錦繡天河策劃-全文預(yù)覽
【正文】 等傳播活動(dòng)信息。繼而得出廣州市里的新生活文化在錦繡天河，并將錦繡天河文化歸納為講究自然、優(yōu)質(zhì)與個(gè)性的生活可以 “ U”、優(yōu)、悠的理論上，引發(fā)對(duì)錦繡天河的向往。 水瓶座，都市里的偷閑人家 16 近景 6秒 一艘小船在水道中穿行，一家三口悠閑的坐在船上，孩子捧起一捧清澈的水， 穿行于清澈水道間， 17 特寫(xiě) 4秒 水中倒影著閃亮的雙魚(yú)座星座和一尾小小的魚(yú)， 渾然忘情于時(shí)間之外 18 特寫(xiě) 5秒 小魚(yú)的尾巴一甩，所有的景色如水紋一樣散開(kāi) 19 全景 4秒 一家三口進(jìn)入房間里， 270度的觀景陽(yáng)臺(tái)，潔白的紗簾飄動(dòng)著漫天繁星。戀上回家的感覺(jué)6 5 秒 標(biāo)版： 錦繡天河一個(gè)心情盛開(kāi)的地方柔 和 的 音樂(lè) 貫 穿 始終 9 近景 4秒 孩子看著遠(yuǎn)處的天琴座小區(qū)的燈火組成的星座形狀用手一點(diǎn)。一只有著金色羽毛的小鳥(niǎo)拍打著翅膀，落在了大樹(shù)上溫暖的窩里，小鳥(niǎo)用頭親熱的蹭著媽媽溫暖的毛。繼而得出錦繡天河是都市中的一塊桃花源，住在這里，你不僅是家的主人，環(huán)境的主人、錦繡天河的主人，你還是自然的主人、天地的主人，讓愉悅心情真正在此盛開(kāi)。通過(guò)人與家園的環(huán)境藝術(shù)展，一方面體現(xiàn)錦繡天河將家的概念擴(kuò)展到整個(gè)人居環(huán)境的理念，同時(shí)也為開(kāi)盤(pán)強(qiáng)勢(shì)造勢(shì)。錦繡天河， 3月 日開(kāi)盤(pán)，歡迎您回家9 5 秒 標(biāo)版：錦繡天河，享得到的未來(lái) （錦繡天河，享出個(gè)未來(lái)）概念引導(dǎo)階段第二步：亮相 ? 廣告手段關(guān)鍵詞 ：始見(jiàn)廬山真面目 ?廣告目的 ：利用強(qiáng)有力的公關(guān)活動(dòng)，完成錦繡天河的強(qiáng)勢(shì)亮相工作，務(wù)必作到一旦推出， 就一鳴驚人的效果，在廣州造成廣泛的影響和新聞效應(yīng)，引起社會(huì)和消費(fèi)群的 關(guān)注和廣泛的口碑傳播。 （三） .懸念 硬性廣告 伊甸園篇： 西方人向往伊甸園，那么廣州人呢？ 蓬萊島篇： 神仙們選擇了蓬萊島，那么你呢？ 桃花源篇： 陶淵明發(fā)現(xiàn)了桃花源，那么你呢？ （ 四） . 電視廣告之 《搬家篇》 （ 30 秒）.鏡號(hào)景別 時(shí)間 畫(huà)面 字幕 音效1 中景 3 秒 一群小螞蟻?zhàn)≡谔旌玉R路 邊的地下王國(guó)里，每天地面上總是傳來(lái)各種各樣嘈雜的汽車(chē)聲和腳步聲，螞蟻們的生活被吵成了一團(tuán)糟，連早上都無(wú)法安睡。 主題：尋找讓心情盛開(kāi)的理想家園 （ 20xx/2/2520xx/3/25） ● 形式：在廣州日?qǐng)?bào)“每日閑情版”開(kāi)辟專(zhuān)欄，以盡量接近都市閑情故事的版式及風(fēng)格，用輕松閑適的筆調(diào)描繪出一個(gè)個(gè)都市人尋找夢(mèng)中家園的小故事，加強(qiáng)可讀性及大眾關(guān)注程度及參與度。 預(yù)計(jì)媒體報(bào)道： 電視，廣州有線臺(tái)；報(bào)紙，廣州日?qǐng)?bào)、羊城晚報(bào)、南方都市報(bào)。 ? 廣告控制方式 ：內(nèi)外兼修，以記者報(bào)道和新聞繕稿為主，制造新聞點(diǎn)，有意識(shí)的借助新聞 媒介的力量，把新世紀(jì)的居住概念傳播出去，為錦繡天河的亮相作好鋪墊， 此為外力；同時(shí)更重要的是內(nèi)力的應(yīng)用，自身新聞的挖掘和軟性稿配合，有 意識(shí)的在媒介新聞版，以發(fā)硬性稿件的要求進(jìn)行新聞傳播，從而與外力一起形 成合力，把錦繡天河發(fā)售前 的市場(chǎng)環(huán)境充分調(diào)動(dòng)起來(lái)，形成良好的發(fā)售期待 氛圍。本階段主要為積聚購(gòu)買(mǎi)動(dòng)能，而不開(kāi)展發(fā)售及認(rèn)購(gòu)登記。 整合推廣活動(dòng)全面帶動(dòng)，有目的的針對(duì)目標(biāo)消費(fèi)群宣傳自己的生活方式，形成品牌知名度和積累品牌美譽(yù)度并促成銷(xiāo)售。 （三）：施工管理： （主要因應(yīng)銷(xiāo)售推廣工作的需求而作出的調(diào)整） 1． 將 施工區(qū) 域進(jìn)行適當(dāng)?shù)膰? 2． 對(duì)進(jìn)出施工區(qū)域的車(chē)輛需徹底 清洗輪胎 方能在小區(qū)路上行駛，編制合理行駛路線，避免 工程車(chē)輛在看樓主通道上行駛。 2．樓書(shū)： 介紹本項(xiàng)目各方面的具體資料，包括政府批準(zhǔn)文號(hào)、地塊規(guī)劃情況、各設(shè)計(jì)、 施工單位、設(shè)計(jì)特點(diǎn)、風(fēng)格、先進(jìn)施工方法、新材料的應(yīng)用、平面圖、建設(shè) 物的主要景觀，本區(qū)社區(qū)人文情況等所有關(guān)于項(xiàng)目本身的情況，資料力求詳 盡、準(zhǔn)確。 一 .錦繡天河策劃思路 (一 ) .價(jià)格策略 二 .錦繡天河策略組合 在價(jià)格必須與價(jià)值相符的基礎(chǔ)上，我們認(rèn)為在品牌和生活方式的體現(xiàn)上，可以挖掘出除自然條件以外的諸多附加價(jià)值。 ● 上市思路 —— 懸念上市 沒(méi)有品牌知名度 南村版塊并沒(méi)有完全被消費(fèi)者認(rèn)同 上市以懸念作為鋪墊，廣泛累計(jì)群體關(guān)注，達(dá)到一鳴天下驚的效果。 ? 內(nèi)存量大： 該廣告語(yǔ)擁有足夠的內(nèi)存量，可以從“建筑空間”“自然空間”“人文空間”等主要的幾個(gè)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)要素進(jìn)行展開(kāi)，可以包容以后的可發(fā)展性 ? 傳播性好： 該廣告語(yǔ)，朗朗上口，句勢(shì)平穩(wěn)，實(shí)在，容易理解，更重要的是應(yīng)用了通感的手段，在平實(shí)中獨(dú)具悠長(zhǎng)意味。限量推出形成搶購(gòu)。 制作形式 ：以錦緞為為制作材料，以卷軸為成品形式，精美獨(dú)特。 制作形式： 以門(mén)為主線索貫穿，層層門(mén)的開(kāi)啟，內(nèi)容層層深入，由大及小，形成形式 統(tǒng)一的、個(gè)性突顯的置業(yè)手冊(cè) 三 .錦繡天河整合營(yíng)銷(xiāo) （二） .現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境安排 ： 1．進(jìn)入小區(qū) 必經(jīng)之路 3．在小區(qū)內(nèi) 主要道路 兩側(cè) 2．整個(gè) 建筑區(qū) 范圍進(jìn)行全面圍敝。 （四）：花園景觀及樓宇組團(tuán)命名： 樓宇組團(tuán) 小區(qū)湖景 獅子座 湖：流云湖 天琴座 湖：星河 射手座 湖：恒湖 水瓶座 湖：晴心湖 天龍座 湖：月亮灣 雙魚(yú)座 湖：瑤池 天馬座 湖：鈴蘭湖 天鷹座 湖：飛虹湖 天鶴座 湖：汀雨灣 鳳凰
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