【正文】 南京王家灣物流中心直通式海關(guān)監(jiān)管點可行性研究報告 南京工程咨詢公司 第 １８ 頁 堅持不懈地投入了大量人力、物力和財力，使珠海旅游產(chǎn)業(yè)從無到有、從小到大，逐漸 形成規(guī)模，得到長足發(fā)展。 珠海市 1998～ 2020 年接待旅游總?cè)藬?shù)統(tǒng)計表 年 份 總 人 次 （萬） 比上年增長（ %） 其 中 境 內(nèi) 境 外 1998 1999 2020 上述統(tǒng)計資料表明，前來珠海市旅游的境內(nèi)外旅游總?cè)藬?shù)呈逐年上升的趨勢（特別是航展年份，旅游總?cè)藬?shù)增幅更大）。實行數(shù)字化管理，使工作一線作業(yè)情況即各級、各行、各業(yè)的工作運行和經(jīng)營狀況，能及時反饋到總經(jīng)理辦公室，有利于總經(jīng)理全面掌握內(nèi)、外部各種動態(tài)信息，作出正確的判斷和決策?！氨O(jiān)事會”工作人員應(yīng)遵守保密工作守則。董事會及董事長有權(quán)改變總經(jīng)理的決定?？偨?jīng)理有權(quán)改變分公司或各行政主管部門的決定（但應(yīng)盡可能事先進(jìn)行協(xié)商或通報），有權(quán)按規(guī)定對部門、個人給予獎勵、處罰直至免去其負(fù)責(zé)人的職務(wù)或開除等。在聽取各種意見和建議后，最終決策由總經(jīng)理做出，并由總經(jīng)理承擔(dān)責(zé)任。 總經(jīng)理是實施“目標(biāo)計劃”的第一責(zé)任人，對集團(tuán)公司董事會負(fù)責(zé)，定期報告工作。不創(chuàng)立切合實際、行之有效的管理模式，再好的項目即便是建立起來了，也會在市場競爭中跨 下去。因每套別墅占地面積較大 ，將統(tǒng)一規(guī)劃和管理，將其改造成各種名貴花卉的種植園（面積可達(dá) 20 萬平方米以上），產(chǎn)品（鮮花）統(tǒng)一銷售，銷售收入除支付園林工人工資和工具材料費外，其利潤歸各業(yè)主所有，這樣即美化了居住環(huán)境，又可增加業(yè)主收入。交納 50 萬元會費為紅卡會員，除不能獲游艇外，其它優(yōu)惠或免費享受的內(nèi)容與綠卡相同。 “世紀(jì)科幻影視城”有全套影視制作設(shè)備，除為文化城制作影視廣告片、錄制名人演唱會電視片（公開發(fā)行）外，還可承擔(dān)故事片、電視劇的編導(dǎo)、拍攝、制作任務(wù)和具有對外發(fā)行的職能。開展這項活動，其特色鮮明，其意義深遠(yuǎn)，其效應(yīng)巨大。 隨著國家經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人民生活水平的日異提高，國內(nèi)旅游業(yè)逐漸步入黃金時期。只有吸收、借鑒一切成功有益的經(jīng)營管理經(jīng)驗，并結(jié)合實際，大膽創(chuàng)新，才能更好地開拓酒店服務(wù)業(yè)的全新市場。發(fā)展這些附屬行業(yè)不僅產(chǎn)生巨大的經(jīng)濟(jì)效益，而且產(chǎn)生更大的規(guī)模效應(yīng)，促進(jìn)和支持文化城主行業(yè)的發(fā)展。與國家級和省、市級各文藝團(tuán)體及世界各國、各地區(qū)、各民族知名文藝團(tuán)體和著名演唱家、影視表演藝術(shù)家、舞蹈藝術(shù)家等建立長期合作關(guān)系，為他們提供展 示才華的更理想舞臺，他（她）們的到來也為提高文化城的知名度提供更多的機會，形成共同的社會效益和經(jīng)濟(jì)利益緊密結(jié)合的利益機制。 第二，爭取國家文化部門、外事部門及省、市政府的 大力支持，將“國際文化城”列入對外文化交流的重要基地。例如與廣東省電視臺合作，開辦“國際文化城”專題旅游欄目，對廣東省、港、澳、臺地區(qū)及內(nèi)地各省市旅游市場予以導(dǎo)向等，在國際國內(nèi)旅游市場上造成強勁的 、持續(xù)不斷的輿論攻勢。 “珠海國際文化城”向國際社會提供的“產(chǎn)品”是多樣的：無形精神產(chǎn)品和有形實物產(chǎn)品。雖然也有“影視科幻”、“海上沖浪”等刺激性很強的娛樂內(nèi)容，但更多的是表演藝術(shù)產(chǎn)生的心靈共鳴與震撼，是陶醉在世界各民族優(yōu)秀文化藝術(shù)中的精神享受。競爭是無情的 ，只有強者才能得到生存和發(fā)展。 同國際上任何一個成功的大型企業(yè)或財團(tuán)一樣，“珠海國際文化城” 也必定是一個培養(yǎng)造就大量優(yōu)秀經(jīng)營管理人才的“大學(xué)校”。外部：我們將與在唐家鎮(zhèn)落戶的各高等院校聯(lián)合，開設(shè)適合我們需要的各種專業(yè)，進(jìn)行定向招生、培養(yǎng)和分配。 《珠海國際文化城》規(guī)劃將人才資源開發(fā)作為經(jīng)營管理的戰(zhàn)略課題予以高度重視。 工程總投資 各項工程、設(shè)備、設(shè)施投資總額為 億元。有專職教員 100 人以上，其中舞蹈、音樂專業(yè)教授級師資人 員 10 名以上。注重對學(xué)生基礎(chǔ)理論和專業(yè)技能的培養(yǎng)，把學(xué)習(xí)與專業(yè)實踐緊密結(jié)合起來。平均每套建筑面積 680 平方米（包括 150 平方米室內(nèi)泳池， 80 平方米車庫等），占地面積 2020 平方米。種植紅樹林，符合國家搶救這一瀕臨絕滅珍貴樹種的要求，進(jìn)一步優(yōu)化了淇澳島的自然生態(tài)環(huán)境。 海上樂園 在牛婆灣和后沙灣海域修筑 一條長約 10000 米的海堤，堤外種植紅樹林約4500 畝。（實行會員制，詳見經(jīng)營管理篇。 國際兒童游樂園 占地面積 6 萬平方米，依山勢、海灘修建，其活動項目豐富多彩，適應(yīng)不同年齡組的兒童、青少年及成年人對游樂的需要，將健康的心身娛樂與科技知識、膽識智力的教育和開發(fā)融為一體，達(dá)到培養(yǎng)兒童和青少年從小愛鍛煉、愛科學(xué)、助人為樂、獨立自主、積極向 上的良好品質(zhì)和樂觀精神。這是一座世界級文化藝術(shù)品會展、交易、拍賣的場所，并利用互聯(lián)網(wǎng)與世界各知名博物館、藝術(shù)館、拍賣行等組織和機構(gòu)進(jìn)行廣泛聯(lián)系和合作，以不斷拓展文化藝術(shù)品的國際市場。 世界文化藝術(shù)館 占地面積 3 萬平方米，建筑面積 3000 平方米，建筑風(fēng)格為現(xiàn)代歐式， 1~2層結(jié)構(gòu)。該館以不同的雕塑、繪畫等裝飾等藝術(shù)，展現(xiàn)我國 56 個民族不同的民風(fēng)民俗，并借助電、光、聲等不同的現(xiàn)代科技手段，使人物、場景“活”起來，做到生動而又逼真。商業(yè)街的建筑，將古代絲綢之路貫穿的各個主要民族的建筑特色濃縮到一起，從南到北分別布置仿唐、仿伊斯蘭、仿古羅馬等建筑群，各種不同風(fēng)格的建筑群之間建有不同民族特色的小型廣場。該建筑位于望赤嶺山巒的東側(cè)后沙灣海岸，依山勢而建，以中國古典建筑和園林風(fēng)格為主，揉以歐式 建筑藝術(shù)，做到東西合壁、相得益彰、自然流暢?，F(xiàn)分別提出配套項目規(guī)劃設(shè)計要點如下： 國際名人大酒店 該酒店由不同風(fēng)格的多個花園式“酒店組團(tuán)”構(gòu)成，例如可同時接待 80 位國家元首及其隨員的中式、美式、俄式、法式、日式等 不同建筑風(fēng)格的別墅型“總統(tǒng)花園”酒店；豪華“家庭生活”型酒店；“假日休 閑”型酒店；新婚“溫馨蜜月”型酒店以及高、中、低檔標(biāo)準(zhǔn)客房式酒店等。當(dāng)舉辦 10 萬人以上特大型歌舞晚會時，該廣場將成為文化藝術(shù)廣場，設(shè)有露天藝術(shù)舞臺、大型彩色音樂噴泉及古今中外十大文藝巨匠大型雕塑群等。 主建筑上部圓拱型部分主要建筑材料用高強度輕質(zhì)型鋼作龍骨架，外飾輕質(zhì)高強度、耐磨、耐沖擊、耐腐蝕、隔熱保溫、不沾灰塵、白色半透明的新型玻璃鋼復(fù)合材料。下部 高 9 米，內(nèi)設(shè)大小高低不一、形式風(fēng)格各異的音樂廳、舞蹈廳、曲藝廳、影視廳、雜技、武術(shù)表演廳、歌舞演員進(jìn)行體能、技能訓(xùn)練的教學(xué)館、進(jìn)行學(xué)術(shù)交流的演講廳、貴賓接待廳、演員休息室以及酒吧、咖啡屋、快餐店等等。 五 主體項目篇 《珠海國際文化城》主體項目：國際文化藝術(shù)廣場，將是一座世界文化藝術(shù)標(biāo)志性建筑群?！皬V東省美術(shù)學(xué)院”已選中淇澳島作為該校分校地址，將投入近 2 億元資金進(jìn)行大規(guī)模校園建設(shè)。而香港旅游協(xié)會認(rèn)為樂園啟動 5 年后，每年游客便可達(dá) 1000 萬人次， 10 年后可達(dá)2020 萬人次。國際知名的“迪士尼樂園”在經(jīng)過多年反復(fù)考察論證之后，最終選擇了與珠三角及廣大的中國腹地有著密切經(jīng)濟(jì)、文化聯(lián)系的香港作為其新的發(fā)展基地，其著眼點就是通過香港對內(nèi)對外強輻射的有利地位，大舉進(jìn)軍中國的文化、旅游市場。 人和篇 珠江三角洲及與其血脈相連的港、 澳地區(qū)，已成為世界資本競相投入的熱土。 《珠海國際文化城》建設(shè)用地 ，經(jīng)珠海市政府批準(zhǔn)，于 1998 年繳清全部地價款，取得了 50年土地開發(fā)使用權(quán)，并已投入了 9000 萬元前期開發(fā)費用：修建了一條長約 1500 米的主干道宛延至山頂；建造了巨型觀世音塑像；進(jìn)行了大面積人工綠化；完成了部分填海造地工程等，已具備了全面開發(fā)建設(shè)的充分條件?！爸楹H文化城”就坐落在淇澳島東北角，占地面積 平方公里（ 221 萬平方米）。 珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)已 插上了騰飛的翅膀。 三 區(qū)域環(huán)境 天造時，順之者昌。 中國奇跡般的發(fā)展和進(jìn)步震撼了整個世界。 二 時代背景 在科學(xué)技術(shù)日新月異、世界經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的今天，人類的精神文明將在不斷的碰撞和交融中走向新的輝煌。 21 世紀(jì)，世界各國必然會在不斷的碰撞交融中，逐步走向經(jīng)濟(jì)一體化。特別是發(fā)生在十八世紀(jì)歐洲的工業(yè)革命，借助蒸汽機等先進(jìn) 科學(xué)技術(shù)的力量，世界各民族及區(qū)域文明 —— 有時伴隨著血與火的洗禮 —— 碰撞加速加劇，其領(lǐng)域更加廣泛，其內(nèi)涵更加深刻。 這是宇宙間亙古不變的規(guī)律。管理資源吧（ ），海量企業(yè)管理資料免費下載！ 更多免費下載，敬請登陸： 《珠海國際文化城》項目可行性研究報告 一 碰撞交響曲 一切物質(zhì)和生命源自于碰撞。隨著生產(chǎn)力的發(fā)展和進(jìn)步，交通工具的不斷改善，各民族及區(qū)域的文明 —— 以宗教、文化、藝術(shù)、商貿(mào)或戰(zhàn)爭等形式 —— 相互碰撞、交融。 這是人類發(fā)展史早已證明的不變真理。 我們歡呼 21世紀(jì)人類新文明時代的到來。 《珠海國際文化城》乘愿而來，她的建立，將成為東西方文化藝術(shù)碰撞和交融的世界級大舞臺，成為一個更加宏偉壯觀的以國際文化藝術(shù)為主體的“東方明珠”。曾經(jīng)極度貧窮落后、千瘡百孔、沉淪了一個多世紀(jì)的中華民族終于站起來了。 有著濃厚封建歷史和文化傳統(tǒng)、保守、落后、封閉的中國，在“改革開放”的大潮中，吸納世界各民族優(yōu)秀文明、特別是西方先進(jìn)文明成果的國門打開了。這里將不斷奏響世界各國各民族文化藝術(shù)交流和東西方文明交融的主旋律。 2020 年 10 月，中共廣東省委、省政府對珠海又提出進(jìn)一步的要求：在 5 年內(nèi)努力將珠海建設(shè)成為一個區(qū)域性現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)文化中心城市。 打開地圖冊，在珠江口內(nèi)伶仃洋碧波萬傾的南海諸島中，有一顆碧玉般的島嶼 —— 淇澳島，這里氣候溫和、四季如春 、景色秀麗，規(guī)劃中珠海至香港的伶仃洋跨海大橋，將從珠海唐家鎮(zhèn)起步，跨上淇澳島再飛躍到內(nèi)伶仃洋島后直通香港。 “珠海國際文化城”以繁榮的珠江三角洲為依托，具有得天獨厚的地理優(yōu)勢，同時珠三角和港、澳地區(qū)對國內(nèi)外具有各種強大的輻射能量，這種能量將極有利于“珠海國際文化城”進(jìn)軍國際旅游大市場。 四 創(chuàng)新思維 經(jīng)濟(jì)的大繁榮，吸引了文化、旅游等各行業(yè)大量涌入，許多大型文化、旅游項目如雨后春筍般在珠江三角洲相繼建成。游客的額外消費會從第 1 年的 83 億增至 20 年后的每年 168 億港元。 還值得提出的是，淇澳島所在的珠海市唐家鎮(zhèn)區(qū)域，已成為珠海發(fā)展高等教育的文化區(qū)和高新技術(shù)開發(fā)的科技園區(qū)，目前已有“中山大學(xué)”、“北京師范大學(xué)”、“北 京工業(yè)大學(xué)”、“哈爾濱工業(yè)大學(xué)”等全國著名的高等學(xué)府在這里“安家落戶”，有的已開辦了分?；蚪⒘丝蒲谢?。 在《珠海國際文化城》規(guī)劃設(shè)計過程中，我們始終注重“以人為本”的指導(dǎo)思想，并站在歷史和時代進(jìn)步所要求的高度，抱著為國爭光、為社會主義現(xiàn)代化建設(shè)和為全 人類文明進(jìn)步事業(yè)服務(wù)的宗旨，打破常規(guī)，創(chuàng)新思維，使“珠海國際文化城”真正成為經(jīng)得起世界各國人民檢驗并喜愛的、世界級文化藝術(shù)標(biāo)志性的“黃金旅游”項目。該建筑物分上、下二個主要部分。大廳內(nèi)設(shè)有 3 萬 6 千人以上的觀眾席 。廣場平時可停泊 1 萬輛轎車。 南京王家灣物流中心直通式海關(guān)監(jiān)管點可行性研究報告 南京工程咨詢公司 第 ７ 頁 六 配套項目篇 《珠海國際文化城》是一個大型綜合性旅游項目，在以文藝表演的形式傳播東、西方文明的同時，還以建筑、園林、繪畫、雕刻、影視、歷史、科技、體育等形式，展示世界名民族的優(yōu)秀傳統(tǒng)文化和藝術(shù)，并配套建設(shè)了大型酒店、會務(wù)、購物、餐飲、居住、文藝教育、體育運動等場所。 總建筑面積 32 萬平方米，可同時接待 8000 名旅客住宿和用膳。 絲綢之路商業(yè)大街 長約 1200 米，街道平均寬約 9 米，宛延曲折，街道兩邊建筑物平均 2~3 層，徑深平均約 25 米（兩邊合計約 50 米），總建筑面積 15 萬平方米。 中華民族民俗館 占地面積 5 萬平方米，建筑面積 6000 平方米，建筑結(jié)構(gòu) 1~2 層，以漢、藏、滿、蒙及伊斯蘭等建筑風(fēng)格為主。 該館主題在于展示我國各族人民在中國共產(chǎn)黨的領(lǐng)導(dǎo)下，團(tuán)結(jié)一致，建設(shè)美好中華大家園的精神風(fēng)貌。 建筑物除部分面積用于收藏文化藝術(shù)珍品外，主要用于舉辦各國各民族文化藝術(shù)展、文物或藝術(shù)珍品拍賣會等。這里不僅設(shè)有2020 平方米的攝影棚，配有全套影視作品拍攝、剪輯、電 腦合成、配音等設(shè)備設(shè)施，成為影視作品制作發(fā)行中心，而且也是一座虛擬仿真“太空科技館”，游人可以模仿火箭升空、太空飛行、登月旅游等宇航員的經(jīng)歷，飽覽太空飛行的各南京王家灣物流中心直通式海關(guān)監(jiān)管點可行性研究報告 南京工程咨詢公司 第 ９ 頁 種幻覺，增加對宇宙天體誕生、運動、消亡的各種知識；還可以與“外星人”（機器人）對話，做智力對抗游戲等。 “海上俱樂部會員館”建筑面積 3000 平方米，內(nèi)設(shè)豪華休息室、健身房、浴室、保健按摩房、餐廳等設(shè)施。普通大型游艇可在東澳島，萬山群島等景點停泊和觀光旅游。堤外大片紅樹林，將成為候鳥理想的棲息地， 1～ 2 年內(nèi)將有成千上萬的海鳥在這里休養(yǎng)生息