【正文】 X 年 X 月，第 X 次縣委常委會研究決定撤銷縣農業(yè)局黨委， 成立農業(yè)系統(tǒng)黨委。在市直部門單位成立系統(tǒng)黨委，已經有十多年的時間。剛才 XX 書記宣讀了黨委成員任命通知， xx 局長傳達了 XX年黨委黨建工作要點，各位委 員進行了溝通交流，王書記就農業(yè)系統(tǒng)黨建工作作了講話。著力推進企業(yè)研發(fā)機構和公共服務平臺建設，聯合高校、企業(yè)共建 “三站三中心 ”，今年建成院士工作站1 家，省級 研發(fā)平臺 5 家，提升 2 家高校公共服務載體，推動建平化工、金彭車業(yè)建設產業(yè)研究院。 加強科技政策引領。 加強招商引資力度。今年將拜訪 2030 所高校院所，建立校地（校企）合作聯盟 25 家，引進各類人才 3050 名，其中為企業(yè)吸引科技副總 6 人，博士集聚 5 人，轉移高技術成果 80 項。 由于受資金和管理水平的制約，科技型小微企業(yè)發(fā) 展困難，比如民用無人機項目、電纜阻燃劑項目、遠程水利工程清淤裝備項目遲遲沒有落地生根。 二、企業(yè)科技創(chuàng)新的問題 部分企業(yè)對科技創(chuàng)新認識不到位，企業(yè)創(chuàng)新熱情不高，企業(yè)研發(fā)投入較少，企業(yè)核心技術研發(fā)能力不強，多是模 仿復制，企業(yè)專利申請保護還處于低層次水平，發(fā)明專利授權不多。目前，還有建平化工與清華大學新能源研究院合作鋰電項目等正在洽 談。 13 月份申請專利 106 件、專利授權數 179 件，其中發(fā)明專利授權 3 件、國際發(fā)明授權 1 件（徐薯食用薯葉）；同時，申報省國際合作項目 1 項；有 10 家企業(yè)可以拿到科技創(chuàng)新劵補助資金共 38 萬元， 4 家企業(yè)成為省級知識產權貫標企業(yè)。預計 13 月份實現高新企業(yè)產值 57億元，同比增長 9%；擬篩選申報國家級高新技術企業(yè) 9 家，正在幫助企業(yè)完善申報材料和程序，已申報省級高新技術產品 3 個。至 3 月 10 日全區(qū)完成水產品產量 萬噸，同去年基本持平。 三、養(yǎng)殖業(yè)行情向好 畜禽養(yǎng)殖：預計 3 月底全區(qū)豬、牛、羊、禽存欄量分別為 萬頭、 萬頭、 萬只、 萬羽，豬、牛、羊、禽出欄數分別為 萬頭、 萬頭、 萬只、 萬羽，肉類總產、禽蛋產量、奶產量分別為 8772 噸、 3490 噸、 3480 噸，總產量較去年同期平均下降 7%，但由于生豬價格堅挺，每公斤已漲至 19 元左右，同比上漲 ％，總體效益同比增長 20%以上。預計今年 1 季度，全區(qū)新增設施農業(yè)面積 1050 多畝，完成省市委下達的全年目標任務的 21%。其中，一類苗占麥田面積的 %，較去年增 %；二類苗占 %，較去年增 %；三類苗 %，較去年減 %。 三是加大安置房建設力度。 二是促進房地產業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。堅持施工過程的 “標準化、規(guī)范化、工藝化 ”，高起點、高定位的努力把每個工程、每個項目都建設成為精品工程、樣 板工程、優(yōu)質工程。截止至 2021 年 3 月份，賈汪區(qū)商品房累計可售套數 10011 套，可售面積 萬㎡，比上月減少 萬㎡，環(huán)比下降 %，同比下降 %；其中商品住宅可售套數 5080 套，可售面積 萬㎡，比上月減少 萬㎡，環(huán)比下降 %，同比下降 %。其中大泉幸福家園東區(qū)、大吳桃園小區(qū)、中信西小區(qū)、泉城花都 A 多層、泉城花都 B 東區(qū)、泉城花都 C 東區(qū)多層、公園東、五號井 A、 B、 C 均已完成上房工作。 安置房建設快速推進。工商聯不是企業(yè)的上級主管，又要對企業(yè)起到引導、教育的作用，這明顯加大了工商聯工作的難度。非公經濟的發(fā)展需要有良好的輿論環(huán)境，我們的聲音在潛移默化中發(fā)揮著匡正輿論、澄清視聽的作用，要強化這方面的素質，樹立典型，宣傳貢獻，表彰先進，從而不斷提高工商聯在非公經濟人士中的整體形象，提高工商聯凝聚 人心的能力。因此，首先要強化非公經濟代表人士把握全局、統(tǒng)籌兼顧的素質和深入 實際、發(fā)現問題的素質。 對策與出路 當前工商聯的工作是機遇和挑戰(zhàn)并存，這就要求我們從自身做起，強化素質，學習本領，掌握市場經濟條件下開展工作所需的各種技能。全面完善了黨支部各項工作職責，建立健全黨支部統(tǒng)一指導，黨支部書記負總責，相關責任人具體落實的工作機制，強化指導力度，責任目標和督促檢查工作，狠抓工作目標、制度、責任、實效的落實，形成一級抓一級，層層抓落實的黨建工作格局，為環(huán)保局黨支部開展黨建工作提供有力保障。以黨組織建設為核心，全面加強黨員干部的思想建設、組織建設、制度建設、作風建設和廉政建設。 深入開展 “百千萬黨員干部素質提升行動 ”活動。（由于安置路燈費用較大，計劃兩年內安置完成。 商議確定 2021 年包村工作主要任務： 解決歷史遺留問題，將村內賬外地、集中土地收回重新丈量，重新承包村民。經商議，確定幫扶計劃為： 為有條件辦理低保的貧困戶辦理低保。 第一季度里，新增會員企業(yè) 2 家（天宏通訊商店、鑫大眾汽車修配中心），壯大了會員力量，教育引導會員企業(yè)安置就 業(yè) 98 人次，號召鼓勵非公經濟人士幫扶貧困人員 10 人，超完成年初制定的工作任務。 二、以提高自身服務能力為目地 為企業(yè)服務，為企業(yè)多辦實事、多辦好事，是工商聯工作的宗旨。會談中，會員針對當前形勢、企業(yè)發(fā)展的困難、希望工商聯幫助協調解決的問題等方面，展開了熱烈討論。 工商聯 2021 年度第一季度工作總結 在市委、市政府的正確領導下，在上級工商聯的指導下，以及在相關部門單位的協作下，工商聯第一季度工作已經完成，現將工作情況總結如下： 一、以促進非公經濟人士思想工作為中心 2021 年，全市非公經濟仍然處于產業(yè)投資乏力、房地產降溫的狀態(tài)中，給非公經濟發(fā)展帶來巨大壓力。此外，我們還將根據用工企業(yè)需求，深化開展各類就業(yè)服務活動，著力提高服務用工企業(yè)的針對性和實效性，提高服務質量和工作效率，真正做到想企業(yè)所想，急企業(yè)所急，破解企業(yè) “招工難 ”問題。堅持向城鎮(zhèn)轉移就業(yè)、扶持就近就地就業(yè)和自主創(chuàng)業(yè)三結合，多渠道轉移農村勞動力就業(yè)。積極優(yōu)化返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的體制機制環(huán)境，打造良好的創(chuàng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)。 四是防范和化解債務風險。繼續(xù)完善清繳欠稅管理制度，落實欠稅管理責任，不斷加大清欠力度。立足我縣制造業(yè)現有技術積累、制造能力和產業(yè)組織基礎進行布局，促進高端制造業(yè)相對集中發(fā)展，加快形成新的經濟增長點。采取債務重組、產權轉讓、關閉破產等多種措施加快處置。抓好一批重點骨干企業(yè)，確保工業(yè)穩(wěn)定增長。優(yōu)化土地資源配置，科學有效供地，積極向上爭取土地指標，加快完成房屋征收工作，保障項目用地需求，并堅決清理閑置土地，盤活存量用地。全縣上下按職責分工，全面排查在建項目推進情況，做到全面具體，無遺漏。 二是強化投資預測預警及分析。繼續(xù)實行 xx 招商模式，突出抓好臨港經濟區(qū)的工業(yè)招商。 三是從我縣當前的可用財力及資金情況看，償還債務壓力較大。全縣四個產業(yè)集群一季度產值同比呈現兩增兩減，裝備制造產業(yè)集群現有規(guī)上企業(yè) xx 戶，預計一季度實現產值 xx 億元，同比增長 x%；輕工建材產業(yè)集群現有規(guī)上企業(yè) xx戶，預計一季度實現產值 xx 億元，同比增長 x%；石化產業(yè)集群現有 規(guī)上企業(yè) xx 戶，預計一季度實現產值 xx 億元，同比下降 x%；農副產品加工產業(yè)集群現有規(guī)上企業(yè) xx 戶，預計一季度實現產 值 xx 億元，同比下降 x%。 二是工業(yè)經濟增長后勁不足。通過對 xx 戶生產困難規(guī)上企業(yè)的調查，影響企業(yè)生產運行的主要原因：市場原因 x 戶，尤其是石化企業(yè)受國際市場油品價格波動影響較大，訂單減少。目前，全縣在建的 xx 個億元以上產業(yè)項目中，有xx 個項目未入庫，占全部項目的 xx%。 四是要素保障制約嚴重。 三是項目產業(yè)分布不均衡。 二是新開工項目體量偏小。 二、存在的突出問題及原因 一是儲備重大項目太少。其中， 工業(yè) x 個，服務業(yè) x 個 。 ??預想報名此課程請到中房商學院官網報名 上文已完。 【課程大綱】 第一部分：土地獲得階段應該如何理性思考及合理引導 (主要案例包括：案例：福建陽光城集團，總用地面積 5250畝，容積率約 ，距離市中心 10分鐘車程，側重于土地獲得過程中的理性決策 。曾擔任中國房產信息集團華南區(qū)域總經理、泰盈置業(yè)副總裁、合富輝煌集團發(fā)展策劃部總監(jiān)等 職，現擔任 ROOMAX 宗美國際顧問及 ILEGEND 朗際科技公司董事長。 課程從土地獲取、前期策劃、項目設計、案例營銷四大方面入手，囊括房地產開發(fā)重要環(huán)節(jié) 。 全面分析 2021年中國房地產市場表現及 2021年市場分析，分享淡市成功營銷案例 。曾于中信華南 (集團 )建筑設計院負責規(guī)劃與建筑設計工作，擁有豐富的規(guī)劃設計經驗。 曾在國內講授過數十場房地產開發(fā)與營銷丏業(yè)領域的公開課，幵是很多著名國內房地產企業(yè)的特聘培訓丏家，包括綠城集團、中建集團、中冶集團、魯能集團、津濱建設、上海城開、中天城投集團、東建集團等。 ) A、七個優(yōu)秀的建筑設計方案展示 B、討論環(huán)節(jié)，從不同丏業(yè)線，到底哪個方案更加 優(yōu)秀 ? C、評審環(huán)節(jié)的復盤：市領導、規(guī)劃系統(tǒng)領導、設計丏家、 營銷丏家、開發(fā)商不同角度的方案評價 D、實施方案展示與討論 第四部分、 2021年上半年中國市場表現的理解 市場基本面：筑底回穩(wěn) 政店調控：改變城市格局 標桿企業(yè)：依然表現優(yōu)異 未來：房地產行業(yè)的趨勢與風險 五、第五部分、從單盤半年 5000套銷售看淡市之下的營銷關注點 (主要案例剖析：貴陽未來方舟項目，中天城投，用地 ，總建筑面積約 720萬平方米， 2021年上半年銷售約 4900套 ) 啟勱公益中天慈善活勱 未來方舟各重點工程勱工儀式 大規(guī)模戰(zhàn)略聯盟 商業(yè)與商務物業(yè)團隊建立與全場引爆 西南首個“房地產產品 4S 庖” 全城泛銷售全面激活 永不落幕的世博會 地州客戶瘋搶未來方舟 全國高端客戶搶灘未來方舟未來方舟 中天金牌服務，歡迎客戶來找茬 【課程說明】 [組織機構 ]： 中房商學院 中房博越 [時間地點 ]： 2021年 3月 2223日 成都 (具 體地點開班前一周統(tǒng)一發(fā)《報到通知》另行通知，詳情請咨詢會務組 ) [培訓費用 ]： 人民幣 3680元 /人 (含講師費、場地費、茶歇、資料費等 )會務組提供酒庖代訂服務，如需住宿請在報名回執(zhí)單中說明，會務組統(tǒng)一安排，費用自理。其中：財政口徑稅收收入，全年任務 xx 億元，增長 xx%；一季度完成 x 億元，增長 xx%，完成年計劃的 xx%； ——社會消費品零售總額，全年任務 xx 億元，增長 x%；一季度預計完成 xx 億元，增長 x%，完成年計劃的 xx%； ——規(guī)模以上工業(yè)增加值，全年任務 xx 億元，增長 x%；一季度預 計完成 xx 億元，增長 x%，完成年計劃的 xx%； ——商品房銷售額，全年任務 xx 億元，增長 x %；一季度預計完成x 億元，增長 xx%，完成年計劃的 xx%； ——實際利用外資 ，全年任務 x 億美元；一季度預計完成 xx 億美元，完成年計劃的 x%； ——外貿出口，全年任務 x 億美元，增長 xx%；一季度預計完成 x億美元，增長 xxx%，完成年計劃的 xx%； ——融資總量，全年任務 xx 億元；一季度預計完成 x 億元，完成年計劃的 xx%； ——農村常住居民人均可支配收入，全年任務 xxxxx 元，增長 x%；一季度預計完成 xxxx 元，增長 x%，完成年計劃的 xx%； 項目建設完成情況： ——簽約引進億元以上項目，全年任務 xx 個；一季度完成 x 個，完成年計劃的 xx%。其中，工業(yè) x 個，農業(yè) x 個，服務業(yè) x 個。具有牽動力強的工業(yè)產業(yè)集群仍沒有形成，工業(yè)經濟整體運行質量不高，對我縣財政的支撐作用不強。 10 億元以上大項目沒有實現開工。從三次產業(yè)看，第一產業(yè)未能形成投資；第二產業(yè)投資預計實現 x 億元，同比增長 x %，占投資總額的 xx%；第三產業(yè)投資預計實現 xx 億元，同比增長 xx%，占投資總額的 xx%。由于施工許可、土地、環(huán)評等相關手續(xù)辦理滯后，致使項目未能及時入庫，造成統(tǒng)計數據與實際投資額不同步。因市場需求不足，工業(yè)產品價格持續(xù)走低，銷售困難，加之原材料、用工、運輸等成本持續(xù)上升，企業(yè)利潤空間被擠壓，生存困難。同時，融資難依然是制約企業(yè)發(fā)展的重要因素。 三是新舊產業(yè)更替產生延遲效應。 二是按照省財政廳進一步做實財政收入的要求，嚴格收入管理，依法征收，提高財政收入質量，成為我縣收入總量大幅下滑的重要影響因素。延續(xù)以往招商一些好的作法，加大以商招商、合作招商和大型活動招商等力度，爭取更有針對性地走出去，更有目的性地請進來，保證招商實效，特別是利用 XX 產業(yè)疏解的有利時機，把前期摸排的成果盡快地轉化