御苑物業(yè)管理公司業(yè)主住戶管理手冊-全文預覽
【正文】 需要承擔維修和賠償責任。任何電器工程必須由合格（指定）的電工進行。 二、 安裝 空調(diào)位置必須按樓宇 預六留空調(diào)位安裝 ,空調(diào)管線按預留口安裝 ,空調(diào)的冷凝水管與 預留排水管接口。 七、 業(yè)主應(yīng)提醒裝修公司遵守本居住小區(qū)的各項規(guī)章制度，并最終對其不合適的行為負責。 二、 業(yè)主及裝修施工單位須嚴格遵守物業(yè)公司的所有裝修管理規(guī)定，按章裝修。我司將指定專人為您辦理入住手續(xù)。業(yè)主或住戶無權(quán)直接懲戒管理處員工或要求其提供與管理工作無關(guān)的服務(wù)。 三、 物業(yè)管理處聯(lián)系方式： 通訊地址：東莞市常平鎮(zhèn) 沿河東路御富別墅（御苑花園物業(yè)管理處） 郵政編碼： 523560 客戶服務(wù)中心電話：（ 0769 83751333） 保安監(jiān)控中心及 24 小時服務(wù)電話：（ 0769 83751333 ） 服務(wù)受理時間： 08:0020:00 星期六、日及公眾節(jié)假日照常上班，非辦公時間請與保安監(jiān)控中心聯(lián)絡(luò) 。 根據(jù)《臨時業(yè)主規(guī)約》的條文規(guī)定，物業(yè)公司 (注：也指物業(yè)公司派駐小區(qū)的物業(yè)管理處）可以代表全體業(yè)主 /住戶就有關(guān)管理御苑花園的一般事務(wù)與政府公共事業(yè)機構(gòu)和團體進行協(xié)調(diào)和處理。 安全文明公約 第一章 前 言 第二章 入住指南 一、物業(yè)管理 物業(yè)公司簡介 管理處聯(lián)系方式 建議及投訴 樓宇交接 入住須知 二、管理服務(wù)費用 物業(yè)管理費 繳費辦法 三、 產(chǎn)權(quán)更改 四 、設(shè)備管理及服務(wù) 電力 供水、 排水 通訊線路 燃氣管道系統(tǒng) 電梯服務(wù) 公共天線 消防系統(tǒng) 五 、安全管理 （物品放行） 六 、交通及 停車 管理 七 、設(shè)備維修及保養(yǎng) 八 、綠化環(huán)境管理 九 、清潔衛(wèi)生管理 十 、裝修須知 十一 、特約服務(wù) 十二 、常用電話 第三章 緊急情況應(yīng)變措施 一、常用 電話號碼 二、意外醫(yī)療 三、家居防火辦法 四、暴風雨 五、水浸 六、氣體泄漏 七、電源中斷 八、居家安全 九、地震 十、聯(lián)絡(luò) 十一、撤離程序 十二、結(jié)束語 第四章 業(yè)主 /住戶的權(quán)益及責任 第五章 業(yè)戶守則 一、住戶權(quán)利 二、住戶資料 三、物業(yè)用途限制 四、飼養(yǎng) 寵物 五、危險品 六、 神位 七、噪音、刺激氣味 八、訪客 九、公眾通道 十、景觀物品 十一、對講系統(tǒng) 十二、 鐵閘 /卷門 十三、 空調(diào) 安裝 十四、 室外建筑 十五、 門牌 十六、高空拋物 十七、營業(yè)經(jīng)商 十八、法律糾紛 十 九 、保險 二十、 其它 第六章 附 言 東莞市御苑物業(yè)管理有限公司 住 戶 手 冊 業(yè)主姓名： 購房地址： 聯(lián)系地址： 目 錄 ?????????????????????????????????? 1 ?????????????????????????????? 2 ?????????????????????????????? 4 ????????????????????????????? 5 ??????????????????????????????? 6 ? ?????? ????????????????????????? 6 ???????????????????????????????? 6 ? ??????????????????????????????? 7 ???????????????????????????????? 7 ? ?????????????????????????????? 8 ???????????????????????????????? 8 ???????????????????? ???????????? 9 ???????????????????????????????? 10 ???????????????????????????????? 10 ???????????????????????????????? 11 ???????????????????????????????? 12 （設(shè)施）???????????????????????????? 12 ????? ???????????????????? ??????? 13 ?????????????????????????????? 14 ? ????????????????????????????? 14 ???????????????????????????????? 15 ????? ???????????????????? 16 ???????????????????????????????? 16 ??????
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