上海中體物業(yè)公司保潔綠化操作手冊-全文預覽
【正文】 污、雨水井 化糞池 沙井 綠地 樓道 自行車蓬 天面雨篷 『學習改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 10 頁，共 15 頁 中國物業(yè)服務教育網(wǎng) 3 滅蠅 每 1 萬平方米暴露的蒼蠅孳生地不超過 1 處；商店、飲食店和辦公室無蠅蛆孳生地； 目視抽查； 噴、投放藥物： 1次 /半月；垃圾池（箱）： 1 次 /半月； 4 滅蟑螂 室內(nèi)不超過 5%，室外污、雨水井不超過 10%； 抽查室內(nèi) 20間，污雨水井20 個，取平均值； 噴藥： 1 次 /月；發(fā)藥（到戶）： 1次 /2 月； 請注意：清潔頻率中“每小時循環(huán)一次”是指在保潔時間內(nèi) 表二：消殺服務質(zhì)量檢驗表位： 年 月 日 檢查項目 檢查地點 滅 蚊 滅 蠅 滅 鼠 滅 蟑 螂 不合格處理結果 垃圾池 垃圾中轉站 污、雨水井 化糞池 沙井 綠地 樓道 自行車庫 天面雨 篷 食堂、宿舍 游泳場 停車場 設備房 商業(yè)網(wǎng)點 『學習改變?nèi)松? 十二 .其它保潔 附表一： 清潔工作檢驗標準和辦法 分類 序號 項 目 標 準 檢驗方法 清潔頻率 室 外 部 分 1 馬路和人行道 無明顯泥沙、污垢，每 100 平方米內(nèi)煙頭、紙屑平均不超過 2 個；無 1 厘米以上的石子； 抽查 3 處，取平均值； 每天保潔，每小時循環(huán)一次；樓道口每小時循環(huán)一次； 2 散水坡和排水溝 無明顯污垢、泥沙；每 50 平方米煙頭、棉簽或紙屑在 2 以下； 抽檢 2 棟房屋的坡和溝，取平均值； 每天保潔 在 8 次以上； 3 停車場、崗亭和自行車棚 無雜物、紙屑、漬污、門窗玻璃無灰塵，棚上無垃圾、蜘蛛網(wǎng)； 目視抽檢 3 處（清潔后抽檢） 每天保潔，清掃 3次 /天，自行車棚頂清掃 1 次 /周 4 綠化池 無明顯大片樹葉、紙屑、垃圾膠袋等雜物，地上無 3cm 以上的石子，房屋陽臺下每 100 平方米煙頭或棉簽在 5個以內(nèi)，其他地面 1000 平方米在 1以下； 目視、每區(qū)抽檢3處，取平均值； 每天保潔 3 次以上 /天 5 垃圾池（屋）和垃圾箱 清運及時，清運率 100%，周圍無污垢，無積水落石出，清運后及進沖洗，離池或箱 2 米沒臭味； 每責任區(qū)抽檢 1個，清潔后檢查； 日清運 2 次，日清洗 2 次，每周用洗潔精洗 1次； 『學習改變?nèi)松? 將自行車、摩托車按順序排列整齊。做成功物業(yè)管理人！』 第 4 頁，共 15 頁 中國物業(yè)服務教育網(wǎng) 1） 先用清潔濟清洗小便池，并噴上除臭劑； 2） 按順序擦拭面盆、水龍頭、臺面、鏡面； 3） 墻面要用清潔劑清潔； 4） 地面用拖把拖干，保持地面干燥、干凈； 5） 配備好卷筒紙和洗手液； 6） 檢查皂液器、烘手器等設備的完好情況； 7） 噴灑適量空氣清新劑，保持衛(wèi)生間內(nèi)空氣清新、無異味； 8） 檢查是否有遺漏處，不要遺忘清潔工具； 9） 小便池定期投放衛(wèi)生球； 衛(wèi)生標準 1） 衛(wèi)生潔具做到清潔、無水跡、無頭發(fā)、無異味； 2） 墻面四角保持干燥、無 蛛網(wǎng)、地面無腳印、無水跡； 3） 鏡子保持明凈，無灰塵、無污痕、無手印、無水跡； 4） 金屬器具保持光亮，無浮灰、無水跡、無銹斑； 5） 衛(wèi)生用品保證齊全，無破損； 6） 保持衛(wèi)生間內(nèi)空氣清新； 六．會議廳 操作程序 1） 按順序擦拭窗臺、窗柜、門、扶手； 2） 依次清潔墻面、護墻板、踢腳線； 3） 擦拭茶幾、桌子、椅子，用吸塵器吸去沙發(fā)上的灰塵。做成功物業(yè)管理人！』 第 3 頁，共 15 頁 中國物業(yè)服務教育網(wǎng) 3） 扶梯四周的墻面及消防器材上的灰塵要及時撣凈； 4） 每
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