【正文】 代銷清單時確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。 ? ，應(yīng)按銷售合同或協(xié)議約定付款日確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。第二，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是以出售為主要目的而開發(fā)房地產(chǎn)的，出售后不擁有繼續(xù)管理權(quán)和控制權(quán)。在預(yù)售中所得的價款，只能是屬于暫收款、預(yù)收效性質(zhì)的價款，由于開發(fā)產(chǎn)品尚未竣工驗(yàn)收不能確認(rèn)收入。 ? 、房地產(chǎn)銷售收入的確認(rèn)原則 ? 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行開發(fā)的房地產(chǎn)作為可供銷售的開發(fā)產(chǎn)品，具有商品的一般特性，因而房地產(chǎn)銷售收入的確認(rèn)應(yīng)依據(jù) 《 企業(yè)會計準(zhǔn)則 —— 收入 》 進(jìn)行。 房地產(chǎn) ? 、房地產(chǎn)銷售收入的確認(rèn)范圍 ? 房地產(chǎn)銷售收入是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行開發(fā)的房地產(chǎn)在市場上進(jìn)行銷售獲得的收入，包括土地轉(zhuǎn)讓收入、商品房（包括周轉(zhuǎn)房）銷售收入、配套設(shè)施銷售收入。在代銷方式下，由于軟件從代理商傳遞至最終用戶之間存在許多不確定因素，因此，企業(yè)應(yīng)當(dāng)在銷售合同的相關(guān)條款中明確規(guī)范買賣雙方的權(quán)利、義務(wù)及其相應(yīng)的有效期限，通過商品所有權(quán)上的主要風(fēng)險和報酬的轉(zhuǎn)移時間判斷銷售收入應(yīng)在何時確認(rèn)。因此，在對這種軟件的銷售收入采用完工百分比法進(jìn)行會計處理的基本前提下，同時還要考慮該軟件售出后是否具有調(diào)試期或測試期。 軟件銷售收入確認(rèn)的特殊考慮 ? 由于軟件產(chǎn)品自身品種各異，且其銷售方式和售后服務(wù)等方面具有多樣性，因此，軟件銷售收入的確認(rèn)還應(yīng)根據(jù)軟件的特性、銷售形式等作以下特殊考慮： 。如果交易被判斷為不確定交易價格，則所有收入應(yīng)在款項(xiàng)收訖時確認(rèn)。 。在正常情況下，除軟件零售業(yè)務(wù)以外，應(yīng)有雙方認(rèn)可和簽署的書面協(xié)議，尤其是銷售大型軟件或?qū)Ｓ密浖r必須有交易的合同或協(xié)議；在特定情況下，也可使用其他形式的協(xié)議 (如定貨單等 )。對于目前涌現(xiàn)出來的新型產(chǎn)業(yè)，特別是計算機(jī)軟件行業(yè)，現(xiàn)存判定標(biāo)準(zhǔn)就顯得過于抽象，無法涵蓋計算機(jī)軟件行業(yè)的銷售特征。 (2)使用費(fèi)收入 ，主要是指企業(yè)轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn) (如商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、專營權(quán)、軟件、版權(quán) )等資產(chǎn)的使用權(quán)形成的使用費(fèi)收入。 (3)已經(jīng)發(fā)生的勞務(wù)成本預(yù)計全部不能得到補(bǔ)償?shù)?，?yīng)將已經(jīng)發(fā)生的勞務(wù)成本計人當(dāng)期損益，不確認(rèn)提供勞務(wù)收入。 ? 3．交易的完工進(jìn)度能夠可靠地確定，是指交易的完工進(jìn)度能夠合理地估計。 ? (4)收入準(zhǔn)則著重解決了不同形式的收入，即銷售商品收入、提供勞務(wù)收入和讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入的確認(rèn)條件和計量問題。 ? ■ 經(jīng)營范圍：必須符合 《 指導(dǎo)外商投資方向暫行規(guī)定 》 與 《 外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄 》 的要求。 ? 原僅對上市公司再融資未達(dá)盈利預(yù)測數(shù)額規(guī)定了處罰措施，《 管理辦法 》 明確規(guī)定 IPO企業(yè)也適用此處罰。 ? 申報會計師是否建議企業(yè)編制盈利預(yù)測。 （六）募集資金與盈利預(yù)測 ? 發(fā)行前已經(jīng)通過銀行貸款開始建設(shè)的項(xiàng)目，可否用募集資金償還貸款。（交易性金融資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)等） ? 非經(jīng)常性損益中應(yīng)當(dāng)考慮扣除由少數(shù)股東享有或承擔(dān)的部分。 ? ■ 同一控制下企業(yè)合并產(chǎn)生的子公司期初至合并日的當(dāng)期凈損益界定為非經(jīng)常性損益，在進(jìn)行 IPO架構(gòu)設(shè)計時應(yīng)當(dāng)特別關(guān)注。 ? 對違規(guī)享有的地方性稅收優(yōu)惠的處理 ? 若擬上市企業(yè)所在地的稅務(wù)法規(guī)、規(guī)章與國家稅收法律、行政法規(guī)不一致，企業(yè)享受了地方優(yōu)惠政策，一般采取的措施是：由省級主管稅務(wù)機(jī)關(guān)出文確認(rèn)擬上市企業(yè)沒有稅務(wù)違法行為，且不征收少繳的稅款，同時證監(jiān)會審核時，要求原股東承諾承擔(dān)有可能追繳的稅款。 ? （ 2）當(dāng)以貨物出資時，應(yīng)當(dāng)視同貨物銷售交納增值稅。 （四） IPO違規(guī)事項(xiàng)及其處理 ? 違規(guī)擔(dān)保主要情形： ? 公司及其控股子公司的對外擔(dān)?？傤~ ,超過最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn) 50％； ? 為資產(chǎn)負(fù)債率超過 70%的擔(dān)保對象提供的擔(dān)保； ? 單筆擔(dān)保額超過最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn) 10%的擔(dān)保； ? 對股東、實(shí)際控制人及其關(guān)聯(lián)方提供的擔(dān)保。 ? 處理：應(yīng)當(dāng)補(bǔ)辦并計提相關(guān)成本費(fèi)用，否則屬于違反相關(guān)法規(guī)行為，發(fā)行上市存在障礙。 ? 處理：勸退（難度較大）、轉(zhuǎn)入擬作為發(fā)起人的公司、對“一拖多”賬戶在申報時不反映（潛在風(fēng)險較大）。 ? 凈資產(chǎn)折股涉稅事項(xiàng)：區(qū)別個人股東與法人股東就留存收益是否征稅。 （一）股份公司設(shè)立過程中相關(guān)財務(wù)會計問題 ? 發(fā)起人股權(quán)出資問題 ? 發(fā)起人股權(quán)出資及其條件：一是用以出資的股權(quán)不存在權(quán)利瑕疵及潛在糾紛；二是發(fā)起人之出資股權(quán)應(yīng)當(dāng)是可以控制的、且作為出資的股權(quán)所對應(yīng)的業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)與所組建公司的業(yè)務(wù)基本一致；三是應(yīng)當(dāng)辦理股權(quán)過戶手續(xù)；四是發(fā)起人以其他有限責(zé)任公司股權(quán)作為出資，同時需要遵守公司法中關(guān)于轉(zhuǎn)讓股權(quán)的規(guī)定，如需要全體股東過半數(shù)同意，且其他股東有優(yōu)先購買權(quán)；五是一般應(yīng)是控股股權(quán)。 ? 凈資產(chǎn)折股依據(jù)，是按照賬面凈資產(chǎn)折股，還是按照經(jīng)評估確認(rèn)的凈資產(chǎn)折股。 ? 1固定資產(chǎn)明細(xì)表、盤點(diǎn)清單及盤點(diǎn)差異的處理表，累計折舊明細(xì)表。 ? 1近三年又一期出口銷售證明（到海關(guān)打?。? ? 《 公開發(fā)行證券的公司信息披露的內(nèi)容與格式準(zhǔn)則第 1號 招股說明書 》 （ 2020年修訂）、 《 公開發(fā)行證券的公司信息披露的內(nèi)容與格式準(zhǔn)則第 7號 — 股票上市公告書 》 、 《 公開發(fā)行證券的公司信息披露的內(nèi)容與格式準(zhǔn)則第 9號 首次公開發(fā)行股票并上市申請文件 》（ 2020年修訂）。股票上市交易申請經(jīng)國務(wù)院證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)后，其發(fā)行人應(yīng)向證券交易所提供核準(zhǔn)文件及有關(guān)文件。予以核準(zhǔn)的，出具核準(zhǔn)公開發(fā)行的文件。即輔導(dǎo)期滿后三年內(nèi)，擬發(fā)行公司可以由主承銷機(jī)構(gòu)提出股票發(fā)行上市申請；超過三年，則須重新聘請輔導(dǎo)機(jī)構(gòu)進(jìn)行輔導(dǎo)。 （ 5 （ 6 （ 7 （ 8 （ 9）公司董事、監(jiān)事、高級管理人員及持有 5%以上（含 5%）股份的股東持股變動情況是否合規(guī)。 ? 2發(fā)行人應(yīng)當(dāng)建立募集資金專項(xiàng)存儲制度，募集資金應(yīng)當(dāng)存放于董事會決定的專項(xiàng)賬戶。 ? 發(fā)行人最近三年內(nèi)不存在損害投資者合法權(quán)益和社會公共利益的重大違法行為。 ? 2發(fā)行人具有嚴(yán)格的資金管理制度，不存在資金被控股股東、實(shí)際控制人及其控制的其他企業(yè)以借款、代償債務(wù)、代墊款項(xiàng)或者其他方式占用的情形。與控股股東、實(shí)際控制人及其控制的其他企業(yè)間不存在同業(yè)競爭，以及嚴(yán)重影響公司獨(dú)立性或者顯失公允的關(guān)聯(lián)交易。發(fā)行人的經(jīng)營成果對稅收優(yōu)惠不存在嚴(yán)重依賴。 （二） IPO創(chuàng)業(yè)板條件（ 2） ? 1發(fā)行人的財務(wù)狀況應(yīng)當(dāng)符合下列要求： ? （一）最近兩年連續(xù)盈利，最近兩年凈利潤累計不少于一千萬元，且持續(xù)增長；或者最近一年盈利，且凈利潤不少于五百萬元，最近一年?duì)I業(yè)收入不少于五千萬元，最近兩年?duì)I業(yè)收入增長率均不低于百分之三十。 ? 發(fā)行人的注冊資本已足額繳納，發(fā)起人或者股東用作出資的資產(chǎn)的財產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)已辦理完畢。 ? 第四十二條 募集資金投資項(xiàng)目實(shí)施后，不會產(chǎn)生同業(yè)競爭或者對發(fā)行人的獨(dú)立性產(chǎn)生不利影響。 ? 除金融類企業(yè)外，募集資金使用項(xiàng)目不得為持有交易性金融資產(chǎn)和可供出售的金融資產(chǎn)、借予他人、委托理財?shù)蓉攧?wù)性投資，不得直接或者間接投資于以買賣有價證券為主要業(yè)務(wù)的公司。 ? 第三十五條 發(fā)行人不存在重大償債風(fēng)險，不存在影響持續(xù)經(jīng)營的擔(dān)保、訴訟以及仲裁等重大或有事項(xiàng)。關(guān)聯(lián)交易價格公允，不存在通過關(guān)聯(lián)交易操縱利潤的情形。 ? 第二十九條 發(fā)行人的內(nèi)部控制在所有重大方面是有效的，并由注冊會計師出具了無保留結(jié)論的內(nèi)部控制鑒證報告。 ? 第二十四條 發(fā)行人的內(nèi)部控制制度健全且被有效執(zhí)行，能夠合理保證財務(wù)報告的可靠性、生產(chǎn)經(jīng)營的合法性、營運(yùn)的效率與效果。 ? 第二十條 發(fā)行人在獨(dú)立性方面不得有其他嚴(yán)重缺陷。 ? 第十八條 發(fā)行人的機(jī)構(gòu)獨(dú)立。 ? 第十六條 發(fā)行人的人員獨(dú)立。 ? 第十三條 發(fā)行人的股權(quán)清晰，控股股東和受控股股東、實(shí)際控制人支配的股東持有的發(fā)行人股份不存在重大權(quán)屬糾紛。 ? 有限責(zé)任公司按原賬面凈資產(chǎn)值折股整體變更為股份有限公司的，持續(xù)經(jīng)營時間可以從有限責(zé)任公司成立之日起計算。 、 信息披露義務(wù) 上市公司必須認(rèn)真履行對投資者的信息披露義務(wù)，我國上市公司信息披露的內(nèi)容主要有四大部分：招股說明書（或其他募集資金說明書）、上市公告書、定期報告（中期報告和年度報告）、臨時報告（如預(yù)警預(yù)虧制度）。 企業(yè)上市融資的弊端 、 資格維持壓力 上市公司要維持其上市資格必須得面臨許多壓力： 如果上市公司連續(xù)兩 年出現(xiàn)虧損 ， 公司將被視為財務(wù)狀況異常而被特別處理；如果上市公司連續(xù)三年出現(xiàn)虧損 ， 公司將被處以暫停股票上市； 若在期限內(nèi)仍然無法扭虧為盈 、 不再具備上市條件的 ， 公司將最終受到終止上市的處罰 。此外，企業(yè)上市后規(guī)模擴(kuò)大，資金較充足，有利于通過資金的良性循環(huán)實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值。企業(yè) IPO財務(wù)會計及相關(guān)問題 課題思路 ? 企業(yè)是商品 ? 商品有價值 ? 商品價值有質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ? 商品的加工過程及要求 ? 常見的質(zhì)量問題（財務(wù)及相關(guān)） ? 如何規(guī)劃 ? 質(zhì)量檢測問題 內(nèi)容提要 一、企業(yè)改制上市的利弊及價值分析 二、首次公開發(fā)行股票公司的發(fā)行條件 三、股票發(fā)行上市的步驟及核準(zhǔn)程序 四、企業(yè) IPO中財務(wù)會計相關(guān)法律法規(guī) 五、 IPO各階段相關(guān)財務(wù)工作 六、 IPO申報過程中若干財務(wù)會計問題 七、新會計準(zhǔn)則實(shí)施后編制財務(wù)報表應(yīng)注意的問題 八、 IPO過程中的其它相關(guān)問題 九、企業(yè)上市的財務(wù)規(guī)劃 十、 IPO審核中重點(diǎn)關(guān)注的財務(wù)會計問題 近期完成中小企業(yè)上市項(xiàng)目 同洲電子 粵水電 得潤電子 信隆實(shí)業(yè) 科陸電子 沃爾核材 河南恒星 拓邦電子 方圓支承 遠(yuǎn)望谷 三鑫特種 桂林廣陸 勁嘉彩印 綠大地 證通電子 彩虹精化 宇順電子 佛山星期六 一、 企業(yè)改制上市的利弊與 價值分析 ? （一） 上市利弊一般思考 （二） 價值分析 案例分析 蘇寧電器 ? 案例分析 某電子公司 ? （三） IPO價值的思考 （ 一） 上市利弊一般思考 企業(yè)上市融資的好處 、 打開融資渠道 要解決資金這一難題，爭取首次公開發(fā)行股票并成功上市可以說是最好的一條輸血管道。若用資金衡量企業(yè)價值，那上市后殼資源的價值就得到顯著提高。 此外 ， 在資本市場上運(yùn)用股票期權(quán)的激勵作用也可使得公司經(jīng)理人實(shí)現(xiàn)自身利益和公司利益相結(jié)合的好處 。 ” 企業(yè)上市融資的弊端 、 多方監(jiān)管 公司上市后在眾目睽睽下接受多方的監(jiān)管：一是中介機(jī)構(gòu)如會計師事務(wù)所、律師事務(wù)所；二是政府監(jiān)管部門如證監(jiān)會、國資委、各地的證券監(jiān)管局等；三是社會公眾和新聞媒體。 ? 第九條 發(fā)行人自股份有限公司成立后，持續(xù)經(jīng)營時間應(yīng)當(dāng)在 3年以上，但經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的除外。 ? 第十二條 發(fā)行人最近 3年內(nèi)主營業(yè)務(wù)和董事、高級管理人員沒有發(fā)生重大變化，實(shí)際控制人沒有發(fā)生變更。生產(chǎn)型企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備與生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的生產(chǎn)系統(tǒng)、輔助生產(chǎn)系統(tǒng)和配套設(shè)施，合法擁有與生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的土地、廠房、機(jī)器設(shè)備以及商標(biāo)、專利、非專利技術(shù)的所有權(quán)或者使用權(quán)，具有獨(dú)立的原料采購和產(chǎn)品銷售系統(tǒng)；非生產(chǎn)型企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備與經(jīng)營有關(guān)的業(yè)務(wù)體系及相關(guān)資產(chǎn)。發(fā)行人應(yīng)當(dāng)建立獨(dú)立的財務(wù)核算體系，能夠獨(dú)立作出財務(wù)決策，具有規(guī)范的財務(wù)會計制度和對分公司、子公司的財務(wù)管理制度；發(fā)行人不得與控股股東、實(shí)際控制人及其控制的其他企業(yè)共用銀行賬戶。發(fā)行人的業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立于控股股東、實(shí)際控制人及其控制的其他企業(yè)，與控股股東、實(shí)際控制人及其控制的其他企業(yè)間不得有同業(yè)競爭或者顯失公平的關(guān)聯(lián)交易。 ? 第二十三條 發(fā)行人的董事、監(jiān)事和高級管理人員符合法律、行政法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的任職資格，且不得有下列情形： ? (一 ) 被中國證監(jiān)會采取證券市場禁入措施尚在禁入期的； ? (二 ) 最近 36個月內(nèi)受到中國證監(jiān)會行政處罰，或者最近 12個月內(nèi)受到證券交易所公開譴責(zé)； ? (三 ) 因涉嫌犯罪被司法機(jī)關(guān)立案偵查或者涉嫌違法違規(guī)被中國證監(jiān)會立案調(diào)查，尚未有明確結(jié)論意見。 ? 第二十七條 發(fā)行人有嚴(yán)格的資金管理制度，不得有資金被控股股東、實(shí)際控制人及其控制的其他企業(yè)以借款、代償債務(wù)、代墊款項(xiàng)或者其他方式占用的情形 財務(wù)與會計 ? 第二十八條 發(fā)行人資產(chǎn)質(zhì)量良好，資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)合理，盈利能力較強(qiáng)，現(xiàn)金流量正常。 ? 第