【正文】 . 花卉布置：花卉健壯，始花期方可種植，株行距適宜，花期整齊，圖案美觀，按時(shí)開(kāi)花。 （ 3） 根據(jù)實(shí)際情況制定養(yǎng)護(hù)、補(bǔ)種計(jì)劃，并按期實(shí)施 土壤綠化性狀要求 （ 1） 保持綠地土壤疏松、無(wú)積水，合理、有效施肥，增強(qiáng)土壤肥力，改善土壤理化性狀。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大 、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。否則，居民有權(quán)向管理處，治安大隊(duì)或政府有關(guān)部門(mén)報(bào)告，客戶(hù)服務(wù)中心，治安大隊(duì)一經(jīng)發(fā)現(xiàn)、查實(shí)，將給予嚴(yán)厲懲處，直至追究法律責(zé)任。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大 、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 、 敢于制止、舉報(bào)破壞本小區(qū)治安秩序或造成治安隱患的人和事，并協(xié)助治安隊(duì)處理。 、 維護(hù)治安，人人有責(zé)。 、 負(fù)責(zé)轄區(qū)的機(jī)動(dòng)車(chē)輛、摩托車(chē)、單車(chē)的管理和保管，維護(hù)轄區(qū)交通秩序，保障區(qū)內(nèi)車(chē)輛安全。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份向小區(qū)業(yè)主委員會(huì)備案。 第五條、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 施工完成后，應(yīng)向甲方提供住宅裝修管線(xiàn)布置圖等資料、退還小區(qū)臨時(shí)出入證。應(yīng)自覺(jué)維護(hù)小區(qū)公共秩序，不在公共部位亂寫(xiě)、亂劃、亂畫(huà)，保持環(huán)境整潔。不得違反《條例》規(guī)定的禁止行為，因裝修不當(dāng)造成相鄰業(yè)主房屋或公共部位損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大 、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 施工人員進(jìn)入小區(qū)，自覺(jué)佩帶出入證，人員有變動(dòng)，應(yīng)主動(dòng)辦理變更手續(xù)。 對(duì)阻止無(wú)效的，可 直接按本協(xié)議約定，向人民法院提起民事訴訟。對(duì)發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)采取勸阻、警告、發(fā)出書(shū)面整改通知等。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 應(yīng)當(dāng)將裝修的相關(guān)法規(guī)、裝修的禁止行為、禁止敲鑿的部位、注意事項(xiàng)和《住宅裝修須知》等告知乙方，為進(jìn)入住宅區(qū)的乙方人員進(jìn)行住宅裝修須知的宣傳，辦理裝修施工人員的小區(qū)臨時(shí)出入證，指定建筑垃圾集中堆放點(diǎn)等。 14 第四章 住宅裝修管理協(xié)議 甲方（住宅裝修管理方）： __________________ 資質(zhì)證書(shū)號(hào)： _____________________________ 法定代表人： _________委托代理人： _________ 住所： __________________________________ 聯(lián)系電話(huà)： ______________________________ 乙方（住宅裝修施工方）： __________________ 資質(zhì)證書(shū)號(hào)： _____________________________ 法定代表人： _________委托代理人： _________ 住所： __________________________________ 聯(lián)系電話(huà)： ______________________________ 裝修住宅地址： ___________________________ 業(yè)主姓名： ______________________________ 聯(lián)系電話(huà)： ______________________________ ： 為加強(qiáng)對(duì)居住物 業(yè)的裝修管理，規(guī)范物業(yè)裝修行為，根據(jù) 《關(guān)于進(jìn)一 步加強(qiáng)居住物業(yè)裝修管理的通知》 等法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就住宅裝修期間的管理事項(xiàng)，達(dá)成如下約定，以共問(wèn)遵守。 《室內(nèi)裝修申請(qǐng)表》 《業(yè)主擔(dān)保書(shū)》 《裝修檢查表》 《整改通知書(shū)》 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 工程部負(fù)責(zé)對(duì)裝修線(xiàn)路、管道、用電設(shè)備進(jìn)行檢查監(jiān)督，每周至少一次巡查裝修現(xiàn)場(chǎng)，隱避工程每天巡查一次。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 。 物管部負(fù)責(zé)裝修申請(qǐng)的審批，并負(fù)責(zé)通知工程部、保安部跟進(jìn)檢查、監(jiān)督和記錄。 物管部預(yù)審人員負(fù)責(zé)辦理用戶(hù)裝修申請(qǐng)手續(xù)，并同 工程 部一起對(duì)用戶(hù)裝修結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 11 其進(jìn)入本小區(qū)； . 違反以上條款者，將按照《深圳市家庭居室裝修管理規(guī)定》 和其他有關(guān)規(guī)定予以處罰。如施工人員違反管理規(guī)定，又不服從管理處管理者，管理處有權(quán)要求業(yè)主更換施工隊(duì)伍，否則管理處將強(qiáng)制停止施工，并拒絕 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 10 裝修單位應(yīng)加強(qiáng)消防安全意識(shí)，遵守消防安全規(guī)定，裝修現(xiàn)場(chǎng)至少配備兩個(gè)滅火器，并做好消防防范措施； 施工過(guò)程中，裝修單位必須指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)安全工作，嚴(yán)密巡視，防止案件發(fā)生，發(fā)現(xiàn)可疑情況應(yīng)及時(shí)報(bào)告管理處； 裝修時(shí)必須關(guān)閉戶(hù)門(mén)，避免灰塵或噪音影響公共環(huán)境； 經(jīng)管理處驗(yàn)收后，如無(wú)違章裝修或滲、漏、堵、損壞等情況，業(yè)主及裝修單位憑收據(jù)于十日內(nèi)領(lǐng)取裝修保證金。對(duì)違章堆放、拋棄裝修垃圾者，管理處有權(quán)責(zé)令其限期清理或由管理處代為清理，其費(fèi)用由裝修單位承擔(dān)； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。施工時(shí)須將《裝修許可證》張貼在單元門(mén)外，《裝修管理規(guī)定》張貼于室內(nèi)明顯位置，便于裝修人員閱讀和管理處檢查； . 施工人員須佩戴《臨時(shí)出入卡》進(jìn)入小區(qū)，凡未辦理《裝修許可 證》和《臨時(shí)出入卡》而擅自施工者，將按有關(guān)規(guī)定處理； .裝修施工時(shí)間為：星期一至星期五每天 8:00－ 12:00， 14:00－ 19:00。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大 、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 建設(shè)整潔有序的居住環(huán)境，打造優(yōu)美和諧的小區(qū)形象，是我們的共同愿望，也是我們的共同責(zé)任和應(yīng)盡義務(wù)，讓我們一起行動(dòng)起來(lái)，為創(chuàng)建潛中文明小區(qū)努力！ 第二章 裝修 管理責(zé)任書(shū) 目的： 為加強(qiáng)對(duì)房屋裝修的管理，保障小區(qū)所有業(yè)主的合法權(quán)益，維護(hù)區(qū)內(nèi)的公共秩序，根據(jù)《家庭居室裝修管理規(guī)定》，凡業(yè)主申請(qǐng)裝修經(jīng)管理處審批同意后，由業(yè)主、裝修單位、管理處三方就家居裝修的有關(guān)事宜達(dá)成共識(shí)，簽定本責(zé)任書(shū)，并共同遵守。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 保護(hù)小區(qū)環(huán)境，維護(hù)小區(qū)形象，清除小區(qū)內(nèi)“三廢”（廢水、廢氣、廢渣）和噪聲，不亂開(kāi)亂種，保持綠化布局合理，環(huán)境優(yōu)美。 保持小區(qū)整潔、衛(wèi)生，陽(yáng)臺(tái)、窗口不出現(xiàn)有礙觀瞻的物品。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。大部分業(yè)主都有很高的人文素質(zhì)，能自覺(jué)遵守社會(huì)公德，講文明、講禮貌，為爭(zhēng)做 “ 文明市民 ” 樹(shù)立了榜樣。 各部門(mén)通過(guò)日檢、周檢、月檢、層層監(jiān)督，使服務(wù)質(zhì)量受到監(jiān)督管理，必要時(shí)采取糾正和預(yù)防措施，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大 、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 物業(yè)管理處負(fù)責(zé)工作服務(wù)的提供。以 符合ISO9001： 2020 標(biāo)準(zhǔn) 條款的要求，確保各生產(chǎn)和服務(wù)提供過(guò)程按規(guī)定的方法在受控狀態(tài)下進(jìn)行。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大 、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大 、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 1. 目的 對(duì)與服務(wù)提供過(guò)程有關(guān)的各環(huán)節(jié)和因素進(jìn)行控制和管理。 3. 職責(zé) 物業(yè)管理處負(fù)責(zé)召集、主持管理處工作小組會(huì)議，實(shí)施和監(jiān)督物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目控制的相關(guān)制度。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 公司根據(jù)服務(wù)要求制定各崗位的服務(wù)規(guī)范，作為工作依據(jù)和服務(wù)準(zhǔn)則。 第一章 創(chuàng)優(yōu)秀文明小區(qū)倡議書(shū) 尊敬的各位業(yè)主 /住戶(hù)： 作為同一屋檐下共同生活的一份子，小區(qū)的優(yōu)美環(huán)境需要我們大家的共同愛(ài)護(hù)。為了繼續(xù)維護(hù)小區(qū)的美好環(huán)境，以言傳身教培養(yǎng)下一代，小區(qū)管理處向全體業(yè)主倡議：發(fā)揚(yáng)高尚情操，杜絕不文明行為，遵守社會(huì)公德，講文明、講禮貌，爭(zhēng)做文明住戶(hù)，共建和諧溫馨的家園！ 保證小區(qū)居民在整潔、衛(wèi)生、優(yōu)美、和諧的環(huán)境里生活，為南京市爭(zhēng)創(chuàng)省級(jí)文明城市貢獻(xiàn)出我們的一份力量，我們倡議： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 5 增強(qiáng)城市意識(shí)和文明意識(shí)，培養(yǎng)優(yōu)良的社會(huì)公德、職業(yè)道德、家庭美德，認(rèn)真實(shí)踐《公民道德建設(shè)實(shí)施綱要》，以小區(qū)主人的姿態(tài)投入到生活中。 保持小區(qū)整潔美觀，不亂吐亂扔，亂刻亂畫(huà)，亂潑亂倒，亂牽亂掛，提倡用可降解塑料袋裝垃圾，并且放入指定的地點(diǎn)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 6 每位居民要同家庭成員一道為小區(qū)建設(shè)貢獻(xiàn)智慧和力量，監(jiān)督外來(lái)人員遵守小區(qū)管理?xiàng)l例，同損害小區(qū)形象的現(xiàn)象作斗爭(zhēng)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。如有違反，除恢復(fù)原樣外，扣除裝修保證金； . 業(yè)主在裝修過(guò)程中臨時(shí)增裝修項(xiàng)目，須報(bào)管理處審核批準(zhǔn)； . 裝修完畢，業(yè)主驗(yàn)收合格后，由業(yè)主向管理處提出驗(yàn)收申請(qǐng)，管理處指定專(zhuān)人對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收； . 根據(jù)《深圳市家庭居室裝修管理規(guī)定》，住宅裝修施工期限最長(zhǎng)不得超過(guò)三