【正文】 同篇九賣方(下稱甲方)：_________________________買方(下稱乙方)：_________________________甲方按照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，已合法取得南京市_________區(qū)_________地塊_________平方米國(guó)有土地使用權(quán)，土地使用權(quán)年限自______年_____月_____日至______年_____月_____日止，甲方在上述土地上建設(shè)的商品房項(xiàng)目名稱_________坐落_________。第九條本合同一式份。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第三條付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。甲方：_________________年_____月______日乙方：________________年______月______日商品房買賣定金合同篇八賣方：_______________身份證號(hào)碼：_____________________買方：_______________身份證號(hào)碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金。第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)____元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____元，乙方采取___________方式。甲方：_________(簽章)乙方：_________(簽定)_________年____月____日商品房買賣定金合同篇七房屋代碼：______定金合同甲方： ____________住所：_____________________郵編 ：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_________________乙方：___________住所：_____________________郵編：_____________________證件名稱：_________________證號(hào)：_____________________聯(lián)系電話：_________________甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《 _____________》商品房事宜，訂立本合同。、簽訂商品房出售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金。第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)_____________________________元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____________________________元，乙方采取________________方式。乙方(預(yù)購(gòu)方)：____公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《________________》商品房事宜，訂立本合同。四、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。一、房屋基本情況。本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，______、_______各執(zhí)一份。第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)作為商品房買賣價(jià)格的；甲方未遵守第五條約定的；甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。第三條 乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣_(tái)__________元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣合同的擔(dān)保，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。第一條 乙方預(yù)訂_______區(qū)_______街（路）_____號(hào)《_________ 》項(xiàng)目______幢 ______層______室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）。，應(yīng)以“以下空白”注明。乙方愿遵守該物業(yè)管理合同的有關(guān)條件，并與甲方補(bǔ)充約定如下：(以下適用于物業(yè)管理委員會(huì)成立后)該房屋所在商品房項(xiàng)目的物業(yè)管理委員會(huì)已于_________時(shí)成立，該委員會(huì)已選聘物業(yè)管理公司進(jìn)行有關(guān)物業(yè)管理。插座線______________漏電保護(hù)器控制。造成質(zhì)量受損或他人損失的，由用戶負(fù)責(zé)。，不得在欄桿(板)上外挑花壇。，應(yīng)堆放在指定位置。，為_(kāi)________年(不低于20xx年)。、五金件損壞，為_(kāi)________年(不低于1年)。，為_(kāi)________個(gè)采暖期、供冷期(不低于2個(gè))?！斗课葙|(zhì)量問(wèn)題通知書(shū)》或接到報(bào)修電話后，保證人將及時(shí)派人調(diào)查核實(shí)。墻面粉刷完好。，不滲水、滴漏，使用良好。附件4裝飾裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)注意：交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)盡量詳細(xì)、具體，用材應(yīng)當(dāng)明確面非簡(jiǎn)單的“毛坯”、“豪華”等形容詞。副本三份，甲方一份，乙方一份，南京市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處一份。第二十一條文字甲乙雙方以本契約的漢語(yǔ)文本為正式文本。注意：解決爭(zhēng)議的方式只能選擇一種。第十九條爭(zhēng)議解決方式因本契約的訂立、效力、履行、變更和轉(zhuǎn)讓及終止等發(fā)生爭(zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。若需變更通訊地址，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。第十五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第一款該房屋交付后90天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定準(zhǔn)備完備的資料，協(xié)助對(duì)方輸該房屋產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶及申領(lǐng)有關(guān)權(quán)證手續(xù)。否則乙方有權(quán)立即解除本契約，并要求甲方賠償占總房款_________%的賠償金。注意：。第十三條物業(yè)管理有關(guān)該房屋的物業(yè)管理約定見(jiàn)附件8。保修期自該房屋交付之日起計(jì)算。該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。注意：可選擇甲方承擔(dān)第一種責(zé)任。注意：此處可約定，如爭(zhēng)取補(bǔ)救措施仍不能達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，則按重置差價(jià)雙倍賠償乙方。注意：此處交付的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括房屋結(jié)構(gòu)、層高、室內(nèi)及公用分?jǐn)偯娣e，如不符合要求，則乙方有權(quán)選擇解除合同，甲方降價(jià)或甲方按總房款的百分之_________承擔(dān)責(zé)任，并加倍賠還定金?！渡唐贩夸N售管理辦法》的規(guī)定處理。第三款甲方未按前款約定的時(shí)間交附件2中第16項(xiàng)公共配套設(shè)施，經(jīng)乙方催告后30天內(nèi)甲方仍未履行的，乙方有權(quán)解除本契約，并按下列第1種方式處理：注意：明確注明，如道路、綠化、水、電、氣、防盜系統(tǒng)等。第二款如甲方逾期交付上述公共配套設(shè)施的，甲方承擔(dān)下列第_________種違約責(zé)任。第三款甲方逾期交付該房屋，經(jīng)乙方催告后30天內(nèi)仍未履行的，乙方有權(quán)解除本契約，并按下列第1種方式處理：，并按總房款_________%向乙方支付賠償金。但乙方解除本契除外：，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金。并按總房款的_________%向乙方支付賠償金。，注意約定如貸款不獲銀行批準(zhǔn)時(shí)的解決辦法和處理方式。乙方按總房款的_________%向甲方支付賠償金.注意：賠償金的比例與甲方違約的情形應(yīng)當(dāng)對(duì)等，購(gòu)房者更要考察甲、乙雙方哪一方違約的可能性最大。第二款如乙方違反本契約附件5的約定，乙方承擔(dān)下列第2種違約責(zé)任。第二款甲乙雙方履行契約時(shí)，定金按下列第_________種方式處理：，充抵房款。，注明套內(nèi)建筑面積及公用分?jǐn)偯娣e。與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的公共配套設(shè)施及其標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件2，該房屋的套型及分層平面位置見(jiàn)附件3，裝修裝飾及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件4。第一條標(biāo)的第一款乙方向甲方購(gòu)買上述商品房中_________幢_________單元_________室房屋。項(xiàng)目總平面見(jiàn)附件1。第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的。乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)______元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房預(yù)售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。第一條乙方預(yù)訂_______________《____________》_______幢______層________室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。購(gòu)房人右要合同簽訂后持本合同到成都市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處或者撥打6279090(語(yǔ)音信箱)查詢備案信息。十六、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意按下列第______種約定處理。，甲方須在乙方提出終止合同要求之日起_____日內(nèi)將乙方已付房款退還乙方，并按乙方已付房款的____%支付違約金，甲方按_________向乙方支付違約金。乙方要求退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________日內(nèi)將乙方已付房款退還乙方，并按_________利率給付利息。_________%(含本數(shù))，乙方按下列第_______種約定辦理。九、甲方所售商品房面積與產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機(jī)關(guān)實(shí)測(cè)面積差異在177。七、甲須于_______年______月______日前將竣工驗(yàn)收(包括建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收和規(guī)定必須的綜合驗(yàn)收)合格的商品房交付給乙方，如因__________________，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)延期。六、乙方如未按合同第五條約定給付房款，屬乙方違約。五、付款方式及付時(shí)間甲、乙雙方按下列第_________種約定辦理。2022年商品房買賣定金合同(12篇)2022年商品房買賣定金合同(12篇)隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。 三、甲方應(yīng)向乙方出示所售房屋的下列證件，編號(hào)：_________________________，編號(hào)：___________________________，編號(hào)：_______________________四、該商品房銷售價(jià)格為：實(shí)得建筑面積(即套內(nèi)面積)_________元/平方米(公攤面積按建造成本折算入實(shí)得面積單價(jià))，房款共計(jì)_________元，大寫(xiě)_________幣_(tái)_________________。、乙雙方約定其他方式付款或乙方屬貸款(按揭)購(gòu)房，甲、乙雙方就此項(xiàng)內(nèi)容另訂補(bǔ)充合同。，乙方按_________向甲方支付違約金。，甲方按_________向乙方支付違約金。差異超過(guò)177。十、預(yù)售商品房在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，甲方對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整和修改，必須在調(diào)整和修改的方案批準(zhǔn)后_________日內(nèi)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在收到該通知之日起_________日提出退房或與甲方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十二、甲方將該商品房交付乙方后，應(yīng)協(xié)助乙方在_________日內(nèi)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，如因甲方過(guò)失造成乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理權(quán)屬登記的，乙方按下列第_________種約定處理。十五、本合同連同附件及補(bǔ)充協(xié)議共_________頁(yè)，一式三份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份，成都市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處備案一份，均具有同等法律效力。十七、其他約定：_________________________________________________________甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：__________________年____月____日_________年____月____日附件、青羊、金牛、武侯、高新區(qū)范圍內(nèi)銷售的商品房，本合同首頁(yè)須與成都市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處聯(lián)機(jī)打印后備案。商品房買賣定金合同篇二房屋代碼：______定金合同(供商品房預(yù)訂時(shí)使用)甲方(賣方)： ____________住所：_____________________郵編 ：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_________________乙方(預(yù)購(gòu)方)：___________住所：_____________________郵編：_____________________證件名稱：_________________證號(hào)：_____________________聯(lián)系電話：_________________甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《 _____________》商品房事宜，訂立本合同。第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)____元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____元，乙方采取___________方式。第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金。甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。甲方：__________(簽章)_______年_____月______日乙方：__________(簽章)______年______月______日商品房買賣定金合同篇三賣方(下稱甲方)：_________________________買方(下稱乙方)：_________________________甲方按照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，已合法取得南京市_________區(qū)_________地塊_________平方米國(guó)有土地使用權(quán)，土地使用權(quán)年