浙江中豪晴園小區(qū)物業(yè)管理實施方案-全文預(yù)覽
【正文】 第一年 A、 全面導(dǎo)入 ISO9001： 2020 版質(zhì)量保證體系，修訂和完善符合小區(qū)特點的各項管理規(guī)章制度及操作規(guī)范。 B、 各類圖紙資料的裝訂歸檔。 B、 裝修手續(xù)辦理及裝修服務(wù)。 物業(yè)交付使用前二個月 2 初次業(yè)主意見調(diào)查 A、 以問卷調(diào)查、電話、拜訪等形式了解業(yè)主各類信息，加強與業(yè)主交流。 B、 各項入伙資料文本的準(zhǔn)備。 D、 進行復(fù)驗。 C、 會同開發(fā)商，編制并制作“業(yè)主手冊”、“臨時業(yè)主公約”。 物業(yè)交付使用前二個月 6 制定與完善各項管理規(guī)章制度 A、 嚴格按照 ISO9001： 2020 版質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)，制定操作規(guī)范。 B、 人員培訓(xùn)考核。 B、 向工程部提出合理化建議。 B、 加強與發(fā)展商、施工單位等部門聯(lián)系，參加工程例會，了解工程進度。 ● 按作業(yè)指導(dǎo)書要求進行管理。 ● 嚴格按照 “作業(yè)指導(dǎo)書 ”要求對保潔工進行管理。 ● 環(huán)衛(wèi)設(shè)施完備，設(shè)有果皮箱、工具箱、必要保潔設(shè)備、休息室等。 ● 對外來車輛和外來人員實行嚴格登記、詢問等管理。 ● 管理處將在小區(qū)各出入等重要部位設(shè)崗， 24 小時專人守衛(wèi)。 2%（面積 5242 平方米），景觀燈約 10 盞，樓道燈 約 150 盞，污水井約 65 只，雨水井約 42 只，垃圾房 2 處，生活不銹鋼水箱 1 只（ 80 噸），公變配電房 2 個，地下泵房：消防泵 2 套，噴淋泵 2 套，地下集水井潛水泵72 套 ,消防、生活合用水泵房： 181 平方米，消防水箱： 240 立方；智能化配套內(nèi)容：電子巡更周界報警系統(tǒng)，地下車庫管理系統(tǒng) ,消防報警系統(tǒng) ,安保系統(tǒng) ,可視對講系統(tǒng)等設(shè)施。社區(qū)得山水之清秀，擁配套之便利，集產(chǎn)業(yè)之人氣，凝文化之魅力，生活條件得天獨厚，遠景展望曼妙可人。 ：由五幢設(shè)計風(fēng)格現(xiàn)代的小高層和高層組成的【中豪晴園】公寓。 浙江 中豪晴園 物業(yè) 管理 實施 方案 一、項目簡介 項目位置：位于文一路浙江財政學(xué)院東方學(xué)院對面的【中豪晴園】，東近教工路，南面接杭十三中學(xué)，西鄰耀江文翠苑，周邊高校林立 ,交通便捷，配套設(shè)施完善，地理位置優(yōu)越。具交通 .郵局 .購物 .就學(xué) .就醫(yī) .餐飲等多項優(yōu)越條件 ,矗立于美麗的山水城市中。建筑形成獨立的小園區(qū)，人車分流。 ：【中豪晴園】用地面積： 1747
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