永大物業(yè)管理公司業(yè)主手冊(cè)-全文預(yù)覽
【正文】 還是自己，都是有利而無害的。 鄰居之間如有困難，要熱情幫助互相幫助，要尊重婦女，尊老愛幼。 教育孩子出入時(shí)，要及時(shí)關(guān)好單元門， 13 不隨意弄壞單元門對(duì)講話筒及開門控制器。家中生活垃圾不要堆放在樓道內(nèi)。 11 其他約定 因裝修造成共用部位，共用設(shè)施損壞，共用管道堵塞，滲漏等，乙方應(yīng)立即組織修復(fù)；造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)與受害人協(xié)商進(jìn)行合理賠償，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或者提起訴訟。 違規(guī)責(zé)任 （ 1）、在裝修施工管理中有違反上述規(guī)定之行為的，物業(yè)公司有權(quán)視其情節(jié)輕重扣罰裝飾裝修保證金。如有違者物業(yè)公司有權(quán)對(duì)其進(jìn)行相應(yīng)處罰，施工過程中產(chǎn)生的垃圾要實(shí)行袋裝化，按指定地點(diǎn)堆放。 （二）乙方進(jìn)行室內(nèi)裝修時(shí)，甲方工作人員有權(quán)隨時(shí)檢查施工現(xiàn)場(chǎng)，乙方不得以任何借口進(jìn)行阻攔或不開門。 （十四）施工過程中要注意用電安全，嚴(yán)禁非專業(yè)人員亂接電源、私自改動(dòng)電源線路、電源設(shè)施等。乙方方可按批準(zhǔn)范圍進(jìn)行施工。 5 物業(yè)公司服務(wù)內(nèi)容 一、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理 二、物業(yè)共用設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理 三、物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集及雨、污水管道的疏通； 四、公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理； 五、車輛停放管理； 六、公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理； 七住宅裝飾裝修管理服務(wù)； 八、物業(yè)檔案資料管理。 上水設(shè)施：進(jìn)戶表前維修管理。 物業(yè)共用設(shè)施、設(shè)備零修、小修費(fèi)用在物業(yè)費(fèi)中支出。 （ 5）室外墻體：外墻面。 2 物業(yè)管理服務(wù)共用部位與業(yè)主 自用部位的劃分 一、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備明細(xì) 物業(yè)共用部位： （ 1） 房屋承重結(jié)構(gòu)：內(nèi)、外承重墻、樓板、柱。 永大物業(yè)公司為成龍家園的
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