【正文】 發(fā)達(dá)國(guó)家要差一些，但展覽已是我國(guó) 企業(yè)推薦產(chǎn)品、結(jié)識(shí)客戶、達(dá)成訂貨交易的一個(gè)非常重要的載體。 這說(shuō)明我國(guó)展覽的產(chǎn)業(yè)化和市場(chǎng)化程度還很低，就展覽收入而言，我國(guó)還不是一 個(gè)展覽大國(guó)。這也反映了我國(guó)展覽業(yè)主 要集中在制造業(yè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)省份的現(xiàn)狀特點(diǎn)。 展覽地區(qū)集中程度高，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)領(lǐng)先。從承辦單位來(lái)看，企業(yè)承辦的比重正呈越來(lái)越大的趨勢(shì)。 在我國(guó)，展覽活動(dòng)多年來(lái)一直是政府促進(jìn)貿(mào)易、投資、技術(shù)、文化交流等事 業(yè)發(fā)展的重要促進(jìn)手段與載體。 展館建設(shè)方興未艾，成為城市必要設(shè)施。我國(guó) 1997 年的展覽項(xiàng)目數(shù)首次突破 1000個(gè)，到 20211 突破 2021 個(gè)， 2021 年就超過(guò) 3000 個(gè)， 2021 年約為 3800 個(gè)。此外，一個(gè)地方的會(huì)展行業(yè)與當(dāng)?shù)氐? 產(chǎn)業(yè)發(fā)展特點(diǎn)密切相關(guān)，必須根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向，確立會(huì)展專業(yè)品牌。 目前，中國(guó)經(jīng)國(guó)際展覽業(yè)協(xié)會(huì)認(rèn)證的國(guó)際性品牌展覽會(huì)已達(dá) 58 個(gè)，國(guó)際性 展覽會(huì)認(rèn)證數(shù)量?jī)H次于德國(guó)和俄羅 斯，位居世界第三位。從 1000 個(gè)到 2021 個(gè)，用了 5 年時(shí)間；從 2021 個(gè)到 3000 個(gè)， 僅用了 2 年時(shí)間。 早在 1997 年，世界旅游組織和世界銀行的統(tǒng)計(jì)和分析中指出，中國(guó)將在 2020 年成為世界第一位旅游接待大國(guó)和第四位的客源輸出國(guó)；至今，中國(guó)的旅游業(yè)盡 管經(jīng)歷了?亞洲金融危機(jī)?、? 911 事件?、? SARS 疫情?、?禽流感疫情?的嚴(yán)峻考 驗(yàn)，但是發(fā)展仍然保持了年均 8%以上的增長(zhǎng)速度，且旅游業(yè)在國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)、社會(huì) 發(fā)展中的作用日益明顯，為國(guó)家貧困地區(qū)脫貧致富作出了巨大貢獻(xiàn)，因此，各地 因區(qū)域不同加強(qiáng)以本地區(qū)為特色的旅游行業(yè)會(huì)展活動(dòng)，以會(huì)展帶動(dòng)旅游的思路是 可取的，但是必須注意把握調(diào)研策劃、循序漸進(jìn)和適度發(fā)展的原則，特別是在配 套的產(chǎn)品、服務(wù)等方面。如安徽省淮南市為豆腐的發(fā)祥地，于是淮南舉辦豆腐節(jié)；馬 鞍山市采石磯傳說(shuō)為詩(shī)仙李白?跳江 捉月?之地，便有馬鞍山國(guó)際吟詩(shī)節(jié)；蒙古 族素有賽馬習(xí)俗，故內(nèi)蒙古地區(qū)常有賽馬活動(dòng)，如那達(dá)慕大會(huì)；由于電影《劉三 姐》的藝術(shù)感召力，每年三月三的廣西國(guó)際民歌節(jié)都有大批明星加盟，越辦越紅 火。它不但能使人流、 物流、資金流當(dāng)場(chǎng)落到實(shí)處，還能推動(dòng)知識(shí)更新、觀念轉(zhuǎn)型。美國(guó)貿(mào)易展覽局近期做出的一份調(diào) 查顯示：制造業(yè)、通訊業(yè)和批發(fā)業(yè)中， 2/3 以上的企業(yè)經(jīng)常參加展覽會(huì)；金融、 保險(xiǎn)等服務(wù)性行業(yè)雖然只能展示資料和圖片，但依然有1/3 以上的公司將展覽會(huì) 視作主要的營(yíng)銷手段。 參加展覽會(huì)是企業(yè)最重要的營(yíng)銷方式之一，也是企業(yè)開辟新市場(chǎng)的首選方 式。德國(guó)漢諾威、美國(guó)拉斯維加斯因舉辦展會(huì)而名揚(yáng)天下，北 京科博會(huì)鞏固了北京作為中國(guó)科技研發(fā)和轉(zhuǎn)化中心的地位；大連服裝節(jié)不僅促進(jìn) 大連服裝產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，而且提升了大連市的國(guó)際聲望。 會(huì)議、論壇前沿思想火花的碰撞、不同理念的交鋒和研究成果的交流啟迪了 人們的思想，拓寬了人們的視野，加快了人類科技發(fā)展的進(jìn)程。 生產(chǎn)要素流動(dòng)與重新組合配置效應(yīng)?？蓮囊韵聨讉€(gè)方面來(lái)考察和分析會(huì)展經(jīng) 濟(jì)的擴(kuò)散效應(yīng)。開放國(guó)內(nèi)會(huì)展市場(chǎng)，引進(jìn)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)、國(guó)際會(huì) 展運(yùn)作主體、 運(yùn)作機(jī)制和運(yùn)作技巧，有利于會(huì)展整體水平的提高和市場(chǎng)體制的建設(shè)，加快市場(chǎng) 化、產(chǎn)業(yè)化、國(guó)際化進(jìn)程，促進(jìn) 某某 省會(huì)展經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。中國(guó)會(huì)展還缺乏具有國(guó)際影響的跨 國(guó)龍頭企業(yè)。可以斷定，用不了太多時(shí)間，中國(guó)內(nèi)地會(huì)展市場(chǎng)將會(huì)全面對(duì)境外企業(yè)開放。與此同時(shí)，會(huì)展市場(chǎng)開放與否對(duì)整個(gè)市場(chǎng)的開放影響有限，因此，加入世貿(mào)談判沒(méi)有就會(huì)展行業(yè)本身達(dá)成具體的開放協(xié)議。 對(duì)外開放是中國(guó)履行入世承諾的重要組成部分。 上世紀(jì) 90 年代以來(lái)，世界經(jīng)濟(jì)交往方式出現(xiàn)了根本的變化，早先以商品流 動(dòng)為主的經(jīng)濟(jì)交往方式被以資金流動(dòng)所替代，跨國(guó)公司憑借自己強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)、技 術(shù)實(shí)力，通過(guò)國(guó)際投資，帶動(dòng)資金、技術(shù)、管理、信息等資源的一攬子跨國(guó)移動(dòng)， 在世界范圍配置資源，在最適合生產(chǎn)的區(qū)位生產(chǎn)最合適的產(chǎn)品或部件，形成自己 跨越國(guó)界的產(chǎn)業(yè)鏈和產(chǎn)品生產(chǎn)營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)，世界絕大多數(shù)國(guó)家和地區(qū)都主動(dòng)或被動(dòng) 地被納入了這一生產(chǎn)銷售體系。會(huì)展活動(dòng)運(yùn) 作的開放性、問(wèn)題探討和成果產(chǎn)品展示的先進(jìn)性、會(huì)展主題和參與群體的廣泛性 都離不開國(guó)際化參與，都需要國(guó)際化支持。在現(xiàn)代社 會(huì)中，會(huì)議和展覽日益融合在一起，會(huì)中有展，展中帶會(huì)，司空見慣，密不可分。事實(shí)上，一次國(guó)際會(huì)議或展覽 會(huì)不僅帶來(lái)可觀的經(jīng)濟(jì)效益，還能帶來(lái)無(wú)法估價(jià)的社會(huì)效益，這些社會(huì)效益有的 是立竿見影的，而更多的是潛移默化、逐步發(fā)揮作用的。 據(jù)北京環(huán)亞市場(chǎng)研究社對(duì)第四屆中國(guó)北京高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)國(guó)際周進(jìn)行的抽樣 調(diào)查測(cè)算，國(guó)際周期 間，展會(huì)各方面的直接收入合計(jì)為；展會(huì)期間 接待普通觀眾約 12 萬(wàn)人，人均消費(fèi) 314 元，接待專業(yè)觀眾約 8 萬(wàn)人，人均消費(fèi) 3578 元，參展商 1738 家，平均花費(fèi) 萬(wàn)元，普通觀眾、專業(yè)觀眾和參展商在 旅游、交通、通訊、餐飲、購(gòu)物等方面的綜合支出合計(jì) 萬(wàn)元，其拉動(dòng)效 應(yīng)約為 1： 5。 會(huì)展活動(dòng)通過(guò)最新技術(shù)、產(chǎn)品展示和最新思想理念、信息交流，促進(jìn)商品、 生產(chǎn)要素流動(dòng)，新技術(shù)的推廣和生產(chǎn)效率的提高，進(jìn)而 為會(huì)展舉辦城市、會(huì)展舉 辦國(guó)家經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)作出貢獻(xiàn)。依托于經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng)等方面的巨大優(yōu) 勢(shì)，會(huì)展經(jīng)濟(jì)的發(fā)展呈現(xiàn)出迅速提高主辦城市的知名度、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的 高收益性、推動(dòng)經(jīng)貿(mào)合作快速發(fā)展、產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)效應(yīng)巨大、聚集效應(yīng)強(qiáng)、創(chuàng)造大量 就業(yè)崗位的特點(diǎn)。 （一）加快發(fā)展會(huì)展服務(wù)業(yè)，已成為我國(guó)推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整、加快經(jīng)濟(jì)增 長(zhǎng)方式轉(zhuǎn)變的必由之路 某 國(guó)際會(huì)展中心是 某某 省面向二十一世紀(jì)對(duì)外開放的重要標(biāo)志性工程。 二、項(xiàng)目提出理由 會(huì)展業(yè)是一個(gè)新興的服務(wù)行業(yè)，影響面廣，關(guān)聯(lián)度高。? ?得寸進(jìn)尺?的 某某 人開始謀劃跨海大橋或隧道項(xiàng)目了。旅 游界人士希望，要以特區(qū)精神，創(chuàng)新體制來(lái)建設(shè)國(guó)際旅游島，并調(diào)動(dòng)全省人民的 熱情，共同把 某某 建設(shè)成為世界一流的海島型國(guó)際旅游目的地。 泛珠三角區(qū)域確定，該區(qū)域包括福建、江西、湖南、廣東、廣西、 某某 、四 川、貴州、云南九個(gè)省區(qū)和香港、澳門兩個(gè)特別行政區(qū)，簡(jiǎn)稱? 9+2?。其中，旅游飯店接待過(guò)夜游客，下降 %； 社會(huì)旅館接待過(guò)夜游客 萬(wàn)人次，增長(zhǎng) %。其中，外商獨(dú) 資企業(yè)投資 億美元，增長(zhǎng) %；外商合資企業(yè)投資 億美元，增長(zhǎng) %； 外商合作企業(yè)投資 億美元，下降 %。全年完成對(duì)外貿(mào)易進(jìn)出口總額 億 美元，比上年增長(zhǎng) %。 某 于 1926年建市， 1950 年解放。 某 市處于 某某 省東北角熱帶濱海， 熱帶資源呈現(xiàn)多樣性，富于海濱自然特 色風(fēng)光景觀。 第三部分 項(xiàng)目建設(shè)的可行性和依據(jù) 一、項(xiàng)目建設(shè)背景 某某 省位于中國(guó)最南端。上海憑借其吸引外資力度大、進(jìn)出口貿(mào)易額高、金融商業(yè)發(fā)達(dá)和正逐步成為國(guó)際航運(yùn)中心等有利條件，大力發(fā)展會(huì)展經(jīng)濟(jì)，勢(shì)頭迅猛，成為我國(guó)繼北京之后的第二大國(guó)際化會(huì)展中心城市?，F(xiàn)在全 國(guó)初步形成了環(huán)渤海、長(zhǎng)江三角洲、珠江三角洲3 個(gè)會(huì)展產(chǎn)業(yè)帶，分別以北京、上海、廣州為會(huì)展中心城市。 2021 年 某某 博鰲舉辦了博鰲亞洲論壇，立足亞洲探討亞洲論壇探討區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作；廣西南寧市立足東盟地區(qū)舉辦東盟博覽會(huì)； 2021 年上海舉辦現(xiàn)代服務(wù)業(yè)大會(huì)； 2021 年北京舉辦首屆中國(guó)國(guó)際服務(wù)業(yè)大會(huì)，探討服務(wù)業(yè)發(fā)展； 2021 年首屆深圳 文博會(huì) 召開， 2021 年第二屆文博會(huì)召開； 2021 年沈陽(yáng)也舉辦了首屆中國(guó)東北（沈陽(yáng)）文化產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)。 （ 2）技術(shù)類會(huì)展階段（技術(shù)密集型，技術(shù)貿(mào)易），參展商主要展示其技術(shù)。 第三階段是客戶管理階段。此階段會(huì)展的作用在于將供需雙方組織起來(lái)，讓他們見面。目前，世界上定期舉行的大型展覽會(huì)與博覽會(huì)約有 4000 多個(gè)，每年產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)效益達(dá) 2800 億美元。在此之后，各國(guó)競(jìng)相舉辦類似的展覽會(huì)，從整體上影響了西方世界的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)生活。從性質(zhì)上和形式上看這都是一個(gè)全新的展覽會(huì)，以后被稱 作第一屆世界博覽會(huì)，并被認(rèn)為是現(xiàn)代展覽會(huì)的開始。德國(guó)法蘭克福博覽會(huì)是在 1240 年經(jīng)王室授權(quán)之后開始舉辦的。在古羅馬，民眾每隔 8 天就聚集一次，聽官吏頒布法令、宣布裁決。而根據(jù)會(huì)展市場(chǎng)的現(xiàn)狀看，無(wú)論是 大型展覽場(chǎng)館的開發(fā)建設(shè)，還是大型會(huì)展的主辦，都采取的是政府主導(dǎo)而非市場(chǎng)主導(dǎo)的開發(fā) /舉辦模式，由此更決定了大型會(huì)展場(chǎng)館不可能進(jìn)行大規(guī)模開發(fā)，而要受諸多因素制約。例如按照性質(zhì)不同，可分為貿(mào)易性會(huì)展和消費(fèi)性會(huì)展；按照內(nèi)容不同，可分為綜合性會(huì)展和專業(yè)性會(huì)展；按照規(guī)模不同，可分為國(guó)際性、國(guó)家性、地區(qū)性和地方性會(huì)展；按照?qǐng)龅夭? 同，可分為在大型展覽場(chǎng)館舉辦的會(huì)展和在酒店賓館類場(chǎng)館舉辦的會(huì)展；等等。廣義的會(huì)展 經(jīng)濟(jì)是以會(huì)議和展覽為載體，通過(guò)舉辦大規(guī)模、多層次、多種類的會(huì)議和展覽，帶來(lái)商流、物流、人流、資金流、信息流，從而對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生直接的、間接的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)和社會(huì)效應(yīng)，形成一個(gè)以會(huì)議展覽活動(dòng)為核心的經(jīng)濟(jì)群體的一種經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象和經(jīng)濟(jì)行為。會(huì)展是人們進(jìn)行信息交流、洽談商業(yè)合作和進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷的場(chǎng)所，它發(fā)揮的是一種橋梁和媒介作用。 第二部分 會(huì)展業(yè)概述 一、會(huì)展業(yè)及會(huì)展經(jīng)濟(jì)的概念 （一）什么是會(huì)展業(yè) 會(huì)展業(yè)是指通過(guò)舉辦各種形式的會(huì)議和展覽展銷，為參展商和觀眾提供會(huì)議和展覽服務(wù)，從而產(chǎn)生直接或間接經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的產(chǎn)業(yè)。 無(wú)論從財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)還是社會(huì)評(píng)價(jià)角度看，項(xiàng)目都可以接受的。 本項(xiàng)目效益：同時(shí)作為城市綜合服務(wù)功能重要載體之一 的會(huì)展經(jīng)濟(jì)，輻射能 力、帶動(dòng)作用不斷增強(qiáng)；展覽經(jīng)營(yíng)主體多元化趨勢(shì)明顯，展覽業(yè)國(guó)際化水平不斷提升。 某 市是 某某 省省會(huì)，是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，人才密集，各類工業(yè)產(chǎn)品和農(nóng)產(chǎn)品豐富，符 合會(huì)展條件和要求。要進(jìn)一步加強(qiáng)展覽理論研究和人才培養(yǎng)，促進(jìn) 某 市展覽業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。 建設(shè)目標(biāo) 使 某 市展覽業(yè)向著?法制化、市場(chǎng)化、產(chǎn)業(yè)化、國(guó)際化?方向發(fā)展，理順展覽管理體制，發(fā)揮行業(yè)自律作用，規(guī)范展覽市場(chǎng)。具體研究范圍如下： 項(xiàng)目背景與建設(shè)必要性 市場(chǎng)初步預(yù)測(cè) 項(xiàng)目規(guī)模與內(nèi)容 某某 會(huì)展場(chǎng)館項(xiàng)目對(duì)比分 析 某 西海岸房地產(chǎn)項(xiàng)目對(duì)比分析 某某 會(huì)展業(yè)的 SWOT 分析 博鰲亞洲論壇對(duì)會(huì)展業(yè)的影響和帶動(dòng) 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算 社會(huì)評(píng)價(jià)及研究結(jié)論 投資開發(fā)建議 二、項(xiàng)目概況 （一）擬建地點(diǎn)： 某 市長(zhǎng)流新區(qū) （二）建設(shè)規(guī)模與目標(biāo) 建設(shè)規(guī)模 按照整體規(guī)劃，本項(xiàng)目總建筑面積為 410000㎡ 。要加大展會(huì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)工作力度，培育重點(diǎn)地區(qū)和行業(yè)的自主展會(huì)品牌。 市場(chǎng)容量大。 （四）項(xiàng)目投入總資金及效益情況 本項(xiàng)目投入總資金估算為 27 億元。會(huì)展業(yè)帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟煌ā⒉惋?、住宿、旅游、?gòu)物等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的收入 。建議有關(guān)政府職能部門盡早給予批復(fù)，建設(shè)單位與各級(jí)管理部門緊密配合，加快項(xiàng)目前期工作進(jìn)度，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，提高資金使用效益，保證項(xiàng)目的順利按期實(shí)施，爭(zhēng)取項(xiàng) 目早建成，早發(fā)揮效益。展覽場(chǎng)地一般都同時(shí)兼有接待會(huì)議和舉辦展覽會(huì)的功能，稱為會(huì)展中心。 對(duì)于會(huì)展經(jīng)濟(jì)的理解，有廣義和狹義之分。 二、本研究報(bào)告重點(diǎn)關(guān)注的會(huì)展 根據(jù)不同的分類標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)展可以劃分為多種不同類型。 從全國(guó)目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀看，高容積率、高土地成本 是一大特色，大型會(huì)展場(chǎng)館由于場(chǎng)地大、容積率低，不可能進(jìn)行大規(guī)模開發(fā)。到了古奧林匹克時(shí)期（公元前 800－公元前700 年），希臘有了常規(guī)的集市，與奧林匹克運(yùn)動(dòng)會(huì)同時(shí)舉行。 德國(guó)萊比錫博覽會(huì)，號(hào)稱最古老的博覽會(huì)，始建于 1165年， 1894 年由傳統(tǒng)的集市轉(zhuǎn)變?yōu)闃悠凡┯[會(huì)，于 1918 年發(fā)展成為工業(yè)技術(shù)博覽會(huì)。 1851 年英國(guó)舉辦了世界規(guī)模的?萬(wàn)國(guó)工業(yè)大展覽會(huì)?，該展覽會(huì)在倫敦海德公園的水晶宮內(nèi)舉辦，展出面積約 10萬(wàn)平方米，展覽會(huì)分為原料部分、機(jī)器部分、產(chǎn)品部分和工藝部分等，參展者達(dá) 17000 家，其中約 50％是英國(guó)的參展者，50％來(lái)自世界其他地區(qū)的 40 個(gè)國(guó)家，展出產(chǎn)品約 10 萬(wàn)件，展覽時(shí)間為 141 天，參觀者達(dá) 6039145 人次。世界博覽會(huì)直接導(dǎo)致產(chǎn)生了國(guó)際評(píng)獎(jiǎng)、國(guó)際會(huì)議等活動(dòng)，世界博覽會(huì)對(duì)擴(kuò)大國(guó)際貿(mào)易起到了積極的推動(dòng)作 用，并產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)影響。從 1945年到 1966 年，市場(chǎng)上出現(xiàn)了約 400 萬(wàn)種新產(chǎn)品，這使包羅萬(wàn)象的綜合貿(mào)易展覽會(huì)和博覽會(huì)很難全面、深入地反映工業(yè)和市場(chǎng)，展覽會(huì)開始走向?qū)I(yè)化，專業(yè)性質(zhì)的貿(mào)易展覽會(huì)成為展覽主導(dǎo)形式。 歐洲會(huì)展經(jīng)濟(jì)的發(fā)展經(jīng)歷了三個(gè)階段： 第一個(gè)階段是銷售功能階段。在西方很多國(guó)家，專業(yè)雜志的出版商與會(huì)展主辦方的關(guān)系非常好，因特網(wǎng)則為消費(fèi)群體與會(huì)展公司架