《永州市瀟湘步行商業(yè)街管理手冊》(15頁)-經(jīng)營管理-全文預(yù)覽
【正文】 十二、 經(jīng)營 費用 各商戶必須按照合同或本公約的規(guī)定及時繳納各項費用，并分?jǐn)偛叫薪纸M織的 專項或統(tǒng)一促銷、推廣費用。 2. 不得在自己的經(jīng)營范圍內(nèi)或公共場所張貼不利于社會穩(wěn)定或不利于步行街形象的標(biāo)語。 凡損壞公用設(shè)施設(shè)備的必須照價賠償，如屬惡意破壞，本公司保留包括付諸法律的權(quán)力。 九、裝修的管理 商戶進(jìn)場裝修或進(jìn)行再次裝修時，必須到 商管 公司辦理正規(guī)的手續(xù)，否則視為違規(guī)。 各單位嚴(yán)禁在步行街規(guī)定以外的地方取電用電，嚴(yán)禁私接亂搭電源電線，場外的臨時用電必須由 物管公司 的專業(yè)電工負(fù)責(zé)。鋪位裝修必須符合消防要求。 各商戶不得將音響設(shè)備放在店外 。 各商戶必須及時清理店面和本商鋪周圍的衛(wèi)生。 六 街容街貌及環(huán)境的管理 各商戶要自覺保持自己店面、柜臺和商品的清潔衛(wèi)生。 各商戶必須積極配合本公司開展的各種專項或統(tǒng)一的商品促銷、展銷、慶典等活動，并繳納相關(guān)的費用。 為維護(hù)步行街的經(jīng)營秩序，確保維護(hù)廣大消費者商戶的利益，各商戶銷售的商品一律明碼標(biāo)價。 五 商業(yè)管理 規(guī)定 各商戶必須遵守步行街關(guān)于營業(yè)時間安排的規(guī)定，在經(jīng)營期間，商戶如不開門或推遲營業(yè)、提前關(guān)門均將視為違規(guī)行為。 按照業(yè)種的不同，配備專業(yè)的服務(wù)人員，進(jìn)行經(jīng)營分析、市場調(diào)查 ,并建立商戶檔案，主動為商戶的經(jīng)營提供專業(yè)的服務(wù)。 定期組織各種檢查評比活動，表彰在顧客服務(wù)、清潔衛(wèi)生、銷售業(yè)績等方面作出貢獻(xiàn)的單位或個人。 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 第二部分 瀟湘步行商業(yè)街商戶公約 一 總則 為了加強和規(guī)范瀟湘步行商業(yè) 街的 商業(yè)管理 ,保障步行街的經(jīng)營秩序和安全，依照國家的有關(guān)法律法規(guī)，特制定以下 商戶 公約。 第二十四條 步行街 商業(yè)管理 公司安保人員執(zhí)行公務(wù)時，應(yīng)兩人以上，佩戴執(zhí)勤標(biāo)志，秉公執(zhí)法，嚴(yán)格執(zhí)法程序，并持步行街 商業(yè)管理 公司審核頒發(fā)的執(zhí)勤證。 第二十條 步行街管理辦公室從事行政管理事務(wù)，應(yīng)當(dāng)依法行使管理職能 ，制定并公開辦事制度，提高工作效率，切實維護(hù)步行街區(qū)域商家和工商業(yè)戶的合法權(quán)利。 第十七條 在步行街內(nèi)設(shè)置戶外廣告設(shè)施，由步行街 商業(yè) 管理公司 統(tǒng)一規(guī)劃，按《永州 市城市戶外廣告牌匾設(shè)施管理辦法》的規(guī)定報經(jīng)有關(guān)行政主管部門審批同意后，統(tǒng)一實施懸掛。 第十四條 步行街的景觀燈光設(shè)施、各商店外立面燈光、樓宇內(nèi)部臨窗的燈光設(shè)施和廣告設(shè)施設(shè)計時應(yīng)征求步行街 商業(yè) 管理公司的意見，按有關(guān)部門審批的設(shè)計方案要求，自行安裝和維護(hù)管理，應(yīng)當(dāng)按步行街管理辦公室統(tǒng)一規(guī)定的夜間 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 照明時間開放。 第十一條 位于或者進(jìn)入步行街的單位和個人，應(yīng)當(dāng)自覺維護(hù)步行街正常的經(jīng)營秩序。 第九條 進(jìn)入步行街的單位和個人，應(yīng)當(dāng)自覺維護(hù)步行街的公共環(huán)境衛(wèi)生，保護(hù)環(huán) 境整潔。 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 第七條 步行街禁止隨地露宿、流浪乞討以及其他妨害步行街管理秩序和市容景觀的行為。 第六條 步行街及其周邊地區(qū)的交通組織方案，由公安交通管理部門依據(jù)步行街道路實際需要制定、調(diào)整、公布。 第三條 瀟湘步行商業(yè) 街 商業(yè)管理 公司 全面管理商業(yè)步行街的 經(jīng)營活動、市容環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序安全、交通管理及公共設(shè)施等方面的綜合管理、監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。 第二條 本規(guī)定所稱 瀟湘步行商業(yè) 街（以下簡稱步行街），是指 位于永州市冷水灘區(qū)零陵中路與瀟湘西路交匯處 的 建筑物和 公共區(qū)域。對擾亂社會秩序、妨礙公共安全的行為，由步行街 商業(yè)管理公司 交由公安部門按照《中華人民共和國治安管理處罰條例》和有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定進(jìn)行處理。 嚴(yán)重違反交通規(guī)則行為的，由步行街 商業(yè)管理管理公司 交由公安交通管理部門依法進(jìn)行處理。 違反前款規(guī)定的，步行街 商業(yè) 管理公司應(yīng)當(dāng)勸阻或者予以制止，并可責(zé)令行為人清理現(xiàn)場、恢復(fù)原狀；造成損失的，舉辦人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第十條 步行街內(nèi)，不得有下列影響市容環(huán)境的行為： （一）在建筑物、公共設(shè)施以及樹木上涂寫、刻畫，或未經(jīng)批準(zhǔn)張掛、張貼宣傳品等； （二）在臨街建筑物的陽臺和窗外堆放、吊掛有礙市容的物 品； （三）臨街工地不設(shè)置護(hù)欄或者不做遮擋、停工場地不及時整理并作必要覆蓋或竣工后不及時 整理和平整場地； （四）隨地吐痰、便溺、丟廢棄物、傾倒垃圾和污水； （五）擅自拆除、遷移、占用、損毀市政、公用和環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施； 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 （六）裝卸貨物后未做到場地清理； （七）未做好環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任區(qū)的清掃保潔工作； （八）違反規(guī)定安裝空調(diào)、冷卻設(shè)施； （九）在施工或者商業(yè)、娛樂活動中違反規(guī)定，產(chǎn)生干擾周圍環(huán)境的噪聲等； （十）焚燒產(chǎn)生有毒煙塵或惡臭氣體的物質(zhì)； （十一）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他影響市容環(huán)境的行為。 第十三條 位于或者進(jìn)入步行街的單位和個人，應(yīng)當(dāng)自覺維 護(hù)道路附屬設(shè)施，不得擅自挖掘步行街區(qū)域內(nèi)已鋪好的方磚、花崗巖人行步道。 第十六條 步行街公共場所的室外 休閑設(shè)施（包括各類小品）由步行街 商業(yè)管理公司負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理，確保有效使用。 第十九 條 步行街 商業(yè) 管理公司定期或不
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