的需求，設(shè)計(jì)多種多樣的旅游產(chǎn)品或者體驗(yàn)服 務(wù)供散客自己選擇，在產(chǎn)品結(jié)構(gòu)上，采取零星定制模式、自由組合模式和自主選擇模式 等多種模式，由散客按其所需自由組合，從而滿足散客個(gè)性化、多樣化、高 質(zhì)量的服務(wù) 需求。 團(tuán)隊(duì)顧客一般人數(shù)比較多，購(gòu)買的項(xiàng)目比較統(tǒng)一。 以度假為目的的顧客主要是為了體驗(yàn)鄉(xiāng)村生活和放松緊張心情，因此農(nóng)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)多提 供可供顧客自己體驗(yàn)和活動(dòng)的娛樂項(xiàng)目，如垂釣、瓜果采摘、民俗娛樂游戲和傳統(tǒng)農(nóng)具 體驗(yàn)等項(xiàng)目。 針對(duì)城市顧客，往往是看農(nóng)場(chǎng)的服務(wù)項(xiàng)目、消費(fèi)價(jià)格，在網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙、電視是否有 相應(yīng)的廣告，是否有人推薦等。由于不同的消費(fèi)者有著各自不同的需求和欲望，所以每個(gè)消費(fèi)者都有可 能成為一個(gè)潛在的獨(dú)立市場(chǎng)。 （ 2）提供差異化服務(wù)。 （ 2）通過宣傳或開展活動(dòng)，整合資源，確保服務(wù)質(zhì)量和體驗(yàn)的獨(dú)特與真實(shí)，不斷 積累自己忠誠(chéng)的客戶資源。 （ 2）不斷提高資金的周轉(zhuǎn)率。 （ 3）利用國(guó)家政策支持優(yōu)勢(shì)，在現(xiàn)有的顧客群之上，針對(duì)主要的城市上班族市場(chǎng)， 加強(qiáng)市場(chǎng)營(yíng)銷力度。 根據(jù)上面的分析，可以用如下矩陣圖表為“農(nóng)情園”生態(tài)休閑農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目提供 四種可 選戰(zhàn)略，即 SO戰(zhàn)略、 WO戰(zhàn)略、 ST戰(zhàn)略和 WT 戰(zhàn)略： （ SO）戰(zhàn)略組合 SO戰(zhàn)略是一種利用項(xiàng)目自身的內(nèi)部?jī)?yōu)勢(shì)去抓住和利用外部事件變化中所提供機(jī)會(huì) 的戰(zhàn)略。 ?！稗r(nóng)情園” 生態(tài)休閑農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目存在的外部威脅有如下幾個(gè)方面： 1．項(xiàng)目所在縣旅游景區(qū)比較多，存在著激烈的競(jìng)爭(zhēng)。 2.“十一五”以來，寧鄉(xiāng)的旅游業(yè)得到了快速發(fā)展，“十二五”期間寧鄉(xiāng)更是整縣 推進(jìn)寧鄉(xiāng)旅游大發(fā)展。 4．項(xiàng)目周圍就有相關(guān)的同行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)者，吸引顧客的難度比較大。 （ W） 項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)劣勢(shì)（ W）是指那些項(xiàng)目所缺失的會(huì)使項(xiàng)目處于不利狀態(tài)的 條件。 ，周邊發(fā)展規(guī)劃更加合理。 2．項(xiàng)目地理環(huán)境非常優(yōu)越，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化取得了很大的成效。 （ S） 項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)（ S）是指一個(gè)項(xiàng)目自身所特別擁有的能夠提升項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力的東西。 品牌競(jìng)爭(zhēng)者都有一定的特色和知名度，如青天寨農(nóng)莊。他們的產(chǎn)品和服務(wù)比 較單一，主要經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目是餐飲，但價(jià)格比較低廉。該農(nóng)家樂 2020年被湖南省旅游局評(píng)為三星級(jí)農(nóng)家樂，是寧鄉(xiāng)縣首批星級(jí)農(nóng)家樂之 一，經(jīng)營(yíng)范圍主要包括餐飲、住宿、休閑和垂釣等。 鄉(xiāng)村旅游的團(tuán)體購(gòu)買者主要包括希望組織員工親近自然、釋放壓力、增加團(tuán)隊(duì)溝通 互動(dòng)和凝聚力的公司團(tuán)體。 “農(nóng)情園”生態(tài)休閑農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目在供應(yīng)商的選擇和管理上將建立各供應(yīng)商提供產(chǎn)品價(jià) 格的數(shù)據(jù)庫(kù)，加強(qiáng)和各供應(yīng)商之間的聯(lián)系，并將定期和供應(yīng)商會(huì)面，交流農(nóng)場(chǎng)產(chǎn)品的發(fā) 展動(dòng)態(tài)，保持農(nóng)場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。項(xiàng)目涉及到的上游供應(yīng)商市場(chǎng)比較開放，本項(xiàng)目 來自供應(yīng)商的壓力不是很大，因此在供應(yīng)商的選擇上項(xiàng)目主要注重供應(yīng)商的資信能力， 以及其供貨的穩(wěn)定性與及時(shí)性、價(jià)格變動(dòng)和質(zhì)量水平等。信息技術(shù)的進(jìn)步給人們的生產(chǎn)生活方式帶來了極大的改變，我國(guó)鄉(xiāng)村旅游電子商 務(wù)系統(tǒng)目前主要有提供一站式服務(wù)的綜合鄉(xiāng)村旅游網(wǎng)站、微博、微信公眾平臺(tái)和其他手 機(jī)應(yīng)用程序等。通過一些管理和服務(wù)方面 的技術(shù)創(chuàng)新，鄉(xiāng)村旅游經(jīng)營(yíng)者發(fā)現(xiàn)了一些以前沒有察覺到的市場(chǎng)空白，提供了比以前更 多更貼心的差異性產(chǎn)品和服務(wù)。創(chuàng)新是企業(yè)發(fā)展和生存 的根本，要提高鄉(xiāng)村旅游服務(wù)也就需要進(jìn)行變革性的創(chuàng)新。 值得一提的是，長(zhǎng)沙是一座富有悠久文化歷史的古老城市，擁有 2020多年的歷史， 作為娛樂節(jié)目、民間選秀的發(fā)源地，長(zhǎng)沙的娛樂精神可謂深入人心。從 20世紀(jì) 90年代中期開始， 我國(guó)開始實(shí)行“五一”黃金周、“十一”黃金周以及“春節(jié)”長(zhǎng)假制度和每個(gè)星期五天 工作制，法定假日達(dá) 114天。 總之，隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)步增長(zhǎng)和居民消費(fèi)能力與生活水平的提升，人們?cè)絹碓疥P(guān) 注自身的精神生活，對(duì)娛樂休閑的需求越來越旺，尤其是項(xiàng)目所輻射的主要城市長(zhǎng)沙、 株洲、湘潭和益陽(yáng)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，城鎮(zhèn)居民的人均可支配收入逐年增長(zhǎng)，市場(chǎng)需 求旺盛，為我們的“農(nóng)情園”生態(tài)休閑農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目提供了巨大的契機(jī)。產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，休閑 農(nóng)業(yè)點(diǎn)數(shù)量穩(wěn)步增長(zhǎng)，年?duì)I業(yè)收入 500萬(wàn)元以上的休閑農(nóng)業(yè)點(diǎn)增長(zhǎng) 20%，接待人次和經(jīng) 營(yíng)收入年均增長(zhǎng) 15%以上。國(guó)民經(jīng)濟(jì)收入的增長(zhǎng)有利于鄉(xiāng)村旅游業(yè)的發(fā)展。 2020年全年實(shí)現(xiàn)了 %的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率，基本上實(shí)現(xiàn)了我國(guó)國(guó)民經(jīng) 濟(jì)發(fā)展的主要預(yù)期指標(biāo)。 另外值得一提的是，近年來，我國(guó)的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)規(guī)模正在穩(wěn)步擴(kuò)大。 2020年 8 月，湖南鄉(xiāng)村休閑旅游產(chǎn)品“最美鄉(xiāng)村，快樂休閑”網(wǎng)絡(luò)推廣活動(dòng)啟動(dòng)； 2020年 10月 22日，在長(zhǎng)沙望城區(qū)舉行了“新型城鎮(zhèn)化與 湖南鄉(xiāng)村旅游發(fā)展熱點(diǎn)沙龍”，該沙龍是世 界休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游城市聯(lián)盟的第二次峰會(huì)活動(dòng)之一；這些政策的出臺(tái)、論壇的召開 和宣傳促銷活動(dòng)的舉行為長(zhǎng)沙市鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展搭建了良好平臺(tái)。此外 , 鄉(xiāng)村休閑旅游業(yè)已經(jīng)納入《長(zhǎng)沙市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》。 2020年，十八 大報(bào)告首次提出“美麗中國(guó)”。 2020年，中共中央頒布了《關(guān)于推進(jìn)社會(huì)主義新 農(nóng)村建設(shè)若干意見》 (中發(fā) (2020)1號(hào) )，同年，國(guó)家旅游局將“中國(guó)鄉(xiāng)村游”定為全國(guó) 旅游的主題。 客房裝修費(fèi)包括對(duì)客房?jī)?nèi)外進(jìn)行裝修時(shí)所產(chǎn)生的土建和安裝兩個(gè)方面的工程費(fèi)用， 以及客房?jī)?nèi)家居用品的購(gòu)置費(fèi)用等，本文涉及到的工程費(fèi)將按照寧鄉(xiāng)當(dāng)?shù)赝惤ㄖ锏? 造價(jià)水平通過概算指標(biāo)估算法進(jìn)行估算，而客房?jī)?nèi)家居用品將按市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行估算。 在項(xiàng)目進(jìn)行構(gòu)想之初，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人實(shí)地走訪了項(xiàng)目所在地及其周邊地區(qū)的相關(guān)項(xiàng) 目，訪談和詢問了一些周邊的農(nóng)民和經(jīng)營(yíng)者，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)和房屋租賃的情況相對(duì)透明， 在此基礎(chǔ)上確定該項(xiàng)目的土地租賃市場(chǎng)價(jià)約 500元 /畝 /年，房屋租賃市場(chǎng)價(jià)為 10元 /平 方米 /年。針對(duì)違反制度的員工，要及時(shí)溝通并給予適當(dāng)?shù)呐u(píng)和教育；針對(duì)工作積極性 不高或者服務(wù)態(tài)度不強(qiáng)的員工，要進(jìn)行實(shí)時(shí)的溝通和指導(dǎo)。 （ 10）蔬果種植技術(shù)人員：負(fù)責(zé)農(nóng)場(chǎng)的蔬果育苗、擴(kuò)繁和栽培；負(fù)責(zé)果蔬的種植和 管護(hù)、防治病蟲害；負(fù)責(zé)指導(dǎo)和解決土地耕種租賃顧客在蔬菜種植方面的技術(shù)問題等。 （ 6）保潔員：合理計(jì)劃和安排衛(wèi)生工作，負(fù)責(zé)打掃和保持住宿區(qū)和整個(gè)農(nóng)場(chǎng)范圍 內(nèi)的公共區(qū)域的干凈整潔；負(fù)責(zé)每天對(duì)農(nóng)場(chǎng)的衛(wèi)生情況進(jìn)行檢查， 并及時(shí)記錄工作情況 向上級(jí)溝通和匯報(bào)，能認(rèn)真完成工作任務(wù)，會(huì)控制所有清潔物品的消耗和衛(wèi)生用品的儲(chǔ) 備量等。項(xiàng)目正式運(yùn)營(yíng)后，負(fù) 責(zé)農(nóng)場(chǎng)的市場(chǎng)銷售、后勤管理、人事和財(cái)務(wù)等。 另外，總經(jīng)理和副總經(jīng)理將由項(xiàng)目發(fā)起人擔(dān)任。其定位的依據(jù)如下： ，鄉(xiāng)村環(huán)境優(yōu)美，交通便利 ，能真正滿足消費(fèi)者對(duì)親 近自然、回歸田園傳統(tǒng)鄉(xiāng)村生活的需求； ，項(xiàng) 目緊扣消費(fèi)者對(duì)綠色有機(jī)產(chǎn)品和休閑度假的需求； ， 特別注重消費(fèi)者的體驗(yàn)，因此提升了農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。 寧鄉(xiāng)縣屬于大陸性季風(fēng)濕潤(rùn)區(qū)，自然條件優(yōu)越，有著分明的四 季，光照適中，且全 年雨量充沛。根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)，把項(xiàng)目 分為前期準(zhǔn)備、設(shè)計(jì)施工、裝修調(diào)試三個(gè)階段，每個(gè)階段根據(jù)其工作內(nèi)容的不同采取不 同的管理方式。 根據(jù)“農(nóng)情園”生態(tài)休閑農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模，以及農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目裝修等因素，預(yù)計(jì)本 項(xiàng)目建設(shè)將用 2年時(shí)間完成各項(xiàng)工作。水果園主要種植桃樹、桔子樹、葡萄和草莓，蔬菜園則按照自然規(guī)律種 植當(dāng)季蔬菜。主要提供 給游客進(jìn)行鄉(xiāng)村傳統(tǒng)民俗活動(dòng)的場(chǎng)地和用具，如高蹺、鐵環(huán)、彈弓和陀螺等，以當(dāng)?shù)氐? 民俗風(fēng)情為主線，注重綠色傳統(tǒng)和淳樸鄉(xiāng)情的農(nóng)家特色。 5．停車場(chǎng)：位于農(nóng)場(chǎng)大門內(nèi)，香樟樹林蔭大道兩側(cè)，占地面積 1000平方米。擬建成后的游客接待中心主要設(shè)施如下： 1．餐廳：農(nóng)家風(fēng)格大餐廳一個(gè)，建筑面積達(dá) 500平方米；四間特色大包廂餐廳， 總建筑面積約 500平方米；預(yù)計(jì)整個(gè)農(nóng)場(chǎng)的餐廳每天能同時(shí)接待 100名游客用餐。園內(nèi)還有 道路、綠化和水電網(wǎng)絡(luò)等輔助工程。 另外，菁華鋪鄉(xiāng)擁有大批農(nóng)業(yè)專業(yè)技術(shù) 人才，農(nóng)民的耕種熱情普遍很高，具備良好的蔬 菜水果種植基礎(chǔ)。公交車線路四條，包括： 3路、 7路、 10路、 109路，全部可以直達(dá)寧 鄉(xiāng)縣城，鄉(xiāng)村公路四通八達(dá)，修建得寬闊而平整。中國(guó)寧鄉(xiāng)”旅游主題，“五 養(yǎng)之鄉(xiāng)”成為寧鄉(xiāng)的金字招牌。 國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)寧鄉(xiāng)縣為對(duì)外開放縣，全縣擁有 33 個(gè)街道、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)，一個(gè)國(guó)家級(jí)和一個(gè)省 級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，人口數(shù)量為 135萬(wàn)，總面積為 2906平方公里， 2020年全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣排名 第 50位。寧鄉(xiāng)最早出現(xiàn)于三國(guó)時(shí)期，縣在北宋時(shí)期就建立了，它隸屬于湖南省的 省會(huì)長(zhǎng)沙市，是長(zhǎng)沙市西部郊區(qū)的重要組成部分，距長(zhǎng)沙河西中心區(qū)僅半個(gè)小時(shí)的車程。 2020年，寧鄉(xiāng)縣全新確立“五養(yǎng)之鄉(xiāng) 319國(guó)道、長(zhǎng)常高速、石 長(zhǎng)鐵路、省道 206線穿跨菁華 鋪鄉(xiāng)境內(nèi)，還有金洲大道作為城市快速干道連接著長(zhǎng)沙和 益陽(yáng)兩個(gè)城市。地處洞庭湖下游，地域比較 廣，擁有肥沃的土壤、平整的土地、充足的陽(yáng)光和水源，為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供了有利條件。 初步規(guī)劃項(xiàng)目的總體面積為 35畝，其中用于接待娛樂的服務(wù)區(qū) 1000平方米，農(nóng)場(chǎng) 生態(tài)餐廳 1000平方米，農(nóng)家住宿客棧 5棟（平均每棟面積約 500平方米），魚塘 4000 平方米，蔬菜和果樹種植園 8000平 方米，農(nóng)家民俗活動(dòng)體驗(yàn)區(qū) 1000平方米。 （一）游客接待中心 游客接待中心以現(xiàn)在建成的餐廳和客房為基礎(chǔ)，另設(shè)有 10間農(nóng)家住宿客房和 2棟 鄉(xiāng)村別墅住宿、還有各類民俗游樂和農(nóng)具展示項(xiàng)目，擁有平均每天服務(wù) 100名游客的接 待能力。 ：建筑面積 400平方米，位于農(nóng)用工具展示和“農(nóng)情園”鄉(xiāng)村土 特產(chǎn)商店中間，是游客進(jìn)行休閑放松的室內(nèi)場(chǎng)所。 （二）民俗娛樂區(qū) 民俗娛樂區(qū)項(xiàng)目位于農(nóng)場(chǎng)大草坪中心廣場(chǎng)左側(cè)，占地面積約 500平方米。 二、果蔬種植采摘體驗(yàn)區(qū)第二章“農(nóng)情園”生態(tài)休閑農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目概況 整個(gè)農(nóng)場(chǎng)的果蔬種植采摘體驗(yàn)區(qū)占地面積約 8000平方米，分別設(shè)有水果園和蔬菜 園兩個(gè)種植區(qū)。 三、畜牧家禽水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū) 整個(gè)農(nóng)場(chǎng)的畜牧家禽水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)占地面積約 4000平方米，分為 3個(gè)區(qū)域：禽類養(yǎng) 殖區(qū)、畜牧養(yǎng)殖區(qū)和魚塘養(yǎng)殖垂釣區(qū)。 在項(xiàng)目建設(shè)期，項(xiàng)目將采用階段化管理的方式進(jìn)行管理。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)全責(zé)，為團(tuán) 隊(duì)人員提供優(yōu)越的工作環(huán)境，把員工當(dāng)成隊(duì)友，最大限度地提供給員工獨(dú)立自由的權(quán)限， 每日晨會(huì)和每周例會(huì)營(yíng)造無(wú)障礙溝通的風(fēng)氣，經(jīng)常分析項(xiàng)目各個(gè)部分所蘊(yùn)含的知識(shí)和技 術(shù)、總結(jié)服務(wù)過程中的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，更好地發(fā)揚(yáng)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中好的經(jīng)驗(yàn)，吸取教訓(xùn)， 在全農(nóng)場(chǎng)傳播有用的知識(shí)和能給客戶帶來美好和享受的服務(wù)方式，根據(jù)前一個(gè)階段的管 理經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)總結(jié)出更優(yōu)越的服務(wù)方式發(fā)揮更大的項(xiàng)目管理的成效。“農(nóng)情園”生態(tài)休閑農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目將 采用最后一種，項(xiàng)目的市場(chǎng)定位為：親近自然，回歸田園，品味綠色有機(jī)，享受新的管 理和服務(wù)形式體驗(yàn)傳統(tǒng)鄉(xiāng)村生活。其具體的組織結(jié)構(gòu)見下圖 23： “農(nóng)情園”生態(tài)休閑農(nóng)場(chǎng)的人力資源規(guī)劃主要包括如下三個(gè)方面： 1．招聘計(jì)劃 根據(jù)農(nóng)場(chǎng)的組織框架，農(nóng)場(chǎng)將招聘如下職位：主廚 1名，幫廚 1名，服務(wù)員 2名， 保潔員 2名，銷售人員 2名，前臺(tái) 1名，養(yǎng)殖技術(shù)人員 2名，蔬果種植技術(shù)人員 2名。 （ 2）副總經(jīng)理：負(fù)責(zé)協(xié)助總經(jīng)理做好項(xiàng)目前期的籌備工作。 （ 5）服務(wù)員：負(fù)責(zé)熱情接待每一位客人并提供人性化的細(xì)節(jié)服務(wù)；確保餐廳擁有 衛(wèi)生整潔的用餐環(huán)境，檢查餐具是否干凈無(wú)瑕疵，維護(hù)餐廳的一切設(shè)施與設(shè)備，并對(duì)其 實(shí)施保養(yǎng)與清潔；能了解每餐客人預(yù)訂和桌位的安排情況，能熟悉菜單上所有品種的名 稱和單價(jià)，并能掌握菜品、飲料知識(shí)和服務(wù)操作技巧等。 （ 9）養(yǎng)殖技術(shù)人員：根據(jù)農(nóng)場(chǎng)的生產(chǎn)任務(wù)和養(yǎng)殖條件，擬定合理的生產(chǎn)養(yǎng)殖計(jì)劃； 負(fù)責(zé)魚塘和畜禽養(yǎng)殖的日常技術(shù)操作和生產(chǎn)管理，及時(shí)處理養(yǎng)殖方面的技術(shù)問題等。另外，為締造“農(nóng)情園” 生態(tài)休閑農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目深刻的企業(yè)文化，項(xiàng)目將每月組織一次不同類型的團(tuán)隊(duì)活動(dòng)，每年進(jìn) 行一到兩次的省內(nèi)外旅游，培養(yǎng)員工的使命感和團(tuán)隊(duì)感，還將提供員工參加鄉(xiāng)村游會(huì)議 或者活動(dòng)的機(jī)會(huì)，有針對(duì)性地開展對(duì)員工的知識(shí) 教育和技能培訓(xùn)，提高員工的成就感和 歸屬感。 本項(xiàng)目的土地、房屋、魚塘和果林約 5畝為自有， 另外 30畝將向村民租賃。 前期的工程費(fèi)用包括項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、項(xiàng)目的可行性研究、項(xiàng)目環(huán)境評(píng)估及其他一 些專業(yè)費(fèi)，費(fèi)用以同 類開發(fā)項(xiàng)目的一般水平作為參考依據(jù)。 第三章生態(tài)休閑農(nóng)場(chǎng)市場(chǎng)環(huán)境分析 首先，從國(guó)家層面來看，黨中央正在實(shí)施有關(guān)建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的戰(zhàn)略，這為中 國(guó)的鄉(xiāng)村旅游帶來了廣闊的發(fā)展前景。 2020年，國(guó)務(wù)院出臺(tái)了《關(guān)于加快發(fā)展 旅游業(yè)的意見》 (國(guó)發(fā) (2020)41號(hào)