【正文】 房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為____萬元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。商品房房屋租賃合同10　　甲方： 乙方：　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：　　一、乙方租用甲方座落在____渡假村____組團內____樓房____棟，建筑面積為____平方米?！　?04租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金?！　。ㄈ┮曳轿凑鞯眉追綍嫱飧淖兎课萦猛?，致使房屋損壞的；　?。ㄋ模┮蛞曳皆蛟斐煞课葜黧w結構損壞的；　?。ㄎ澹┮曳缴米赞D租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；　?。┮曳接馄诓恢Ц蹲饨鹄塾嫵^____月的；　?。ㄆ撸____________________________________。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。返還時，應經(jīng)甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用?！　?－4除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行?！　?－3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。　　六、房屋使用要求和維修責任　　6－1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。　　甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。　　4－2乙方應于每月＿＿日前向甲方支付租金。［預租］月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前＿＿個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同?！　∪?、交付日期和租賃期限　　3－1甲乙雙方約定，甲方于＿＿年＿＿月＿＿日前向乙方交付該房屋?！　?－3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲方已向乙方出示：　　1）［出租］房地產(chǎn)權證/房屋所有權證/＿＿＿＿＿＿；［證書編號：＿＿＿＿＿＿］?！　。ê贤幪枺海　”竞贤p方當事人：　　出租方（甲方）：　?。鄢鲎猓荨　〕凶夥剑ㄒ曳剑骸　☆A出租方（甲方）：　　［預租］　　預承租方（乙方）：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《XX市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法＿＿＿＿（出租/預租）的＿＿＿＿（房屋/商品房）事宜，訂立本合同?！　∈⒈竞贤谋究上蚴谢蚍课菟诘貐^(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處購取?！　【?、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。其中，屬房屋租賃的，應向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理，領取租賃合同登記備案證明；屬于商品房預租的，外銷商品房應向市房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案；內銷商品房向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案?！　×⒈竞贤炗喦?，出租人應向承租人出具房地產(chǎn)權證或其他權屬證明，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向預租人出具預售許可證。商品房使用交接書生效后該合同內的原預租條款履行完畢?！　∪?、本合同條款中的［出租］或［預租］為提示性符號，表示該條款適用于出租行為或預租行為。　　十、本合同雙方簽字后立即生效?！　“恕⒁曳皆谧赓U期間應遵守國家法律法規(guī)，不得在此房內從事違法活動，否者責任自負?！　∑?、房屋內桌椅、床、電視歸乙方。轉借他人，如乙方私自轉租轉讓，甲方有權收回此房。　　自________年____月____日至________年____月____日，期間租金為壹拾肆萬元人民幣，租金在________年____月____日一次付給甲方，出收據(jù)生效?！　〕凶夥奖仨毎磿r繳納租金，否則每逾一天，%交納違約金?！　〉谌龡l租賃期限　　租賃期一年，出租方從__年__月__日起將出租房屋交承租方使用，至__年__月__日止?！　〈藚f(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從雙方簽字之日起生效，具有同等的法律效力?！　∷摹㈤T面到期后，甲方要收回門面，乙方不得以任何理由干涉甲方，無條件退還門面給甲方，乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費用。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟?！　〉谑畻l因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：　　1．擅自將承租的房屋轉租的；　　2．擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；　　3．擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；　　4．拖欠租金累計達1個月；　　5．利用承租房屋進行違法活動的；　　6．故意損壞承租房屋的。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查?！　〉诹鶙l交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方?！　〉谖鍡l押金該房屋押金為元，大寫。租賃期滿后，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。其中：甲、以雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處一份，以及__________ 各一份，均具有同等效力?！　? 甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決?！　? 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款?！　? 甲、乙雙方約定本合同簽署后的 5日內，應有甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明?！　?4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金?！　∫曳接馄诓恢Ц蹲饨鹄塾嫵^____月的?；蚣追浇桓兜姆课荽嬖谌毕?，危及乙方安全的?！　?2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。　　九、解除本合同的條件　　該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的?！　?3 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意?！　“恕⑥D租、轉讓和交換　　8 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前___日通知乙方?！　?2 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。　　52 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、____等費用由___承擔?！　?3 乙方支付租金的方式如下：________________________。自第__起，雙方可協(xié)商對租金進行調整?！　∷摹⒆饨?、支付方式和期限　　4 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為__元。[出租]房屋租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)?！　? 甲方作為該房屋的____與乙方建立租賃關系。該房屋___建筑面積為____平方米，房屋用途為____，房屋類型為____，結構為____?！　〉诎苏?合同的補充　　本合同未盡事宜，可作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。甲方對房屋及其設備應認真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用?！　「犊顣r間：乙方于本合同所規(guī)定之日起租前一日繳納首期租金，并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證?！　∪缫曳接馄诓话徇w，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償?！　〉谌?承租期限　　承租期限為年，交付承租人使用，至 年 月 日收回?！　∪⒈緟f(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。否則甲方需按乙方裝修費當年價值賠償，裝修費按伍萬元人民幣計算，租賃期每滿________年裝修費折舊一萬元，第________年合同期滿扣完。（注：有線電視不使用不安裝，管道燃氣不使用不開通）　　此房屋乙方作辦公場所，甲方允許乙方根據(jù)辦公室布局裝修，在經(jīng)物業(yè)同意并保證房屋結構安全的前提下，拆除部分非承重墻體?！　∫?、協(xié)議內容增加部分：　　因房屋是毛坯，乙方需自行裝修，裝修期間引起的一切責任事故由乙方承擔?！　。缬形幢M事宜，雙方可另擬補充條款。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。甲方授權乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約（包括甲方應收之租房訂金到位）之日起____日內繳付乙方。該房產(chǎn)的建筑面積為平方米（需以產(chǎn)權證所載數(shù)為準）。商品房房屋租賃合同1　　編號：　　委托人（下稱甲方）：姓名公司名稱：地址：證件種類及號碼：電話：傳真：　　受托人（下稱乙方）：公司名稱：地址：電話：傳真：　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：　?。ㄏ路Q“該房產(chǎn)”），有關買賣契約或產(chǎn)權證明見附件，委托期限兩年?！　?，乙方可獲得相當于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費?！　。嗫勺孕袑で蠡蛭兴藢で笤摲慨a(chǎn)的可能承租人?！　?、乙雙方均須為本協(xié)議書內容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　”本X公司________年____月____日商品房房屋租賃合同2　　甲方（出租方）：乙方（承租方）：陳XX　　甲方代理人：　　鑒于甲乙雙方________年____月____日簽訂的房租賃合同（以下簡稱租賃合同），甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實際情況，在原合同基礎上增加、變更合同條款部分內容，特訂立以下補充協(xié)議。租賃期滿乙方可以申請停機或轉移。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利；如乙方不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿?！　”緟f(xié)議與原合同有相互沖突時，以本協(xié)議為準?！　〉诙?承租用途　　乙方租用上述房屋用途為私人住房如有變更，應以書面形式通知 甲方?！　∫曳酵锨纷饨疬_十天的?！　「犊顣r間及方式　　付款方式：乙方以每季度繳納租金?！　〉谖逭?租賃期間房屋修繕　　修繕房屋時甲方的義務。　　第七章 爭議的解決方式　　若雙方出現(xiàn)糾紛應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關部門申訴?！　∫?、出租或預租房屋情況　　 甲方____給乙方的房屋座落在本市________路_______室__?！　?)[預租]預售許可證[許可證編號：_______]?，F(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件、中加以列明。　　三、交付日期和租賃期限　　3 甲乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前__個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 該房屋租金__內不變