【正文】 藥、化肥、農膜的農資均分開庫存， 避免了彼此干擾。 ③ 通道寬度及建筑物間距滿足交通運輸，管線布置，以及防火，安全防護和衛(wèi)生等規(guī)范要求。 提供對當日及以往交易情況、營業(yè)數據查詢，可以按交易員查詢，按排行查詢，貨品平均價查詢等方式。滿足物流業(yè)務不斷發(fā)展的需要，提供真實可靠及時的相關信息，提高物流效率，降低物流成本。 縣 農資 配送 中心 改造 項目通過物流管理節(jié)省流通費用，提高流通的效率和效益， 改造 包括運輸、倉儲一體化的全省信息服務平臺。 調運功能。 儲存功能。由于各連鎖分店在同一時間提出的要貨在品種上不 省工程咨詢院 23 完全相同，要貨數量也不等，同時供應商提供商品的時間也不會一致，這就要求配送中心將供應商提供的商品進行匯集后，根據各分店的要貨進行配組．然后進行分送。 功能定位 通過建立農資配送中心，與原有的農資網點相配合，面向廣大農村用戶，實行看樣訂貨、預約訂貨、電話訂貨，實行送貨上門，開通農業(yè)生產資料下鄉(xiāng)的“快車道”和“直達車”，減少中間環(huán)節(jié)，利用連鎖商業(yè)的規(guī)模優(yōu)勢，盡可能地降低農村商品的進貨成本，同時收購農副產品，各連鎖網點送貨至配送中心，流通加工后送達集貿市場、超市，完成雙向流通。并配備消防泵、干粉滅火器等消防器材。 通訊 縣 通訊設施先進，電話全部實現(xiàn)了程控自動交換，可直撥國內外。 擬改造 項目所在 地距 河 1 公里多，且位于小山坳，與 河 流域 落差 為 8米以上。 氣溫特征： 胰各地 常年氣溫平均值為 ℃ 。境內東西山嶺聳峙，丘陵起伏，千米山峰林立，山間盆地錯綜；中部 河谷斜貫南北。 40′之間 。 自然條件 地形、地貌 縣 位于北緯 25176。 是全國南方四十八個重點林業(yè)縣之一， 先后獲得 全國集體林區(qū)改革試驗區(qū)重點縣之一，第一批全省十七個商品糧基地縣之一，第四批全國商品糧基地縣之一，全國十一個食用菌生產超億元縣之一，第一批經國家驗收達標的初級農村電氣化縣之一，水電裝機容量居全省縣級第一（達 萬千瓦，全國第二）。 2020 年全縣實現(xiàn) 生產總值（ GDP） 億元，按可比價格計算，同比增長 %。 48′至 118176。 綜上所述，項目 改造 具有巨大的市場支持。 二 、項目所在地具有優(yōu)越的物流商業(yè)環(huán)境及壯大發(fā)展的空間 經過幾十年體制創(chuàng)新的探索和實踐， 我縣 已經基本完成了從計劃經濟向社會主義市場經濟的過渡，經濟運行機制發(fā)生了根本性變化，市場在資源配置中已經發(fā)揮著基礎性作用，社會主義市場經濟 省工程咨詢院 17 的基本框架已經形成，這就為 改造 現(xiàn)代物流提供了必要的體制條件。 改造 農資配送中心，可實行現(xiàn)代化統(tǒng)一連鎖經營和管理，擴大經營規(guī)模，共享經營管理技術，規(guī)范統(tǒng)一經營行為，節(jié)省社會和經營成本。 省工程咨詢院 16 第三章 市場分析 一 、 縣 農業(yè)現(xiàn)狀的發(fā)展需要 縣 農業(yè)和農資市場的基本情況：全 縣 萬人，其中農業(yè)人口 萬人，有 250 個行政村。隨著第三產業(yè)比重不斷上升，以高附加價值產業(yè)的快速增長 為標志， 縣 經濟已經進人了經濟功能轉型的轉折點。 2020 年，公司農資銷售額 3660萬 元，其中化肥 ？ 萬噸、農藥 ？ 噸、農膜 ？ 噸 ，化肥、農藥、 農機械在全縣 的市場占有率達 70%以上。按照布局合理、運營規(guī)范 、服務便捷的原則，抓網絡、抓品牌、抓服務、抓質量，及時引入連鎖、超市、配送、總經銷、總代理等現(xiàn)代流通方式，優(yōu)化整合農資流通資源，普及完善農村網絡終端，拓寬連鎖經營范圍，增加優(yōu)質農資商品種類，增加農資經 營的科技含量，讓農民用上物美價廉、貨真價實的農資商品。本項目改造 改造 能 更好地服務于 “三農”，確保農民利益不受侵害， 保障社會穩(wěn)定和生產的可持續(xù)健康發(fā)展，推動社會主義新農村改造 。 因此該項目的 改造 符合 我縣 發(fā)展 政策和發(fā)展規(guī)劃。國家計委等部門《關于印發(fā)進一步加快農產品流通設施 改造 若干意見》的通知中提出：“我國農產品流通設施 改造 的目標是：完善批發(fā)市場的功能，提高批發(fā)市場的檔次，在全國大中城市和主要產區(qū) 改造 一批布局合理 、交易方式先進、功能齊全、信息靈敏、安全衛(wèi)生的骨干批發(fā)市場； 逐步形成以全國骨干批發(fā)市場為核心，以連鎖超市等其它流通方式為補充，以現(xiàn)代物流服務體系為依托，以現(xiàn)代交易、結算、信息、檢測、儲藏、物流等技術為支撐，以良好的企業(yè)經營和資金投入機制為保證， 省工程咨詢院 12 以穩(wěn)定、有序、規(guī)模化的農產品經 銷商隊伍為主體的現(xiàn)代化的農產品市場流通體系。為進一步推進我國現(xiàn)代物流業(yè)的發(fā)展，在全國范圍內盡快形成物暢其流、快捷準時、經濟合理、用戶滿意的社會 化、專業(yè)化的現(xiàn)代物流服務體系，國家發(fā)展改革委、商務部、公安部、鐵道部、交通部、海關總署、稅務總局、民航總局、工商總局聯(lián)合制定了《關于促進我國現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展的意見》發(fā)改運行 [2020]1617 號，為我國現(xiàn)代物流的發(fā)展提供了政策支持。產業(yè)、產品和企業(yè)組織結構更趨合理，服務業(yè)增加值占國內生產總值比重和就業(yè)人員占全社會就業(yè)人員比重分別提高 3個和 4個百分點。因此該項目符合國家產業(yè)政策。全年實現(xiàn)農業(yè)總產值 ，同比增長 %。農村市場常常成為假冒偽劣農資的傾銷地和批發(fā)地，假種子、假農藥、假化肥等坑農害農的事件時有發(fā)生。農資標準化程度低，不少產品的分類、分級、分等大多憑人工感覺，誤差過大。加以交通運力不足，交通運輸線路短少，農用專用線配備欠缺。現(xiàn)階段的農資供應物流業(yè)，基本上是由各專業(yè)公司獨自進行，經營范圍較窄，可提供物流配送服務的內容較少，多只是“送”而不“配”。 二 、我國農資物流配送中心面臨的問題 近年來，通過 實施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”，在農村逐步推行農資 省工程咨詢院 8 物流配送，構建現(xiàn)代農村流通網絡，滿足農民消費需求，改善農村消費環(huán)境，促進農業(yè)產業(yè)發(fā)展。鼓勵農資流通企業(yè)按照《農資農家店 改造 與改造規(guī)范》，在重點農業(yè)產區(qū) 改造 和改造農資門店，擴大連鎖門店覆蓋面。引導和鼓勵農業(yè)生產資料流通企業(yè)為農民提供技術、農機具租賃等多樣化服務。引導生產企業(yè)開發(fā)符合農民消費特點的產品，增加簡包裝、低成本、質量好的商品供給，進一步擴大農村消費。 為貫徹落實中共中央十七屆三中全會和中央 1 號文件精神，2020年 12 月 30 日，國務院辦公廳下發(fā)了《關于搞活流通擴大消費的意見》（國辦發(fā)〔 2020〕 134 號）明確要求： 繼續(xù)推進“萬村千鄉(xiāng)”市場工程。加強農資產銷調控 ,扶持化肥生產 ,增加淡季儲備 ,保障市場供應。 一 、國家制定新形勢下推進農村改革發(fā)展的行動綱領 黨的十七屆三中全會做出了新形勢下推進農村改革發(fā)展若干重大問題的決定，對促進農村長期繁榮、農民持續(xù)增收、農業(yè)穩(wěn)步增效進行 了全面部署。 資金籌措 申請銀行貸款 126萬元，其余 改造 資金由企業(yè)自籌解決。 序號 名 稱 單位 指標 1 規(guī)劃用地總面積 平方米 32662 2 規(guī)劃可 改造 用地面積 平方米 27234 3 總建筑面積 平方米 28975 庫房 平方米 22600 庫房 1 平方米 2455 庫房 2 平方米 4877 庫房 3 平方米 15268 綜合樓 平方米 6375 綜合樓 1 平方米 1425 綜合樓 2 平方米 4950 4 農機具貨場 平方米 633 勞動定員 該項目需勞動人員 16 人，其中管理人員 4 人，一般工作人員12 人。該地址符合城市總體規(guī)劃， 配套基礎設施齊全，地理位置優(yōu)越，交通十分便利。 推出套餐服務，增強服務的針對性；積極推廣平衡施肥和配方施肥技術，提高了農民的施肥質量；及時向農民推廣新肥新藥，并每年向農民發(fā)放各類農技宣傳材料，對農民種植進行指導。 項目風險分析 ..................... 錯誤 !未定義書簽。 資金使用計劃 ..................... 錯誤 !未定義書簽。 、招標方案 ............ 錯誤 !未定義書簽。 .......................... 錯誤 !未定義書簽。 ...................... 錯誤 !未定義書簽。 ........................ 錯誤 !未定義書簽。 方案 ............ 錯誤 !未定義書簽。 .......................... 錯誤 !未定義書簽。 ............ 錯誤 !未定義書簽。 ............ 錯誤 !未定義書簽。 ........................ 錯誤 !未定義書簽。 項目建設進度 ..................... 錯誤 !未定義書簽。 .................. 錯誤 !未定義書簽。 .......................... 錯誤 !未定義書簽。 .......................... 錯誤 !未定義書簽。 規(guī)模 ...... 錯誤 !未定義書簽。 .................. 錯誤 !未定義書簽。 第二章 項目單位基本情況 ……………………………………… 錯誤 !未定義書簽。 第三章 項目建設的背景和必要性分析 ………………………… 錯誤 !未定義書簽。 第四章 申請政府投資補助的理由和政策依據 ………………… 錯誤 !未定義書簽。 第五章 項目建設條件、內容及規(guī)模 ……………………………… 錯誤 !未定義書簽。 第六章 項目建設方案 ………………………………………… 錯誤 !未定義書簽。 .......................... 錯誤 !未定義書簽。 .......................... 錯誤 !未定義書簽。 .. 錯誤 !未定義書簽。 .................... 錯誤 !未定義書簽。 資金籌措 ......................... 錯誤 !未定義書簽。 項目財務、經濟分析 ............... 錯誤 !未定義書簽。 省工程咨詢院 1 第一章 總 論 項目名稱及承辦單位 項目名稱 省 縣 農資 配送中心 改造 項目 改造 項目性質 改 造 項目承辦單位 省 縣 農資 有限公司 報告編制單位 單位名稱 ： 縣供銷商社 單位概況 省 縣 農資有限公司 始建于 2020年， 前身 為 省 縣 農資有限公司， 2020 年 因股東變動改 為 省 縣 農資 有限公司，為 省 縣供銷合作社參股 單位，現(xiàn)在總資產 1326萬元，下轄 5個農資直營店 、 108 個鎮(zhèn)村加盟 店 ，公司大力發(fā)展加盟店、擴大連鎖經營規(guī)模， 確立了“聯(lián)合發(fā)展、合作共贏”的發(fā)展思路，通過自身努力構筑起覆蓋縣 、鎮(zhèn)、