【正文】 向有關(guān)部門或鄰近房產(chǎn)的所有權(quán)者等取得批準(zhǔn)及許可證以便進(jìn)行工程的施工。承包商須于訂購或制造前最少 30天提交樣本給工程師審 批 。如果工程師有足夠的理由認(rèn)為承包商的某個(gè)或某些崗位人員不稱職或不能滿足工程需要時(shí)，在接到工程師的有關(guān)書面通知后，承包商應(yīng)在7天內(nèi)選派稱職人員并將監(jiān)理工程師認(rèn)為不稱職的人員撤出現(xiàn)場(chǎng)，重新選派應(yīng)經(jīng)過監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)，承包商應(yīng)同時(shí)保證被更換的承包商人員不得再從事任何與本工程有關(guān)的工作。 承包商的項(xiàng)目管理組織 承包商應(yīng)在工程現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立并保持健全和有效的項(xiàng)目管理組織和稱職的崗位人員，除非工程師另有書面許可，經(jīng)工程師批準(zhǔn)的承包商在投標(biāo)書中所建議的項(xiàng)目組 織 和主要崗位人員必須嚴(yán)格依照和按時(shí)到位。 此外，一般情況下，雇主代表和總監(jiān)理工程師的決定應(yīng)是互補(bǔ)的和一致的；除非合同文件中另有約定，在雇主代表和總監(jiān)理工程師的決定出現(xiàn)矛盾或不一致時(shí)，雇主代表有最終決定權(quán)。 由監(jiān)理工程師任命的駐現(xiàn)場(chǎng)代表稱為監(jiān)理工程師代表或總監(jiān)理工程師。 雇主代表及監(jiān)理工程師代表 雇主會(huì) 任命一名代表作為處理雇主應(yīng)受理與其有關(guān)的所有通知、指示同意批準(zhǔn)、決定及其他通訊聯(lián)絡(luò)。 甲部 － 措施項(xiàng)目規(guī)范 (續(xù)上 ) 4. 項(xiàng)目實(shí)施及一般義務(wù) (續(xù)上 ) 現(xiàn)場(chǎng)指示 承包商須保持一個(gè)有效的組織，使雇主代表發(fā)出的所有指示能立刻傳送到現(xiàn)場(chǎng)。協(xié)助雇主避免合同文件因各個(gè)部分有所差異或不足夠可能給工程帶來的任何損失是承包商的責(zé)任。承包商雇用工人和其他工作人員的任何費(fèi)用支付都由承包商負(fù)責(zé)。 工程師有限制或禁止承包商進(jìn)行任何可能導(dǎo)致擾民的加班工作的權(quán)利；除非合同文件中另有約定，雇主將不受理任何與此類限制或禁止相關(guān)的費(fèi)用 或工期延長(zhǎng)的索賠。承包商在未取得雇主代表和相關(guān)的地方管理機(jī)構(gòu)的書面同意前，不得將任何污水引入任何公用排污管、排 水管或任何水道或河道或海面，不得于正常工作時(shí)間外進(jìn)行任何帶噪音 的 工作。并將該等紀(jì)錄提交給工程師。并將該等記錄提交給工程師。 承包商應(yīng)在自開工日期算起計(jì)的 天內(nèi)（包括開工日）完成全部工程（包括指定的分包工程部分）及交付于雇主。 如果雇主代表／估算師／工程師提出要求，承包商須在 72小時(shí)內(nèi)提交任何材料及分包工程的所有發(fā)票、憑單或 收據(jù)、采購和分包合同、試驗(yàn)報(bào)告、證件、完稅文件及已繳納政府收費(fèi) 的 文件等。當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)施工組織因資源分配安排而有所變 動(dòng)時(shí)，承包商須預(yù)早 通知工程師，并將修訂的施工組織資料提交工程師。如工要求，承包商還須提交給以 AUTOCAD形式存儲(chǔ)上述校正后 的 竣工圖的電 腦光盤。 竣工圖應(yīng)基于合同圖紙、變更指令、經(jīng)審批的施工圖、大樣圖和配合圖以及過程質(zhì)量記錄等 資料 進(jìn)行準(zhǔn)備和制作；此類圖紙應(yīng)以工程師批準(zhǔn)的格式進(jìn)行準(zhǔn)備和遞交。 此類文件應(yīng)以分類裝訂并形成維修手冊(cè)的方式遞交，其格應(yīng) 給工程師 /雇主代表批準(zhǔn)。承包商須為此類圖紙的報(bào)批至少準(zhǔn)備七套曬制藍(lán)圖和一套可用于曬圖的透明圖，如果工程師要求，還應(yīng) 提供與相關(guān)合同圖紙?jiān)O(shè)計(jì)所用 AUTOCAD相同版本的一套存儲(chǔ)報(bào)批圖紙的光盤，圖紙制作所標(biāo)注的語言和尺寸單位應(yīng)與相應(yīng)合同圖紙一致。 在施工圖、大樣圖和配合圖遞交給工程師 /設(shè)計(jì)單位審批前，承包商應(yīng)首先對(duì)所準(zhǔn)備的此類圖紙進(jìn)行審核并蓋上帶有說明此類圖紙已經(jīng)核實(shí)為與合同文件要求相符請(qǐng)求工程師審批的印戳。 承包商 應(yīng)負(fù)責(zé)安排約定的分包人 (包括指定的分包商 )，繪制和報(bào)批必要的施工圖和大樣圖，并負(fù)責(zé)總體配合協(xié)調(diào)工作；為保證總包工程和各分 (包括指定的分包工程 )、各分包工程之間的交叉配合，承包商應(yīng)制作必要的協(xié)調(diào)配合圖并在相關(guān)工作開始前充裕的時(shí)間內(nèi)報(bào)工程師審批。 承包商繪制的施工圖及大樣圖應(yīng)在各方面都完整和符合規(guī)范要求 并達(dá)到工程師 /設(shè)計(jì)單位 /地方當(dāng)局完全滿意。且若合同文件內(nèi) 的 工程標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容有不一致時(shí)，一切都應(yīng)以較高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如發(fā)現(xiàn)任何差異或不一致地方時(shí)，承包商應(yīng)立即通知工程師。 所有圖紙的尺寸都采用阿拉伯?dāng)?shù)字標(biāo)注，圖紙中所采用的比例只供參考，不應(yīng)用比例尺量取任何尺寸。 3. 文件 合同文 件 本合同 文件 的 組成及解釋順序已詳述于合同有關(guān)條件內(nèi)。承包商須提供一式六份 的 經(jīng)工程師批核 的 圖紙給雇主代表。 甲部 － 措施項(xiàng)目規(guī)范 (續(xù)上 ) 2. 現(xiàn)場(chǎng)、通 路及市政基建設(shè)施 (續(xù)上 ) 特殊交通運(yùn)輸?shù)脑S可 如果受承包商控制的任何工作的場(chǎng)外運(yùn)輸有重量或體積特別大的設(shè)施或設(shè)備，且根據(jù)政府交通管理機(jī)構(gòu)或市政管理機(jī)構(gòu)相關(guān)規(guī)定是需要特別許可的，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)為此類異常重量和體積的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)運(yùn)輸?shù)倪^橋和過路辦理政府交通管理機(jī)構(gòu)或市政管理機(jī)構(gòu)的許可，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；承包商已被視為完全了解政府交通管理機(jī)構(gòu)或市政管理機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定 ，由此引致的費(fèi)用已包含在合同金額中。 承包商需確保所有開離現(xiàn)場(chǎng)的車輛及機(jī)械 (不論其所有權(quán) )都安全荷載及加蓋，以免在運(yùn)載時(shí)溢出或掉失任何材料。 承包商 的 雇員及工人應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣?雇主有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的通道、保安、通行證的發(fā)放以及同類項(xiàng)目的一切規(guī)定及 法律 。承包商須在投標(biāo)金額中預(yù)留該等項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，一切因?yàn)闈M足承包商施工 的 方法所引致設(shè)施改向 的 費(fèi)用均由承包商負(fù)責(zé)，雇主只會(huì)為因現(xiàn)有設(shè)施與擬建建筑物產(chǎn)生位置上矛盾所引致必須 的市政基建設(shè)施 改向 的費(fèi) 用負(fù)責(zé)。 承包商應(yīng)提 供并維護(hù)所有必要的現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路出入口等，包括按實(shí)際情況所須作出的 任何改動(dòng)，并確?，F(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的所有通道都是全天候的；在整個(gè)施工期間視實(shí)際需要和在工程實(shí)際竣工時(shí)，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù) 現(xiàn)場(chǎng)原狀；如果現(xiàn)場(chǎng)有任何現(xiàn)有地面鋪裝，承包商應(yīng)按政府有關(guān)機(jī)構(gòu)或工程師的要求進(jìn)行臨時(shí)保護(hù)并對(duì)任何損壞或損害進(jìn)行隨時(shí)修補(bǔ)，達(dá)到有關(guān)政府機(jī)構(gòu)或工程師的要求?，F(xiàn)場(chǎng)界限范圍如圖紙所示，如因場(chǎng)地狹小而需要工程現(xiàn)場(chǎng)范圍以外的工作用地，承包商須自費(fèi)提供該等其它額外工作及存貨用地，并申請(qǐng)及獲得有關(guān)管理機(jī)構(gòu)或用地?fù)碛姓叩脑S可。 (x) 進(jìn)行及完成所有雇主及有關(guān)政府部門或單位要求 的 試驗(yàn)，安排及按有關(guān)管理機(jī)構(gòu) 的 要求及程序進(jìn)行驗(yàn)收，包括提供所需 的 報(bào)告； (y) 保修工作； (z) 提交竣工圖給雇主／政府機(jī)構(gòu)。 的 結(jié)構(gòu)工程； (c) 177。建筑物高 M(由地面至最高點(diǎn)計(jì) )。 工程簡(jiǎn)介 請(qǐng)與 D/DD/AD 商討及按個(gè)別項(xiàng)目 的 要求刪減、增訂及修改下列工程范圍、尤須留意 (f)、 (l)及 (u)項(xiàng)目?jī)?nèi)容、以確保指定分包工程及承包商實(shí)施的工作不會(huì)有重復(fù)及漏項(xiàng) 以下給出的工程介紹和工作內(nèi)容的描述不應(yīng)視為是全面的。 (e) 合同金額 － 系指在中標(biāo)通知書上注明的承包本工程 的 金額。 1. 概述 定義 除另有規(guī)定或 本 文另有要求者外，下列詞語和措辭應(yīng)具有以下所述的含義： (a) 雇主 /發(fā)包 － 系指 及其 方 /建設(shè)單位 /甲方 財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合法繼承人。 雇主代表 (d) 當(dāng)局 /地方 － 系指實(shí)施工程的現(xiàn)場(chǎng)所在市或地區(qū)內(nèi)對(duì)合同 當(dāng)局 工程或與之有關(guān)的配套系統(tǒng)有 管轄權(quán)的政府部門和管理機(jī)構(gòu)。 (h) 機(jī)電工程 － 系指設(shè)計(jì)、供應(yīng)及安裝強(qiáng)電、弱電、采暖通風(fēng)空調(diào)、給排水、中水處理、消防、煤氣工程 (i) 日 － 系指一個(gè)公歷日 填上適當(dāng)之名稱 甲部 － 措施項(xiàng)目規(guī)范 (續(xù)上 ) 1. 概述 (續(xù)上 ) 計(jì)算期限 合同文件內(nèi)提及的任何期限或工作日應(yīng)以公歷日計(jì)算，包括所有 法定 假期、星期六、日。擬建項(xiàng)目含地下室 層， 層裙樓， 棟 層的塔樓。 填上適合之名稱及資料 甲部 － 措施項(xiàng)目規(guī)范 (續(xù)上 ) 1. 概述 (續(xù)上 ) 工程簡(jiǎn)介 (續(xù)上 ) 本合同所需進(jìn)行施工的項(xiàng)目包括但不限于： (a) 基礎(chǔ)至地面的基槽回填工程； (b) 177。 i) 機(jī)電工程 ii) 園林綠化工程 iii) 廚柜工程 甲部 － 措施項(xiàng)目規(guī)范 (續(xù)上 ) 1. 概述 (續(xù)上 ) 工程簡(jiǎn)介 (續(xù)上 ) (l) (續(xù)上 ) iv) 電器用品工程 v) 標(biāo)志工程 vi) 電梯及自動(dòng)扶挮工程 vii) 鋁窗及幕墻工程 viii) 游泳池及噴水池循環(huán)過濾水工程 ix) 健身設(shè)備工程 x) 兒童游戲場(chǎng)設(shè)備工程 xi) 廚房設(shè)備工程 xii) 洗衣房設(shè)備工程 xiii) 精裝修工程 xiv) 家 具 工程 xv) 小五金供應(yīng) xvi) 潔具供應(yīng) (m) 為完成指定的分包工程所須配合 的 土建項(xiàng)目如管坑開挖、安裝預(yù)埋件、檢查井、水池、設(shè)備 基礎(chǔ) 墊 層 等相類項(xiàng)目； 甲部 － 措施項(xiàng)目規(guī)范 (續(xù)上 ) 1. 概述 (續(xù)上 ) 工程簡(jiǎn)介 (續(xù)上 ) (n) 與市政系統(tǒng)接駁 的 有關(guān)工程； (o) 臨時(shí)設(shè)施及工作； (p) 按合同要求提供一切所需 的 文件及資料； (q) 提供有關(guān)保證書，使用說明等（與指定的分包工程相關(guān)保證書， 由相關(guān)指定的分包商提供）； (r) 測(cè)試及試車連培訓(xùn)工作（與指定的分包工程相關(guān)的試車及培訓(xùn)，由指定的分包商提供）； (s) 指定的分包商及其他承包商之照管、管理及協(xié)調(diào)工作； (t) 按需要完善及深化設(shè)計(jì)院所提供 的 施工圖； (u) 提供協(xié)調(diào)綜合機(jī)電工程圖及已協(xié)調(diào)綜合機(jī)電工程土建圖； (v) 沉降監(jiān)察及鄰近建筑物／道路 的 保護(hù)及監(jiān)察； (w) 按雇主要求及有關(guān)法律、章程及法例等 的 要求，于適當(dāng)時(shí)間完成提交任何所需 的 文件，以便雇主能照有關(guān)法例及部門規(guī)定申請(qǐng)領(lǐng)取所需 的 許可及允許證件，使工程由開工直至完 工均能在順利情況下完成，不因沒有辦妥申請(qǐng)而遲誤，否則，此等申請(qǐng)將成為屬于本合同要求承包商所履行 的 責(zé)任。 甲部 － 措施項(xiàng)目規(guī)范 (續(xù)上 ) 2. 現(xiàn)場(chǎng)、通 道 及市政基建設(shè)施 工程現(xiàn)場(chǎng) 工程現(xiàn)場(chǎng)位于中華人民共和國 的工地連圖紙顯示的紅線以外之工地（如有）。 在工程開工前，承包商應(yīng)將臨時(shí)道路、出入口等的安排、施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖連同做法說明一起報(bào)工程師審批；工程師可就臨時(shí)道路等的布置和做法說明發(fā)出工程師的指示意見，承包商應(yīng)自費(fèi)相應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。所有一切因避免現(xiàn)有市政基建設(shè)施 (供暖、電力、通訊、煤氣、上下水等 )對(duì)建筑施工阻礙而需要作出 的 施工方案 的 修改、配合及所引起工期延誤及費(fèi)用，都應(yīng)由承包商承擔(dān)，且承包商須安排有關(guān)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)進(jìn)行設(shè)施改道 /轉(zhuǎn)向。承包商不可因該等轉(zhuǎn)向工程引致必須改變施工程序而藉此 向雇主 提 出任何 經(jīng)濟(jì) 和時(shí)間上 的 索賠。承包商需負(fù)責(zé)清洗所有 離開現(xiàn)場(chǎng)的車輛及機(jī)械 (不論其所有權(quán) )，確保不將泥土、泥漿、垃圾等掉在路上。若有關(guān)管理機(jī)構(gòu)認(rèn)為上述 的 損壞須由其特許 的 承包商進(jìn)行修補(bǔ)時(shí)，則承包商須承擔(dān)該等費(fèi)用。所有由承包商提交的現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)高測(cè)量圖紙，一經(jīng)工程師批核， 應(yīng)視為一份經(jīng)雙方同意正確地反映工程展開前及工程竣工后的現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)高 的 圖紙。 現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù) 有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù) 的 規(guī)定，應(yīng)參照合同條件第 。承包商須采用最新版本圖紙及工程師最新指示的資料進(jìn)行 施工 。 于合同 訂立 后及進(jìn)行任何訂購工作及施工前，承包商須預(yù)先核對(duì)清楚圖紙及其他文件所顯示 的 尺寸及查閱及理解工程師／設(shè)計(jì)單位所提供 的 規(guī)范、設(shè)計(jì)資料及要求。一切因承包商沒有遵守上述 的要求而引致 的 返工及棄置工作均應(yīng)由承包商承擔(dān)。 承包商應(yīng)按合同要求或一般專業(yè)性要求、需要和有關(guān)管理機(jī)構(gòu) 的 規(guī)定，精心制作和按時(shí)提交該等施工圖及大樣圖。 承包商須制作 的 施工圖及制件詳圖應(yīng)包括： 1) 支撐細(xì)節(jié)； 2) 門安裝圖； 3) 模板及其支撐細(xì)節(jié)； 4) 施工縫位置及細(xì)節(jié)； 5) 瓦及大理石 /花 崗石塊大樣及安裝細(xì)節(jié)； 6) 各類不同裝飾之間 的 接口大樣 (若精裝修由承包商承造 ) 甲部 － 措施項(xiàng)目規(guī)范 (續(xù)上 ) 3. 文件 (續(xù)上 ) 施工