【正文】 （ 9）主持項(xiàng)目計(jì)量設(shè)備管理及試驗(yàn)工作。 （ 5）負(fù)責(zé)新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新工藝的推廣應(yīng)用工作。 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 （ 1）負(fù)責(zé)施 工現(xiàn)場(chǎng)工程技術(shù)管理工作，主管項(xiàng)目技術(shù)部工作。 （ 2）是本工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工及施工協(xié)調(diào)的第一責(zé)任人。專職安全員持證上崗。 （ 5）根據(jù)企業(yè)法定代表人授權(quán)或按照企業(yè)的規(guī)定 選擇，使用作業(yè)隊(duì)伍。 （ 2）確定項(xiàng)目經(jīng)理部的組織結(jié)構(gòu)，選擇、聘任管理人員。公司各職能部門(mén)每 周 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行綜合大檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，確保各項(xiàng)目標(biāo)和指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。為了確保工程各項(xiàng)目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)，總部將在質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工、成本等方面對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)控，主要做以下幾方面的支持和監(jiān)控工作： （ 1）按照預(yù)審文件承諾，選派企業(yè)內(nèi)優(yōu)秀的人才組建項(xiàng)目經(jīng)理部，調(diào)動(dòng)全公司范圍內(nèi)的人、財(cái)、物等資源為項(xiàng)目服務(wù)，并對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部授權(quán)。 （ 3）深化設(shè)計(jì)能力強(qiáng) 項(xiàng)目部專 門(mén)設(shè)置深化設(shè)計(jì)部，配備專業(yè)深化設(shè)計(jì)人員，在項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)下，配合各專業(yè)進(jìn)行圖紙的二次深化設(shè)計(jì)，便于各施工便于各施工專業(yè)間的協(xié)調(diào)配合，保證供工期和質(zhì)量指標(biāo)的的實(shí)現(xiàn)，真正體現(xiàn)設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)意圖，并很好滿足使用功能的要求。 我單位已選派一名具有安裝高級(jí)工程師的項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任機(jī)電專業(yè)負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)機(jī)電安裝工程的管理。充分利用專業(yè)化分工與協(xié)作，組合優(yōu)秀的專業(yè)分包商和勞 務(wù)隊(duì)伍以及專項(xiàng)供應(yīng)商等社會(huì)資源，實(shí)現(xiàn)工程施工總承包管理，全面實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的綜合目標(biāo)。企業(yè)法人對(duì)項(xiàng)目實(shí)行授權(quán)管理，項(xiàng)目經(jīng)理作為企業(yè)法人代表在授權(quán)范圍內(nèi)行使職權(quán)，實(shí)現(xiàn)總部的決策意圖和企業(yè)對(duì)項(xiàng)目公管理人的合約承諾。同時(shí)，根據(jù)工程的特點(diǎn)和需要，充分優(yōu)化組合社會(huì)資源，擇取國(guó)內(nèi)外一流的專項(xiàng)供應(yīng) 商或分包商進(jìn)行供貨或施工，以確保工程的實(shí)施質(zhì)量達(dá)到一流標(biāo)準(zhǔn)。 7 工程回訪目標(biāo) 我單位對(duì)改造工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，嚴(yán)格履行工程保修承諾，在工程竣工時(shí)與業(yè)主簽訂《工程保修合同》，工程交工的同時(shí)，向業(yè)主提交《用戶使用手冊(cè)》的文字和光盤(pán)資料，對(duì)相關(guān)的人員進(jìn)行必要的交底和培訓(xùn)。 20 5 科技進(jìn)步目標(biāo) 我單位在施工管理過(guò)程中將堅(jiān)持科學(xué)技 術(shù)是第一生產(chǎn)力，積極推廣建設(shè)部 2021 年建筑業(yè) 10 項(xiàng)新技術(shù)，建立由承建各方、業(yè)主和監(jiān)理參加的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)，統(tǒng)一配備工程管理軟件，同時(shí)建立施工信息管理平臺(tái)，以達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)、質(zhì)量、安全以及進(jìn)度計(jì)劃控制等全部采用計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤管理，確保工程質(zhì)量和工期等各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 2 工期目標(biāo) 確保 2021 年 7 月 25 日開(kāi)工， 2021 年 9 月 7 日竣工。詳見(jiàn)“新工藝、新方法、新材料的應(yīng)用”。 （ 4）選擇符合設(shè)計(jì)和招標(biāo)文件要求的材料、 成品和半成品，嚴(yán)格執(zhí)行招標(biāo)制度，嚴(yán)格控制驗(yàn)收程序，確保實(shí)體工程材料的質(zhì)量，此乃確保使用功 19 能，保證工程質(zhì)量之本。 施工對(duì)策： （ 1）項(xiàng)目根據(jù) ISO9000 系列標(biāo)準(zhǔn)和程序文件，結(jié)合工程特點(diǎn)并根據(jù)以往同類工程質(zhì)量管理的經(jīng)驗(yàn)，編制項(xiàng)目質(zhì)量保證 計(jì)劃，進(jìn)一步總結(jié)和完善各類質(zhì)量管理制度，按照過(guò)程精品，動(dòng)態(tài)管理，節(jié)點(diǎn)考核，嚴(yán)格獎(jiǎng)罰的原則，確保每個(gè)分項(xiàng)工程達(dá)到合格。 （ 2）根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，對(duì)各種安全因素進(jìn)行識(shí) 別，編制安全技術(shù)方案，重點(diǎn)施工防觸電、防火等安全防護(hù)方面進(jìn)行有效控制。 （ 5）采用節(jié)能燈、低壓安全裝置，大型照明燈采用俯視角，避免光污染。按照國(guó)家規(guī)范要求，對(duì)混凝土、砂等材料進(jìn)行放射性指標(biāo)檢測(cè)，不合格的材料堅(jiān)決不使用?，F(xiàn)場(chǎng)空地進(jìn)行硬化，同時(shí)派專人灑水，防止揚(yáng)塵。 （ 5）加強(qiáng)同業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)人的交流與溝通，組織各專業(yè)做好穿插配合，及時(shí)分析各不同階段施工過(guò)程中相互影響的因素，逐一進(jìn) 行認(rèn)真分析，提出合理的配合意見(jiàn)和采取的措施，以書(shū)面文件形式達(dá)成共識(shí)。積極和建設(shè)單位溝 通、配合，隨時(shí)掌握施工進(jìn)度及需求，以滿足要求。 ，確保供熱需要和總體按期交付是本工程的重點(diǎn)。 會(huì)審應(yīng)填寫(xiě)建管部門(mén)規(guī)定格式的圖紙會(huì)審記錄，并取得業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方的簽證。 開(kāi)工前培訓(xùn) 進(jìn)場(chǎng)后，項(xiàng)目經(jīng)理部首先組織對(duì)全體項(xiàng)目部人員，包括管理人員和工人，進(jìn)行一次開(kāi)工前培訓(xùn)，這次培訓(xùn)以會(huì)議的形式進(jìn)行，培訓(xùn)的主要內(nèi)容有： ①工程概況； ②施工的技術(shù)、質(zhì)量、安全和環(huán)保要求； ③工程進(jìn)度安排及分工； ④相關(guān)法律法規(guī)知識(shí)及公司管理文件的學(xué)習(xí)。 申請(qǐng)開(kāi)工 開(kāi)工前，項(xiàng)目經(jīng)理部填寫(xiě)單位工程開(kāi)工報(bào)告報(bào)監(jiān)理批準(zhǔn)，同時(shí)辦理相應(yīng)的開(kāi)工許可證，如施工許可證、消防許可證或道路占用許可證等。 ⑤施工設(shè)備，包括施工過(guò)程中必須的機(jī)械、作業(yè)工具、檢測(cè)工具及工人工作服、工作卡、安全帽、安全帶等，由項(xiàng)目經(jīng)理與材料部辦理相應(yīng)的領(lǐng)用或借用手續(xù)后領(lǐng)出，所有設(shè)備在被領(lǐng)出時(shí)應(yīng)確保處于有效狀態(tài)。這些文件和資料包括： ①國(guó)家有關(guān)施工 規(guī)范和相關(guān)的法律法規(guī)文件，包括建筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、建筑施工安全管理要求和檢查標(biāo)準(zhǔn)、施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定及有關(guān)的勞動(dòng)保護(hù)方面的法規(guī)文件等； ②公司的有關(guān)操作文件和管理制度，針對(duì)本工程編制的專用施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。 14 在交底過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理等提出的疑問(wèn)，設(shè)計(jì)方的有關(guān)技術(shù)人員應(yīng)盡可能解答，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)馬上解決（包括修改圖紙等）。項(xiàng)目部的施工隊(duì)伍選擇由工程管理部協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理和施工隊(duì)長(zhǎng)進(jìn)行。 迅速掌握本工程的設(shè)計(jì)指導(dǎo)原則、思路和設(shè)計(jì)方法，并找到與之相適應(yīng)的結(jié)合點(diǎn)。 我公司將根據(jù)本工程的特點(diǎn)和需求制定施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用地、用房計(jì)劃，以平面圖的形式表示，平面圖涉及現(xiàn)場(chǎng)辦公室、機(jī)械和材料堆場(chǎng)庫(kù)房、后臺(tái)加工等方面的需求。并將我公司的工作計(jì)劃提交業(yè)主方，保證本工程的順 利實(shí)施。針對(duì)本工程工期緊的特點(diǎn)，項(xiàng)目部將單獨(dú)設(shè)立設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)部專門(mén)進(jìn)行設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)和會(huì)審把關(guān)，充分保證設(shè)計(jì)方的出圖計(jì)劃、出圖質(zhì)量以及圖紙的配套，杜絕或者避免不必要的設(shè)計(jì)修改。每個(gè)作業(yè)組采取穿插施工，即各工種間施工穿插進(jìn)行。各分項(xiàng)工序采用交叉流水施工方法，以達(dá)到爭(zhēng)取時(shí)間完成施工任務(wù)，保證工程總工期的目的。如周邊不具備安置條件或者條件不足以安置全部施工人員，我公司將考慮在現(xiàn)場(chǎng)以外的閑置房屋作為工人生活區(qū)，并配備車(chē)輛每天接送，工人生活區(qū)內(nèi)設(shè)生 活宿舍、食堂、浴室、廁所和娛樂(lè)文化活動(dòng)室等臨時(shí)性場(chǎng)所。 垂直運(yùn)輸 我公司還將采取人工搬運(yùn)作為 主 的運(yùn)輸方案，確保材料和施工機(jī)具的垂直運(yùn)輸工作高效、有序的進(jìn)行。同業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和相關(guān)各方共同努力，優(yōu)化施工組織，使工程各個(gè)環(huán)節(jié)銜接緊密，高效順利地向前推進(jìn)；從圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、材料設(shè)備選型、專業(yè)承包商的選擇和現(xiàn)場(chǎng)組織、協(xié)調(diào)等各個(gè)方面，提出合理化建議和方案， 加強(qiáng)”過(guò)程”、”程序”和”環(huán)節(jié)”控制，避免不必要的拆改、浪費(fèi)，盡最大能力減少和節(jié)約工程成本，使業(yè)主的投資發(fā)揮最佳的效益和效果。 文明施工和環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 本工程施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方建委創(chuàng)建文明安全工地的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行文明安全施工管理，包括有關(guān)設(shè)施的設(shè)置、辦法的制定與實(shí)施和資料的準(zhǔn)備等，加強(qiáng)施工組織和現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工管理。 工期目標(biāo)： 總工期目標(biāo)為 45 日歷天。國(guó)家民委辦公樓末端采用風(fēng)機(jī)盤(pán)管供暖方式，國(guó)家民委宿舍樓及輔房末端采用散熱器供熱方式。國(guó)家民委由 1辦公樓、 2辦公樓、 3辦公樓及宿舍樓組成的一個(gè)建筑群。 公司現(xiàn)有施工力量和技術(shù)裝備情況。 現(xiàn)行有關(guān)建筑工程施工、驗(yàn)收的規(guī)范、規(guī)程、圖集以及相關(guān)的地方法規(guī)等。 對(duì)于本工程，我公司會(huì)積極、主動(dòng)、高效為業(yè)主服務(wù)，秉承“急業(yè)主所急、想業(yè)主所想”的指導(dǎo)思想，努力拓展并延伸為業(yè)主、設(shè)計(jì)和監(jiān)理等有關(guān)各方的服務(wù)范圍和內(nèi)涵，處理好與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)以及其它分包單位的關(guān)系，與業(yè)主、設(shè)計(jì)、其它分包單位以及監(jiān)理密切配合，誠(chéng)心誠(chéng)意接受業(yè)主、監(jiān)理工程師和設(shè)計(jì)人員在施工全過(guò)程中的指導(dǎo)、監(jiān)督和熱忱幫助，使工程各方形成一個(gè)團(tuán)結(jié)、協(xié)作、高效、和諧和健康的有機(jī)整體，形成合力共同促進(jìn) 5 項(xiàng)目綜合目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 公司通過(guò)認(rèn)真研究招標(biāo)文 件和圖紙后，對(duì)工程重點(diǎn)和難點(diǎn)，進(jìn)行了認(rèn)真細(xì)致的方案設(shè)計(jì)論證，這將是本工程施工組織設(shè)計(jì)的重點(diǎn)內(nèi)容。 為了更好地進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)文件的編制，使今后的工程施工實(shí)施更符合實(shí)際，更具針對(duì)性，我公司曾組織相關(guān)專業(yè)管理人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)際踏勘和了解，對(duì)場(chǎng)地的建筑物現(xiàn)狀和周邊環(huán)境和各種條件有了一定的了解（諸如建筑物現(xiàn)狀、道路交通、場(chǎng)地地形地貌、場(chǎng)地大小、場(chǎng)地周邊環(huán)境情況、施工供水、排水、供電、施工擾民程度等），這對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的制定和今后現(xiàn)場(chǎng)施工十分有益。 公司為本工程所選派項(xiàng)目經(jīng)理部的技術(shù)管理人員已經(jīng)初步擬定，其中項(xiàng)目經(jīng)理和主要的管理人員，承擔(dān)過(guò)大型項(xiàng)目，承擔(dān)過(guò)類似工程項(xiàng)目，本項(xiàng)目經(jīng)理部的管理人員綜合素質(zhì)高、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)、作風(fēng)過(guò)硬、 具有類似工程的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)管理水平。 勘察現(xiàn)場(chǎng)所了解的實(shí)際情況。 公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系程序文件。 1 主要施工規(guī)范如下： 類別 名 稱 編號(hào) 工程測(cè)量規(guī)范 GBJ5002693 建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50202— 2021 錨桿噴射混凝土支護(hù)技術(shù)規(guī)范 GB500862021 人防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GBJ1390 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB501082021 地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502082021 6 類別 名 稱 編號(hào) 國(guó)家 國(guó)家 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工 質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502042021 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程 GB502032021 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502072021 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502092021 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程 GB502032021 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502072021 建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5021290 組合鋼模板技術(shù)規(guī)范 GBJ502142021 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002021 預(yù)應(yīng)力混凝士構(gòu)件質(zhì)量檢驗(yàn) 評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ32190 建筑防腐蝕工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GB5022495 混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) GB5016492 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500072021 建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范 GB5019493 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收及規(guī)范 GB502422021 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502432021 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502102021 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502052021 城鎮(zhèn)供熱管網(wǎng)工程 施工及驗(yàn)收規(guī)范 CJJ282021 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5023698 7 類別 名 稱 編號(hào) 壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5027598 自動(dòng)化儀表工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB500932021 行業(yè) 建筑地基處理技術(shù)規(guī)范 JGJ7991 建筑樁基技術(shù)規(guī)范 JGJ9494 網(wǎng)架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程 JGJ791 混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程 JGJ/T1495 中型砌塊建筑設(shè)計(jì)與施工規(guī)程 JGJ580 鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn) JBJ/T1272021 回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程 JGJ/T232021 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ332021 主要法律、法規(guī) ： 類 別 名 稱 編 號(hào) 國(guó)家 中華人民共和國(guó)建筑法 主席令 第 91 號(hào) 中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法 主席令 第 22 號(hào) 中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法 主席令 第 28 號(hào) 中華人民共和國(guó)計(jì)量法 建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定 建設(shè)部 15 號(hào)令 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 國(guó)務(wù)院令第 279號(hào) 地方 關(guān)于《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí) 行見(jiàn)證取樣和送檢》的 規(guī)定 京建質(zhì)【 2021】578 號(hào) 8 第二章 工程概況 建設(shè)項(xiàng)目概況 工程名稱：國(guó)家民委辦公建筑供熱計(jì)量節(jié)能改造項(xiàng)目 設(shè)計(jì)單位：中機(jī)十院國(guó)際工程有限公司 工程概況 : 中華人民共和國(guó)國(guó)家民族事物委員會(huì)位于北京市西城區(qū)復(fù)興門(mén)內(nèi)大街甲 49 號(hào)。國(guó)家民委換熱站內(nèi)設(shè)有五套系統(tǒng)：高層宿舍采暖系統(tǒng)、低層宿舍采暖系統(tǒng)、辦公樓空調(diào)采暖系統(tǒng)、公共浴室生活熱水系統(tǒng)、主任辦公室生活熱水系統(tǒng)。 建設(shè)規(guī)模： 240 平方米 施工場(chǎng)地：西城區(qū)復(fù)興門(mén)內(nèi)大街甲 49 號(hào) 9 第三章 項(xiàng)目管理策劃 第一節(jié) 項(xiàng)目管理主要目標(biāo) 公司積極響應(yīng)招標(biāo)文件中有關(guān)工程質(zhì)量、進(jìn)度的要求，確定本項(xiàng)目管理目標(biāo)如下： 質(zhì)量目標(biāo)：合格。施工總體進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附件一《施工總體進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖》。 我們將通過(guò)科學(xué)的項(xiàng)目管理、先進(jìn)的技術(shù)設(shè)備、經(jīng)濟(jì)合理的施工工藝、有效的組織、協(xié)調(diào)、控制，努力使工程的成本造價(jià)得到最為有效的控制。 第二節(jié) 施工部署 根據(jù)招標(biāo)文件，針對(duì)招標(biāo)的施工內(nèi)容，我公司經(jīng)過(guò)勘察現(xiàn)場(chǎng)、審閱圖紙、分析工期、研究施工步驟，擬對(duì)本工程施工做如下部署： 施工中主要控制關(guān)鍵路線：設(shè)備安裝、附屬設(shè)備、管道及閥門(mén)安裝、管道水壓試驗(yàn)、