華爾茲廣場--尾盤銷售方案-全文預(yù)覽
【正文】 話： 02881683368， 13568980637//Email： 第 14 頁 ? 最直接的行業(yè)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀與行業(yè)發(fā)展趨勢分析 和諧 商業(yè)服務(wù)機 構(gòu) 華爾茲廣場尾盤銷售方案 地址：成都市科華北路 68號 //電話： 02881683368， 13568980637//Email： 第 15 頁 和諧機構(gòu)為開發(fā)商提供的服務(wù)內(nèi)容 提供傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)代理公司常規(guī)服務(wù)項目的提升。 為開發(fā)商的物業(yè)尋找合適的資方，并為新資方加盟或定 做商業(yè)品牌，使其得到更高的、更具有安全保障的投資回報。 為開發(fā)商的項目招商和銷售節(jié)約資金成本和時間成本，使項目迅速升值，并為項目的穩(wěn)定經(jīng)營提供保駕護航的營運支持。 根據(jù)聯(lián)盟商家的發(fā)展意向，為開發(fā)商進行地塊竟拍選擇和項目開發(fā)方向提供前瞻性建議支持。 借助和諧多年積累的和簽約聯(lián)盟商家的投資者資源購買開發(fā)商的物業(yè)。 和諧 商業(yè)服務(wù)機 構(gòu) 華爾茲廣場尾盤銷售方案 地址：成都市科華北路 68號 //電話： 02881683368， 13568980637//Email： 第 13 頁 7. 深度開發(fā)地產(chǎn)經(jīng)營價值，為投資者與實力地產(chǎn)商在項目上實現(xiàn)資產(chǎn)價值以外的經(jīng)營品牌所有權(quán)、品牌收益權(quán)和品牌使用權(quán)。 3. 項目商業(yè)持續(xù)經(jīng)營的專業(yè)保障，具有穩(wěn)定經(jīng)營者、穩(wěn)定市場、保駕護航的作用。與金融、流通、百貨、餐飲、娛樂、休閑、各類主題市場、升級版社區(qū)配套的品牌企業(yè)建立了穩(wěn)定的戰(zhàn)略合作關(guān)系。原奧園集團奧園復(fù)合地產(chǎn)管理有限公司總裁、廣東東莞星河傳說項目執(zhí)行總經(jīng)理。 ? 張文龍： 臺灣 ATT 量販歌城副總經(jīng)理，臺灣娛樂行業(yè)產(chǎn)業(yè)頂級策劃師，與美國時代 華納合作的娛樂項目是臺灣娛樂第一品牌，成都作品：“ ATT 量販歌城”、“遠大城市酒店”。 支付方式： 雙方 憑每個月的《銷售傭金結(jié)算確認(rèn)書》，每月月底前結(jié)算一次代理費，并于次月 5 日前甲方向乙方支付上月階段代理費。 二手中介和銷售人員的溝通。 DM 單內(nèi)容、設(shè)計和印刷制作。 DM 廣告： 3 次不同的述求主題 。門前布置綠色植物和彩旗花籃等。 中庭位， 每中庭懸掛三塊長吊旗，根據(jù)具體懸掛地點的店面采用不同圖像，統(tǒng)一ＬＯＧＯ體現(xiàn)一定檔次，渲染購物和清盤銷售氣氛。 西藏地區(qū)銷售 ： 針對在西藏經(jīng)商的商人和即將回成都定居的公務(wù)員推薦華爾茲廣場的商鋪，以增值養(yǎng)老為賣點，取得對項目的購買投資。 和諧 商業(yè)服務(wù)機 構(gòu) 華爾茲廣場尾盤銷售方案 地址：成都市科華北路 68號 //電話： 02881683368， 13568980637//Email： 第 7 頁 尾盤銷售渠道策略： 住交會存量房超市 ： 通過和諧機構(gòu) 12 月份在住交會上推出的存量房超市銷售。 職業(yè) ：以政府公務(wù)員（含軍隊）和國營企業(yè)負(fù)責(zé)人為主，以商業(yè)經(jīng)營人員為輔。 但是在二級城市的推廣成本會比較高，所以可以通過投資說明會等會議營銷、銷士行銷、模型現(xiàn)場展示、關(guān)聯(lián)單位合作等等形式進行項目的推廣和銷售。 事實上，成都的投資渠道較多，資金流動的方向也極其多樣，隨著商業(yè)地產(chǎn)的低迷，相當(dāng)多的投資者也在開始轉(zhuǎn)向。 目前電話回訪反映， ） 銷售策略回顧及分析： （ 前期銷售策略要點描述、銷售策略 針對性審視、策略執(zhí)行情況 ） 和諧 商業(yè)服務(wù)機 構(gòu) 華爾茲廣場尾盤銷售方案 地址：成都市科華北路 68號 //電話： 02881683368
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