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《中兆物業(yè)公司供配電系統(tǒng)管理工作手冊(cè)》(55頁(yè))-物業(yè)管理-全文預(yù)覽

  

【正文】 地址:沙頭角鎮(zhèn)沙鹽路 所 長(zhǎng) 審 批 現(xiàn) 場(chǎng) 設(shè) 備 情 況 報(bào) 停、 減 容 前 類(lèi)別 型 號(hào) 廠編號(hào) 局編號(hào) 電流( 比) 電壓(比) 倍 率 行 度 有功 無(wú)功 C T 報(bào) 停、 減 容 后 類(lèi)別 型 號(hào) 廠編號(hào) 局編號(hào) 電流(比) 電壓(比) 倍 率 行 度 有功 無(wú)功 C T 該用戶(hù)減容 /報(bào)停后,經(jīng)檢查 計(jì)量裝置正常,可從 年 月 日起 按新容量計(jì)費(fèi)。 請(qǐng)用戶(hù)務(wù)必要妥善保存此申請(qǐng)表,恢復(fù)用電將以此為依據(jù)辦理手續(xù)。以后增容須重新申報(bào)。 供電時(shí)間 深 圳 供 電 局 用戶(hù)減容、暫停用電申請(qǐng)表 營(yíng)業(yè)所: 編號(hào): 用戶(hù)名稱(chēng) 用電地點(diǎn) 用戶(hù)號(hào) 聯(lián)系人 業(yè)務(wù)電話(huà) 傳呼 用電容量 KVA 臺(tái), 計(jì)費(fèi)容量 KVA 電價(jià)類(lèi)別 計(jì)量方式 報(bào)停(減容)容量 報(bào)停(減容)期限 報(bào)停減容后容量 供用電合同號(hào) 報(bào)停(減容)原因 申請(qǐng)單位(章) 經(jīng)辦人: 年 月 日 營(yíng)業(yè)初審意見(jiàn) 公司在 區(qū) 安裝有 在運(yùn)行變壓器 臺(tái)共 KVA,用戶(hù)號(hào)為 ,計(jì)費(fèi)容 量 KVA, 已交清電費(fèi)。 以下具體內(nèi)容中的“ ”根據(jù)實(shí)際情況填 寫(xiě):“ ”供選擇,選用的以“ √ ”作標(biāo)記,不選用的以“ 〤 ”作標(biāo)記。 繼續(xù)執(zhí)行深價(jià)函 {1999}20 號(hào)文《關(guān)于降低居民用電最低收費(fèi)的復(fù)函》,即居民生活用電,普通用電、大量(高需求量)用電每月每單位容量(千伏安、千瓦)最低消費(fèi)分別為: 5 千瓦時(shí)、 20 千瓦時(shí)、 40千瓦時(shí)。 檢查熔絲及主開(kāi)關(guān)觸點(diǎn),排除故障 校正鋼風(fēng)葉,旋緊螺絲 修剪絕緣紙 清洗軸承加新油,但不能加得過(guò)多,不宜超過(guò)軸承內(nèi)容積的 70% 更換軸承 故障現(xiàn)象 可能原因 處理方法 電動(dòng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)聲音不正常 轉(zhuǎn)子不平衡 皮帶輪不平衡 皮帶輪軸孔偏心 軸頭彎曲 校正動(dòng)平衡 校正靜平衡 磁針正或鑲套 校直或更換轉(zhuǎn)軸 軸承過(guò)熱 軸承損壞 軸承與軸配合過(guò)緊或過(guò)松(走內(nèi)圓) 軸承與端蓋過(guò)緊或過(guò)松(走外圓) 滑動(dòng)軸承環(huán)軋或轉(zhuǎn)動(dòng)緩慢 潤(rùn)滑脂過(guò)多、過(guò)少或油質(zhì)不好 皮帶 過(guò)緊或聯(lián)軸器或軸承蓋未裝平 電動(dòng)機(jī)兩側(cè)端蓋或軸承蓋未裝平 更換軸承 過(guò)緊時(shí)重新加工到標(biāo)準(zhǔn)尺寸,過(guò)松時(shí)轉(zhuǎn)軸鑲套 過(guò)緊時(shí)重新加工到標(biāo)準(zhǔn)尺寸,過(guò)松時(shí)轉(zhuǎn)軸鑲套 查明軋環(huán)處,修好或更換油環(huán),油質(zhì)太厚時(shí)換成較薄的 潤(rùn)滑脂的添加量不超過(guò)軸承內(nèi)容積的70%,選用合格潤(rùn)滑脂 調(diào)整皮帶張力,校正聯(lián)軸傳動(dòng)裝置 將端蓋或軸承蓋止口裝進(jìn)裝平旋昆螺絲 電機(jī)溫度高 或冒煙 負(fù)載過(guò)大 兩相運(yùn)轉(zhuǎn) 電機(jī)風(fēng)道堵塞 環(huán)境溫度增高 定子繞匝間或短路 定子繞組間接地 電源電壓過(guò)低或過(guò)高 減輕負(fù)載或選用較大容量電動(dòng)機(jī) 檢查熔絲、開(kāi)關(guān)接觸點(diǎn),排除故障 清除風(fēng)道油垢及灰塵 采取降溫措施 停機(jī)檢查 停機(jī)檢查 用電壓表、萬(wàn)用表檢查輸入電源電壓 深 圳 市 電 費(fèi) 價(jià) 目 表 (從一九九九年十一月一日起執(zhí)行) 用電類(lèi)別 基本電價(jià) 電量電價(jià) (元 /千瓦時(shí)) 城鄉(xiāng)居民生活用電、有關(guān)機(jī)構(gòu)及家業(yè)用電 0. 78 普通 用電 商業(yè)、服務(wù)業(yè) 0. 99 工業(yè)及其它 0. 93 大量 用電 101千伏安至 3000 千伏安,按變壓器容量 (元 /千伏安 2. 7 將維修保養(yǎng)情況記錄在《維修日常記錄》上。 2. 3 經(jīng)常檢查軸承是否發(fā)熱、漏油,更換軸承潤(rùn)滑脂不宜超過(guò)軸承內(nèi)面積的 70%。 經(jīng)過(guò)上述檢查合格后方可起動(dòng)電動(dòng)機(jī),起動(dòng)后應(yīng)空轉(zhuǎn)一段時(shí)間,在這段時(shí)間內(nèi)注意軸承溫升是否正常,還應(yīng)注意是否有不正常的噪音、振動(dòng)、局部發(fā)熱等現(xiàn)象,若不正常,停電消除后才能運(yùn)行。 1. 5 檢查軸承是否潤(rùn)脂。 八、 檢查保養(yǎng)周期為每年一次,檢查中應(yīng)認(rèn)真填寫(xiě)《電表箱保養(yǎng)記錄》 相關(guān)記錄 《電表箱保養(yǎng) 記錄》 三相異步電動(dòng)機(jī)的維護(hù)、保養(yǎng) 電動(dòng)機(jī)起動(dòng)前的準(zhǔn)備及維護(hù) 1. 1 新的或長(zhǎng)期不用的電動(dòng)機(jī),使用不著前應(yīng)檢查電動(dòng)機(jī)繞組間和繞組對(duì)地的絕阻,絕緣電阻每 1 千伏工作電壓不得小于 1兆歐,通常對(duì) 500 兆歐方可使用。 四、 檢查電表、開(kāi)關(guān)、導(dǎo)線(xiàn)有無(wú)損壞和發(fā)熱現(xiàn)象。 搖測(cè)絕緣電阻必須由此 2 人進(jìn)行。 1 在未對(duì)變壓器進(jìn)行充放電前,嚴(yán)禁觸摸。 接上低壓側(cè)斷路器 起動(dòng)按鈕控制線(xiàn) ,重新掛上“禁止合閘”標(biāo)示牌,防止向變壓器送電。 用吹風(fēng)機(jī)吹去變壓器及配件上的灰塵,然后用干凈的布擦去灰塵,檢查消防設(shè)施及通風(fēng)系統(tǒng)是否良好。 三、 內(nèi)容 投入備用變壓器、斷開(kāi)變壓器低壓側(cè)斷路器,取下起動(dòng)按鈕的控制線(xiàn),懸掛標(biāo)示牌。 保養(yǎng)作業(yè)結(jié)束后送 電前,應(yīng)檢查有無(wú)工具遺留在配電柜內(nèi)。 五、 注意事項(xiàng) 停電后應(yīng)驗(yàn)電。 變電柜的檢修檢查前操作步驟逐個(gè)斷開(kāi)低壓側(cè)的負(fù)荷,斷開(kāi)高壓側(cè)的斷路器合上接地開(kāi)關(guān),并鎖好高壓開(kāi)關(guān)開(kāi)關(guān)柜掛上“禁止合閘,有人工作”的標(biāo)志牌。 先檢修勿需停變壓器的部分,關(guān)掉斷路開(kāi)關(guān)。 低壓配電柜、控制柜保養(yǎng)規(guī)定 一、 目的 確保低壓配電柜和各設(shè)備控制柜正常安全運(yùn)行。 3. 6緊固蓄電池電源線(xiàn)的和控制屏內(nèi)電線(xiàn)接頭,試驗(yàn)故障顯示業(yè)應(yīng)全部亮。 3. 2保養(yǎng)前應(yīng)斷開(kāi)發(fā)電機(jī)自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān),把發(fā)電機(jī)控制屏上的選擇開(kāi)關(guān)置于“停止”位置,拆開(kāi)蓄電池正負(fù)極電源線(xiàn),確保發(fā)電機(jī)不能起動(dòng)。 3. 2配電工按《柴油發(fā)電機(jī)定期保養(yǎng)》要求進(jìn)行維修保養(yǎng),并將維修情況記錄《發(fā)電機(jī)定期保養(yǎng)記錄表》、《設(shè)備大、中修記錄》中,零部件更換及大修情況同時(shí)記錄于《設(shè)備檔案登記表》。 4. 6凡是夜間發(fā)生的,不影響信戶(hù)生活、工作的,不會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重后果的供配電故障,可同接班人員同時(shí)處理。 4. 2工程維修部主管提供工作指導(dǎo)及檢查監(jiān)督,并按運(yùn)行情況制訂中修、大修計(jì)劃報(bào)公司批準(zhǔn)。 相關(guān)記錄 《配電值班記錄》 《配電交接班一覽表》 供配電設(shè)備(設(shè)施)維修保養(yǎng)規(guī)程 目的 及時(shí)處理供配電設(shè)備故障,確保設(shè)備性能,保證安全運(yùn)行。 每班巡查內(nèi)容:房?jī)?nèi)有無(wú)異味、異常響聲、指示燈有無(wú)缺損,補(bǔ)償柜等運(yùn)行是否正常。 四、 注意事項(xiàng) 柴油發(fā)電機(jī)空載運(yùn)行不能超過(guò)去 15 分鐘; 2 、在市網(wǎng)停電、發(fā)電機(jī)投入使用停機(jī)后,要對(duì)發(fā)電機(jī)水位、機(jī)油位、柴油位、電瓶電壓、電瓶液位進(jìn)行一次檢查,保持正常狀態(tài),如運(yùn)行在 30 分 每次試機(jī)或自動(dòng)投入運(yùn)行均要做好運(yùn)行記錄。 開(kāi)機(jī):切斷市電信號(hào),觀察能否自動(dòng)啟動(dòng),切換電源。 BS15柜 接 BS14未運(yùn)行,電容補(bǔ)償柜 BS18柜 各小柜手持開(kāi)關(guān)把柄旋至 “ ON”外合閘送電,旋至“ OFF”處分閘則停電 BS17柜 各小柜手持開(kāi)關(guān)把柄旋至“ ON”外合閘送電,旋至“ OFF”處分閘則停電 BS16柜 各小柜手持開(kāi)關(guān)把柄旋至“ ON”外合閘送電,旋至“ OFF”處分閘則停電 BS20柜 各小柜手持開(kāi)關(guān)把柄旋至“ ON”外合閘送電,旋至“ OFF”處分閘則停電 BS21柜 各小柜手持開(kāi)關(guān)把柄旋至“ ON”外合閘送電,旋至“ OFF”處分閘則停電 BS19柜 盤(pán)面選擇開(kāi)關(guān)打開(kāi)自動(dòng)位置,能自動(dòng)切換市電和發(fā)電機(jī)電源,市電電源優(yōu)先考慮。 變壓器投入運(yùn)行(由于 1變壓器電報(bào)停止和 3變壓器未申報(bào)使用): A BS8柜盤(pán)面有“合閘”和“分閘”按鈕,按“合閘”按鈕送電,按“分閘”按鈕停電; B 備用電源送電,發(fā)電機(jī)電源徑 BS19柜送電, BS19柜盤(pán)面選擇開(kāi)關(guān)“斷通”置于“通”位置,自動(dòng)斷 開(kāi) BS8柜電源,自備用柜 BS20柜和 BS21柜送電; C 配電柜操作流程: 停電 BS8柜盤(pán)面有“合閘”和“分閘”按鈕,按“分閘”按鈕,則可停電; 備用電源停電,停發(fā)電機(jī)工作電源即可。 適用范圍 適用于高壓配電、低壓配電設(shè)備、電力變壓器的操作。 四、 使用 柴油發(fā)電機(jī)必須嚴(yán)格執(zhí)行《柴油發(fā)電機(jī)操作規(guī)程》,做好防火、防漏工作,燃油起為時(shí)應(yīng)立即關(guān)機(jī),并用滅火器滅火同時(shí)報(bào)警。 十二、 配電工應(yīng)不斷加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),提高專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平。 八、 經(jīng)常保持配電房、變壓器房、值班室內(nèi)外的清潔衛(wèi)生工 作。 五、 做好防小動(dòng)物、防水、防火工作,確保安全運(yùn)行,認(rèn)真經(jīng)常巡視設(shè)備并做好記錄。 配電工崗位職責(zé) 一、 掌握供電系統(tǒng)線(xiàn)路布置情況、設(shè)備技術(shù)性能及實(shí)際操作規(guī)程。 定期總結(jié)設(shè)備的運(yùn)行情況,定期將各類(lèi)記錄及表格上交主管保存。 帶領(lǐng)全班人員做好配電系統(tǒng)安全運(yùn)行維修、保養(yǎng)工作 及時(shí)填好各類(lèi)表格。 保持配電室的清潔衛(wèi)生。 運(yùn)行過(guò)程中,分路開(kāi)關(guān)跳閘,先查明原因,如一時(shí)查不清可試送一次,若不成功則不能再送,一定要查出原因排除故障后,才能再送。 配電室值班規(guī)定 值班人員必須熟悉運(yùn)行系統(tǒng)和運(yùn)行設(shè)備的正確操作方法,操作檢修程序和有關(guān)規(guī)章制度。 保持發(fā)電機(jī)組的清潔,保持機(jī)房的環(huán)境清潔衛(wèi)生,發(fā)現(xiàn)漏油漏水現(xiàn)象及時(shí)處理。 發(fā)電機(jī)應(yīng)處于隨時(shí)投入運(yùn)行狀態(tài),市電停電時(shí),確保發(fā)電機(jī)迅速投放發(fā)電和送電。 突發(fā)性停電事故應(yīng)及時(shí)向用戶(hù)作出解釋。 配電房消防設(shè)施應(yīng)確保完好,保證應(yīng)急燈在停電狀態(tài)下能正常使用,并有手持式氣體滅火器,做好配電房的防水、防潮工作,堵塞漏洞,注意防止小動(dòng)物進(jìn)入,無(wú)關(guān)人員禁止入內(nèi),外來(lái)人員須經(jīng)允許可方可進(jìn)入。 供電設(shè)備由專(zhuān)職人員負(fù)責(zé)管理和值班,配電設(shè)備的停送電由值班電工操作,非值班電工禁止操作。 配電房管理制度 負(fù)責(zé)供電運(yùn)行和維修的人員必須持證上崗,配電房的值班員必須熟悉電氣設(shè)備關(guān)況、操作規(guī)程和有關(guān)安全措施,值班員應(yīng)密切注意電壓表、電流表、功率因數(shù)表的指示情況,按時(shí)記錄,嚴(yán)禁變壓器、空氣開(kāi)關(guān)超載運(yùn)行。 1. 4 每天 24 小時(shí)三班倒對(duì)變配電值班。 相關(guān)文件和記錄 《臨時(shí)用電計(jì)劃申請(qǐng)表》 x 花園供配電系統(tǒng)簡(jiǎn)介 供電 1. 1x花園供電由石廈變電站廳石 信線(xiàn)信托花園環(huán)網(wǎng)柜環(huán)出 10KV 高壓。 5. 1. 3 噪音很大的電動(dòng)工具,嚴(yán)格按《 x市住宅裝修管理規(guī)定》規(guī)定的時(shí)間執(zhí)行,不影響他人。 5. 1. 9 電動(dòng)工具、臨時(shí)照明線(xiàn)路應(yīng)使用合格插頭插座。 5. 1. 5 臨時(shí)用電線(xiàn)路在送電前應(yīng)用搖
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