【正文】 車輛使用車庫。 提示司機嚴格遵守停車場的安全管理規(guī)定和使用規(guī)定。 六、停車場值班員職責 積極指引車輛安全駛入車位停車。 組織、指導下屬參加各項培訓。 領導下屬詳細記錄車輛進出情況，認真檢查，有效阻止危險品進入停車場。 ④、 貨物若為尖銳物品應墊好，避免刮花電 梯。 商鋪內的家具，設備及裝置等搬離該商鋪前，須事先取得彩云城物業(yè)服務處的書面同意，憑物業(yè)彩云城物業(yè)服務處發(fā)出的放行條從指定的出口搬出。 本處不負責保管隨車物品。 載有易燃、易爆，或有毒、危險品的車輛不得在車場停放。 月租車的車主只可將車輛停在其所屬月租車位范圍內。 14．應妥善保管好在使用中的車輛出入卡，必須保證有具可查，不能有流失現象發(fā)生。 11．對進入彩云城的車輛應維持一定的清潔度，保證不污染道路； 5 噸以上大型機動車未經彩云城物業(yè)彩云城物業(yè) 服務處許可，不得進入彩云城。 8． 車輛進入彩云城應減速慢行，最高時速不得超過彩云城限速標志的規(guī)定，進出車場時遇對面行來車輛，應做到先出后進。 5． 各種車輛不得在彩云城道路上隨意停放，臨時進入彩云城的機動車應在指定地點停放，嚴禁車輛在道路交叉口停放。 1． 對彩云城的業(yè)主、使用人和單位的車輛進行詳細的登記，并建立車輛檔案（車輛型號、車牌號碼、顏色等），對已登記備案的車輛發(fā)給彩云城出入通行證。 五、違規(guī)責任： 愛護場內設施，如有損壞，當事人須承擔賠償責任。停放的車輛必須熄火。 離場時，在出口處憑停車場時租卡交納停車費用并交回滋卡。磁卡需在有效期內 專車使用。不得停泊在車位界線外，不得妨礙出入口或通道；禁止在有防火卷簾標識處停車。票證要有專人專管、日清月結。 六、 停車場內所有車輛必須擺放整齊劃一，通道內嚴禁停車。 三、 嚴格管理，停車場內不準搭棚住人，不準閑雜人員進入或滯留。 ⑦做到“微笑服務”，對待車主、業(yè)主 (住戶 )友善、熱誠，嚴格遵守公司規(guī)定的文明禮貌服務用語。 ③精神振作，姿態(tài)良好，抬頭挺胸，不得彎腰駝背，不得東倒西歪，前傾后靠，不得伸 懶腰，不袖手、背手、插腰或將手插入衣袋，不準邊執(zhí)勤邊吸煙、吃零食，不搭肩挽臂，做到站如松 、 坐如鐘、動如風。 ③不得佩戴飾 物，口袋內不宜裝過多物品，制服外不得顯露有個人物品。 ，以防出問題時互相推卸責任。 九、對講機使用管理規(guī)定 ，另配一個備用充電池和一個充電器。 室外適當位置 (室內也可 )配置一塊 800mm 600mm 的白寫字板出通知用，停車場、摩托車、單車棚 (庫 )固定值班室，根據車輛停放數量制作一個懸掛準停證、停車牌等用 的標牌框。一般來講，經濟較發(fā)達地 區(qū)，收費標準較高，反之收費標準低 些。用戶不再租用車位時，將停車卡、電子出入卡交回車場，由車場退回電子出入卡押金。用戶如更換車輛，需到車場辦理停車卡、電子出入卡更換手續(xù)。 七、停車卡的辦理和使用規(guī)定 停車場保管車輛一般分月保和臨保兩種方式，月保車輛按月收費，臨保車輛則計時收費 。 、修理摩托車，防止火災事故的發(fā)生。 六、摩托車、自行車保管規(guī)定 住宅區(qū) (大廈 )摩托車實行統一保管。 ⑥集裝箱車、 以上的貨車 (搬家車除外 )、 40 座位以上的客車、拖拉機、工程車 ，以及運載易燃、易爆、有毒等危險物品的車輛不準進入小區(qū) (大廈 )。 ②停車場 (庫 )內按消防要求設置消防栓，配備滅火器，由管理處消防負責人定期檢查，由車管員負責管理使用。 ⑧不準輾壓綠化草地，損壞路牌和各類標識，不準損壞路面及公用設施。 ④停放好車輛后，必須鎖好車門，調好防盜系統至警備狀態(tài)，車內貴重物品須隨身帶走 。 ⑧進場車輛如不服從車管員指揮，造成本身車輛受損時，后果自負。 ④進場車輛嚴禁在場內加油、修車、試剎車，禁止任何人在場內學習駕駛車輛。 五、停車場管理規(guī)定 管理處負責業(yè)主 (住戶 )的車輛管理，小區(qū)車輛行駛停放，管理處主任負責協調指導停車場 (庫 )的管理工作，房管員監(jiān)督、檢查，車管員負責車輛的存放、保管、放行等具體管理。 四、車輛管理員交接班制度 ，接班人員應提前 10min到達崗位，在接班人員未到達前，當班人員不能離崗。 、有效，如有損壞，要及時通報上級，維修更換。 。對 可疑車輛要多觀察，對車主要細詢問，一旦發(fā)現問題，大門門衛(wèi)要拒絕車輛外出，并報告有關部門處理。 三、門衛(wèi)管理制度 這里的門衛(wèi)包括停車場庫的門衛(wèi)和物業(yè)區(qū)域大門門衛(wèi)。 ，廉潔奉公，堅持原則，是非分明。 ，講究文明服務，禮貌待人。 ，維持小區(qū)交通、停車秩序。 24小時輪流值班，服從統一安排調度。 ，不斷提高服務質量。 (大廈 )車輛流通情況，車位情況，合理布署安排，優(yōu)先保證業(yè)主使用車位。 停車場、車庫管理制度 停車場、車庫，如果沒有健全的管理制度，就不能把車輛管好。 三、 隨時巡檢地面車輛情況，發(fā)現門、窗未關好 ,有漏油、漏水 , 刮蹭現象應及時通知車主，并做好記錄。 七、車輛出庫時，仔細核對出庫之車和駕駛員 (車主 )，有疑問時，應立即到車擋面前向司機敬禮，再有禮貌盤 問。 三、大廈內所有客 戶的機動車輛必須登記備案。 八、不準在人行道、車行道、消防通道上停放車輛。 四、負責指揮區(qū)內車輛行駛和停放，維持小區(qū)（大廈）交通、停車秩序。 根據 物業(yè)管理 有關 法規(guī) 規(guī)定 ,保安人員通過值班和巡邏 ,避免停放在小區(qū)內的車輛受損壞 ,不承擔保管和保險責任。 進入小區(qū)內的車輛不得鳴喇叭 ,要接受保安人員指揮 ,按規(guī)定車位和地點停放 ,對不按規(guī)定停放車輛又經勸阻不聽者 ,將按市交 通管理有關規(guī)定處理。當日 16:00次日 8:00 時 ,外來車輛在小區(qū)內不允許停放。 車主 (司機 )保管好通行證 ,如通行證丟失或損壞 , 車主 (司機 )要立即 報告 保安主管 ,否則由此而產生的后果由車主(司機 )自負。 使用停車位車輛的停放管理 采取使用固定車位方式 ,對停放車位上的車輛實行統一管理 (保安人員 24 小時值班、巡視 )。 保安 主管負責車輛停放管理。 2. 職責 項目經理部負責辦理停車位使用手續(xù) 。 按時交納物業(yè)服務費。 車輛進出小區(qū)和停車位時 ,保安人員認 “ 證 ” 對車 ,通行證與車牌號不符者 ,保安人員有權禁止該車輛停放 。 8:0016:00 時 ,外來車輛在小區(qū)內停放二小時以上每次收取停車費 3 元 。 禁止出租車入內 ,遇有乘載老、弱、病、殘以及攜帶過重物品的 ,視情況可以放行 ,但 10 分鐘內必須離開。 車位使用者應保持車位清潔 ,無油漬。 三、各物業(yè)處應熟悉掌握小區(qū)（大廈）車輛流通情況，車位情況，合理布置安排，優(yōu)先保證業(yè)主使用車位。 七、機動車輛在區(qū)內行駛，時速不得超過 15 公里，禁止鳴號、試車、修車、練車。 二、應確保停車場內的設備、設施和停放車輛的安全，保證車場內整齊有序。 六、嚴密注視車輛情況和駕駛員的行為，若遇醉酒駕車者應立即勸阻，并報告班長及時處理，避免交通意外事故發(fā)生。 二、指揮開出車輛按規(guī)定方向行駛，慢行開出停車場。 六、如有特殊情況及時上報。 。 ，處理車輛管理方面的問題和客戶投訴。 二、車輛管理員的職責及紀律 (一 )車輛管理員的職責如下 (庫 )的汽車，摩托車，以及保管站內的自行車管理。 ，開具發(fā)票，及時繳交營業(yè)款。 (分別按小區(qū)清潔工作手冊中《停車場清潔》、《值班室、崗亭的清潔》進行清潔 ) (二 )車輛管理員的紀律 ，遵守《儀容儀表規(guī)定 》。 ，不得丟失、損壞、轉借或隨意攜帶外出。 《員工宿舍管理規(guī)定》，不得帶人留宿，來客留宿 必須經管理處分管主任 (或房管員 )批準。大門門衛(wèi)要堅持驗證制度，對外來車輛要嚴格檢查，驗證放行；對從物業(yè)區(qū)域內外出的車輛也要嚴格檢查，驗證放行。 、收費和車況檢查記錄。 。 、下棋、打撲克或進行其他與執(zhí)勤無關的事，要勤巡邏，多觀察，隨時注意進入停車場庫的車輛情況及車主的行為，對發(fā)現的問題，要及時報告上級部門。 對講機等及其他設備清點清楚，并在值班記錄上簽名。 ③車輛停放后