【正文】 辦公建筑停車位指標 ㎡ 體育功能 地上建筑面積為 20703 ㎡ （包括地下一層約 868 ㎡ 的淋浴更衣房），所需停車位為 103輛 ；體育辦公用房建筑面積為 ㎡ ，所需停車位為 4輛。 消防車道 由 用地南側規(guī)劃道路進入基地， 油車碼頭街一側的公共綠地緊急情況下可供消防車通行，形成消防車道內(nèi)部與城市道路的環(huán)通。 豎向設計 根據(jù)甲方提供數(shù)據(jù)， 基地內(nèi)部自然標高范圍為 ，基地周邊道路標高范圍為 ，現(xiàn)設計場地室外出入口處標高統(tǒng)一為 ，與周邊道 路之間 通過場地放坡來解決高差。 二 、總平面設計 總體布局 項目 總用地面積 10657 平方米 ，西側緊依南浦大橋，東側毗鄰黃浦江岸 。 地下建筑 面積 10770 平方米 部位 房間名稱 面積（ ㎡ ） 地下二層 5385 ㎡ ，停車 46 輛 設備用房 停車庫面積 其他 601 3369 1414 地 下 一層 5385 ㎡ ，停車 35 輛 更衣淋浴區(qū) 設備用房 停車庫面積 其他 868 606 2647 1264 文化 體育綜合樓 建筑面積 12193 平方米 部位 房間名稱 面積（ m2） 地上一層 ㎡ 保齡球室 茶室 快餐廳 設備用房 其它 地上 二 層 ㎡ 運動員食堂 茶水間 運動員休息室 體育輔助用房 其它 地上三層 ㎡ 臺球室 體育輔助用房 其它 地上四層 ㎡ 體育舞蹈用房 更衣室 體育輔助用房 其它 地上五層 ㎡ 體育培訓用房 員工食堂 茶水間 員工休息室 管理辦公室 其它 地上六層 ㎡ 多功能用房 休息室 其它 體育 運動 樓 建筑面積 7642 平方米 部位 房間名稱 面積（ ㎡ ） 地上一層 ㎡ 游泳大廳 管理及輔助用房 觀摩室 其它 地上二層 ㎡ 乒乓球室 籃羽球館 更衣淋浴區(qū) 設備用房 其它 地上三層 ㎡ 健身器械區(qū) 設備用房 動感單車 教練室 地上四層 ㎡ 籃羽球館 健身操及瑜伽用房 更衣淋浴區(qū) 設備用房 其它 地上五層 ㎡ 活動場地 高爾夫練習場 管理 及 用房 設備用房 連廊 建筑面積 628 平方米 部位 房間名稱 面積（ ㎡ ） 地上二層 接待會議 休閑吧 輔助用房 體育辦公樓建筑面積 平方米 部位 房間名稱 面積（ ㎡ ） 地上 一 層 ㎡ 門廳 辦公空間 其他 地上二層 ㎡ 辦公空間 其他 地上三層 ㎡ 辦公空間 其他 公共廁所及道班房建筑面積 200 平方米 部位 房間名稱 面積（ ㎡ ） 地上 一 層 100 ㎡ 值班室 男廁 女廁 無障礙廁所 地上二層 100 ㎡ 更衣室 休息間 茶水間 第二章 總平面設計 一 、場地概況及現(xiàn)狀條件 基地位于南浦大橋下，沿外馬路和油車碼頭街一側。游泳廳采用帶熱回收的一次回風全空氣空調(diào)系統(tǒng)，大空間運動場所采用定風量吊頂柜式空調(diào)機組低速全空氣系統(tǒng)，輔助用房采用風機盤管加新風系統(tǒng)，泳池大廳與淋浴室設低溫地板敷設采暖系統(tǒng)。 供電 :由市政電網(wǎng)引來兩路獨立電源供電 。利用總體的設計方法，包括對所有設計可持續(xù)發(fā)展建筑的必要元素的詳細分析與設計，對經(jīng)濟和技術等制約條件的分析，設計出高品質(zhì)的建筑環(huán)境。 體現(xiàn)平和的建筑價值觀，回歸“實用、經(jīng)濟、美觀”的基本原理。其中， 文化 體育綜合樓 共 6層， 建筑面積 平方米； 體育 運動 樓 共 5層， 建筑面積 平方米； 中間連廊部分建筑面積 平方米 ，連廊底下架空面積 平方米 ； 體育辦公樓 共 3層， 建筑面積 平方米； 公廁及道班房 共兩層，建筑面積 200平方米 。平均年降水量為 ,最大積雪深度為 14cm, 最大凍土深度為 8cm。 依據(jù)《民用建筑設計通則》（ GB503522021）對于建筑氣候的區(qū)劃分類， 黃浦地區(qū)建筑氣候?qū)佗驛 區(qū)，最冷月平均溫度 176。 日照條件較為充足，年日照時間 2021 小時左右。 此外，用地南側為陸家浜路泵站，有浦西污水總管、過江倒虹管從建筑用地范圍內(nèi)穿越；用地 紅線距西側南浦大橋的基礎承臺最近距離為 9 米至 10米；用地紅線東側距離防汛墻約 18米 。 距離 4 號線軌道交通南浦大橋站約 510分鐘步行路程。 （ 5）大橋管理所提供的南浦大橋基礎資料。上海市總工會黃浦區(qū)工人體育館 初步設計說明 第一章 設計總論 一 、設計依據(jù) 1. 政府有關主管部門批準的批文 （ 1） 黃浦區(qū)發(fā)展和改革委員會關于上海市總工會黃埔區(qū)工人體育館遷建工程項目建議書的批復 —— 黃發(fā)改投 [2021]134 號（ 2021 月 11 月 26日） （ 2） 關于核發(fā)上海市總工會黃浦區(qū)工人體育館《建設項目選址意見書》的通知 —— 滬規(guī)土資建 [2021]27 號（ 2021年 1月 8日） （ 3） 上海市黃浦區(qū)衛(wèi)生局關于黃浦區(qū)工人體育館方案的審核意見 —— 黃衛(wèi)建項發(fā)字（ 2021）第 000011 號 （ 2021 月 3月 6 日） （ 4） 上海市黃浦區(qū)環(huán)境保護局關于黃 浦區(qū)工人體育館項目環(huán)境影響報告表的審批意見 —— 黃環(huán)保許管 [2021]78 號 （ 2021月 3月 10 日） （ 5） 上海市黃浦區(qū)綠化和市容管理局關于黃浦區(qū)工人體育館綠化方案的意見 （ 2021 月 3月9日） （ 6） 建設項目環(huán)衛(wèi)設施審批意見表 —— 滬（黃）環(huán)審字（ 2021）第 4 號 （ 2021 月 3 月 18日） （ 7） 民防工程建設（方案階段）審核意見單（編號： 0913） （ 2021月 3月 27日） （ 8） 上海市消防局關于上海市總工會黃浦區(qū)工人體育館建筑工程消防設計的審核意見（方案階段） —— [2021]滬公消（建方）字第 0035 號 （ 2021 月 4月 16 日） （ 9） 上海 市公安局黃浦分局技防辦關于黃浦區(qū)工人體育館的審核意見 （ 2021月 4 月 7日） （ 10） 上海市交通部門關于本方案的 意見 （ 2021年 3 月 3日） 2. 業(yè)主提供的條件資料 （ 1） 業(yè)主提供的地形圖（電子文件）。 （ 4）排水公司提供的浦西污水總管及過江倒虹管等周邊地下涵管資料。 3. 國家及 上海市 現(xiàn)行的相關政策、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程 《民用建筑設計通則》（ GB503522021） 《建筑設計防火規(guī)范》（ GB500162021） 《辦公建筑設計規(guī)范》 (JGJ672021) 《公共建筑節(jié)能設計標準》（ GB501892021） 《 體育 建筑設計規(guī)范》（ JGJ312021） 《飲食建筑設計規(guī)范》 (JGJ6489) 《汽車庫建筑設計規(guī)范》 JGJ10098 《 汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范 》（ GB5006797） 《人民防空地下室設計規(guī)范》 （ GB500382021） 《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（ GB/T503532021） 《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》（ JGJ502021） 國家的有關法令、法規(guī) 《上海市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》 上海市工程建設規(guī)范： 《建筑工程交通設計及停車庫（場）設置標準》（ DGJ0872021， J107162021） 《公共建筑建筑節(jié)能設計標準》（ DGJ081072021， J103072021） 二 、項目概況 基地位于 上海市中心 黃浦區(qū)的南部， 緊鄰 南浦大橋， 南臨陸家浜路，東臨外馬路，北靠油車碼頭街，西側是摩登假日用地 ， 東北側與 南碼頭渡輪站 鄉(xiāng)鄰 。 沿油車碼頭街一側有 5m寬的公共綠帶。冬季 1月最冷，月平均氣溫 ℃ ；夏季7 月最熱，月平均氣溫為 ℃ 。降雨的季節(jié)分配較均勻，夏季約占 ％，冬季占 ％，約有 70％的降雨量集中在 4～9月。全年主導風向，夏季為南東南向，平均風速 , 冬季為西北向，平均風速 。地下 建筑包括地下停車庫、設備用房及游泳池輔助用房， 總建筑面積為 10770平方米 ； 地上總建筑面積為 ，其中計容面積 。 從城市整體環(huán)境設計出發(fā)， 合理組織人流，做到“節(jié)約、安全、效率”并重。 ，做到節(jié)能環(huán)保，注意建筑與環(huán)境的和諧及可持續(xù)發(fā)展。 天然氣系統(tǒng)： 燃氣 鍋爐房天然氣由基地 右 側市政規(guī)劃道路的天然管道引入 ，市政壓力 ， 天然氣室外管線部分由 燃 氣公司負責設計。體育運動樓空調(diào)系統(tǒng)冷熱源為風冷熱泵冷熱水機組，采暖熱水與生活熱水設計燃氣熱水鍋爐。 項目名稱 地下停車庫 文化 文化體育綜合樓 體育運動樓 體育辦公樓 公廁及道班房 類別 三類停車庫 三類建筑 三類建筑 三類建筑 三類建筑 耐久年限 50 年 50 年 50 年 50 年 50 年 耐火等級 一級 二級 二級 二級 二級 抗震設防 七度 七度 七度 七度 七度 主要結構形式 鋼筋砼框架 鋼筋砼框架 鋼筋砼框架 鋼筋砼框架 鋼筋砼框架 建筑層數(shù) 地上 (高度 ) 六層 () 五層 () 三層（ ） 兩層（ ） 地下（埋深） 兩層（ ） 人防等級 甲類核 常6，戰(zhàn)時二等人員掩蔽所 防水等級 一級 二 級 二 級 二 級 二 級 主要面積分配 表 總建筑面積 平方米 。 根據(jù)《上海市城市規(guī)劃管理條例》，地上建筑退讓油車碼頭 街和外馬路均不小于 5米 ，地下建筑退讓用地紅線為建筑物埋深 。 文化體育綜合樓 位于基地最南端， 面朝江景 ； 體育運動樓 位于 文化體育綜合樓 以北，兩樓之間在二層相接；體育辦公樓和公廁道班房布置在北部用地狹長處，兩者之間通過室外機械停車相隔，充分利用 紅線內(nèi)可建用地 。 （ 2） 車行交通 基地內(nèi)部機動車出入口位于用地紅線南側，由外馬路進入，在盡端處設 12mx12m 的回車場 ，在文化體育綜合樓和體育運動樓之間有 7m寬車道進入地下停車庫 。 178。廣場綠化紋理與建筑造型相呼應。各單體具體功能布局如下： 文化 體育綜合樓 文化體育綜合樓主要為群眾體育活動場所，具體包含保齡球、臺球、體育舞蹈、體育培訓等體育功能，以及相配套的快餐、員工食堂、運動員食堂、各類休息室等功能。游泳大廳布置在一層，配套的淋浴更衣用房布置在地下一層，充分利用地上建筑使用空間。 由于項目建在黃浦江邊，與世博園區(qū)隔岸相望， 基地一側的 南浦大橋一直以來是 黃浦江夜 景中 較為 突出的亮點， 因此建筑外形以及材料的采用選擇大氣內(nèi)斂的表達方式。 三 、剖面及交通設計 文化 體育綜合樓 綜合樓局部六層，女兒墻最高處標高 ，五層平臺處女兒墻標高為 。主要交通有兩部樓梯， 一部貨梯、兩部客梯，其中一部客梯兼作無障礙電梯。具體選型詳細見如下表格。 地下部分穿外墻管均應設套管。 防水工程施工必須由專業(yè)施工隊按照《地下工程防水技術規(guī)范》 GB501082021 及《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502082021 施工。在屋面與突出屋面的連接處泛水部位要較屋面多鋪一層卷材附加層，和屋面卷材防水層交錯鋪貼，防水材料刷卷至女兒墻 300～ 400高。雨水口位置及坡度詳見屋面平面。卷材短邊長邊搭接寬度均為 100mm，短邊搭接縫應錯開。 （三）樓地面防水 凡室內(nèi)經(jīng)常有水房間（包括室外陽臺，室外走道），樓地面應找不小于 %排水坡坡向地漏，地漏應比本層樓地面裝修完成面低 20mm。衛(wèi)生間四周連系梁上同步現(xiàn)澆 200高 C20細石混凝土擋水墻，寬 同墻厚，廚房、普通衛(wèi)生間建筑完成面比同層室內(nèi)地坪完成面低 20。 內(nèi)墻：非承重墻采用 90、 190厚（圖注 100、 200）加氣混凝土板材 ,有水房間隔墻在根部澆筑200 高 C20混凝土，厚度與墻同。當墻面寬或墻高不足磚模尺寸時，用混凝土多空磚鑲砌或填滿，厚度與空心磚或砌塊墻體相同。 外墻防水： %% 以上外墻用 2 厚水泥基彈性聚合物防水涂膜進行防水，砌體填充墻及門窗洞口四周應嚴格按有關規(guī)程規(guī)定砌筑施工；安裝在外墻上的構配件（各類孔洞、管道、螺栓等）均應預埋 ,預埋件位于砌塊墻體時，應在預埋件四周嵌以聚合物水泥砂漿，