【正文】 其他 家庭小型中央空調(diào)室外機(jī)位置應(yīng)設(shè)在非主要立面。平屋面找坡層材料 帳號(hào)： 等級(jí) ： 下士 積分 ： 2063 經(jīng)驗(yàn) ： 1300 留言 [引用 ] 20210414 13:34: 第 25 樓 建議選用水泥爐渣找坡。 廚房外墻上門窗洞上口標(biāo)高為 H+ 米（其中 H 為廚房樓地面完成面標(biāo)高）。 戶內(nèi)僅預(yù)留門洞口，其中臥室（書房）門洞尺寸為 9002100，廚房、衛(wèi)生間門洞尺寸為不小于 8002100。 門窗 所有門窗的標(biāo)注尺寸應(yīng)標(biāo)明是建筑或結(jié)構(gòu)洞口尺寸。 底層散水標(biāo)高低于室外地坪 300 ㎜，散水上為綠化覆土；取消散水溝做法，屋面雨水直接進(jìn)入雨水井組織排放（若能滿足各方面要求，建議設(shè)計(jì)取消散水）。 樓地面 各房間樓地面按水泥砂漿找平層考慮。 墻體 填充墻（外墻及分戶墻）砌筑材料為厚 200 的頁巖空心磚，局部戶內(nèi)隔墻可采用厚 120 的頁巖實(shí)心磚或多孔磚，客廳、餐廳、臥室等主要 房間內(nèi)應(yīng)保證不露梁柱。 本項(xiàng)目共 X 種戶型平面組合（ X 種戶型），建筑平面以業(yè)主提供的戶型平面圖及組合平面圖為依據(jù)進(jìn)行設(shè)計(jì)。 分階段施工圖設(shè)計(jì)工作須充分考慮后期設(shè)計(jì)工作的銜接問題。 結(jié)構(gòu)、水電專業(yè)與建筑專業(yè)發(fā)生矛盾時(shí)，以建筑專業(yè)為依據(jù)，并進(jìn)行各專業(yè)圖紙的相應(yīng)調(diào)整。 戶型須出 1： 50 放大單 元平面圖。 總平面設(shè)計(jì)須達(dá)到施工圖深度。設(shè) 3個(gè)獨(dú)立電話接入口，一層：分別設(shè)在客廳和餐廳共線路；二層：主臥和書房及主衛(wèi)共線路；三層：主臥及主衛(wèi)共線路。 預(yù)留路燈及光彩工程電源及線管。電表集中設(shè)于該戶強(qiáng)電井內(nèi)。在給水總平管網(wǎng)布置上須加以考慮。 地下室給排水管道布置原則上不影響凈空，在合理前提下滿足層高。 須解決空調(diào)室內(nèi)機(jī)、室外機(jī)水 的有組織排放。 衛(wèi)生間設(shè)置強(qiáng)排風(fēng)孔，宜與室內(nèi)排水管綜合考慮。 座便器孔中距墻面 350mm，蹲便器孔中距墻面 600mm。 每戶屋頂花園設(shè)置澆花給水接口 1 個(gè)，不設(shè)置專用排水接口， 結(jié)合屋面排水溝考慮排水。 明示給水管穿過柱、剪力墻、磚墻、板面的具體作法及施工中的注意事項(xiàng)。 室內(nèi)給水平面布置圖應(yīng)根據(jù)經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)的廚房、衛(wèi)生間布置圖進(jìn)行設(shè)計(jì)。 給排水部分 給水部分 給水采用 供水。 外挑陽臺(tái)鎖口梁寬度原則上統(tǒng)一為 150 ㎜，落地窗等部位處的鎖口梁寬度統(tǒng)一為 200 ㎜，并且該部位的挑梁、鎖口梁頂面須 同板頂面標(biāo)高相平。 主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)技術(shù)可靠，經(jīng)濟(jì)合理，初步建議采用框剪結(jié)構(gòu)。窗的立面分格應(yīng)具有可實(shí)現(xiàn)性，窗型應(yīng)出窗型圖，且符合室內(nèi)通風(fēng)、立面美觀等要求。 外墻裝飾材料選用涂料。 梁、柱、剪力墻與填充墻交接處釘 300 ㎜寬鋼絲網(wǎng)（地面部位除外），并應(yīng)選定鋼絲網(wǎng)型號(hào)。 其他 家庭小型中央空調(diào)室外機(jī)位置應(yīng)設(shè)在非主要立面。平屋面找坡層材料 建議選用水泥爐渣找坡。 廚房外墻上門窗 洞上口標(biāo)高為 H+ 米（其中 H 為廚房樓地面完成面標(biāo)高）。 戶內(nèi)僅預(yù)留門洞口，其中臥室（書房）門洞尺寸為 900 2100，廚房、衛(wèi)生間門洞尺寸為不小于 800 2100。 門窗 所有門窗的標(biāo)注尺寸應(yīng)標(biāo)明是建筑或結(jié)構(gòu)洞口尺寸。 底層散水標(biāo)高低于室外地坪 300 ㎜，散水上 為綠化覆土；取消散水溝做法，屋面雨水直接進(jìn)入雨水井組織排放（若能滿足各方面要求，建議設(shè)計(jì)取消散水）。 樓地面 各 房間樓地面按水泥砂漿找平層考慮。 墻體 填充墻（外墻及分戶墻）砌筑材料為厚 200 的頁巖空心磚，局部戶內(nèi)隔墻可采用厚 120 的頁巖實(shí)心磚或多孔磚，客廳、餐廳、臥室等主要房間內(nèi)應(yīng)保證不露梁柱。 本項(xiàng)目共 X 種戶型平面組合（ X 種戶型），建筑平面以業(yè)主提供的戶型平面圖及組合平面圖為依據(jù)進(jìn)行設(shè)計(jì)。 .5 設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人應(yīng)組織有效的施工圖各專業(yè)綜合校對(duì)，并組織校對(duì)會(huì)審會(huì)，并應(yīng)有建設(shè)計(jì)單位相關(guān)人員參加。 2．設(shè)計(jì)工作要求 建筑戶型 1： 50 單元放大平面圖中平面布置應(yīng)在設(shè)計(jì)前期與建設(shè)單位設(shè)計(jì)人員協(xié)商，并請(qǐng)?jiān)诮ㄔO(shè)單位設(shè)計(jì)人員提供戶型定稿方案后一周提供 1： 50 單元戶型放大平面圖，圖中應(yīng)標(biāo)明柱、梁、隔墻、開關(guān)和插座位置，與建設(shè)單位設(shè)計(jì)人員協(xié)商。單元放大平面圖應(yīng)反映每種戶型內(nèi)的詳細(xì)構(gòu)造情況，包括：家具布置情況、內(nèi)墻定位、墻體材料圖例、門窗和細(xì)部構(gòu)造尺寸、標(biāo)明管道位置、地漏和地面找坡情況、空調(diào)機(jī)冷凝管位置及其它公共部分的情況等。 第二部分 施工圖設(shè)計(jì)工作要求 1．施工圖紙要求 建筑專業(yè) 建筑平面圖分為 1： 100 樓棟組合平面圖和 1： 50 單元戶型放大平面圖兩種。 每戶視戶型設(shè)獨(dú)立有線電視接入口，一層：設(shè)在客 廳；二層：每個(gè)主臥；三層：主臥。 燈具設(shè)置：戶內(nèi)設(shè)白熾燈座。 強(qiáng)電回路：按戶型分層考慮回路。 給排水總平面施工圖須結(jié)合本項(xiàng)目分兩期施工的情況進(jìn)行綜合考慮，須預(yù)留二期接口。 水箱、水池需繪制大樣，各種管線定位準(zhǔn)確，各種系統(tǒng)圖必須完備。 屋面通氣管的位置盡量靠墻，避免影響花園（露臺(tái)）的使用。 所有雨污水立管均應(yīng)考慮設(shè)置在外墻相對(duì)隱蔽處，不得外露。 廚房排水立管布置應(yīng)盡可能減少對(duì)廚房使用功能的影響，立管與煙道位置宜綜合考慮。每戶私家花園設(shè)給水接口 1~2 個(gè)，宜設(shè)排水口。 連接廚房與衛(wèi)生間的給水管，盡量布置在公共區(qū)域，避免穿越書房、臥室。 給水入戶宜加設(shè)閥門。 每戶供水按戶表進(jìn)行單獨(dú)設(shè)計(jì)。 凸窗、落地窗部位上下、窗臺(tái)板結(jié)構(gòu)長度為窗洞口尺寸兩邊各加 200 ㎜。 衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)板面標(biāo)高相對(duì)于同層相臨結(jié)構(gòu)板面標(biāo)高：主衛(wèi)降 50 ㎜（包括可能穿越衛(wèi)生間的梁）；次衛(wèi)在安裝蹲便器的位置局部下沉 300 ㎜，下沉安裝坑凈空尺寸為：長 寬 =900600（㎜），其余板面標(biāo)高降 50 ㎜。凸窗需出結(jié)點(diǎn)施工詳圖。分色應(yīng)有可明確定位的分色控制線，便于施工。 外立面作為施工圖設(shè)計(jì)的重要內(nèi)容應(yīng)與建筑平面協(xié)同考慮，外立面應(yīng)以甲方提供外立面方案及外立面效果圖作為設(shè)計(jì)基礎(chǔ)。 廚房煙道設(shè)置建議在滿足使用功能情況下選 用截面尺寸盡可能小的，以減小對(duì)廚房使用的影響，煙道需注明選用圖集號(hào)以及出屋面高度。 平屋面防水材料建議選用 SBS 防水卷材加涂抹類防水。 所有設(shè)欄桿的陽臺(tái)、落地窗處的地面擋水線用 C15 素砼澆筑，結(jié)構(gòu)尺寸為： 陽臺(tái)： bh=150200（㎜）， 落地窗： bh=200200（㎜） 并給出節(jié)點(diǎn)詳圖，圖中應(yīng)注明結(jié)構(gòu)或建筑尺寸、檔水線與結(jié)構(gòu)間預(yù)留連接插筋以及欄桿安裝預(yù)埋鐵件等。 凸窗窗臺(tái)高度 450，凸窗外凸凈尺寸以條件圖為準(zhǔn)，凸窗上口板面要求采取適當(dāng)?shù)姆浪胧┰O(shè)計(jì)。 入 戶門洞口尺寸：入戶門 12002400（㎜），標(biāo)明開啟方向。 內(nèi)外墻及頂棚 外墻裝飾為外墻涂料飾面； 廳、房內(nèi)墻及頂棚為混合砂漿抹平滿刮膩?zhàn)觾杀椤? 廚房、陽臺(tái)、衛(wèi)生間、樓地面找平層完成面標(biāo)高應(yīng)低于同層相臨樓地面找平層完成面 50 ㎜，露臺(tái)樓地面找平層（包括保溫層）完成面標(biāo)高應(yīng)低于同層相臨樓地面找平層完成面 50 ㎜，廚房、衛(wèi)生間防水材料建議選用 “涂膜類 ”。 墻上所有預(yù)留孔洞（如排風(fēng)孔洞等）均應(yīng)有平面和豎向定位尺寸，且須分別注明套管采用材料的類型及規(guī)格尺寸，梁柱上留洞應(yīng)標(biāo)注清楚并在結(jié)構(gòu)圖中采取相應(yīng)措施。 建筑物層數(shù)： XF，其中部分戶型局部有 X 層地 下室。 ⑶、若有因設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定必須在土建階段完成裝修的特殊部分，均按規(guī)范設(shè)計(jì)。 每戶的客廳、主臥外墻應(yīng)考慮隱蔽空調(diào)室外機(jī)位，其空間尺寸寬 x 高 x深不小于 1100 x1200x600，并應(yīng)結(jié)合建筑外觀造型和美觀因素考慮；其余次臥及書房等根據(jù)具體情況，有條件考慮隱蔽空調(diào)室外機(jī)位的均給予考慮。凡一般視線可視部分，均應(yīng)精心設(shè)計(jì)立面；凡不同功能、配套部分入口、門頭立面，均應(yīng)著重設(shè)計(jì)（包括會(huì)所、售樓部、沿街商業(yè)等等）。 ⑶、衛(wèi)生間均采用降結(jié)構(gòu)板 500mm 設(shè)計(jì)，在主污水管板面處留下水口，衛(wèi)生間潔具均可由住戶自由組合擺放。 ⑶、在施工圖設(shè)計(jì)中應(yīng)和結(jié)構(gòu)、暖通等專業(yè)密切溝通，注意在設(shè)計(jì)布置上噴頭時(shí)，若結(jié)構(gòu)梁、風(fēng)管寬度≥ 時(shí)，應(yīng)增設(shè)下噴頭。 ⑷、住宅部分每單元強(qiáng)、弱電管道井合并為一個(gè)布置。 10%），安排其合理的位置（且應(yīng)注意布置于使商業(yè)受影響最小的區(qū)域），充分考慮各專業(yè)的協(xié)調(diào)。但應(yīng)以盡量保持原方案立面設(shè)計(jì)為原則。住宅用電高壓部分考慮用室外箱變，后期方案階段總圖設(shè)計(jì)應(yīng)提出需要的準(zhǔn)確的室外箱變場(chǎng)地位置及尺寸、室內(nèi)配電房位置尺寸。小區(qū)內(nèi)部道路與外部道路接口處必須保證內(nèi)部 道路一側(cè)至少 4m 范圍內(nèi)高于外部道路路沿標(biāo)高，且坡度不應(yīng)小于 1%；必須處理好場(chǎng)地與建筑內(nèi)部的高差，建筑周圍不應(yīng)有積水，排水通暢。X X X 施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書 一、概況： 本工程名稱為“ XXX”，位于 XX 區(qū) XXX 路，由“ XXXXXX 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”建設(shè)開發(fā)，用地面積為 XXXXm2，總建筑面積為 XXXXm2, 層數(shù)為 XX 層。 二、總圖設(shè)計(jì)要求： 除了滿足各類建筑規(guī)范的規(guī)定外，以下幾條要求提請(qǐng)格外注意： 應(yīng)結(jié)合地形處理好場(chǎng)地與外部道路的高差，以及地塊內(nèi)部場(chǎng)地排水問題。 電氣專業(yè)應(yīng)提供整個(gè)小區(qū)配電總圖，估算小區(qū)環(huán)境照明負(fù)荷，并預(yù)留足夠容量。 三、平面設(shè)計(jì)要求： 由于立面方案設(shè)計(jì)時(shí)不可能考慮得面面俱到，故在施工圖設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)把立面方案設(shè)計(jì)時(shí)未考慮的問題，以及不符合有關(guān)的建筑設(shè)計(jì)、防火規(guī)范方面的問題均要解決。（為避免因設(shè)備專業(yè)到后期施工圖階段才進(jìn)入整體設(shè)計(jì)帶來的、因各類設(shè)備、管道井尺寸前期考慮不夠，而導(dǎo)致后期尺寸調(diào)整，進(jìn)而使樓梯間和戶型尺寸受到影響） 非住宅部分：應(yīng)計(jì)算需要的各類設(shè)備用房、管道井、消防水池的大概尺寸（誤差不超過177。 ⑶、住宅部分每戶內(nèi)電氣設(shè)計(jì)可不做，照明設(shè)計(jì)只到戶內(nèi)配電箱，戶內(nèi)配電箱準(zhǔn)確位置應(yīng)在圖中示意出，且應(yīng)考慮不影響住戶裝修的美觀要求；門禁系統(tǒng)戶內(nèi)話機(jī)位置應(yīng)在弱電圖中示意出，且應(yīng)考慮設(shè)于戶內(nèi)進(jìn)門側(cè)易操作位置。 ⑵、單棟建筑的雨水系統(tǒng)應(yīng)反映在水施圖上。 ⑵、若因特別原因必須更改原廚、衛(wèi)布置方案