【正文】 娛樂業(yè)、美容美發(fā)業(yè)、音像放映業(yè)、洗浴按摩業(yè)、電子游戲業(yè)、休閑體育業(yè)（如營業(yè)性射擊、臺球、游泳等）、戶外游樂業(yè)等。 （ 4）餐飲業(yè) 餐飲業(yè)是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重要內(nèi)容，是旅游、物流業(yè)的重要配套產(chǎn)業(yè)，主要是為市民、旅游者、物流司機(jī)提供飲食消費(fèi)。 重點(diǎn)發(fā)展定南縣城到各景點(diǎn)、旅客集散中心的共同交通，自駕車旅游的交通設(shè)施及旅游景區(qū)內(nèi)部的交通。 旅行社是生產(chǎn)和銷售旅游線路產(chǎn)品，并通過為旅游者提供導(dǎo)游等服務(wù)，把旅游產(chǎn)品推向市場的中介組織，旅行社在整個旅游產(chǎn)業(yè)鏈中處于聯(lián)系旅游消費(fèi)者和旅游生產(chǎn)者的關(guān)鍵環(huán) 節(jié)。 另一方面，六要素又有各自的上游產(chǎn)業(yè)鏈，構(gòu)成一個連貫的縱向產(chǎn)業(yè)鏈條。優(yōu)化市場布局，按商品類別和行業(yè)特點(diǎn)，建設(shè)一批為園區(qū)提供配套服務(wù)并向園區(qū)集聚的專業(yè)市場。 第三方物流企業(yè) 6 億元 600 畝 引進(jìn)第三方物流企業(yè)1015 家，重點(diǎn)引進(jìn)國際、國內(nèi)知名的物流企業(yè)、快遞企業(yè)，同時發(fā)展省級重點(diǎn)物流企業(yè)。 現(xiàn)代物聯(lián)網(wǎng)物流信息平臺（物聯(lián)網(wǎng)中心） 2 億元 200 畝 新建集射頻識別、紅外感應(yīng)器、全球定位系統(tǒng)、激光掃描器等信息傳感、互聯(lián)網(wǎng)平臺， 定南火車站改擴(kuò)建 3 億元 400 畝 將火車站改造升級為二級站，站房規(guī)模擴(kuò)建到 萬 m2，貨場擴(kuò)建到 1萬 m2，站前廣場擴(kuò)建到1 萬 m2萬左右。 商貿(mào)物流中心 億元 190 畝 新建項(xiàng)目包括汽車貿(mào)易交易和大宗貨物交易等專業(yè)的市場。 物流業(yè)建設(shè)項(xiàng)目具體情況如表 55所示 表 55 物流業(yè)建設(shè)項(xiàng)目一覽表 名 稱 總投資 占地面積 建設(shè)內(nèi)容 重 點(diǎn) 項(xiàng) 目 鐵海聯(lián)運(yùn) “ 無水港 ” 億 元 500 畝 新建口岸作業(yè)區(qū)、海關(guān)檢驗(yàn)檢疫場所（基礎(chǔ)設(shè)施）、集裝箱堆場及停車場。 爭取把 定南縣 公共物流信息平臺納入 贛州 市物流信息化進(jìn)程，以先發(fā)優(yōu)勢，成為 贛州 全市統(tǒng)一的公共物流信息平臺。以縣鎮(zhèn)村汽車站點(diǎn)、專業(yè)合作社網(wǎng)點(diǎn)、商業(yè)流通網(wǎng)點(diǎn)以及農(nóng)村集市貿(mào)易市場為依托，形成農(nóng)村物流節(jié)點(diǎn)網(wǎng)絡(luò)體系。物流倉儲產(chǎn)業(yè)基地規(guī)劃為四大功能區(qū)，規(guī)劃建設(shè)商貿(mào)中心區(qū)、物流倉儲區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)、三產(chǎn)貿(mào)易區(qū)等四大功能分區(qū)，各功能區(qū)各顯其責(zé)，從而形成功能完備、有機(jī)聯(lián)系的整體。 到 2020 年， 規(guī)劃建設(shè)到 珠三角地區(qū)、長三角地區(qū)的精品物流專線 30條 。 發(fā)展規(guī)劃 （ 1） 依托區(qū)位交通優(yōu)勢，發(fā)展壯大物流專線 2020— 2020年重點(diǎn)建設(shè)物流產(chǎn)業(yè)園“一園三區(qū)”（公路貨運(yùn)甩掛中心項(xiàng)目區(qū)、鐵海聯(lián)運(yùn)“無水港”項(xiàng)目區(qū)、快速消費(fèi)品配送中心項(xiàng)目區(qū)），以及其它支撐性重大項(xiàng)目、示范項(xiàng)目。 物流業(yè) 發(fā)展思路 堅(jiān)持市場導(dǎo)向和政府推動相結(jié)合，充分利用定南的區(qū)位優(yōu)勢，按照差異化發(fā)展戰(zhàn)略，營造良好的投融資環(huán)境，吸引國內(nèi)外投資者到定南縣投資以物流產(chǎn)業(yè)服務(wù)產(chǎn)品為主的物流產(chǎn)業(yè)，遵循產(chǎn)業(yè)聚集規(guī)律，突出園區(qū)的產(chǎn)業(yè)聚集功能，用 5—10年的時間，逐步打造贛南區(qū)域性最大的物流產(chǎn)業(yè)集群， 重點(diǎn)發(fā)展 鎢、稀土 礦產(chǎn)品 深加工 倉儲及物流、電子信息、精細(xì)化工等工業(yè)產(chǎn)品的倉儲及物流、 農(nóng)副產(chǎn)品 及食品工業(yè)倉儲及冷鏈 物流、商貿(mào)物流 。 多院落：為客家院落經(jīng)過建筑圍合而成的從個庭院。 兩軸：一軸為從入口廣場至明遠(yuǎn)第的商業(yè)旅游景觀軸；一軸為從文化舞臺廣場至客家院落的景觀中軸?？傄?guī)劃用地面積約 92 畝。同時在這里編制桃花源景區(qū)的另一高潮 —— 桃源藝術(shù)天街。 （ 4）具體項(xiàng)目 表 53 桃花源風(fēng)景區(qū)具體項(xiàng)目表 序號 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目說明 1 桃源山谷 位于入口片區(qū)組團(tuán)，打造入口標(biāo)志性景觀“疊水瀑布”，桃源小鎮(zhèn)鑲嵌于其中。 一軸：中央聯(lián)系主軸。項(xiàng)目規(guī)劃以“一軸、十節(jié)點(diǎn)”規(guī)劃結(jié)構(gòu)，設(shè)計上力求做到原創(chuàng)性、精細(xì)化、國際化，將產(chǎn)業(yè)鏈延伸到最大化、最細(xì)化。 定南縣現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 33 （ 1）項(xiàng)目構(gòu)思 以愛情文化為主線，打造“穿越時空的愛情文化之旅”。 依托綠色農(nóng)業(yè)示范基地，建設(shè)綠色物產(chǎn)交易與展示 中心，形成特色商貿(mào)街市，融合特色商業(yè)、旅游購物、綠色物產(chǎn)交易等功能，打造贛南綠色農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易基地，讓產(chǎn)品與市場對接，通過貿(mào)易與旅游互動，提升綠色產(chǎn)品的價值。 表 52 仙湖旅游產(chǎn)業(yè)園具體項(xiàng)目表 序號 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目說明 子項(xiàng)目 1 仙湖風(fēng)景區(qū) 依托仙湖湖景建造仙湖風(fēng)景區(qū)。 仙湖旅游產(chǎn)業(yè)園 根據(jù)定南的空間格局、資源特點(diǎn)與文化積淀，仙湖旅游產(chǎn)業(yè)園空間結(jié)構(gòu)為“一心、三軸、四大片區(qū)”。在功能上旅游服務(wù)中心集游客集散、旅游信息服務(wù)、服務(wù)信息反饋等多種功能于一體。堅(jiān)持“生態(tài)、文化、景觀、產(chǎn)業(yè)”建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，因地制宜、突出特色打造嶺北梅香、歷市百樂排、巋美山古地、龍?zhí)翓|江源、天九黃金灣新村等特色鄉(xiāng)村漫游區(qū)，形成文化生態(tài)與產(chǎn)業(yè)相結(jié)合、觀光與體驗(yàn)相結(jié)合的鄉(xiāng)村旅游發(fā)展格局。 定南縣現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 30 （ 2）發(fā)展商會經(jīng)濟(jì)，建成東江“小博鰲” 加強(qiáng)與相關(guān)行業(yè)協(xié)會的合作，積極發(fā)展論壇經(jīng)濟(jì)、會議經(jīng)濟(jì)和會展經(jīng)濟(jì)。重點(diǎn)加大文化生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)園核心區(qū) —— “仙湖”文化生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)園建設(shè)力度，加快建成山地體育公園、賴布衣風(fēng)水文化園、客家風(fēng)情園、桃花源風(fēng)景區(qū)等支撐性重大旅游項(xiàng)目。 到 2020 年，城市環(huán)境和旅游功能更加完善；以休閑度假為主的旅游城市形象初步建立；旅游景區(qū)（點(diǎn)）管理體制基本理順；旅游服務(wù)水平和質(zhì)量有較大提升；定南旅游知名度進(jìn)一步提升，若干旅游景區(qū)成為區(qū)域內(nèi)外有較大影響的成熟旅 游區(qū)。 定南縣現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 27 第 五 章 重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路及重點(diǎn)項(xiàng)目 旅游業(yè) 發(fā)展思路 定南縣旅游發(fā)展 總體規(guī)劃以開發(fā)建設(shè)“粵港澳后花園”和打造具有吸引力的區(qū)域旅游目的地為發(fā)展目標(biāo)，按照“政府主導(dǎo)、社會投資、共同發(fā)展”的方針，堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，充分發(fā)揮定南縣位居江西南大門、緊鄰粵港澳的區(qū)位優(yōu)勢，真山真水的自然生態(tài)優(yōu)勢以及即將開發(fā)建設(shè)的風(fēng)水獨(dú)特文化和客家民俗文化的特色文化優(yōu)勢，以市場需求為導(dǎo)向，以生態(tài)環(huán)境為基礎(chǔ)，以主題公園為載體，加快旅游產(chǎn)品開發(fā)，不斷開拓旅游市場，用十年左右的時間，把旅游產(chǎn)業(yè)培育和發(fā)展成為定南縣國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，成為我國南方地區(qū)知名的旅游城市。 （ 3） 定南縣物流產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè) 布局 定南縣物流產(chǎn)業(yè)園在建設(shè) 初期，以粵贛高速公路定南出口和火車站為中心發(fā)展無水港、公路、鐵路、商貿(mào)、農(nóng)副產(chǎn)品等重點(diǎn)項(xiàng)目 ，在高速公路定南出口重點(diǎn)發(fā)展綜合服務(wù)、 餐飲、住宿、休閑等配套服務(wù)，在火車站重點(diǎn)引進(jìn)第三方物流企業(yè)、商貿(mào)流通中心、無水港及口岸服務(wù)等 。 圖 44 定南縣物流園區(qū)位圖 定南縣現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 25 （ 2）物流產(chǎn)業(yè)園 空間 總體布局 粵贛物流大通道定南中心物流節(jié)點(diǎn)以粵贛高速公路定南出口至火車站兩側(cè)，形成“一軸強(qiáng)化集約用地，努力提高工業(yè)用地綜合利用率。 “三帶”，就是要將龍?zhí)?—— 轉(zhuǎn)塘水庫 —— 九曲河這條東江源頭開發(fā)成水上休閑旅游帶；將老城鎮(zhèn) —— 巋美山森林度假區(qū)一線開發(fā)成山岳休閑 老城觀光文化生態(tài)旅游帶；將神仙嶺隧道 —— 梅香村 —— 玉定南縣現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 22 石村 —— 云臺山一線規(guī)劃建設(shè)為新農(nóng)村鄉(xiāng)村風(fēng)光漫游帶。在該鎮(zhèn)的規(guī)劃重點(diǎn)是：修復(fù)、充實(shí)、提升、活化三大圍屋的文化休閑（即謝家圍屋、中砂坳背圍、方屋排虎形圍）和旅游觀光功能。 （ 2）產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)讲季衷瓌t 在組團(tuán)之間和同組團(tuán)中，將上下游產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度較高的企業(yè)集聚起來，通過優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)集中布局、集聚發(fā)展，建立成鏈閉環(huán)發(fā)展的循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式，促進(jìn)資源節(jié)約和節(jié)能減排。按照“一園一主業(yè)、一園一特色”的原則，結(jié)合城市總體規(guī)劃和土地利用規(guī)劃，以 4條出縣公路為軸線，對五大產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行了科學(xué)規(guī)劃和布局?；拘纬梢晕锪鳌⒙糜?、商貿(mào)配套三大重點(diǎn)行業(yè)發(fā)展為龍頭，信息、金融保險、房地產(chǎn)、大文化、中介服務(wù)、其它行業(yè)快速發(fā)展的新格局。上繳稅收 ，年增長 30%。 發(fā)展目標(biāo) 按照贛州市委提出的“一條主線、四種理念、五個贛州”的總體目標(biāo)和定南縣委提出的 “四個發(fā)展定位、四個發(fā)展戰(zhàn)略”，不斷壯大現(xiàn)代服務(wù)業(yè)規(guī)模，優(yōu)化內(nèi)部結(jié)構(gòu)，提高服務(wù)質(zhì)量，培育特色優(yōu)勢，提高區(qū)域綜合服務(wù)功能。 （ 2）關(guān)聯(lián)發(fā)展原則 發(fā)揮優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)、企業(yè)的關(guān)聯(lián)輻射作用，推進(jìn)龍頭企業(yè)加強(qiáng)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)和實(shí)施產(chǎn)品、技術(shù)擴(kuò)散，園區(qū)內(nèi)中小企業(yè)開展協(xié)作 配套，推動產(chǎn)業(yè)、企業(yè)形成配套發(fā)展、錯位發(fā)展、互補(bǔ)發(fā)展的良性格局，提高企業(yè)定南縣現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 18 市場應(yīng)變能力和競爭能力。支持設(shè)立贛南承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)，有序承接?xùn)|南沿海地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，嚴(yán)禁高污染產(chǎn)業(yè)和落后生產(chǎn)能力轉(zhuǎn)入”。我國沿海發(fā)達(dá)地區(qū)逐步成為承接國際產(chǎn)業(yè)和資本轉(zhuǎn)移的重要工業(yè)園。 近幾年 來 ， 定南縣 非常重視加強(qiáng)投資軟環(huán)境建設(shè)，大力創(chuàng)優(yōu)投資環(huán)境，建立健全與科學(xué)發(fā)展相適應(yīng)的體制機(jī)制，在 全縣 上下逐步形成親商、安商、富商的良好環(huán)境， 著力 將 定南 建設(shè)成為投資創(chuàng)業(yè)的一方熱土，使 定南 成為承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移合作的大平臺 ，中部崛起戰(zhàn)略深入推進(jìn)的政策優(yōu)惠與扶持， 為引進(jìn)項(xiàng)目和資金創(chuàng)造了較好的內(nèi)外部環(huán)境 ?！度舾梢庖姟访鞔_提出要加快提升贛南蘇區(qū)制造業(yè)發(fā)展水平，形成科技含量高、輻射帶動力強(qiáng)、市場前景廣闊的產(chǎn)業(yè)集群。 定南縣也制定了一系列的招商惠商政策 ， 對于招商引資的推進(jìn)有著極大的好處。以生豬、臍橙為主導(dǎo)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展壯大，竹木、生豬及各類山珍等優(yōu)質(zhì)農(nóng)副產(chǎn)品資源豐富，勝仙、九曲河、瑞豐米面和云臺山毛尖茶、客家峰龍?zhí)俨?、野生香菇、山竹筍等名特產(chǎn)暢銷全國，客家酸菜王、豆葉干、客家酸酒鴨等客家名品享譽(yù)海內(nèi)外。全縣現(xiàn)有稀土采礦許可證 32 本（江西省 89 本，贛州 88 本），證內(nèi)保有儲量 5萬噸，縣內(nèi)遠(yuǎn)景儲量 114萬噸。除此之外，定南的面條、客家酸菜王、燙皮等也非常受人們歡迎。賴布衣的一生充滿傳奇，至今歷經(jīng)八百余年，仍被廣泛傳頌。民風(fēng)淳樸，開明包容，平安穩(wěn)定，和諧祥瑞， 使得定南成為 著名 的省級平安縣。定南的客家圍屋，以神仙嶺為分水界，出現(xiàn)了兩種截然不同的圍屋建筑類型。 （ 2）古跡與建筑 定南屬典型的客家人集居地。境內(nèi)水資源豐富，地理環(huán)境獨(dú)特，形成了柱石瀑布、神仙嶺分水嶺等多處秀麗自然景觀。因此，隨著 中部地區(qū)崛起規(guī)劃 和贛南蘇區(qū)振興規(guī)劃的落實(shí)，定南的區(qū)位、交通優(yōu)越性將更近一步體現(xiàn)。定南處于贛州 1小時經(jīng)濟(jì)圈和深港共建國際大都市 3小時 經(jīng)濟(jì)圈，贛粵高速、京九鐵路兩條國家交通大動脈穿境而過，形成了以贛粵高速、京九鐵路、安定公路、定廣公路為主干的陸路交通網(wǎng)，成為依托珠三角發(fā)展的“近水樓臺” 和贛粵物流大通道的物流中心節(jié)點(diǎn)。 定南縣現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 8 （ 5）項(xiàng)目審批手續(xù)繁雜。 （ 2） 土地、資金等要素制約較為突出，吸引現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目落戶的規(guī)劃、政策、人才、居住、服務(wù)等環(huán)境條件還有較大差距。 山水香格里拉星級酒店建設(shè) 建提高定南縣城市檔次和帶動旅游業(yè)迅速發(fā)展， 加快金穗廣場、 贛州 商業(yè)城、九龍定南縣現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 7 商業(yè)街等特色街區(qū)建設(shè) 。商貿(mào)業(yè)從經(jīng)營超市、百貨店向多業(yè)態(tài)、多領(lǐng)域拓展。隨著規(guī)模的擴(kuò)大，商貿(mào)流通業(yè)逐步形成了一些區(qū)域競爭優(yōu)勢和發(fā)展特色。近年來，定南縣商貿(mào)業(yè)服務(wù)領(lǐng)域不斷拓寬，現(xiàn)代商業(yè)批發(fā)零售業(yè)、農(nóng)村、社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、酒店餐飲業(yè)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)得到了長足的發(fā)展，對財政收入的貢獻(xiàn)不斷提高，已成為推動區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā) 展的重要力量。 在運(yùn)作上，編制了一批緊扣物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展鏈條、依托當(dāng)?shù)匚锪鳟a(chǎn)業(yè) 基礎(chǔ) 資源稟賦和比較優(yōu)勢的精品項(xiàng)目和特色項(xiàng)目向市場推介，吸引了中能（定南）燃?xì)夤?、定南糧食倉儲物流中心、定南良發(fā)物流倉儲有限公司等一批現(xiàn)代物流倉儲企業(yè)落戶園區(qū) 。 2020年?duì)I業(yè)收入實(shí)現(xiàn) 10354萬元，上繳稅收（含營業(yè)稅、車輛營運(yùn)稅、車船稅、企業(yè)所得稅等） 萬元，物流總額高達(dá) 54325萬元。全年旅游總收入 7977 萬元， 其中國內(nèi)旅游收入 7889萬元，同比增長 95%，旅游外匯收入 萬美元，同比增長 218%。 2020年， 全縣實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值 ，增長 %，其中一產(chǎn) 億元，增長 %；二產(chǎn) 億元，增長 %；三產(chǎn) 億元，增長 %。 編制依據(jù) （ 1）《中華人民共和國城市規(guī)劃法》； （ 2）《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》； （ 3）《國務(wù)院關(guān)于支持贛南等原中央蘇區(qū)振興發(fā)展的若干意見》； （ 4）《 中國旅游業(yè) “十二五 ”發(fā)展規(guī)劃綱要 》； （ 5）《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 2020年本）》； （ 6）《江西省國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》； （ 7）《贛州市國民經(jīng)濟(jì)與社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》； （ 8）《贛州市旅游發(fā)展總體規(guī)劃》（ 2020— 2020）； （ 9）《定南縣國民經(jīng)濟(jì)與社會發(fā)展第十二個五 年規(guī)劃綱要》； （ 10）《定南縣城市發(fā)展控制性詳細(xì)規(guī)劃（ 20202020）》。 “十二五”時期是我國各區(qū)域全面建設(shè)小康社會，加快社會主義現(xiàn)代化建設(shè)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵時期。 這一系列政策要求的提出，既表明我國高度重視現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展，已將其作為應(yīng)對經(jīng)濟(jì)全球化挑戰(zhàn)、把握發(fā)展主動權(quán)、提高國際競爭力的重要戰(zhàn)略選擇，也為我國各區(qū)域加快發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)提出了更高要求。根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于支持贛南等原中央蘇區(qū)振興發(fā)展的若干意見》和《定南縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱