樓盤策劃方案畢業(yè)設計書-全文預覽
【正文】 用考慮衣食住行的顧慮，這些都交給錦融尚御吧。 讓購房者買到放心房，實惠房，品質(zhì)房。 ，一個樓盤的 “ 風情 ” ，代表一種氣質(zhì)和特質(zhì)，也是一種優(yōu)勢。屋內(nèi)設施除基本生活設施外，盡量做到 3A 級智能化，通訊、保安、消防等配套完善，做到高檔住宅區(qū)標準。 2. 購買力調(diào)研： 本地域購買力在長安區(qū) 屬二流水準。 供水系統(tǒng)建議選用高壓變頻設備。該房型設計比例不宜過大，但從房型獨特性及一梯一戶的設計可降低其銷售難度。如果旅行是為了擺 脫生活的桎梏普羅旺斯會讓你忘掉一切。尊貴享 受，盡在其中。在家門口你就能欣賞到城市的各個角落，自由的馳騁在大街小巷。 九 項目整合中心賣點 64 萬建筑規(guī)模，雄據(jù)省會版圖 處于城市向北發(fā)展 中軸線上，市政重點規(guī)劃新區(qū)，項目占地 400 余畝，總體量達60 余萬平米，建筑規(guī)模龐大，規(guī)劃建設 37 棟住宅樓，項目將建成涵蓋居住、商業(yè)、商務的花園式城市綜合體。從售樓處調(diào)研來看，目前形象樓書功能性不強，為促進一期現(xiàn)有房源銷售，同時為后期提前積累客戶，針對現(xiàn)有核心概念重新制定樓書。同時也是流動廣告，促進宣傳面。建議在一期處建造新加坡風情園林。 本項的唯一性不是大張旗鼓的推出新硬件配置、新的概念，而是在項目的各個環(huán)節(jié)都有新穎小巧的變化，每個變化都將針對市場空白點、若干個點的集合，四四 大大社社 會會群群 體體 擁有社會管理權(quán)力資源的群體 擁有文化資源的群體 擁有經(jīng)濟資源的群體 擁 有較少資源的群體 由目標客戶曾有經(jīng)驗與感受導出增強聯(lián)想效果。 六． 市場定位 超高的性價比更體現(xiàn)出其剛需置業(yè)首選樓盤的優(yōu)勢。也開創(chuàng)了去年開盤熱銷后的又一熱潮。 230 畝 10 棟高層， 2020 年交工，現(xiàn)咨詢階段宣傳 15 萬一套，價格待定。項目追求與石家莊大都市發(fā)展一致的生活模式，快捷高效，出行暢達，內(nèi)設商業(yè)街區(qū)，感受香港式國際都市生活氛圍，采用現(xiàn)代風格建筑群體，運用國際化都市建筑元素，借鑒大都市設計理念，打造全新的港式生活住區(qū)。七棟樓都已銷售有一段時間。 4. 住宅投資驟減； 5. 房貸利率上調(diào)了 30%。 1. 限購、限價、限貸等政策輪番調(diào)控 ； ? 2020 年 12 月，各地方政府擴容性限購政策將逐一落地，這一消息導致更多購房客戶更加慎重購房。 二． 區(qū)域房地產(chǎn)宏觀市場綜述與 評析。 3. 戶型需求兩級分化嚴重，過渡型產(chǎn)品銷售普遍滯緩； 剛需購房客戶需求戶型集中為 8595 平米舒適兩居，而改善性住房客戶則追求 150400 平的高品質(zhì)大戶型，品牌實力 樓盤。一期在售 6 棟（ 1 1 1 1 1 19 號六棟）只能全款及分期、
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