【正文】 藥、化肥、農(nóng)膜的農(nóng)資均分開庫存， 避免了彼此干擾。 ③ 通道寬度及建筑物間距滿足交通運(yùn)輸，管線布置，以及防火，安全防護(hù)和衛(wèi)生等規(guī)范要求。 提供對當(dāng)日及以往交易情況、營業(yè)數(shù)據(jù)查詢，可以按交易員查詢，按排行查詢，貨品平均價查詢等方式。滿足物流業(yè)務(wù)不斷發(fā)展的需要，提供真實(shí)可靠及時的相關(guān)信息，提高物流效率，降低物流成本。 縣 農(nóng)資 配送 中心 改造 項(xiàng)目通過物流管理節(jié)省流通費(fèi)用，提高流通的效率和效益， 改造 包括運(yùn)輸、倉儲一體化的全省信息服務(wù)平臺。 調(diào)運(yùn)功能。 儲存功能。由于各連鎖分店在同一時間提出的要貨在品種上不 省工程咨詢院 23 完全相同，要貨數(shù)量也不等，同時供應(yīng)商提供商品的時間也不會一致，這就要求配送中心將供應(yīng)商提供的商品進(jìn)行匯集后，根據(jù)各分店的要貨進(jìn)行配組．然后進(jìn)行分送。 功能定位 通過建立農(nóng)資配送中心，與原有的農(nóng)資網(wǎng)點(diǎn)相配合，面向廣大農(nóng)村用戶，實(shí)行看樣訂貨、預(yù)約訂貨、電話訂貨，實(shí)行送貨上門，開通農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料下鄉(xiāng)的“快車道”和“直達(dá)車”，減少中間環(huán)節(jié)，利用連鎖商業(yè)的規(guī)模優(yōu)勢，盡可能地降低農(nóng)村商品的進(jìn)貨成本，同時收購農(nóng)副產(chǎn)品，各連鎖網(wǎng)點(diǎn)送貨至配送中心，流通加工后送達(dá)集貿(mào)市場、超市，完成雙向流通。并配備消防泵、干粉滅火器等消防器材。 通訊 縣 通訊設(shè)施先進(jìn)，電話全部實(shí)現(xiàn)了程控自動交換，可直撥國內(nèi)外。 擬改造 項(xiàng)目所在 地距 河 1 公里多，且位于小山坳，與 河 流域 落差 為 8米以上。 氣溫特征： 胰各地 常年氣溫平均值為 ℃ 。境內(nèi)東西山嶺聳峙，丘陵起伏，千米山峰林立，山間盆地錯綜；中部 河谷斜貫?zāi)媳薄?40′之間 。 自然條件 地形、地貌 縣 位于北緯 25176。 是全國南方四十八個重點(diǎn)林業(yè)縣之一， 先后獲得 全國集體林區(qū)改革試驗(yàn)區(qū)重點(diǎn)縣之一，第一批全省十七個商品糧基地縣之一，第四批全國商品糧基地縣之一，全國十一個食用菌生產(chǎn)超億元縣之一，第一批經(jīng)國家驗(yàn)收達(dá)標(biāo)的初級農(nóng)村電氣化縣之一，水電裝機(jī)容量居全省縣級第一（達(dá) 萬千瓦，全國第二）。 2020 年全縣實(shí)現(xiàn) 生產(chǎn)總值（ GDP） 億元，按可比價格計(jì)算，同比增長 %。 48′至 118176。 綜上所述，項(xiàng)目 改造 具有巨大的市場支持。 二 、項(xiàng)目所在地具有優(yōu)越的物流商業(yè)環(huán)境及壯大發(fā)展的空間 經(jīng)過幾十年體制創(chuàng)新的探索和實(shí)踐， 我縣 已經(jīng)基本完成了從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向社會主義市場經(jīng)濟(jì)的過渡，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行機(jī)制發(fā)生了根本性變化，市場在資源配置中已經(jīng)發(fā)揮著基礎(chǔ)性作用，社會主義市場經(jīng)濟(jì) 省工程咨詢院 17 的基本框架已經(jīng)形成，這就為 改造 現(xiàn)代物流提供了必要的體制條件。 改造 農(nóng)資配送中心，可實(shí)行現(xiàn)代化統(tǒng)一連鎖經(jīng)營和管理，擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，共享經(jīng)營管理技術(shù)，規(guī)范統(tǒng)一經(jīng)營行為，節(jié)省社會和經(jīng)營成本。 省工程咨詢院 16 第三章 市場分析 一 、 縣 農(nóng)業(yè)現(xiàn)狀的發(fā)展需要 縣 農(nóng)業(yè)和農(nóng)資市場的基本情況：全 縣 萬人，其中農(nóng)業(yè)人口 萬人，有 250 個行政村。隨著第三產(chǎn)業(yè)比重不斷上升，以高附加價值產(chǎn)業(yè)的快速增長 為標(biāo)志， 縣 經(jīng)濟(jì)已經(jīng)進(jìn)人了經(jīng)濟(jì)功能轉(zhuǎn)型的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。 2020 年，公司農(nóng)資銷售額 3660萬 元，其中化肥 ？ 萬噸、農(nóng)藥 ？ 噸、農(nóng)膜 ？ 噸 ，化肥、農(nóng)藥、 農(nóng)機(jī)械在全縣 的市場占有率達(dá) 70%以上。按照布局合理、運(yùn)營規(guī)范 、服務(wù)便捷的原則，抓網(wǎng)絡(luò)、抓品牌、抓服務(wù)、抓質(zhì)量，及時引入連鎖、超市、配送、總經(jīng)銷、總代理等現(xiàn)代流通方式，優(yōu)化整合農(nóng)資流通資源，普及完善農(nóng)村網(wǎng)絡(luò)終端，拓寬連鎖經(jīng)營范圍，增加優(yōu)質(zhì)農(nóng)資商品種類，增加農(nóng)資經(jīng) 營的科技含量，讓農(nóng)民用上物美價廉、貨真價實(shí)的農(nóng)資商品。本項(xiàng)目改造 改造 能 更好地服務(wù)于 “三農(nóng)”，確保農(nóng)民利益不受侵害， 保障社會穩(wěn)定和生產(chǎn)的可持續(xù)健康發(fā)展，推動社會主義新農(nóng)村改造 。 因此該項(xiàng)目的 改造 符合 我縣 發(fā)展 政策和發(fā)展規(guī)劃。國家計(jì)委等部門《關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步加快農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施 改造 若干意見》的通知中提出：“我國農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施 改造 的目標(biāo)是：完善批發(fā)市場的功能，提高批發(fā)市場的檔次，在全國大中城市和主要產(chǎn)區(qū) 改造 一批布局合理 、交易方式先進(jìn)、功能齊全、信息靈敏、安全衛(wèi)生的骨干批發(fā)市場； 逐步形成以全國骨干批發(fā)市場為核心，以連鎖超市等其它流通方式為補(bǔ)充，以現(xiàn)代物流服務(wù)體系為依托，以現(xiàn)代交易、結(jié)算、信息、檢測、儲藏、物流等技術(shù)為支撐，以良好的企業(yè)經(jīng)營和資金投入機(jī)制為保證， 省工程咨詢院 12 以穩(wěn)定、有序、規(guī)?；霓r(nóng)產(chǎn)品經(jīng) 銷商隊(duì)伍為主體的現(xiàn)代化的農(nóng)產(chǎn)品市場流通體系。為進(jìn)一步推進(jìn)我國現(xiàn)代物流業(yè)的發(fā)展，在全國范圍內(nèi)盡快形成物暢其流、快捷準(zhǔn)時、經(jīng)濟(jì)合理、用戶滿意的社會 化、專業(yè)化的現(xiàn)代物流服務(wù)體系，國家發(fā)展改革委、商務(wù)部、公安部、鐵道部、交通部、海關(guān)總署、稅務(wù)總局、民航總局、工商總局聯(lián)合制定了《關(guān)于促進(jìn)我國現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展的意見》發(fā)改運(yùn)行 [2020]1617 號，為我國現(xiàn)代物流的發(fā)展提供了政策支持。產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和企業(yè)組織結(jié)構(gòu)更趨合理，服務(wù)業(yè)增加值占國內(nèi)生產(chǎn)總值比重和就業(yè)人員占全社會就業(yè)人員比重分別提高 3個和 4個百分點(diǎn)。因此該項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策。全年實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 ，同比增長 %。農(nóng)村市場常常成為假冒偽劣農(nóng)資的傾銷地和批發(fā)地，假種子、假農(nóng)藥、假化肥等坑農(nóng)害農(nóng)的事件時有發(fā)生。農(nóng)資標(biāo)準(zhǔn)化程度低，不少產(chǎn)品的分類、分級、分等大多憑人工感覺，誤差過大。加以交通運(yùn)力不足，交通運(yùn)輸線路短少，農(nóng)用專用線配備欠缺。現(xiàn)階段的農(nóng)資供應(yīng)物流業(yè)，基本上是由各專業(yè)公司獨(dú)自進(jìn)行，經(jīng)營范圍較窄，可提供物流配送服務(wù)的內(nèi)容較少，多只是“送”而不“配”。 二 、我國農(nóng)資物流配送中心面臨的問題 近年來，通過 實(shí)施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”，在農(nóng)村逐步推行農(nóng)資 省工程咨詢院 8 物流配送，構(gòu)建現(xiàn)代農(nóng)村流通網(wǎng)絡(luò)，滿足農(nóng)民消費(fèi)需求，改善農(nóng)村消費(fèi)環(huán)境，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。鼓勵農(nóng)資流通企業(yè)按照《農(nóng)資農(nóng)家店 改造 與改造規(guī)范》，在重點(diǎn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)區(qū) 改造 和改造農(nóng)資門店，擴(kuò)大連鎖門店覆蓋面。引導(dǎo)和鼓勵農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料流通企業(yè)為農(nóng)民提供技術(shù)、農(nóng)機(jī)具租賃等多樣化服務(wù)。引導(dǎo)生產(chǎn)企業(yè)開發(fā)符合農(nóng)民消費(fèi)特點(diǎn)的產(chǎn)品，增加簡包裝、低成本、質(zhì)量好的商品供給，進(jìn)一步擴(kuò)大農(nóng)村消費(fèi)。 為貫徹落實(shí)中共中央十七屆三中全會和中央 1 號文件精神，2020年 12 月 30 日，國務(wù)院辦公廳下發(fā)了《關(guān)于搞活流通擴(kuò)大消費(fèi)的意見》（國辦發(fā)〔 2020〕 134 號）明確要求： 繼續(xù)推進(jìn)“萬村千鄉(xiāng)”市場工程。加強(qiáng)農(nóng)資產(chǎn)銷調(diào)控 ,扶持化肥生產(chǎn) ,增加淡季儲備 ,保障市場供應(yīng)。 一 、國家制定新形勢下推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展的行動綱領(lǐng) 黨的十七屆三中全會做出了新形勢下推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問題的決定，對促進(jìn)農(nóng)村長期繁榮、農(nóng)民持續(xù)增收、農(nóng)業(yè)穩(wěn)步增效進(jìn)行 了全面部署。 資金籌措 申請銀行貸款 126萬元，其余 改造 資金由企業(yè)自籌解決。 序號 名 稱 單位 指標(biāo) 1 規(guī)劃用地總面積 平方米 32662 2 規(guī)劃可 改造 用地面積 平方米 27234 3 總建筑面積 平方米 28975 庫房 平方米 22600 庫房 1 平方米 2455 庫房 2 平方米 4877 庫房 3 平方米 15268 綜合樓 平方米 6375 綜合樓 1 平方米 1425 綜合樓 2 平方米 4950 4 農(nóng)機(jī)具貨場 平方米 633 勞動定員 該項(xiàng)目需勞動人員 16 人，其中管理人員 4 人，一般工作人員12 人。該地址符合城市總體規(guī)劃， 配套基礎(chǔ)設(shè)施齊全，地理位置優(yōu)越，交通十分便利。 推出套餐服務(wù)，增強(qiáng)服務(wù)的針對性；積極推廣平衡施肥和配方施肥技術(shù)，提高了農(nóng)民的施肥質(zhì)量；及時向農(nóng)民推廣新肥新藥，并每年向農(nóng)民發(fā)放各類農(nóng)技宣傳材料，對農(nóng)民種植進(jìn)行指導(dǎo)。 項(xiàng)目風(fēng)險分析 ..................... 錯誤 !未定義書簽。 資金使用計(jì)劃 ..................... 錯誤 !未定義書簽。 、招標(biāo)方案 ............ 錯誤 !未定義書簽。 .......................... 錯誤 !未定義書簽。 ...................... 錯誤 !未定義書簽。 ........................ 錯誤 !未定義書簽。 方案 ............ 錯誤 !未定義書簽。 .......................... 錯誤 !未定義書簽。 ............ 錯誤 !未定義書簽。 ............ 錯誤 !未定義書簽。 ........................ 錯誤 !未定義書簽。 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度 ..................... 錯誤 !未定義書簽。 .................. 錯誤 !未定義書簽。 .......................... 錯誤 !未定義書簽。 .......................... 錯誤 !未定義書簽。 規(guī)模 ...... 錯誤 !未定義書簽。 .................. 錯誤 !未定義書簽。 第二章 項(xiàng)目單位基本情況 ……………………………………… 錯誤 !未定義書簽。 第三章 項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性分析 ………………………… 錯誤 !未定義書簽。 第四章 申請政府投資補(bǔ)助的理由和政策依據(jù) ………………… 錯誤 !未定義書簽。 第五章 項(xiàng)目建設(shè)條件、內(nèi)容及規(guī)模 ……………………………… 錯誤 !未定義書簽。 第六章 項(xiàng)目建設(shè)方案 ………………………………………… 錯誤 !未定義書簽。 .......................... 錯誤 !未定義書簽。 .......................... 錯誤 !未定義書簽。 .. 錯誤 !未定義書簽。 .................... 錯誤 !未定義書簽。 資金籌措 ......................... 錯誤 !未定義書簽。 項(xiàng)目財務(wù)、經(jīng)濟(jì)分析 ............... 錯誤 !未定義書簽。 省工程咨詢院 1 第一章 總 論 項(xiàng)目名稱及承辦單位 項(xiàng)目名稱 省 縣 農(nóng)資 配送中心 改造 項(xiàng)目 改造 項(xiàng)目性質(zhì) 改 造 項(xiàng)目承辦單位 省 縣 農(nóng)資 有限公司 報告編制單位 單位名稱 ： 縣供銷商社 單位概況 省 縣 農(nóng)資有限公司 始建于 2020年， 前身 為 省 縣 農(nóng)資有限公司， 2020 年 因股東變動改 為 省 縣 農(nóng)資 有限公司，為 省 縣供銷合作社參股 單位，現(xiàn)在總資產(chǎn) 1326萬元，下轄 5個農(nóng)資直營店 、 108 個鎮(zhèn)村加盟 店 ，公司大力發(fā)展加盟店、擴(kuò)大連鎖經(jīng)營規(guī)模， 確立了“聯(lián)合發(fā)展、合作共贏”的發(fā)展思路，通過自身努力構(gòu)筑起覆蓋縣 、鎮(zhèn)、