【正文】 設(shè)計(jì)依據(jù)： 《公共場所衛(wèi)生管理?xiàng)l例》 (修訂草案 ) 《公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生管理辦法》 (衛(wèi)監(jiān)督發(fā)? 2021? 53 號(hào) ) 《二次供水設(shè)施衛(wèi)生規(guī)范》 (GB170511997) 《住宿業(yè)衛(wèi)生規(guī)范》 (征求意見稿 ) 《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范》 (GB192102021) . 設(shè)計(jì)內(nèi)容及措施： 1. 本樓生活給水采用水質(zhì)符合國家飲用水標(biāo)準(zhǔn)的水源。 2．園區(qū)內(nèi)保證綠化率，增加植被，改善環(huán)境。它是整個(gè)建筑物的消防監(jiān)測、控制指揮中心。消防控制中心能控制噴淋泵啟、停，顯示濕式報(bào)警閥及水流指示器的工作狀態(tài)及噴淋泵的工作、故障狀態(tài)。 8. 消防聯(lián)動(dòng)控制： 采用多線制及總線制聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)，聯(lián)動(dòng)對(duì)象為火災(zāi)事故廣播、消防水泵、防火卷簾、排煙風(fēng)機(jī)、送風(fēng)機(jī)、正壓送風(fēng)機(jī)等。 7. 火災(zāi)應(yīng)急照明： ⑴ .在消防泵房、消防控制中心、配電室、電梯機(jī)房、排煙風(fēng)機(jī)房等設(shè)應(yīng)急照明，照度為正常照度水平。 5. 火災(zāi)事故廣播： 采用火災(zāi)事故廣播與公共廣播兼用系統(tǒng)，在地下室等處設(shè)揚(yáng)聲器。 2. 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警： 本工程在物業(yè)設(shè)消防控制中心 ,負(fù)責(zé)全面接收報(bào)警信號(hào)及發(fā)出疏散指令 . 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警采用二總線制，在下列部位設(shè)感煙探測器： ⑴ .高層樓梯間、電梯前室、地下室。 沈陽新世界花園二期 B區(qū)工程初步設(shè)計(jì)說明（第一版） 遼寧省建筑設(shè)計(jì)研究院（ 20210604） 20 b．廁所的垂直排風(fēng)管道在水平支管上設(shè)防止回流的風(fēng)管止回閥。地上部分前室采用正壓送風(fēng)系統(tǒng)，建筑高度 100ｍ以下住宅樓梯間，有可開啟外窗時(shí)采用自然排煙系統(tǒng)。 三、暖通專業(yè) （一）、設(shè)計(jì)依據(jù)： 1．《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5004595(2021 版 ) 2.《汽車庫、修車庫、停車廠設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5006797 3.《人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5009898 、立、剖面圖 （二）、設(shè)計(jì)范圍： 本建筑物的消防防排煙設(shè)計(jì)。在各消火栓箱，沈陽新世界花園二期 B區(qū)工程初步設(shè)計(jì)說明（第一版） 遼寧省建筑設(shè)計(jì)研究院（ 20210604） 19 樓梯間，值班室均放置手提式干粉滅火器，便于一般人員救火使用。每層每個(gè)防火分區(qū)均設(shè)一個(gè)水流指示器，當(dāng)噴頭噴水、管網(wǎng)水流動(dòng)時(shí)，水流指示器動(dòng)作，水流指示器的控制閥門采用信號(hào)閥，其開關(guān)均有信號(hào)傳向消防中心， 表明狀態(tài)與部位。 平時(shí)系統(tǒng)壓力由穩(wěn)壓泵及氣壓罐來維持。 （ 1）自動(dòng)噴水滅火裝置的保護(hù)部位 本工程住宅部分噴頭布置的部位：地下室、建筑高度超過 100ｍ的住宅前室部分 及住宅底部的網(wǎng)點(diǎn)部分 。每個(gè)消火栓處設(shè)消防水泵啟動(dòng)按鈕，可直 接啟動(dòng)消防泵并向消防值班報(bào)警。設(shè)計(jì)最不利處消防水槍的充實(shí)水柱：建筑高度不超過 100ｍ的住宅為 10m，建筑高度超過 100ｍ住宅為 13m 的。消防水池設(shè)于地下層，消防泵房內(nèi)設(shè)消火栓泵及自動(dòng)噴灑泵。 （三）、設(shè)計(jì)范圍 本建筑物內(nèi)室內(nèi)消防給水系統(tǒng) （四）、設(shè)計(jì)內(nèi)容 住宅部分屬一類高級(jí)住宅。 停車庫防火分區(qū)面積不超過 4000m2，其余設(shè)備用房，庫房等每個(gè)防火分區(qū)不大于 1000 m2。 （三）．總平面設(shè)計(jì) 總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)中，根據(jù)規(guī)范要求，每幢住宅周圍均設(shè)有 4m 寬環(huán)形消防車道，沿街高層建筑總長度不超過 150m 。 注：外窗水密性能按《建筑外窗水密性能分級(jí)及檢測方法》 GB/T71082021，規(guī)定不低于 3 級(jí)； 外窗氣密性能按《建筑外窗氣密性能分級(jí)及檢測方法》 GB/T71072021，規(guī)定不低于 4 級(jí)； 外窗抗風(fēng)壓性能按《建筑外窗抗風(fēng)壓性能分級(jí)及檢測方法》 GB/T71062021，規(guī)定不低于 5 級(jí)； 外窗保溫性能按《建筑外窗保溫性能分級(jí)及檢測方法》 GB/T84842021，規(guī)定不低于 7 級(jí)； 外窗空氣聲隔聲性能按《建筑外窗空氣聲隔聲性能分級(jí)及檢測方法》GB/T84852021，規(guī)定不低于 3 級(jí)。8200雙向 （ 2）水泥漿一道 (內(nèi)摻建筑膠 ) （ 3）鋼筋混凝土底板 無障礙入口坡道 （ 1） 20 厚火燒花崗巖板 (正 ,背面及四周邊滿涂防污劑 ) （ 2） 30 厚 1:3 干硬性水泥砂漿粘結(jié)層 ,上撒素水泥 （ 3） C10 混凝土 80 厚，內(nèi)配筋 216。 （ 2） 抹 56 厚聚合物抗裂砂漿 (內(nèi)壓一層高強(qiáng)耐堿玻纖網(wǎng)格布 ) （ 3） 80 厚 XPS 保溫層（采用 阻燃型擠塑聚苯保溫板 ， 專用聚合物砂漿粘結(jié) ,粘結(jié)面積不小于 50%）， 按照相關(guān)要求設(shè)置防火隔離帶。 剪力墻、框架梁、框架柱，在粉刷之前采用界面劑 （素水泥漿一道，內(nèi)摻建筑膠） ， 以防止粉刷層空鼓。3鋼筋網(wǎng)片，內(nèi)配地?zé)岜P管 （ 4）鋁箔 （ 5）阻燃擠塑苯板 20 厚 （ 6） 厚聚氨酯防水層 (二道 )四周卷起 500 高 , （淋浴、水池、浴盆處加高至1800） （ 7） 1 厚一布二涂聚氨酯防水涂料在地漏、陰陽角、穿板豎管等部位局部加強(qiáng)，寬度 250 （ 8） 1:3 水泥砂漿找坡 ％坡向地漏，最薄處 20 厚 （ 9）素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠） （ 10）現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板 樓面 2（住宅樓梯間、物業(yè)用房、社區(qū)用房） （ 1） 自流平地面，地坪漆處理 （ 2） 50 厚 C20 細(xì)石混凝土 ,表面隨打抹平 （ 3）素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠） （ 4）現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板 樓面 3（住宅戶內(nèi)部位，衛(wèi)生間除外） （ 1）用戶自理 （ 2） 60 厚 C20 豆石細(xì)石混凝土 ,配 216。6200雙向，設(shè)分格縫≤ 2m2m,（鋼筋必須斷開），分格縫上寬 25mm，下寬 20mm，縫內(nèi)嵌 PVC 防水油膏 （ 5） 20 厚阻燃擠塑苯板，抗壓強(qiáng)度不得低于 200kPa （ 6） 4mm 厚 SBS 改性瀝青防水卷材（熱粘），接縫處用抹刀熱抹平 （ 7） 20 厚 1:3 水泥砂漿找平層，設(shè)分格縫≤ 2m 2m，分格縫上寬 25mm，下寬 20mm，縫內(nèi)嵌 PVC 防水油膏 （ 8）體積比 1： 3： 8（ 水泥 ：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡 ％，最薄處 30 厚 （ 9） 2 厚 JS 防水涂料在山墻四周、屋面管道周圍涂刷加強(qiáng)層，寬度至少 250，卷起至少 250 （ 10） 20 厚 1:3 水泥砂漿找平層 （ 11）鋼筋混凝土地下室頂板 地下室側(cè)墻 1（防水等級(jí)為二級(jí)） 適用范圍：設(shè)計(jì)地坪 以下地下室側(cè)墻部位 （ 1）清水鋼筋混凝土側(cè)墻抗?jié)B標(biāo)號(hào) S6 （ 2）表面處理修補(bǔ)平整 （ 3） 4mm 厚 SBS 改性瀝青防水層 （ 4）阻燃型擠塑聚苯保溫板 20 厚 阻燃型擠塑聚苯保溫抗壓強(qiáng)度 不得低于 300kPa，彈性模量不低于 6MPa （ 5） 100～ 120 厚保護(hù)墻 沈陽新世界花園二期 B區(qū)工程初步設(shè)計(jì)說明（第一版） 遼寧省建筑設(shè)計(jì)研究院（ 20210604） 9 （ 6） 2:8 灰土分層夯實(shí) 注：施工條件和質(zhì)量控制不具備施工清水鋼筋混凝土條件時(shí)，可將構(gòu)造（ 1）、（ 2）改為（ 1）鋼筋混凝土側(cè)墻抗?jié)B標(biāo)號(hào) S6，（ 2） 20 厚 1:3 水泥砂漿找平層 地下室側(cè)墻 2（防水等級(jí)為二級(jí)） 適用范圍：設(shè)計(jì)地坪 之內(nèi)地下室側(cè)墻部位 （ 1）清水鋼筋混凝土側(cè)墻抗?jié)B標(biāo)號(hào) S6 （ 2）表面處理修補(bǔ)平整 （ 3） 4mm 厚 SBS 改性瀝青防水層 （ 4）阻燃型擠塑聚苯保溫板 60 厚 (自室外設(shè)計(jì)地坪 范圍內(nèi) ) 阻燃型擠塑聚苯 保溫抗壓強(qiáng)度不得低于 200kPa （ 5） 100～ 120 厚保護(hù)墻 （ 6） 2:8 灰土分層夯實(shí) 注：施工條件和質(zhì)量控制不具備施工清水鋼筋混凝土條件時(shí)，可將構(gòu)造（ 1）、（ 2）改為（ 1）鋼筋混凝土側(cè)墻抗?jié)B標(biāo)號(hào) S6，（ 2） 20 厚 1:3 水泥砂漿找平層 地下室底板（防水等級(jí)為二級(jí)） （ 1）面層根據(jù)房間功能確定，見地面做法 （ 2）鋼筋混凝土底板抗?jié)B標(biāo)號(hào) S6 （ 3） C20 細(xì)石混凝土保護(hù)層 40 厚 （ 4） 4mm 厚 SBS 改性瀝青防水層 （ 5） 20 厚 1:3 水泥砂漿找平層 （ 6） C15 混凝土墊層 100 厚隨打抹平 （ 7）原土層 （ 三）、樓地面工程 地面 地面 1(地下室內(nèi) 庫房 ,變電所 ,配電 ,換熱站 ) （ 1） 50 厚 C20 細(xì)石混凝土 ,表面撒 1:1 水泥砂子隨打隨抹光 （ 2）素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠） （ 3）鋼筋混凝土底板抗?jié)B標(biāo)號(hào) S6 地面 2(地下室車庫、物業(yè)用房 ) （ 1）自流平地面，地坪漆處理 （ 2） C20 細(xì)石混凝土表面 隨打抹平 100 厚，內(nèi)配筋 216。4150雙向，設(shè)分格縫≤ 2m 2m,（鋼筋必須斷開），分格縫上寬 25mm，下寬 20mm，縫內(nèi)嵌 PVC 防水油膏 （ 3） 100 厚 阻燃型擠塑苯板（分雙層錯(cuò)縫鋪貼），抗壓強(qiáng)度不得低于 200kPa （ 4）體積比 1： 3： 8（ 水泥 ：砂：陶粒）陶?；炷琳移?2％并壓平，最薄處20 厚 （ 5） 4mm 厚 SBS 改性瀝青防水卷材（熱粘），接縫處用抹刀熱抹平 （ 6） 2 厚 JS 防水涂料在山墻四周、屋面管道周圍涂刷加強(qiáng)層，寬度至少 250，卷起至少 250 （ 7） 20 厚 1:3 水泥砂漿找平層 （ 8）鋼筋混凝土屋面板 開敞陽臺(tái)構(gòu)造做法： （ 1）面層用戶自理 （ 2） C20 細(xì)石混凝土混凝土找坡 1％，最薄處 30 厚 （ 3） 30 厚 XPS 保溫層（阻燃型擠塑苯板，抗壓強(qiáng)度不得低于 200kPa） （ 4） 2 厚 JS 防水涂料，在 陽臺(tái)板與側(cè)墻交界處涂刷加強(qiáng)層，寬度至少 250，卷起高度至少 250（ 注：根據(jù)以往工程經(jīng)驗(yàn)，為避免出現(xiàn)外保溫構(gòu)造中該處可能成為滲漏的薄弱環(huán)節(jié)，采用本做法） 。 高層住宅剖面各項(xiàng)指標(biāo)見下表 樓號(hào) 層數(shù) 結(jié)構(gòu)形式 建筑高度（ m） 備注 1,12,13 49 抗震墻 m 二層地下室 沈陽新世界花園二期 B區(qū)工程初步設(shè)計(jì)說明（第一版） 遼寧省建筑設(shè)計(jì)研究院（ 20210604） 6 2~11,20~25 33 抗震墻 m 一層地下室 14,16,18 28 抗震墻 85 m 一層 地下室 15,17,19 17 抗震墻 m 一層地下室 26~62 2 異形柱框架 8m 一層地下室 63,64 3 異形柱框架 12m 一層地下室 網(wǎng)點(diǎn) 1， 2 框架 6m,9m 無地下室或 一層地下室 五．結(jié)構(gòu)形式 本工程低層住宅和網(wǎng)點(diǎn)采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，高層住宅采用鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)待正式地質(zhì)報(bào)告提供后確定，抗震設(shè)防烈度為 7 度。 、人防地下工程的分布 a、人防面積的確定： 以阿特金斯 版方案文本，適當(dāng)增加了高層地下室建筑面積，減少了低層地下室的建筑面積，來進(jìn)行人防面積推算： ――低層建筑應(yīng)建人防面積按 首層建筑面積 計(jì)算： 14962 m2；（采用繳納異地建設(shè)費(fèi)解決） ――高層建筑應(yīng)建人防面積按其投影面積合計(jì)： 15424m2； ――公建應(yīng)建人防面積按其建筑面積 4%計(jì)算： 12500X4%=500 m2； ――地上室應(yīng)建人防面積按其建筑面積減去高層投影面積與即將建設(shè)的人防面積后的 4%計(jì)算：約為：（ 120210－ 15424－ 15424－ 500） X4%＝ 3550 m2； 其中低層建筑應(yīng)建人防面積按繳費(fèi)考慮，應(yīng)建人防建筑面積約為 m2； 根據(jù) XX 市人防規(guī)定，其中 60%為物質(zhì)庫， 40%為人員掩體，建筑面積分別為 萬和 萬平米，考慮到對(duì)人防防護(hù)單元的最大面積的充分利用，盡量減少防護(hù)單元的數(shù)量，物資庫設(shè) 3 個(gè)，每個(gè)防護(hù)單元接近 4000 平方米，人員掩體 4個(gè)，每個(gè)防護(hù)單元接近 2021 平方米。 地下室設(shè)計(jì) 地下室功能主要為地下車庫、 自行車庫 、地下設(shè)備用房、地下人防工程。 其它具體描述由巴馬丹拿設(shè)計(jì)公司提供。建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)采取保溫措施，住宅部分執(zhí)行《 居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DB21/T14762021，商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)部分 執(zhí)行《 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DB21/T14772021 滿足節(jié)能建筑的要求。 沈陽新世界花園二期 B區(qū)工程初步設(shè)計(jì)說明（第一版） 遼寧省建筑設(shè)計(jì)研究院（ 20210604） 2 XX 市 XX 花園 二期 B 區(qū) 工程 南側(cè)沿河布置低層住宅，北側(cè)布置雙排共計(jì) 25棟高層住宅，層數(shù)為 33 層，局部為豐富天際線設(shè)計(jì)為 17 和 24 層，在東西兩端考慮設(shè)計(jì)三棟 150 米高超高層住宅作為該區(qū)域的標(biāo)志性建筑，沿北側(cè)中央路與西側(cè)三好街設(shè)置一至二層的商業(yè)配套。 4. 用地現(xiàn)狀圖； 5.《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)劃》 GB5018093. 二．概述 XX 市 XX 花園 二期 B 區(qū) 工程 是 由 XX（ XX）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的 高端住宅 項(xiàng)目，總占地面積為 262,814 平方米。 3.《全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施》（規(guī)劃 .建筑） 。 XX 花園 二期 鄰近三好街、五里河中央商務(wù)區(qū)、 XX 音樂學(xué)院、魯迅 美術(shù)學(xué)院和東北大學(xué)等成熟配套。地下室、屋面防水等級(jí)二級(jí)。低層住宅區(qū)的主入口沿南北兩區(qū)