【正文】 旅游、貿(mào)易的需要，也是實(shí)現(xiàn)全鄉(xiāng)整體脫貧，建設(shè)小康社會的需要。 管理費(fèi)用按收入的 5%計(jì)算，年提管理費(fèi) 17172 元。稅金及附加 18889 元。 汽車門檢收入。 縣鄉(xiāng) 汽車客運(yùn)站項(xiàng)目投資估算表 序號 項(xiàng)目名稱 單位 數(shù)量 單價(jià)（元） 金額 （萬元） 一 土建裝飾工程 萬元 1 站 房 ㎡ 950 2 停車場及道路 ㎡ 1964 80 3 洗車維修門檢 ㎡ 100 300 4 排水暗溝 M 150 120 5 化 糞 池 立方米 10 300 二 公用工程 萬元 巴東縣金果坪鄉(xiāng)汽車客運(yùn)站建設(shè)項(xiàng)目 可行性研報(bào)告 40 1 供電工程 ㎡ 50 2 供水工程 ㎡ 50 4 綠 化 ㎡ 200 60 5 消防設(shè)施 ㎡ 10 三 站務(wù)生產(chǎn)設(shè)備 萬元 1 候車室設(shè)備 套 200 80 2 辦公設(shè)備 套 10 5000 四 其它費(fèi)用 萬元 1 項(xiàng)目前期費(fèi) 萬元 2 環(huán)境評價(jià)費(fèi) 萬元 3 可研報(bào)告編制評審費(fèi) 萬元 4 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 萬元 5 工程監(jiān)理費(fèi) 萬元 6 招投標(biāo)代理費(fèi) 萬元 7 建設(shè)期管理費(fèi) 萬元 五 不可預(yù)見費(fèi) 萬元 四 合 計(jì) 萬元 二、資金籌措 本項(xiàng)目共需資金 元 。 巴東縣金果坪鄉(xiāng)汽車客運(yùn)站建設(shè)項(xiàng)目 可行性研報(bào)告 38 第 十一 章 項(xiàng)目投資概算及資金籌措 一、投資估算 投資估算范圍 依據(jù)項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容，建設(shè)投資估算的內(nèi)容包括工程費(fèi)用、工程其它費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)用等。 巴東縣金果坪鄉(xiāng)汽車客運(yùn)站建設(shè)項(xiàng)目 可行性研報(bào)告 37 第十章 工程招投標(biāo) 根據(jù)中華人民共和國國家發(fā)展計(jì)劃委員會第 9號文，建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告需增加招投標(biāo)內(nèi)容，并作為可行性研究報(bào)告附件與可行性研究報(bào)告一同送交項(xiàng)目審批部門審批。即實(shí)行“項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制、招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制、合同管理制”，資金實(shí)行專人、專帳、專戶管理，封閉運(yùn)行。 要求工程建設(shè)必須做到“三到位”和“七統(tǒng)一”。 消防措施 （ 1） 項(xiàng)目單位建立健全消防工作責(zé)任制，并 落實(shí)到崗到人，樹立安全第一的消防意識。 消防器材 巴東縣金果坪鄉(xiāng)汽車客運(yùn)站建設(shè) 項(xiàng)目 可行性 研究報(bào)告 34 （ 1） 消火栓：根據(jù)消防要求， 室內(nèi)設(shè)單口單閥消防栓一套，消防栓口徑為 DN65，水龍帶長 25米，水槍口徑 19。 （ 3）加強(qiáng)綠化、凈化空氣、美化環(huán)境。 三 、 衛(wèi)生 根據(jù)國家《食品衛(wèi)生法》的有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，建立健全企業(yè)各項(xiàng)衛(wèi)生管理制度，嚴(yán)格加強(qiáng)食品衛(wèi)生管理，確保食品衛(wèi)生安全。 （ 4） 檢修照明電壓不高于 12伏，以確保檢修人員不致發(fā)生觸電事故。 （ 3） 防雷：當(dāng)?shù)蛪壕€路電纜埋地時(shí)，在入戶端應(yīng)將電纜金屬外皮和金屬線槽接地，直埋地的金屬管道在進(jìn)出建筑物處應(yīng)就近與防雷裝置相連。 二、安全 施工過程中的安全 嚴(yán)格按照國家勞動部（ 1998） 48 號《關(guān)于生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目工程項(xiàng)目職業(yè)安全衛(wèi)生監(jiān)察的暫行規(guī)定》的規(guī)范進(jìn)行職業(yè)安全衛(wèi)生工程設(shè)計(jì)，以防為主，從根本上保障工人的安全與健康。 巴東縣金果坪鄉(xiāng)汽車客運(yùn)站建設(shè) 項(xiàng)目 可行性 研究報(bào)告 31 第 八 章 勞動 安全衛(wèi)生 一、 勞動 本項(xiàng)目勞動保護(hù)主要是對項(xiàng)目建設(shè)期間施工人員的勞動保護(hù)，包括以下幾個(gè)方面： 營造良好的勞動保護(hù)環(huán)境，改善員工的勞動保護(hù)條件，在建設(shè)項(xiàng)目廠區(qū)內(nèi)設(shè)置洗滌室、洗浴室更衣室及辦公室。 對不可回收的物品如廢電池應(yīng)單獨(dú)設(shè)置收集箱，交有關(guān)巴東縣金果坪鄉(xiāng)汽車客運(yùn)站建設(shè) 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 30 部門進(jìn)行處理。通過建國標(biāo)三級化糞池處理后排入 集鎮(zhèn) 污水管網(wǎng) 。機(jī)械噪聲主要由施工機(jī)械所造成，如鏟平機(jī)、壓路機(jī)、攪拌車和銑刨機(jī)等，多為點(diǎn)聲源；施工作業(yè)噪聲主要指一些零的敲打聲、裝卸模板的撞擊聲等，多為瞬間噪聲；各類施 工機(jī)械設(shè)施的運(yùn)轉(zhuǎn)和運(yùn)輸車輛產(chǎn)生的噪聲都將影響周圍 居民 日常生活，噪音對周邊環(huán)境會產(chǎn)生一定影響。 施工人員在日常的工作生活中會產(chǎn)生一定量的生活垃圾，這些垃圾若隨意丟棄，不但影響工程質(zhì)量，而且還會影響環(huán)境美觀。建筑垃圾除大部分回填外，其余的定點(diǎn)堆放后及時(shí)清運(yùn)，可 減輕對評價(jià)區(qū)域的污染。 對于施工廢水可修建沉淀池進(jìn)行處理，廢水經(jīng)沉淀后排放，可降低對環(huán)境的污染。 經(jīng)分析，建設(shè)期廢氣的排放在短時(shí)間內(nèi)會對評價(jià)區(qū)域的空氣環(huán)境造成不利影響。裝飾材料如地板磚、家具、人造板、涂料、粘合劑等 。 巴東縣金果坪鄉(xiāng)汽車客運(yùn)站建設(shè) 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 26 對此，可對施工現(xiàn)場灑水，及時(shí)清運(yùn)棄土棄渣，可減少揚(yáng)塵，盡量避免容易揚(yáng)塵的物料露天堆放，運(yùn) 輸建材和棄土棄渣的車輛要限制速度，必要時(shí)加蓋防護(hù)罩，施工現(xiàn)場修建防護(hù)墻，實(shí)行封閉式作業(yè)，減輕工程施工對周邊環(huán)境的揚(yáng)塵污染。 (8)選用高性能低耗設(shè)備（包括 機(jī) 電設(shè)備 、照明燈具）。 (5)建筑用材 采用節(jié)能門窗的保溫隔熱和密閉技術(shù)，窗墻面積比滿足湖北省 HDD18＜ 2021 地區(qū)建筑節(jié)能率要求。選用節(jié)能設(shè)備、照明燈具，減少耗電。 縣 鄉(xiāng)汽車客運(yùn)站 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 23 三是施工管理環(huán)節(jié)。在裝飾裝修設(shè)計(jì)時(shí)， 注意根據(jù)房屋本身的節(jié)能效果和業(yè)主的使用要求進(jìn) 行節(jié)能裝飾裝修工作 設(shè)計(jì)。 (2)屋面是較復(fù)雜的圍護(hù)結(jié)構(gòu)，居住建筑應(yīng)該選用熱惰性指標(biāo)高的屋面構(gòu)造。單相電主要用于照明、小型電器設(shè)備。 一、 設(shè)計(jì)依據(jù) 《中華人民共和國節(jié)約能源法》（ 1998 年 1 月 1 日執(zhí)行） 《評價(jià)企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則》（ GB3485） 《評價(jià)企業(yè)合理用熱技術(shù)導(dǎo)則》（ GB3486） 《評價(jià)企業(yè)合理用水技術(shù)導(dǎo)則》（ GB7119） 《設(shè)備及管道保溫技術(shù)導(dǎo)則》（ GB4272） 二、設(shè)計(jì)原則 按照國家節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范的要求，本項(xiàng)目設(shè)計(jì)中采用的設(shè)備和器材均需相應(yīng)的先進(jìn)、可靠的節(jié)能新設(shè)備、新材料，凡已被國家頒布淘汰的高能耗設(shè)備不可采用。電話網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)由專業(yè)公司作深度設(shè)計(jì)，其布置方式均為穿管暗敷方式。室外停車場設(shè)四個(gè)室外消防栓，消防栓口徑 DN100，由集鎮(zhèn)給水管網(wǎng)引入。停車場雨水、洗車等污水直接進(jìn)入雨水口排出。 給排水設(shè)計(jì) （ 1）給水系統(tǒng)。由于公共建筑重要性作用，該站屋面采用鋼筋混凝土整體現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，不僅可確保建筑使用安全，而且有良好的防滲效果。比如較為寬敞的候車大廳，就需要有足夠的空間高度，才能適應(yīng)大量人群使用而符合采光、通風(fēng)和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。 （ 3）色彩和質(zhì) 感。該客運(yùn)站建筑立面是致力于藝術(shù)化與形體統(tǒng)一的建筑，營造美觀建筑形象設(shè)計(jì)。 縣 鄉(xiāng)汽車客運(yùn)站 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 17 候車廳、售票廳和小件寄存 該站采用候車廳與售票廳合一設(shè)計(jì)方式，并將小件寄存、司乘休息、辦公等用房和公廁直接與候車室聯(lián)系，使相互之間關(guān)系處理上既滿足功能上的所有聯(lián)系，又能確保各自功能的相對獨(dú)立性。 五、客運(yùn)站建筑設(shè)計(jì) 由于客運(yùn)站的獨(dú)特功能特點(diǎn)，其平面設(shè)計(jì)主要圍繞滿足以下要求考慮，首先，空間安排要盡量清晰、緊湊，充分利用空間滿足功能要求；其次，做到分區(qū)明確、合理，流線簡捷便利，避免站內(nèi)主要功能流線的混雜交叉；此處，盡量超越平面思維，復(fù)合、立體的利用有效建筑空間。 堅(jiān)向設(shè)計(jì) 為了不使廣場內(nèi)積水，應(yīng)使停車場和站前廣場高于入口地面至少 150，該站場通過有組織的地面排水，確保場區(qū)排水通暢，站房內(nèi)室標(biāo)高比站前廣場高 450。 總平面關(guān)系圖中，流線可以分為三種流線，分別是站前廣場上的旅客流線，車輛流線以及站臺票房后停車場的內(nèi)部車輛流線。 流線組織原則 設(shè)計(jì)時(shí)原則上避人流、車流和物流交叉混雜，力求做到線路短捷、順暢，保證旅客能迅速、方便、安全集疏。 三、項(xiàng)目建設(shè)方案 該客運(yùn)站的基本功能是辦理出行手續(xù)，如發(fā)售車票、辦理行包收運(yùn)、保管、裝卸、發(fā)送和交付。 排污 縣 鄉(xiāng) 集鎮(zhèn)污水管網(wǎng)全部安裝進(jìn)入項(xiàng)目建設(shè)區(qū)，項(xiàng)目業(yè)主只需安排建設(shè)自身的污水管網(wǎng)排放系統(tǒng)，與集鎮(zhèn)污水主管網(wǎng)接口，直接排入集鎮(zhèn)主管網(wǎng)即可。 供電 縣 鄉(xiāng)汽車客運(yùn)站 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 12 該片區(qū)由 金 縣 鄉(xiāng) 供電所供電，主變壓器就在客運(yùn)站旁邊 距離在 10米內(nèi)。經(jīng)過多方面反復(fù)踏勘、論證，最后將客運(yùn) 站站址選 縣 鄉(xiāng) ，東 臨省際公路，北臨集鎮(zhèn)街道思源路 ，西 、 北 場地圍墻外為 農(nóng)民責(zé)任田，土地使用總面積 ， 選址范圍交通方便，有利于旅客上、下車，轉(zhuǎn)載和過往車輛配載，符合項(xiàng)目建設(shè)用地要求。 項(xiàng)目建設(shè)符合當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟(jì)發(fā)展需要 汽車客運(yùn)是進(jìn)出 縣 鄉(xiāng) 的唯一交通途徑，隨著全鄉(xiāng)社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和對外交往的擴(kuò)大，特別是當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)、商貿(mào)業(yè)的發(fā)展，流動人口 大幅度上升，帶動了汽車客運(yùn)業(yè)的快速發(fā)展，客觀要求建立與之相配套的客運(yùn)站。因此， 建設(shè) 金果坪汽車 客運(yùn)站，實(shí)現(xiàn)規(guī)范經(jīng)營，承擔(dān)起全鎮(zhèn)公路客運(yùn)任務(wù)，是規(guī)范 汽車 客運(yùn)市場，確保 客 運(yùn) 安全 的需要。 建設(shè)團(tuán)堡五級客運(yùn)站，可使候車旅客有一個(gè)固定的乘車場所，有一個(gè)遮風(fēng)擋雨的地方，更加合理地安排出行時(shí)間，真正體現(xiàn)“以人為本”，共建和諧社會的理念。同時(shí)，由于客運(yùn)線路開發(fā)不夠，縣際以上客運(yùn)班線車輛的不足，也為“黑車”提供了生存空間，在此背景下， 建設(shè) 金果坪集鎮(zhèn)客運(yùn)站 是 非常必要的，它不僅是 完善集鎮(zhèn)功能、方便百姓出行的一項(xiàng)惠民工程；是規(guī)范管理客運(yùn)車輛，確保百姓出行安全的民心工程； 也 是政府多年來積極爭取的一個(gè)項(xiàng)目，也是 當(dāng)?shù)?政府 2021 年對老百姓 承諾的十件實(shí)事之一 。 三、項(xiàng)目業(yè)主的基本情況 根據(jù) 《 汽車客運(yùn)站建設(shè)協(xié)調(diào)工作會議紀(jì)要》 縣 鄉(xiāng)黨政綜合辦公室 2021年 5月 10)，該項(xiàng)目由 縣 鄉(xiāng) 政府牽頭負(fù)責(zé)項(xiàng)目的申報(bào)和項(xiàng)目建設(shè)后的 協(xié)調(diào)管理；項(xiàng)目建設(shè)的具體投資由 負(fù)責(zé)。 縣 鄉(xiāng)汽車客運(yùn)站 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 7 二、項(xiàng)目區(qū)域客運(yùn)市場現(xiàn)狀 近年來，隨著道路交通基礎(chǔ)設(shè)施的不斷改善、經(jīng)濟(jì)的長足發(fā)展和水布埡移民搬遷 及區(qū)域內(nèi)紅色旅游的開發(fā) ， 鄉(xiāng)集鎮(zhèn)車輛和人流量迅速增加， 帶來了汽車客運(yùn)業(yè)的快速發(fā)展。此外，全鄉(xiāng)境內(nèi)河流交織，水能豐富。建國后，這里修建了紅三軍烈士陵園、段德昌烈士墓，成為愛國主義教育 的重要陣地。第二次國內(nèi)革命戰(zhàn)爭時(shí)期，賀龍?jiān)獛浽什课宕瓮捅诮鸸亨l(xiāng)，打土豪、分田地，播灑革命火種。這里屬亞熱帶季風(fēng)氣候，雨量充沛，山青水秀，氣候怡人。這里距長江黃金水道巴東港 180公里，距 XX縣城 75公里，距滬蓉西高速公路和宜萬鐵路 90公里，省道 巴鶴公路貫穿全境，是巴東縣的邊貿(mào)口子鎮(zhèn)。 二、編制依據(jù)和原則 （一）編制依據(jù) 國家發(fā)展計(jì)劃委員會辦公廳關(guān)于出版《投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制指南（試用版）的通知》； 國家發(fā) 改委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》的通知（發(fā)改投資 [2021]1325 號）（第三版）； 交通部《關(guān)于落實(shí)農(nóng)村站點(diǎn)項(xiàng)目計(jì)劃加快農(nóng)村客運(yùn)站建設(shè)的通知》（交公路發(fā) [2021]4 號）； 《 省“十一五”農(nóng)村客運(yùn)發(fā)展規(guī)劃》 《 縣 鄉(xiāng) 建設(shè)總體規(guī)劃 》 （ 1999— 2020 年）； 《 縣 國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個(gè)五年計(jì)劃綱要 》 ； 縣 鄉(xiāng)汽車客運(yùn)站 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 4 項(xiàng)目業(yè)主委托及提供的有關(guān)資料。 對金果坪鄉(xiāng)物質(zhì)文明、政治文明和精神文明起到積極的推動作用?？梢跃徑馊遮叿敝氐目瓦\(yùn)市場壓力，解決旅客行路難，確保旅客乘車安全創(chuàng)造必要的硬環(huán)境；可對無序競爭的客運(yùn)市場進(jìn)行整頓提供先決條件，為規(guī)范當(dāng)?shù)乜瓦\(yùn)市場打下良好的基礎(chǔ)。 項(xiàng)目總投資及資金籌措 縣 鄉(xiāng)汽車客運(yùn)站 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 2 估算項(xiàng)目總投資為 ，其中：工程直接費(fèi) ；公用工程 ；站務(wù)設(shè)備工程 ；項(xiàng)目建設(shè)其它費(fèi)用，基本預(yù)備費(fèi) 萬