啟東億豐商城項目可行性研究報告-全文預覽
【正文】 裝飾產(chǎn)品的經(jīng)營銷售，年交易額 3 0 億元。 徐州新世紀建材裝飾城位于徐州市泉山區(qū)七里溝村，公司成立于 1 9 9 8年，注冊資金 2 0 0 0 萬元。項目占地 5 0 畝，總建筑面積60641. 48 平方米，其中實際經(jīng)營的面積 51846. 18 平方米， 辦公用面積 平方米，地下車庫面積 5 0 0 0 平方米。 上海恒大陶瓷建材市場位于上海市浦東新區(qū)楊高南路 3 2 9 8 號， 1 9 9 7年 1 2 月 2 8 日正 式對外營業(yè)，公司注冊資金為人民幣 5 億元。 （一） 法人股東介紹 上海億豐企業(yè)集團始創(chuàng)于 1 9 9 7 年 7 月，前身是上海億豐經(jīng)濟發(fā)展有限公司。預計項目總投資約 7 億元人民幣。 項目運營介紹： 涵蓋義烏商品城、數(shù)碼家電手機城、家紡家具城、特色餐飲、SOHO 辦公等核心業(yè)態(tài)，是億豐集團在啟東城市黃金地段、客運總站旁打造的 城市新地標、超大規(guī)模一站式商業(yè)綜合體，迄今為止是啟東最大的商業(yè)綜合體。全市陸地面積 1 2 0 8 平方公里，總?cè)丝?1 1 2 萬，下轄 1 1 個鎮(zhèn)、 1 個鄉(xiāng)和 2 個省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、 2 個街道辦事處。與上海隔江相望，距浦東直線距離僅 5 0 多公里。 項目建設(shè)目標 ：打造啟東檔次最高、業(yè)態(tài)最全、規(guī)模最大的一站式立體化城市商業(yè)綜合體，建立現(xiàn)代服務(wù)業(yè)運營典范，引領(lǐng)城市生活與商業(yè)向國際化升級，樹立城市商業(yè)地標。 項目建設(shè)規(guī)模： 項目用地 4 7 9 3 8 平方米（約合 7 2 畝），規(guī)劃總建筑面積約 1 4 5 8 3 0 平方米，商業(yè)建筑面積 1 1 9 7 6 8 平方術(shù)，地下建筑面積 2 6 0 6 2 平方米， 共建 3 幢 4 層商業(yè)建筑和 1 幢 2 0 層辦公樓。 三、投資者 上海億豐企業(yè)（集團）啟東投資有限公司是上海億豐企業(yè)集團投資有限公司、林在玨、張里城共同投資成立。下屬 子公司近數(shù)十家，包括上海恒大陶瓷建材市場、昆山紅星美凱龍全球家居有限公司、徐州新世紀建材裝飾域、浙江億豐家居建材城、沈陽億豐時代廣場、安徽六安國際汽車城、上海億豐時代廣場、上海金山化工建材市場、上海億聯(lián)全球家居建材博覽中心、上海億豐五金家居廣場、上海奧博貿(mào)易有限公司、上海佛泰陶瓷有限公司、杭州智聯(lián)房地產(chǎn)策劃代理有限公司等，均已成為當?shù)氐闹匾袌?，活躍了地方經(jīng)濟，創(chuàng)造出可觀的經(jīng)濟與社會效益，獲得當?shù)卣暮迷u。 昆山紅星美凱龍全球家居有限公司位于昆山市周市鎮(zhèn)翠薇東路 5 1 8 號，成立于 2 0 0 7 年，公司注冊資金 5 6 0 0 萬元。業(yè)態(tài)設(shè)有家具、建材、裝飾品、陶瓷制品、木制品，二、櫥具的經(jīng)營銷售。商場年 租金收入 5 0 0 0 萬左右，市場出租率為 10 0070，可容納經(jīng)營商戶 2 6 0 0 余家。項目占地 8 0 0 畝， 3 2 億元總投資， 1 0 0萬方總建筑面積，其中包含 1 8 萬方精品展 示中心， 2 3 萬方倉儲物流中心， 8萬方建材科技研發(fā)及人才交流中心， 3 6 萬方商務(wù)配套中心， 1 5 萬方浙江名品街， 2 5 0 0 個停車位。該商場年租金收入 5 0 0 0 元左右，出租率 100070，現(xiàn)市場正以良好的勢頭向前發(fā)展。業(yè)態(tài)設(shè)有購物、休閑、餐飲、娛樂、運動、文化、旅游、商務(wù)、展示等 9 大區(qū)塊。010 年 9 月底開盤，銷售單價在 8， 000 元左右／平方米，目前只剩銷售尾盤 。企業(yè)總資產(chǎn) 5 0 億元人民幣，擁有員工 5 0 0 多人。億豐時尚裝飾廣場、南通 意邦投資股份有限公司，當選為安徽省浙江商會副會長、宿州市浙江商會第一屆會長。 四、集團優(yōu)勢 綜合上述集團公司幾個重點大項目來看，億豐集團本著“以人為核心、以科技為先導、以市場為導向’’的發(fā)展宗旨，憑借先進的管理理念、豐富的管理經(jīng)驗和科學、規(guī)范、制度化的管理，并且在市場投資領(lǐng)域中不斷開拓，公司的各個項目運作會更加穩(wěn)步健康發(fā)
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