20xx年物業(yè)管理師制度-全文預(yù)覽
【正文】 A、《全國優(yōu)秀管理住宅小區(qū)標準》 B、《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》 C、《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級標準》 D、《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費暫行辦法》 根據(jù)《價格法》和《物業(yè)管理條例》，國家發(fā)展改革委員會和建設(shè)部于 ( )聯(lián)合頒布了《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》。 A、指導(dǎo)關(guān)系 B、隸屬關(guān)系 C、上下級關(guān)系 D、互相幫助 1 2 下一頁 2020 年物業(yè)管理師《管理制度與政策》精選習(xí)題 (2) 第二章 物業(yè)管理服務(wù) 一、單項選擇題 ： 物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主之間基于物業(yè)服務(wù)合同形成交易關(guān)系，雙方交易的標的物是 ( A)。 A、合同觀念 B、等價有償 C、雙向選擇 D、依法經(jīng)營 1在我國物業(yè)管理發(fā)展中，政府之所以起到不可或缺的作用，主要基于以下原因： ( )。 A、法制化 B、民主化 C、國際化 D、規(guī)范化 《物業(yè)管理條例》的立法指導(dǎo)思想，主要表現(xiàn)在： (ABC )。 A、有利于增加就業(yè) B、有利于維護社區(qū)穩(wěn)定 C、有利于加快全社會進入小康社會 D、有利于促進經(jīng)濟增長 E、有利于提高人民群眾居住質(zhì)量 居住消費本身包含眾多的消費環(huán)節(jié)，大致可歸納為以下幾類基本消費支出： (ABCD)。 A、建設(shè)單位與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同 B、政府主管部門與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同 C、業(yè)主大會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同 D、業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同 二、多項選擇題 ： 物業(yè)管理的特征主要是指下列的： ( BCD)。 A、《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》 B、《物業(yè)管理企業(yè)財務(wù)管理規(guī)定》 C、《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費暫行辦法》 D、《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理試行辦法》 為保障住房售后的維修管理，維護住房產(chǎn)權(quán)人和使用人的共同利益，建設(shè)部、財政部于 1998 年 11 月印發(fā) (A )。 A、合同 B、專業(yè)化原則 C、市場原則 D、社會化原則 1994 年，建設(shè)部頒了 ( C)，明確要求 “住宅小區(qū)應(yīng)當(dāng)逐步推行社會化、專業(yè)化的管理模式，由物業(yè)管理公司統(tǒng)一實施專業(yè)化管理 ”。 A、市場化 B、規(guī)范化 C、專業(yè)化 D、社會化 業(yè)界普遍認為，物業(yè)管理起源于 19 世紀 60 年代的 ( D)。 A、物業(yè)管理人員 B、物業(yè)管理企業(yè) C、物業(yè)管理分包單位 D、物業(yè)管理師 在物業(yè)管理的特征中， (A )是物業(yè)管理最主要的特點。解決這一問題的關(guān)鍵，就是通過立法，按照 (C )將物業(yè)管理活動推向市場，納入合同秩序中。 A、《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》 B、《物業(yè)管理條例》 C、《深圳特區(qū)物業(yè) 管理條例》 D、《全國物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)標準》 為規(guī)范物業(yè)管理企業(yè)財務(wù)管理行為，有利于企業(yè)公平競爭，加強財務(wù)管理和經(jīng)濟核算，財政部 1998 年頒布了 (B )。 A、業(yè)主 B、政府主管部門 C、業(yè)主大會 D、建設(shè)單位 1業(yè)主在前期物業(yè)管理階段接受物業(yè)管理服務(wù)，實際上是建立在兩個合同基礎(chǔ)之上的：一是建設(shè)單位與購房人簽的包含前期物業(yè)服務(wù)內(nèi)容的商品房銷售合同，一個是 ( A)。 A、住房投資由國家和國有企業(yè)統(tǒng)包 B、住房分配采取實物分配制度 C、住房消費采取福利低租金和國家包修包養(yǎng)制度 D、住房分配采取貨幣分配制度 現(xiàn)階段我國物業(yè)管理在社會經(jīng)濟中的地 位和作用主要體現(xiàn)在下列 (ABDE)等方面。 A、配套性 B、經(jīng)驗性 C、操作性 D、過渡性 《物業(yè)管理條例》的頒布，是我國物業(yè)管理發(fā)展歷史上一件具有里程碑意義的大事，樗著我國物業(yè)管理進入了 (ABD)發(fā)展的新時期。 A、業(yè)主大會 B、業(yè)主公約 C、業(yè)主委員會 D、物業(yè)承接查驗 1市場化是物業(yè)管理的主要特點，而 (BC)是物業(yè)管理市場化的集中體現(xiàn)。 A、自我管理 B、自我教育 C、自我服務(wù) D、自我創(chuàng)收 1居委會和業(yè)主大會之間并不一一對應(yīng)，不存在 (BC)。 A、公共性 B、私密性 C、義務(wù)性 D、程序性 為了規(guī)范住宅小區(qū)物 業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容和標準，中國物業(yè)管理協(xié)會根據(jù)我國物業(yè)管理現(xiàn)實情況，于 2020 年印發(fā)了 (B )。 ” A、業(yè)主大會 B、業(yè)主委員會 C、業(yè)主 D、物業(yè)管理企業(yè) 物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1